淄博市度假村别墅租赁合同

淄博市度假村别墅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有淄博市度假村别墅的出租权，乙方愿意租赁该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的别墅位于淄博市__________，别墅的具体设施、家具及用品等详见附件一。1.2乙方租赁的别墅仅限于__________（用途），不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。具体费用双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。5.2甲方应在租赁期间负责别墅的维修、保养工作，确保别墅设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守别墅的管理规定。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护别墅设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：别墅设施、家具及用品清单（此处附上详细清单，包括别墅内的家具、电器、设施等）附件二：租赁期间费用明细（此处附上租赁期间应由乙方支付的费用明细，如水电费、物业管理费等）一、附件列表：1.别墅设施、家具及用品清单2.租赁期间费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用者并有权租赁的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并按合同约定收取滞纳金。2.租赁物损坏：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方提供维修费用报价。3.甲方未能履行维修义务：甲方应在规定时间内完成维修，否则应支付违约金。4.租赁物用途变更：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方应无条件遵守。5.租赁期满后的续租：双方重新协商租金，签订新的租赁合同。五、