煤炭集散地租赁协议

煤炭集散地租赁协议合同编号：__________煤炭集散地租赁协议地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有煤炭集散地的所有权和使用权，愿意将该煤炭集散地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该煤炭集散地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.2租赁场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租赁场地租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁场地仅限于进行煤炭集散、储存、运输等相关业务。4.2乙方不得在租赁场地内从事违法、违规及损害甲方利益的活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁场地的基础设施，确保其正常使用。5.2乙方负责维护其租赁的区域内设备设施，确保其正常使用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设备的保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因业务活动导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.乙方业务经营许可证4.保险单复印件5.租赁场地及设备清单6.租金支付证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方在租赁场地内从事违法、违规及损害甲方利益的活动，认定为违约行为。4.乙方未办理租赁场地及设备保险，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.煤炭集散地：指用于煤炭集散、储存、运输等相关业务的场所。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁场地应支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为租赁场地及设备办理的保险，用以保障风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地不符合约定：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，要求甲方进行整改或支付违约金。2.遇到乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本协议租金总额的1%。3.遇到乙方未办理保险：甲方有权要求乙方办理保险，并将保险单复印件提交甲方备案。4.遇到乙方从事违法、违规及损害甲方利益的活动：甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.煤炭批发商租赁煤炭集散地，用于煤炭储存、运输。2.煤炭供应商租赁煤炭集散地