商业建筑延期协议

商业建筑延期协议合同编号：__________商业建筑延期协议甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为商业建筑项目的业主，拥有该项目的一切合法权益；2.乙方为该项目的设计、施工单位，负责项目的施工建设；3.双方已签订《商业建筑施工合同》（合同编号：__________），约定项目工期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；4.由于不可抗力等因素，双方同意延长合同工期。双方为明确延长工期的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、延期条款1.在原合同约定的工期基础上，双方同意将本项目工期延长______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在不影响工程质量的前提下，确保项目按期完工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方应按照原合同约定，按时支付乙方工程进度款及人员工资等费用。二、费用及支付1.由于工期延长，乙方应按照原合同约定的计价方式，计算延期期间的工程造价，并向甲方提出延期费用报告。2.甲方在收到乙方提交的延期费用报告后______个工作日内，对报告内容进行审核。如无异议，甲方应按照报告金额支付乙方延期费用。3.甲方逾期支付延期费用的，应按照原合同约定的逾期付款违约金标准向乙方支付违约金。三、其他约定1.双方应继续履行原合同约定的权利和义务，如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商业建筑施工合同2.延期费用报告3.补充协议4.不可抗力因素证明5.工程进度证明6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期完工：指乙方未能在延期后的约定时间内完成工程。2.甲方逾期支付延期费用：指甲方未能在约定时间内支付乙方延期费用。3.甲方未按约定支付工程进度款：指甲方未能按合同约定的时间节点支付乙方工程进度款。4.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准。5.不可抗力因素导致工期延误：指因不可抗力因素导致工程无法按期完工。三、法律名词及解释：1.商业建筑延期协议：指甲方和乙方就商业建筑项目工期延长的相关事项达成的协议。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工期延误：指工程进度未能按合同约定的时间完成。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完工：与乙方沟通，了解原因，协商确定新的完工时间，并签订补充协议。2.甲方逾期支付延期费用：发送催款函，提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，可依法追讨。3.甲方未按约定支付工程进度款：查看合同条款，提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，可依法追讨。4.乙方工程质量不符合约定：要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到约定的质量标准。5.遇到不可抗力因素导致工期延误：及时收集相关证据，协商调整工期，必要时签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为商业建筑项目的业主，乙方为设计、施工单位。2.双方已签订商业建筑施