2024年租赁期满商铺回收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁期满商铺回收协议本合同目录一览1.租赁商铺的基本信息1.1商铺的地址1.2商铺的面积1.3商铺的租赁期限2.租赁期满商铺回收的条件2.1租赁期满后的回收时间2.2租赁期满后的回收方式3.租赁期满商铺的现状要求3.1商铺内部装修要求3.2商铺设备设施要求3.3商铺的环境卫生要求4.租赁期满商铺的交接手续4.1交接时双方代表的确认4.2交接时需提供的文件和资料4.3交接时商铺的验收标准5.租赁期满商铺的维修责任5.1租赁期满后商铺的维修责任归属5.2维修责任的履行方式6.租赁期满商铺的赔偿责任6.1因商铺原因造成损失的赔偿责任6.2因乙方原因造成损失的赔偿责任7.租赁期满商铺的权属变更7.1商铺权属变更的手续7.2商铺权属变更的时间8.租赁期满商铺的过户手续8.1商铺过户的手续8.2商铺过户的时间9.租赁期满商铺的税费承担9.1商铺交易过程中的税费承担9.2商铺租赁期满后的税费承担10.租赁期满商铺的保险责任10.1商铺保险的购买和续保责任10.2商铺保险的理赔责任11.租赁期满商铺的违约责任11.1双方违约的处理方式11.2违约金的计算方式和标准12.租赁期满商铺的争议解决12.1双方发生争议的处理方式12.2争议解决的时效13.租赁期满商铺的其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2其他约定的具体内容14.合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更方式14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本信息1.1商铺的地址：位于中华人民共和国省市区街道号，具体商铺位置见附件一。1.2商铺的面积：商铺的总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3商铺的租赁期限：商铺的租赁期限为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计两年。第二条租赁期满商铺回收的条件2.1租赁期满后的回收时间：租赁期满后，乙方应在个工作日内将商铺交还给甲方。2.2租赁期满后的回收方式：乙方应按照本合同约定的商铺现状将商铺交还给甲方，包括但不限于商铺内部装修、设备设施和环境卫生等。第三条租赁期满商铺的现状要求3.1商铺内部装修要求：租赁期满后，商铺内部装修应保持原有状态，不得进行任何改动或破坏。3.2商铺设备设施要求：乙方应保证商铺内的设备设施完好无损，如有损坏，乙方应按原价进行赔偿。3.3商铺的环境卫生要求：乙方应在租赁期间负责商铺的环境卫生，确保商铺内部清洁卫生，符合相关卫生标准。第四条租赁期满商铺的交接手续4.1交接时双方代表的确认：交接时，甲方和乙方应指派代表进行现场确认，并签署交接确认书。4.2交接时需提供的文件和资料：乙方应向甲方提供商铺的租赁合同、维修记录、设备设施清单等相关文件和资料。4.3交接时商铺的验收标准：商铺的验收标准应按照本合同约定的商铺现状进行，包括但不限于商铺内部装修、设备设施和环境卫生等。第五条租赁期满商铺的维修责任5.1租赁期满后商铺的维修责任归属：租赁期满后，商铺的维修责任归甲方所有。5.2维修责任的履行方式：甲方应在租赁期满后个工作日内对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。第六条租赁期满商铺的赔偿责任6.1因商铺原因造成损失的赔偿责任：如因商铺的设施设备原因导致乙方或第三人受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2因乙方原因造成损失的赔偿责任：如因乙方的原因导致商铺损坏或第三人受伤或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条租赁期满商铺的权属变更7.1商铺权属变更的手续：租赁期满后，如乙方希望购买商铺，应向甲方提出书面申请，并按照双方协商确定的价格进行购买。7.2商铺权属变更的时间：商铺权属变更的时间为租赁期满后的个工作日内。第八条租赁期满商铺的过户手续8.1商铺过户的手续：租赁期满后，如乙方希望将商铺过户给自己，应向甲方提出书面申请，并提供相关过户所需的手续和文件。8.2商铺过户的时间：商铺过户的时间为租赁期满后的个工作日内。第九条租赁期满商铺的税费承担9.1商铺交易过程中的税费承担：如乙方希望购买或过户商铺，应承担与交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。9.2商铺租赁期满后的税费承担：租赁期满后，如乙方继续使用商铺，应承担相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。第十条租赁期满商铺的保险责任10.1商铺保险的购买和续保责任：乙方应在租赁期间内购买并续保商铺的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.2商铺保险的理赔责任：如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请，并配合保险公司进行理赔事宜。第十一条租赁期满商铺的违约责任11.1双方违约的处理方式：如甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照双方协商的方式进行赔偿。11.2违约金的计算方式和标准：如甲方或乙方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金的计算方式和标准详见附件二。第十二条租赁期满商铺的争议解决12.1双方发生争议的处理方式：如甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效：如甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，自争议发生之日起日内未能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十三条租赁期满商铺的其他约定13.1双方的其他权利和义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定的具体内容：如双方在租赁期满后希望继续租赁商铺，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同约定执行。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的变更方式：如双方希望变更本合同的约定，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。14.3合同的解除条件：如发生不可抗力等法律规定的情形导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与进来，包括但不限于中介方、评估方、维修方、过户手续办理方等。1.2第三方范围：第三方是指与甲乙方无直接合同关系的个人、企事业单位、社会团体等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定第三方的选择和介入时间。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任，并得到甲乙双方的认可。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用：如第三方介入产生的费用，应由甲乙方按照双方协商的比例承担。3.2第三方介入费用的支付方式：甲乙方应在第三方提供服务后，按照双方协商的方式支付费用。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责，并保证服务的质量和效果。4.2第三方介入的义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理方式：如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2第三方违约金的计算方式和标准：如第三方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金的计算方式和标准详见附件二。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议处理方式：如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的时效：如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，自争议发生之日起日内未能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的其他权利和义务：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的其他约定：如甲乙方与第三方在履行本合同过程中产生新的约定，应签订书面协议，并经甲乙方与第三方签字或盖章确认。第八条第三方责任限额的确定8.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，第三方的责任限额应根据甲乙双方的协商确定。8.2第三方责任限额的确定方式：甲乙方应根据第三方的资质、信誉等因素综合考虑，并在合同中明确第三方的责任限额。第九条第三方责任限额的调整9.1第三方责任限额的调整条件：如第三方因特殊情况需要调整责任限额的，甲乙方应共同协商，并在合同中进行修改。9.2第三方责任限额的调整方式：甲乙方应按照双方协商的方式进行调整，并签署书面协议。第十条第三方介入对甲乙方的影响10.1甲乙方的权利和义务：即使有第三方介入，甲乙方的权利和义务仍按照本合同约定执行。10.2第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十一条第三方介入的终止条件11.1第三方介入的终止条件：如第三方完成介入事项，或者甲乙方协商一致终止第三方介入，第三方介入即可终止。11.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙方与第三方应按照本合同约定和补充协议履行各自的权利和义务。第十二条第三方介入的书面协议12.1第三方介入的书面协议：甲乙方与第三方就介入事项应签订书面协议，明确双方的权利和义务。12.2书面协议的签订：书面协议应经甲乙方与第三方签字或盖章确认，并作为本合同的附件。第十三条第三方介入的备案和通知13.1第三方介入的备案：甲乙方与第三方签订书面协议后，应将协议副本备案于合同签订地的人民法院。13.2第三方介入的通知：甲乙方应在第三方介入前，将第三方介入的事第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了商铺的租赁期限、租金、租赁条件等内容，是本合同的基础文件。附件二：商铺维修责任确认书详细要求和说明：本附件明确了甲方在租赁期满后的维修责任，以及维修责任的履行方式。附件三：商铺交接确认书详细要求和说明：本附件用于记录商铺交接时的现状，包括商铺内部装修、设备设施和环境卫生等。附件四：商铺过户手续办理指南附件五：商铺保险购买指南附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于明确甲乙方与第三方之间的权利义务，包括但不限于费用承担、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未履行维修责任等，应承担违约责任。违约金的计算方式和标准详见附件二。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延金额的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同约定，包括但不限于未按约定使用商铺、未购买商铺保险等，应承担违约责任。违约金的计算方式和标准详见附件二。示例说明：如果乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方违反本合同约定，包括但不限于未按约定提供服务、未履行维修责任等，应承担违约责任。违约金的计算方式和标准详见附件二。示例说明：如果第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年租赁期满商铺回收协议1本合同目录一览第一条租赁商铺的概况1.1商铺的地址和面积1.2商铺的业态和用途1.3商铺的租赁期限第二条租赁期满后的回收条件2.1租赁期满的时间点2.2回收前的检查和评估2.3租赁双方的配合义务第三条商铺内部装修的处理3.1租赁期满后的装修处置3.2装修材料的去向3.3装修垃圾的清理第四条设备、设施的归属和处理4.1租赁期满后的设备、设施归属4.2设备、设施的搬迁和处置4.3设备、设施的折旧计算第五条租赁期满后的租金支付5.1租金支付的计算方式5.2租金支付的时间节点5.3租金支付的违约金计算第六条租赁期满后的押金退还6.1押金的退还条件6.2押金的退还时间6.3押金退还的违约金计算第七条租赁期满后的违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的赔偿方式7.3违约责任的赔偿金额第八条租赁期满后的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的费用承担第九条租赁期满后的商铺交付9.1商铺交付的时间和地点9.2商铺交付的条件和方式9.3商铺交付的验收手续第十条租赁期满后的商铺维护10.1商铺的维护责任和费用10.2商铺的维修和保养10.3商铺的安全管理第十一条租赁期满后的商铺保险11.1商铺保险的购买和续保11.2商铺保险的理赔程序11.3商铺保险的费用承担第十二条租赁期满后的商铺转让12.1商铺转让的条件和程序12.2商铺转让的费用和收益分配12.3商铺转让的违约责任第十三条租赁期满后的商铺租赁13.1商铺租赁的条件和程序13.2商铺租赁的租金和押金13.3商铺租赁的违约责任第十四条租赁期满后的其他事项14.1商铺的清算和结算14.2商铺的交接和归还14.3商铺的后续管理和使用第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的概况1.1商铺的地址和面积商铺位于__________市__________区__________街道__________号，总面积为__________平方米。1.2商铺的业态和用途商铺业态为__________，允许用途为__________。1.3商铺的租赁期限商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁期满后的回收条件2.1租赁期满的时间点租赁期满时间为__________年__________月__________日。2.2回收前的检查和评估租赁期满后，双方应对商铺进行现场检查和评估，确认商铺的现状。2.3租赁双方的配合义务租赁期满后，承租人应按照约定配合出租人进行商铺回收工作。第三条商铺内部装修的处理3.1租赁期满后的装修处置租赁期满后，商铺内部装修应按照本合同约定处理。3.2装修材料的去向租赁期满后，装修材料归承租人所有，承租人应按照约定处理装修材料。3.3装修垃圾的清理租赁期满后，承租人应负责清理商铺内的装修垃圾，并将商铺恢复至租赁前的状态。第四条设备、设施的归属和处理4.1租赁期满后的设备、设施归属租赁期满后，设备、设施的归属按照本合同约定处理。4.2设备、设施的搬迁和处置租赁期满后，承租人应按照约定搬迁设备、设施，并负责处置。4.3设备、设施的折旧计算设备、设施的折旧计算按照__________方法进行。第五条租赁期满后的租金支付5.1租金支付的计算方式租赁期满后的租金支付按照本合同约定计算。5.2租金支付的时间节点租赁期满后的租金支付时间为__________年__________月__________日。5.3租金支付的违约金计算租金支付的违约金按照__________计算。第六条租赁期满后的押金退还6.1押金的退还条件租赁期满后，押金的退还条件为本合同约定的条件。6.2押金的退还时间租赁期满后的押金退还时间为__________年__________月__________日。6.3押金退还的违约金计算押金退还的违约金按照__________计算。第八条租赁期满后的争议解决8.1争议解决的途径租赁期满后的争议解决途径为__________。8.2争议解决的时间限制租赁期满后的争议应在__________天内解决。8.3争议解决的费用承担租赁期满后的争议解决费用按照__________承担。第九条租赁期满后的商铺交付9.1商铺交付的时间和地点租赁期满后的商铺交付时间为__________年__________月__________日，地点为__________。9.2商铺交付的条件和方式租赁期满后的商铺交付条件和方式按照本合同约定。9.3商铺交付的验收手续租赁期满后的商铺交付验收手续按照__________进行。第十条租赁期满后的商铺维护10.1商铺的维护责任和费用租赁期满后，商铺的维护责任和费用按照本合同约定。10.2商铺的维修和保养租赁期满后，商铺的维修和保养由__________负责。10.3商铺的安全管理租赁期满后，商铺的安全管理由__________负责。第十一条租赁期满后的商铺保险11.1商铺保险的购买和续保租赁期满后，商铺保险的购买和续保由__________负责。11.2商铺保险的理赔程序租赁期满后，商铺保险的理赔程序按照__________进行。11.3商铺保险的费用承担租赁期满后，商铺保险的费用承担按照__________。第十二条租赁期满后的商铺转让12.1商铺转让的条件和程序租赁期满后的商铺转让条件和程序按照本合同约定。12.2商铺转让的费用和收益分配租赁期满后的商铺转让费用和收益分配按照__________。12.3商铺转让的违约责任租赁期满后的商铺转让违约责任按照__________。第十三条租赁期满后的商铺租赁13.1商铺租赁的条件和程序租赁期满后的商铺租赁条件和程序按照本合同约定。13.2商铺租赁的租金和押金租赁期满后的商铺租赁租金和押金按照__________。13.3商铺租赁的违约责任租赁期满后的商铺租赁违约责任按照__________。第十四条租赁期满后的其他事项14.1商铺的清算和结算租赁期满后，商铺的清算和结算按照__________进行。14.2商铺的交接和归还租赁期满后，商铺的交接和归交由__________负责。14.3商铺的后续管理和使用租赁期满后，商铺的后续管理和使用按照__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形a)中介方协助甲乙方达成租赁合同；b)银行或其他金融机构提供贷款服务；c)保险公司提供保险服务；d)维修保养服务的提供方；e)法律诉讼或仲裁过程中的第三方当事人。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限制第三方对甲乙方之间的租赁合同项下的任何义务和责任不负连带责任。2.2第三方责任的免除甲乙方免除第三方因履行其职责过程中产生的任何违约、侵权或其他法律责任。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1中介方的义务和责任中介方应按照法律法规和行业规范履行其职责，并对其介绍的交易承担相应的法律责任。3.2金融机构的义务和责任金融机构应按照贷款合同的约定履行其义务，并承担相应的法律责任。3.3保险公司的义务和责任保险公司应按照保险合同的约定履行其义务，并承担相应的法律责任。3.4维修保养服务提供方的义务和责任维修保养服务提供方应按照服务合同的约定履行其义务，并承担相应的法律责任。3.5法律诉讼或仲裁过程中的第三方当事人在法律诉讼或仲裁过程中，第三方当事人应按照法律规定和仲裁裁决履行其义务，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素进行确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并以书面形式记载。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，并及时以书面形式通知对方。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入的合同条款修改甲乙方应根据第三方的介入情况，对本合同相关条款进行修改和完善。5.2第三方介入的补充协议甲乙方可以与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务和责任。5.3第三方介入的合同附件甲乙方可以将第三方的相关文件和资料作为合同附件，以明确第三方的义务和责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入的合同履行甲乙方应按照修改后的合同条款和补充协议履行合同。6.2第三方介入的合同监督甲乙方应监督第三方履行其义务，并确保合同的顺利实施。6.3第三方介入的合同变更甲乙方可以根据实际情况，与第三方协商变更合同内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入的争议解决甲乙方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决因第三方介入产生的争议。7.2第三方介入的争议通知甲乙方应在发现第三方未履行义务或造成损失时，及时通知对方，并协商解决。7.3第三方介入的争议处理甲乙方应按照合同约定和法律规定处理第三方介入产生的争议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件甲乙方可以在第三方未履行义务或严重违约的情况下，解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙方应按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续。8.3第三方介入的合同解除后果甲乙方应根据合同约定，承担合同解除后的相关责任。第九条第三方介入后的合同继承9.1第三方介入的合同继承条件甲乙方可以在第三方死亡、破产或其他原因丧失合同履行能力的情况下，依法继承合同。9.2第三方介入的合同继承程序甲乙方应按照法律规定和合同约定，办理合同继承手续。9.3第三方介入的合同继承后果甲乙方应根据合同约定，承担合同继承后的相关责任。第十条第三方介入后的合同转让10.1第三方介入的合同转让条件甲乙方可以在第三方同意的情况下，将合同权利义务转让给第三方。10.2第三方介入的合同转让程序甲乙方应与第三方签订转让协议，并办理相关手续。10.3第三方介入的合同转让后果甲乙方应根据合同约定，承担合同转让后的相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细规定了商铺的租赁期限、租金支付、押金退还等条款。附件二：商铺内部装修处置协议详细规定了商铺内部装修的处理方式、装修材料的去向等条款。附件三：设备、设施归属及搬迁协议详细规定了设备、设施的归属、搬迁和处置等条款。附件四：商铺保险合同详细规定了商铺保险的购买、续保、理赔程序等条款。附件五：商铺转让协议详细规定了商铺转让的条件、程序、费用和收益分配等条款。附件六：商铺租赁协议详细规定了商铺租赁的条件、租金和押金等条款。附件七：争议解决协议详细规定了争议解决的途径、时间限制、费用承担等条款。附件八：商铺交付和验收协议详细规定了商铺交付的时间、地点、条件、方式等条款。附件九：商铺维护和管理协议详细规定了商铺的维护责任、维修保养、安全管理等条款。附件十：第三方服务协议详细规定了第三方服务的提供方、义务和责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期满后，承租人未按照约定支付租金。2.租赁期满后，承租人未按照约定搬迁设备、设施。3.租赁期满后，承租人未按照约定处理商铺内部装修。4.租赁期满后，承租人未按照约定退还押金。5.租赁期满后，出租人未按照约定提供商铺。6.租赁期满后，出租人未按照约定履行维护和管理义务。7.第三方未按照约定提供服务，如中介方未按照约定介绍合适的租赁对象。违约责任认定标准：1.对于租赁期满后未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。2.对于租赁期满后未按照约定搬迁设备、设施的，出租人有权要求承租人承担搬迁费用。3.对于租赁期满后未按照约定处理商铺内部装修的，出租人有权要求承租人承担装修垃圾清理费用。4.对于租赁期满后未按照约定退还押金的，出租人有权扣除相应的违约金。5.对于租赁期满后出租人未按照约定提供商铺的，出租人应承担相应的违约责任。6.对于租赁期满后出租人未按照约定履行维护和管理义务的，出租人应承担相应的违约责任。7.对于第三方未按照约定提供服务的，甲乙方应与第三方协商解决，并根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果承租人在租赁期满后未按照约定支付租金，出租人可以依据合同约定解除合同，并要求承租人支付违约金。违约金的计算可以根据逾期支付租金的天数乘以租金金额的百分比进行计算。又如，如果第三方中介方未按照约定介绍合适的租赁对象，甲乙方可以与中介方协商解决，并要求中介方承担相应的违约责任，如支付违约金或承担损失赔偿责任。全文完。2024年租赁期满商铺回收协议2本合同目录一览第一条租赁商铺的概况1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的业态第二条租赁期满回收商铺的原则2.1租赁期满后，商铺应按照约定由承租人无条件归还给出租人。第三条商铺交接3.1租赁期满前，双方应按照约定进行商铺的交接。3.2交接时，双方应共同对商铺进行检查，确认商铺的现状。第四条商铺回收后的处理4.1商铺回收后，出租人拥有对商铺的所有权和管理权。4.2出租人可以自行使用、出租或处置商铺，承租人无权干涉。第五条租赁期满前的通知5.1租赁期满前，承租人应提前三个月向出租人提出商铺回收的申请。5.2出租人应在收到申请后一个月内给予答复。第六条违约责任6.1如果承租人在租赁期满后未能按照约定归还商铺，应承担违约责任。6.2如果出租人在租赁期满后未能按照约定回收商铺，应承担违约责任。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条其他约定9.1双方在合同签订前已签订的其他相关协议，均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十条合同的送达10.1双方确认，合同的送达地址为合同签订时所留联系方式。第十一条合同的签字盖章11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同的签字盖章日期为2024年。第十二条合同的保管12.1双方应妥善保管本合同，不得随意泄露合同内容。第十三条合同的继承和转让13.1本合同在有效期内，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的概况1.1商铺的地点1.1.1商铺位于__________（具体地址），该地点由出租人提供，供承租人使用。1.2商铺的面积1.2.1商铺的总面积为__________平方米（具体面积），该面积由出租人提供，供承租人使用。1.3商铺的业态1.3.1商铺的业态为__________（具体业态），承租人应按照业态要求进行经营活动。第二条租赁期满回收商铺的原则2.1租赁期满后，商铺应按照约定由承租人无条件归还给出租人。第三条商铺交接3.1租赁期满前，双方应按照约定进行商铺的交接。3.2交接时，双方应共同对商铺进行检查，确认商铺的现状。如存在问题，双方应共同协商解决。第四条商铺回收后的处理4.1商铺回收后，出租人拥有对商铺的所有权和管理权。4.2出租人可以自行使用、出租或处置商铺，承租人无权干涉。第五条租赁期满前的通知5.1租赁期满前，承租人应提前三个月向出租人提出商铺回收的申请。5.2出租人应在收到申请后一个月内给予答复，并按照合同约定办理商铺回收手续。第六条违约责任6.1如果承租人在租赁期满后未能按照约定归还商铺，应承担违约责任。违约责任包括但不限于逾期归还所产生的费用、损害赔偿等。6.2如果出租人在租赁期满后未能按照约定回收商铺，应承担违约责任。违约责任包括但不限于延迟回收所产生的费用、损害赔偿等。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和解除的书面协议应注明对本合同的修改和解除日期。第九条其他约定9.1双方在合同签订前已签订的其他相关协议，均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的送达10.1双方确认，合同的送达地址为合同签订时所留联系方式。任何一方发送给对方的书面文件，均应以挂号信的形式送达对方指定的送达地址。第十一条合同的签字盖章11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同的签字盖章日期为2024年。第十二条合同的保管12.1双方应妥善保管本合同，不得随意泄露合同内容。任何一方不得将合同内容泄露给第三方。第十三条合同的继承和转让13.1本合同在有效期内，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的转让应经过对方的书面同意，并办理相关手续。第十四条法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的权利与义务执行，包括但不限于中介方、评估方、维修方、监管方等。第二条第三方介入的程序2.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式、时间和地点。2.2甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不参与甲乙双方的其他商业活动。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系，第三方应严格按照甲乙双方的指示行事。4.2甲乙双方应承担第三方的行为所产生的法律后果，除非第三方行为超出甲乙双方的指示范围。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范