住宅楼外墙改造合同

住宅楼外墙改造合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方作为住宅楼的业主，拥有住宅楼的所有权，并有权对住宅楼进行改造；乙方具备住宅楼外墙改造的专业能力和技术，愿意承担住宅楼外墙改造工程。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：住宅楼外墙改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对住宅楼外墙进行改造，包括拆除现有外墙，重新施工新建外墙，并按甲方要求进行外观和质量的装修。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3乙方在保修期内负责工程的维修和保养。第四条工程款支付4.1甲方按照乙方提交的工程进度报告，分期支付工程款。4.2甲方支付工程款的方式为：__________4.3乙方应向甲方提供正式的税务发票。第五条合同的履行和违约责任5.1乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2甲方应按合同约定的时间支付工程款。如甲方原因导致工程款支付延期，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅楼外墙改造设计方案2.工程预算明细表3.工程进度报告模板4.税务发票5.工程质量保修协议6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。2.甲方未按约定的时间支付工程款，视为违约。3.双方未按约定协商解决争议，视为违约。4.任何一方在诉讼过程中败诉，需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅楼的业主。2.乙方：指承担住宅楼外墙改造工程的企业。3.工程保修期：指工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。4.违约金：指因违约行为而需要支付的赔偿金。5.诉讼：指合同争议通过法院审理解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工程保修期。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，必要时甲方同意扣除部分工程款作为赔偿。3.工程款支付延误：解决办法：甲方立即支付工程款，违约金按照约定计算。4.争议解决：解决办法：双方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅楼外墙改造工程。2.双方为甲方和乙方，甲方为住宅楼的业主，乙方为承担外墙改造工程的企业。3.工程内