亲子酒店租赁托管合同

亲子酒店租赁托管合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有亲子酒店的租赁权及托管权，乙方希望租赁并托管该亲子酒店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁酒店及托管范围1.2乙方租赁的酒店房间数量、类型及配套设施详见附件。1.3甲方将酒店的经营管理权委托给乙方，乙方负责酒店的日常运营、维护及管理工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金总额的__%。第四条托管费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的托管费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方支付托管费的方式为每月底前支付下一个月托管费。4.3乙方逾期支付托管费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期托管费总额的__%。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证酒店的设施、设备齐全、功能正常，符合合同约定的条件；（2）协助乙方进行酒店的日常运营、维护和管理；（3）不得干涉乙方的经营决策；（4）按照合同约定及时收取租金和托管费；（5）履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金和托管费；（2）负责酒店的日常运营、维护和管理；（3）保证酒店的服务质量，符合相关法律法规及行业标准；（4）未经甲方同意，不得将酒店整体或部分转让给第三方；（5）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）乙方提前____个月书面通知甲方；（3）甲方违反合同约定，严重影响到乙方的经营利益；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总金额的__%。7.3本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.亲子酒店租赁托管合同2.酒店房间数量、类型及配套设施详细清单3.甲方（出租方）资质证明文件4.乙方（承租方）资质证明文件5.酒店经营许可证明文件6.酒店相关设施、设备验收报告7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证酒店设施、设备齐全、功能正常的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方经营决策的，视为甲方违约。3.甲方未按照合同约定及时收取租金和托管费的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定支付租金和托管费的，视为乙方违约。5.乙方未经甲方同意将酒店整体或部分转让给第三方的，视为乙方违约。6.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应按照约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁并托管酒店的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.托管费：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于支付酒店的日常运营、维护和管理费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施、设备不符合合同约定：解决办法：双方协商确定维修、更换设施、设备的具体方案，并及时履行。2.甲方干涉乙方经营决策：解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干涉乙方的经营决策，双方可通过协商解决争议。3.乙方逾期支付租金和托管费：解决办法：乙方应当按照合同约定及时支付租金和托管费，逾期支付的，应承担违约责任。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方应按照约定承担相应的违约责任，并协商确定合同的履行方案。五、所有应用场景：1.甲方为酒店所有权人，希望将酒店租赁并托管给乙方经营。