房地产开发招投标记录

房地产开发招投标记录合同编号：__________鉴于甲方为进行房地产开发项目，乙方具有相关资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房地产开发项目招投标事宜达成如下协议：一、招投标项目1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目内容：________________二、招投标方式及时间2.1乙方同意按照甲方制定的招投标方案，参加甲方组织的招投标活动。2.2招投标活动时间安排如下：（1）招标文件领取时间：____年__月__日；（2）招标文件答疑时间：____年__月__日；（3）投标文件递交截止时间：____年__月__日；（4）开标时间：____年__月__日；（5）中标结果公示时间：____年__月__日。三、投标保证金3.1乙方在领取招标文件时，应向甲方支付投标保证金，投标保证金金额为人民币____元整。3.2乙方中标后，投标保证金将作为履约保证金，在合同签订后转为合同履约保证金。3.3未中标乙方的投标保证金，甲方将在中标结果公示后____个工作日内无息退还。四、投标报价4.1乙方应按照招标文件的要求，编制投标报价，并在投标文件中明确报价。4.2乙方的投标报价应包括全部工程量、材料、设备及服务费用。4.3乙方应保证其投标报价的准确性，如有误差，乙方应承担相应责任。五、评标标准5.1甲方可根据招标文件中的评标标准，对乙方的投标文件进行评审。5.2评审内容包括但不限于：投标报价、施工方案、技术措施、项目管理、企业信誉等。5.3甲方有权根据评审结果，确定中标乙方。六、合同签订6.1乙方中标后，应按照招标文件和投标文件的要求，与甲方签订合同。6.2合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。七、违约责任7.1乙方未按照招标文件和投标文件的要求履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照招标文件和投标文件的要求履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方资质证书复印件5.招标文件6.投标文件7.中标通知书8.合同协议书9.履约保证金收据10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件和投标文件的要求履行合同义务，如未按时完成工程、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照招标文件和投标文件的要求履行合同义务，如未按时支付工程款、提供施工场地等。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。4.违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方签订的协议。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过土地购置、规划审批、建设开发、销售经营等环节，实现房地产产品生产和经济效益的过程。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，根据投标人的投标文件确定中标人的过程。3.投标保证金：指投标人为了保证投标的严肃性和履行合同的义务，向招标人提交的保证金。4.履约保证金：指中标人为了保证履行合同义务，向招标人提交的保证金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期合同的同意。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和合同要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应立即整改，并承担相应责任。3.合同争议：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方支付工程款不及时：乙方可以与甲方沟通，提醒甲方按时支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如暂停施工等。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行项目开发时，与具备相关资质的施工企业签订的房地产开发合同。2.施工