商业街区环境管理办法

商业街区环境管理办法合同编号：__________鉴于甲方作为商业街区的所有权人或经营管理方，拥有对该区域的使用和管理权，并希望对该区域的经营环境进行有效管理；乙方作为专业的环境管理服务提供商，具备提供环境管理服务的资质和能力。为了维护商业街区的良好经营环境，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供商业街区环境管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责商业街区的环境管理工作，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。1.2乙方应根据甲方提供的商业街区管理要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.3乙方应确保商业街区的环境管理服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应向甲方收取商业街区环境管理服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）人民币____元整（大写：____________________________元整）；（2）支付方式：____；（3）支付周期：____。3.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、乙方的义务和责任4.1乙方应按照本协议约定提供服务，并保证服务质量。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商业街区的用途和外观。4.3乙方应对商业街区内的安全隐患及时采取措施，防止事故发生。4.4乙方应承担因自身原因导致的人身伤害和财产损失的责任。五、甲方的义务和责任5.1甲方应按照本协议约定支付服务费用。5.2甲方应协助乙方进行商业街区环境管理工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.4甲方应在合同续约前对乙方进行评估，并根据评估结果决定是否续约。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业街区环境管理服务方案2.商业街区环境管理服务费用支付证明3.商业街区环境管理服务质量评估报告4.商业街区环境管理安全事故应急预案5.商业街区环境管理服务违约金计算公式6.商业街区环境管理服务续约评估标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供环境管理服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方擅自改变商业街区的用途和外观。3.乙方未在规定时间内对安全隐患采取措施，导致事故发生。4.乙方未按照约定支付服务费用。5.甲方未协助乙方进行环境管理工作，或未对乙方提供的服务质量进行监督并提出改进意见。6.甲方未在合同续约前对乙方进行评估，导致合同无法续约。三、法律名词及解释：1.商业街区：指由甲方所有或管理的用于商业经营的区域。2.环境管理服务：指乙方为商业街区提供清洁、绿化、安保、维修等服务。3.服务方案：指乙方根据甲方要求制定的商业街区环境管理服务计划。4.服务费用：指甲方支付给乙方的商业街区环境管理服务报酬。5.违约金：指乙方因违约行为向甲方支付的赔偿金。6.续约评估：指甲方对乙方服务期间的业绩和质量进行评估，以决定是否续约。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本协议。2.乙方未按照约定支付服务费用：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.安全隐患的及时处理：乙方应制定安全事故应急预案，确保事故发生时能迅速采取措施。4.合同续约评估：甲方应按照约定的评估标准进行评估，并根据评估结果决定是否续约。5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街区所有权人或经营管理方与专业环境管理服务提供商之间的合作协议。2.商业街区环境管理服务提供商根据甲方要求制定服务方案并进行环境管理工作。3.商业街区环境管理服务提供商未按照约定提供服务或违反协议条款时，甲方采取相应的违约金赔偿措施。4.商业街区环境管理服务提供商服务质量不符合要求时，甲