教育培训机构车位买卖模板

教育培训机构车位买卖模板合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方车位的有关事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1乙方拥有位于__________（小区名称）__________（车位所在栋数及单元）号车位一个，该车位使用权归乙方所有。1.2甲方拟购买乙方上述车位，乙方同意将该车位出售给甲方。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该车位成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，将车位成交价格支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付车位价款后，乙方应及时为甲方办理该车位使用权转移手续。三、交付及过户3.1乙方应在甲方支付车位价款后五个工作日内，将该车位的钥匙及相关资料交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理该车位的过户手续，过户费用由甲方承担。四、权利义务4.1甲方有权按照本协议约定使用该车位，并享有该车位的所有权。4.2乙方应保证该车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常使用该车位，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在甲方支付车位价款后五个工作日内，将该车位的钥匙及相关资料交付给甲方。4.4乙方应协助甲方办理该车位的过户手续，过户费用由甲方承担。4.5甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自转让、出租、抵押该车位。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的成交价格的10%。5.2如乙方未按本协议约定交付该车位及相关资料，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本协议约定的成交价格的0.5%乘以延迟交付的天数。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位所在位置平面图5.过户费用支付凭证6.车位钥匙交付确认单7.交易过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付车位价款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付车位及相关资料，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.甲乙双方擅自转让、出租、抵押车位，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系、保护物权人合法权益的法律规范总称。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保护房地产权利人合法权益的法律规范总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付车位价款：催告甲方尽快支付，逾期支付的，按照延迟交付违约金条款予以赔偿。2.乙方未按约定时间交付车位及相关资料：催告乙方尽快交付，逾期交付的，按照延迟交付违约金条款予以赔偿。3.车位所有权存在争议：由双方共同认可的权威机构进行产权鉴定，根据鉴定结果处理。4.车位在过户过程中出现障碍：由双方共同协商解决，如需聘请律师协助，费用由责任方承担。5.甲乙双方擅自转让、出租、抵押车位：依法追回车位，并要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构，乙方为车位所有权人，甲方购买乙方车位用于教职工停车。2.甲方为个人，乙方为车位所有权人，