医疗行业数据处理中心租赁协议

医疗行业数据处理中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方就医疗行业数据处理中心的租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间，如遇租赁物出现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。第四条合同的变更及解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗行业数据处理中心租赁协议2.甲方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.甲方单位法定代表人身份证明复印件5.乙方单位法定代表人身份证明复印件6.租赁物现状照片及图纸7.租赁物维修记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物的结构、功能和用途，甲方有权解除本合同。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。5.甲方未按照约定维修租赁物，乙方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中承担出租义务的一方，即医疗行业数据处理中心的所有者。2.承租方：指本合同中承担租赁义务的一方，即医疗行业数据处理中心的使用者。3.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方使用的医疗行业数据处理中心。4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修问题：如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可向甲方提出书面催告，甲方仍不履行的，乙方有权解除本合同。2.租金支付问题：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物使用问题：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。