艺术品收藏库房出租协议

艺术品收藏库房出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁库房1.1甲方同意向乙方出租位于__________的库房，乙方有权使用该库房进行艺术品的存储。1.2乙方租赁的库房面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致可续签租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，甲方有权收回库房。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续使用库房，需与甲方重新签订租赁合同，并按甲方届时提出的租金标准支付租金。第三条保管及使用3.1乙方应妥善保管库房内的艺术品，确保艺术品安全、完整。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方不得将库房转租、转让给第三方，不得在库房内进行违法活动。3.3甲方有权对库房进行不定期检查，以确保乙方遵守本协议约定。检查时，乙方应予以配合。第四条维修及保养4.1甲方负责库房的维修、保养工作，确保库房设施正常运行。4.2乙方发现库房设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。乙方不得擅自维修或更换库房设施。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术品收藏库房出租合同2.乙方艺术品清单3.库房设施检查报告4.保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方授权书7.租赁期满艺术品接收证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金。2.甲方未按约定维修、保养库房设施。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付滞纳金。4.乙方擅自转租、转让库房或进行违法活动。5.乙方损坏或丢失艺术品，未按约定承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术品收藏库房出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方库房用于存储艺术品的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的库房使用费。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏或丢失库房内的艺术品。解决办法：乙方按约定承担赔偿责任，赔偿金额根据艺术品实际价值确定。3.问题：甲方未按约定维修、保养库房设施。解决办法：甲方应及时维修、保养库房设施，确保乙方正常使用。4.问题：乙方擅自转租、转让库房或进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术品收藏家租赁库房存储艺术品。2.艺术品画廊、拍卖行等艺术