包含2024年度商铺租赁装修押金规定的合同条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含2024年度商铺租赁装修押金规定的合同条款本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2租赁期限2.装修押金2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金退还条件与流程3.装修规定3.1装修申请3.2装修审批流程3.3装修材料要求3.4装修时间限制4.押金扣除事项4.1未按约定时间缴纳租金4.2损坏商铺设施4.3违反租赁合同其他条款5.商铺交接5.1商铺验收5.2交接手续5.3商铺交付时间6.租金支付6.1租金金额6.2租金支付时间6.3租金支付方式7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限9.违约责任9.1违约金金额9.2违约金支付时间10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效时间11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1商铺保险12.2乙方员工管理12.3安全管理13.双方责任与义务13.1甲方责任与义务13.2乙方责任与义务14.附件14.1商铺平面图14.2装修押金退还申请表14.3商铺损坏物品清单第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积甲方同意将位于_______（地址）的商铺_______平方米面积出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条装修押金2.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付装修押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2押金缴纳时间乙方应在本合同签署后_______日内，将装修押金支付至甲方指定的账户。2.3押金退还条件与流程租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余的装修押金至乙方指定的账户。第三条装修规定3.1装修申请乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案及计划，并征得甲方书面同意。3.2装修审批流程乙方应按照甲方提供的装修审批流程，提交相关材料并办理审批手续。3.3装修材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。3.4装修时间限制乙方应在租赁期内完成装修，装修时间不得超过_______日。第四条押金扣除事项4.1未按约定时间缴纳租金乙方未按本合同约定时间缴纳租金的，甲方有权从装修押金中扣除相应的租金金额。4.2损坏商铺设施乙方损坏商铺设施的，甲方有权从装修押金中扣除相应的赔偿金额。4.3违反租赁合同其他条款乙方违反本合同其他条款的，甲方有权从装修押金中扣除相应的违约金或其他应付款项。第五条商铺交接5.1商铺验收乙方应在租赁开始前，与甲方共同进行商铺验收，确认商铺现状并填写《商铺交接单》。5.2交接手续乙方应在租赁开始日，向甲方出示有效证件，并按照甲方要求完成交接手续。5.3商铺交付时间商铺交付时间为_______年_______月_______日。第六条租金支付6.1租金金额乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。6.2租金支付时间乙方应在每个租金支付周期结束之日起_______日内，向甲方支付下一个租金周期的租金。6.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：_____________第八条合同变更8.1变更条件任何一方需变更本合同条款的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更本合同应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件（1）租赁期满，乙方按约定交还商铺；（2）双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同；（4）依法应当解除的其他情形。9.2解除通知期限甲方或乙方决定解除合同时，应提前_______日书面通知对方。第十条违约责任10.1违约金金额甲方或乙方违反本合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的_______%。10.2违约金支付时间违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。第十一条争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止条件（1）租赁期满，乙方按约定交还商铺；（2）双方协商一致终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条双方责任与义务13.1甲方责任与义务（1）按约定提供商铺，并保证商铺符合约定的使用条件；（2）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法履行合同，维护乙方合法权益。13.2乙方责任与义务（1）按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（3）依法履行合同，维护甲方合法权益。第十四条附件14.1商铺平面图本合同附件一为商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。14.2装修押金退还申请表本合同附件二为装修押金退还申请表，用以记录装修押金的退还情况。14.3商铺损坏物品清单本合同附件三为商铺损坏物品清单，用以记录商铺交接时存在的损坏物品。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、担保、审计、评估、维修等服务时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利义务。2.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应符合本合同的约定，且不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的服务协议，提供相应的服务，并履行约定的义务。3.2第三方提供的服务，应符合国家法律法规、行业标准和甲乙方的合理要求。3.3第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确甲方乙方的权益保障，包括但不限于知情权、监督权、索赔权等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应以服务协议为准。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方乙方权益的，甲乙方有权要求第三方予以保障。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的告知义务6.1当甲乙方需要第三方介入时，甲乙方应及时告知对方。6.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应及时告知对方。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应及时告知对方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应由甲乙方协商确定。7.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的服务协议相应终止。7.3第三方介入终止后，甲乙方应及时办理商铺交接等相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反服务协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方如因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。8.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条附件9.1第三方服务协议本合同附件一为甲乙方与第三方签订的服务协议。9.2第三方责任限额协议本合同附件二为第三方责任限额协议，用以明确第三方的责任限额。9.3第三方介入终止协议本合同附件三为第三方介入终止协议，用以明确第三方介入的终止条件及手续。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、房间布局等信息，以便双方明确商铺的实际状况。附件二：装修押金退还申请表用于记录装修押金的退还情况，包括退还金额、退还时间等。附件三：商铺损坏物品清单记录商铺交接时存在的损坏物品，包括物品名称、数量、损坏程度等。附件四：装修合同详细规定装修工程的各项要求，包括装修材料、装修时间、装修费用等。附件五：租金支付记录表用于记录租金的支付情况，包括支付金额、支付时间等。附件六：违约金支付记录表用于记录违约金的支付情况，包括违约行为、违约金金额、支付时间等。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的情况，包括变更内容、变更时间等。附件八：合同解除协议用于记录合同解除的情况，包括解除原因、解除时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。例如，乙方应在每个租金支付周期结束之日起五日内支付下一个租金周期的租金，乙方未能按时支付，则甲方有权从乙方支付的违约金中扣除相应的租金金额。2.乙方损坏商铺设施的，甲方有权从装修押金中扣除相应的赔偿金额。例如，乙方在租赁期间损坏了商铺内的空调，经甲方评估后确定维修费用为人民币两千元，则甲方有权从乙方缴纳的装修押金中扣除人民币两千元作为赔偿。3.乙方违反租赁合同其他条款的，甲方有权从装修押金中扣除相应的违约金或其他应付款项。例如，乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变商铺用途，甲方有权根据合同约定，从乙方缴纳的装修押金中扣除相应的违约金。4.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的使用条件的，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未能在约定时间内提供符合约定的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方在本合同有效期内，干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的商铺进行检查，导致乙方正常经营受到影响，甲方应承担相应的违约责任。全文完。包含2024年度商铺租赁装修押金规定的合同条款2本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺描述1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.装修押金2.1押金金额2.2押金支付及退还条款2.3押金扣除及返还条件3.装修及使用规定3.1装修期限3.2装修材料要求3.3使用商铺规定4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人保险责任5.2出租人保险责任5.3保险费用承担6.合同终止及解除6.1合同终止条件6.2解除合同的手续及时间6.3合同终止后的押金处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效、变更和解除9.2保密条款9.3合同的修改和补充10.合同的签订日期及地点11.出租人及承租人信息12.附件：商铺平面图13.附件：装修押金退还申请表14.附件：商铺租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租金1.1商铺描述租赁商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。商铺具体位置及格局详见附件：商铺平面图。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月起始之日支付下一个季度租金。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增长_______%。租金调整时间为合同续签时。2.装修押金2.1押金金额承租人为保证履行合同约定，应在签订合同时一次性向出租人支付装修押金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2押金支付及退还条款承租人支付装修押金后，出租人在合同到期且承租人履行完毕合同约定的义务后_______个工作日内，按照合同约定退还承租人装修押金。2.3押金扣除及返还条件如承租人未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏或者需要维修的，出租人有权从装修押金中扣除相应费用。合同到期或者提前终止合同时，承租人未能按照合同约定恢复商铺原状的，出租人有权扣除相应费用，剩余押金在扣除费用后退还给承租人。3.装修及使用规定3.1装修期限承租人应在签订合同后_______日内开始进行商铺装修。装修期限为_______日，自装修开始之日起计算。3.2装修材料要求承租人应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。商铺内部装修不得影响商铺整体结构安全，不得改变商铺的使用性质。3.3使用商铺规定承租人应按照合同约定及国家相关法律法规使用商铺，不得擅自转租、转让或者抵押商铺。如承租人违反上述规定，出租人有权提前终止合同，并扣除相应押金作为违约金。4.维修责任4.1出租人维修责任出租人应保证商铺的建筑结构、设施设备安全运行。如因出租人的原因导致商铺出现损坏或者无法正常使用，出租人应承担维修责任，并支付因此给承租人造成的损失。4.2承租人维修责任承租人应负责商铺内部的日常维护和维修。如因承租人的原因导致商铺出现损坏或者无法正常使用，承租人应承担维修责任，并支付因此给出租人造成的损失。4.3维修费用承担如因承租人的原因导致商铺出现损坏或者无法正常使用，维修费用由承租人承担。如因出租人的原因导致商铺出现损坏或者无法正常使用，维修费用由出租人承担。5.保险责任5.1承租人保险责任承租人应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如承租人未购买保险，出租人有权要求承租人购买，并承担相应费用。5.2出租人保险责任出租人应为其拥有的商铺购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如出租人未购买保险，承租人有权要求出租人购买，并承担相应费用。5.3保险费用承担承租人和出租人应自行承担其购买的保险费8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为迟延交付部分租金的_______%。8.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为迟延支付部分租金的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同的变更或者解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2保密条款双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日签订，签订地点为_______（地址）。12.出租人及承租人信息出租人：_______（名称），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），联系方式：_______（电话）。承租人：_______（名称），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），联系方式：_______（电话）。13.附件：商铺平面图商铺平面图作为本合同附件，对合同条款的理解和解释具有同等法律效力。14.附件：商铺租赁合同补充协议商铺租赁合同补充协议作为本合同附件，对合同条款的理解和解释具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与合同履行有关联关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规及合同约定，按照约定履行相关义务。如第三方未按约定履行义务，导致合同一方或双方受损，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，如索赔权、知情权等。第三方行使权利时，应符合合同约定和国家法律法规。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方关系，提供租赁信息及咨询服务。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如中介方未履行上述义务，导致甲乙双方受损，中介方应承担相应责任。16.2监理方介入监理方作为第三方介入本合同，负责监督租赁商铺的装修工程。监理方应按照合同约定和国家相关标准，对装修工程进行监督管理。如监理方未履行上述义务，导致工程质量问题，监理方应承担相应责任。16.3维修方介入维修方作为第三方介入本合同，负责商铺的维修和保养工作。维修方应按照合同约定和国家相关标准，提供维修服务。如维修方未履行上述义务，导致甲乙双方受损，维修方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入合同所涉及的金额。如第三方违约导致甲乙双方受损，第三方应承担限额内的赔偿责任。17.2第三方对甲乙双方的赔偿方式第三方对甲乙双方的赔偿方式可以是返还费用、赔偿损失或者支付违约金等。具体赔偿方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行的辅助方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。第三方介入合同履行，应遵循合同约定和国家法律法规。18.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方根据合同约定享有相应的权益，如报酬、赔偿等。第三方行使权益时，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方因履行合同而产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方履行合同产生的责任。19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更第三方介入合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家法律法规和合同约定。19.2第三方介入的合同解除第三方介入合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应责任。20.第三方介入的合同纠纷解决20.1第三方介入的合同纠纷第三方介入合同纠纷的解决应通过友好协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖法院第三方介入合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图描述：详细展示商铺的