2024年返租合同模板：商铺高利润

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年返租合同模板：商铺高利润2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2商铺1.3返租期1.4利润分配第二条返租期限2.1返租开始日期2.2返租结束日期第三条租金返付3.1租金计算方式3.2租金返付方式3.3租金返付时间第四条利润分配方式4.1利润计算方式4.2利润分配比例4.3利润返付时间第五条合同的履行5.1出租人的义务5.2承租人的义务第六条合同的变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同的解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地点11.3送达时间第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条完整性与独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2商铺商铺位于（商铺地址），商铺面积为（商铺面积），商铺编号为（商铺编号）。1.3返租期返租期自（返租开始日期）至（返租结束日期）。1.4利润分配利润分配按照（利润分配方式）进行，利润分配比例为（利润分配比例）。第二条返租期限2.1返租开始日期返租开始日期为（返租开始日期）。2.2返租结束日期返租结束日期为（返租结束日期）。第三条租金返付3.1租金计算方式租金计算方式为（租金计算方式）。3.2租金返付方式租金返付方式为（租金返付方式）。3.3租金返付时间租金返付时间为（租金返付时间）。第四条利润分配方式4.1利润计算方式利润计算方式为（利润计算方式）。4.2利润分配比例利润分配比例为（利润分配比例）。4.3利润返付时间利润返付时间为（利润返付时间）。第五条合同的履行5.1出租人的义务出租人应保证商铺在返租期内的正常使用，确保商铺的安全、卫生和舒适。5.2承租人的义务承租人应按照约定的方式使用商铺，并按照合同约定的时间和方式支付租金和利润。第六条合同的变更6.1合同变更条件合同变更条件为（合同变更条件）。6.2合同变更程序合同变更程序为（合同变更程序）。第八条违约责任8.1出租人违约出租人如未按照合同约定履行义务，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约承租人如未按照合同约定履行义务，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为（争议解决地点）。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限为（保密期限）。10.3违约责任如违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地点通知送达地点为（送达地点）。11.3送达时间通知送达时间为（送达时间）。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为（合同生效时间）。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括（附件名称）。13.2合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除合同解除的条件、程序和后果按照合同约定的相关条款执行。第十四条完整性与独立性14.1合同的完整性本合同的任何一部分均不可单独视为无效，合同的各部分相互补充，构成整体。14.2合同的独立性本合同各条款相互独立，某一条款的无效、变更或终止不影响其他条款的效力。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的个人、法人或其他组织。第三方可以包括中介方、担保方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的程序当本合同的执行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间。第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方权利和义务第三方根据本合同介入时，享有根据合同约定进行监督、检查、评估等权利。同时，第三方应履行按照合同约定提供服务、维护合同各方合法权益等义务。15.4第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为（责任限额）。第三方对甲方和乙方的责任以其责任限额为限。15.5第三方与其他各方的关系第三方介入本合同后，与甲方和乙方形成合同关系。第三方不改变甲方和乙方之间的合同关系，也不影响甲方和乙方按照本合同履行各自的义务。15.6第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的承担，不影响甲方和乙方之间合同的履行。15.7第三方解除合同第三方可以与甲方和乙方协商一致解除合同。合同解除后，第三方对解除合同前的行为不再承担责任。15.8第三方与甲方、乙方的信息披露第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方披露与合同执行相关的信息。甲方和乙方有权根据合同约定，向第三方披露与合同执行相关的信息。15.9第三方介入费用的承担第三方介入本合同所需的费用，由（承担方）承担。费用承担方式可以按照合同约定，或者由甲方和乙方协商确定。15.10第三方介入后的合同修改当第三方介入本合同后，如需修改合同相关条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。15.11第三方介入后的争议解决如本合同执行过程中，发生与第三方有关的争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.12第三方介入后的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，包括第三方介入后的相关事项，均适用中华人民共和国法律。15.13第三方介入后的保密条款第三方应遵守本合同的保密条款，如违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。15.14第三方介入后的通知与送达第三方与甲方、乙方之间的通知与送达，参照本合同第十一条的规定执行。15.15第三方介入后的合同生效、附则等第三方介入本合同后，本合同的生效、附则等条款继续有效。第三方应遵守本合同的各项规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺使用权证明附件三：商铺租赁合同附件四：返租期租金返付计算公式附件五：利润分配计算公式附件六：第三方服务协议附件七：中介服务费用支付证明附件八：担保协议附件九：监管协议附件十：审计协议附件一：商铺所有权证明本附件提供商铺的所有权证明，证明甲方对商铺的所有权。附件二：商铺使用权证明本附件提供商铺的使用权证明，证明甲方对商铺的使用权。附件三：商铺租赁合同本附件提供商铺租赁合同，明确甲方和乙方之间的租赁关系。附件四：返租期租金返付计算公式本附件提供返租期租金返付的计算公式，明确租金返付的计算方法。附件五：利润分配计算公式本附件提供利润分配的计算公式，明确利润分配的计算方法。附件六：第三方服务协议本附件明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件七：中介服务费用支付证明本附件提供中介服务费用的支付证明，证明甲方已支付中介服务费用。附件八：担保协议本附件提供担保协议，明确担保方对甲方和乙方的担保事项。附件九：监管协议本附件提供监管协议，明确监管方的监管事项。附件十：审计协议本附件提供审计协议，明确审计方的审计事项。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定提供商铺，或商铺不符合合同约定的条件。2.2甲方未按照约定时间支付租金或利润。2.3乙方未按照约定使用商铺，或未按照约定时间支付租金或利润。2.4第三方未按照约定提供服务，或服务不符合合同约定的条件。违约责任认定标准：3.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约