2024年砖瓦砌筑工程合约

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年砖瓦砌筑工程合约本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1砖瓦砌筑工程1.2甲方1.3乙方1.4工程质量1.5工程进度第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构第三条工程合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量保证4.3质量检测4.4质量争议处理第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程延期5.3工程交付5.4工程验收第六条乙方的义务与责任6.1施工资质6.2施工人员6.3施工材料6.4安全生产6.5保密义务第七条甲方的义务与责任7.1施工现场准备7.2配合与协调7.3工程变更7.4甲方代表的权利和义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条合同的附则与附件12.1附则内容12.2附件列表第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3公共安全13.4环境保护第十四条合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充协议14.3修订与补充的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1砖瓦砌筑工程本合同中的砖瓦砌筑工程是指乙方根据甲方的要求，在甲方指定的工程地点，按照约定的工程规模、结构和质量标准，使用甲方提供的材料进行的砌筑施工活动。1.2甲方1.3乙方1.4工程质量工程质量是指砖瓦砌筑工程满足设计文件、技术规范和验收标准的能力，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等方面。1.5工程进度工程进度是指砖瓦砌筑工程施工过程中，按照合同约定的工期完成各项施工内容的时间安排和进度计划。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同涉及的砖瓦砌筑工程主要包括墙体砌筑、屋面砌筑、地面砌筑等施工内容。2.2工程地点本合同中砖瓦砌筑工程的施工地点位于甲方指定的地址，具体位置以甲方提供的施工图纸和指示为准。2.3工程规模本合同中砖瓦砌筑工程的规模以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准，乙方应按照约定的规模进行施工。2.4工程结构本合同中砖瓦砌筑工程的结构类型、构造要求等均以甲方提供的施工图纸和技术规范为准，乙方应严格按照图纸和规范进行施工。第三条工程合同价格3.1合同总价本合同的合同总价是指乙方完成本合同规定的砖瓦砌筑工程所需的全部费用，包括施工成本、管理费、利润等，具体金额以合同附件为准。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因甲方提供的设计变更、工程量增减等导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应的工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。3.4支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，按照实际工程进度和完成情况，按时支付乙方合同价款。具体的支付时间表由双方在合同附件中约定。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量满足要求。4.2质量保证乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对施工质量承担相应的责任。4.3质量检测甲方有权对施工过程中的工程质量进行检测，对不符合质量要求的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.4质量争议处理如甲方对工程质量有异议，双方应协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工程延期如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3工程交付乙方应在合同约定的工期完成后，将工程按照验收标准交付给甲方。5.4工程验收工程验收合格后，本合同项下的施工任务视为完成。如甲方对工程有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，必须提前三十个工作日以书面形式通知对方，并说明变更或解除的理由及条件。8.2合同解除条件除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除条件，一方可据此解除合同，但应立即通知对方并采取合理措施减少损失。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何未经双方协商一致的变更或解除均无效。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。9.2甲方违约甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼。10.2仲裁如双方约定仲裁解决争议，应选择甲方所在地具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼如双方选择诉讼解决争议，应将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成后，双方履行了合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程资料的移交、工程结算等工作。第十二条合同的附则与附件12.1附则内容本合同的附则包括合同的签订地点、签订日期、合同使用的语言、合同的版本等。12.2附件列表本合同的附件包括施工图纸、技术规范、工程量清单、工程进度计划等。第十三条其他约定13.1知识产权双方同意，本合同项下的施工过程中产生的任何技术成果、设计成果等知识产权，归甲方所有。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3公共安全乙方在施工过程中应遵守有关公共安全的法律法规，确保施工安全。13.4环境保护乙方在施工过程中应遵守有关环境保护的法律法规，确保施工活动不对环境造成污染。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如因法律法规变化、工程实际情况变化等原因，需要对合同进行修订或补充的，双方可以协商进行修订或补充。14.2补充协议双方就合同修订或补充所达成的协议，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。14.3修订与补充的效力本合同的修订或补充部分应视为合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利益关联或利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要聘请中介方、监理方等第三方机构提供专业服务；（2）政府部门或其他监管机构依法对施工过程进行监督、检查或审计；（3）合同双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同双方约定的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任均不得超过其在本合同中的权限和义务。第三方超越本合同授权范围的行为，除非得到甲乙双方的明确书面同意，否则不对甲乙双方产生法律效力。15.4第三方义务与责任第三方介入本合同的，应遵守合同约定和法律法规，按照合同约定的范围和内容履行义务。第三方未按约定履行义务或违反法律法规的，应承担相应的违约责任或法律责任。15.5第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不替代甲方或乙方的权利和义务。甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。15.6第三方介入的协调与管理甲乙双方应负责协调与管理第三方的工作，确保第三方的工作不影响工程进度和质量。甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，也有权对第三方的服务进行监督和评价。15.7第三方费用第三方介入本合同所需的费用，包括但不限于中介费、监理费等，应由甲乙双方按照合同约定承担。费用支付的具体标准和方式应在合同附件中明确。15.8第三方变更与解除如甲方或乙方因第三方原因需要变更或解除合同，应与第三方协商一致，并按照本合同约定的变更与解除程序进行。15.9第三方违约处理第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方如给甲乙双方造成损失的，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。15.10第三方争议解决第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼。15.11第三方资料与信息保密第三方应保守与本合同有关的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。15.12第三方合规与合法性第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定，不得涉及任何非法活动。第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.13第三方保险与安全保障第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，确保施工过程的安全。第三方未按约定办理保险或保险无效的，应承担相应的安全保障责任。15.14第三方退出与替代如第三方因故退出或不能继续履行合同义务，甲乙双方有权选择合适的替代方继续履行合同。替代方的选择和变更应符合本合同约定的条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸本附件包括砖瓦砌筑工程的详细施工图纸，包括但不限于建筑物的布局、结构、尺寸、材料要求等。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量符合图纸要求。附件二：技术规范本附件包括砖瓦砌筑工程的技术规范，包括但不限于施工工艺、质量标准、验收标准等。乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。附件三：工程量清单本附件列出砖瓦砌筑工程的各项工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价计算合同价款。附件四：工程进度计划本附件制定砖瓦砌筑工程的详细工程进度计划，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。附件五：质量保修书本附件包括砖瓦砌筑工程的质量保修条款，明确乙方对工程质量提供的保修范围、保修期限、保修责任等。附件六：安全文明施工保证措施本附件列出乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工要求，包括但不限于施工现场的安全管理、环境保护、农民工工资支付等。附件七：合同价款支付时间表本附件制定合同价款的支付时间表，明确甲方支付合同价款的时间节点、支付金额等。附件八：变更协议本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，包括但不限于工程内容的增减、工程进度的调整等。附件九：违约金计算公式本附件提供计算违约金的具体公式和方法，用于确定乙方违约时应支付的违约金数额。附件十：争议解决协议本附件明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照施工图纸、技术规范进行施工，导致工程质量不符合约定。示例：乙方在施工过程中未按照约定的施工工艺进行施工，导致砌筑的墙体出现开裂、倾斜等问题。2.乙方未按照工程进度计划进行施工，导致工期延误。示例：乙方因施工管理不善，导致某施工阶段的工程进度滞后于约定的时间节点。3.乙方未按照合同约定提供施工材料，导致施工无法正常进行。示例：乙方提供的砖瓦材料不符合约定的质量标准，导致施工过程中出现质量问题。4.乙方未按照合同约定支付价款，导致工程无法继续进行。示例：甲方未按照约定的时间节点支付工程进度款，导致乙方施工资金短缺，影响施工进度。5.乙方未按照合同约定履行其他义