2024版房产买卖贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款银行）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条贷款事宜4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户时间5.3过户费用承担方第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款银行批准文件复印件第十二条其他约定12.1房产交付前的物业管理费12.2房产交付后的维修责任第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3丙方留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产并承担相应义务的当事人。1.3丙方（贷款银行）：指同意向乙方提供购房贷款的金融机构。第二条房产信息2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：房产目前的用途，包括但不限于居住、商业、办公等。2.4房产所有权证号：房产所有权证的编号，由相关政府部门颁发。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：乙方支付购房款项的方式，如现金、转账等。3.3支付时间：乙方支付购房款项的具体时间，包括但不限于签约后七个工作日内支付首付款项。第四条贷款事宜4.1贷款金额：丙方同意向乙方提供的贷款金额，以人民币元为单位。4.2贷款利率：丙方提供的贷款利率，按年计算。4.3贷款期限：丙方同意的贷款期限，以年为单位。4.4还款方式：乙方按照丙方的规定进行贷款的还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。第五条房产交付及过户5.1房产交付时间：甲方将房产交付给乙方的具体时间，包括但不限于签署合同后一个月内。5.2房产过户时间：房产过户至乙方名下的具体时间，包括但不限于签署合同后三个月内。5.3过户费用承担方：双方约定过户费用的承担方，包括但不限于税费、手续费等。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的10%。6.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的10%。6.3丙方违约：丙方未按合同约定履行贷款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房地产仲裁委员会仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：甲方和乙方的身份证明复印件。11.3贷款银行批准文件复印件：丙方提供的贷款批准文件复印件。第十二条其他约定12.1房产交付前的物业管理费：房产交付前，物业管理费由甲方承担。12.2房产交付后的维修责任：房产交付后，如出现质量问题，甲方负责维修。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间：____年____月____日。13.2合同签署地点：____（具体地点）。13.3合同盖章：合同签字后，由双方盖章确认。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：2份。14.2乙方留存份数：2份。14.3丙方留存份数：1份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲方、乙方同意中介方协助完成房产买卖及贷款相关事宜。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方如需介入本合同履行过程，应取得甲方、乙方的书面同意。第三条第三方义务3.1中介方义务：中介方应诚实守信，依法合规履行中介服务职责，确保甲方、乙方的合法权益。3.2其他第三方义务：其他第三方应按照甲方、乙方的要求，协助完成房产买卖及贷款相关事宜。第四条第三方责任4.1中介方责任：中介方未履行中介服务职责或违反法律法规的，应承担相应法律责任。4.2其他第三方责任：其他第三方未按照甲方、乙方要求协助完成房产买卖及贷款相关事宜的，应承担相应法律责任。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方就甲方、乙方损失承担的赔偿责任，累计不超过中介服务费的____倍。5.2其他第三方责任限额：其他第三方就甲方、乙方损失承担的赔偿责任，根据具体情形另行约定。第六条第三方权益保护6.1中介方权益保护：甲方、乙方应按照约定支付中介服务费，中介方依法享有的权益受法律保护。6.2其他第三方权益保护：其他第三方在协助完成房产买卖及贷款相关事宜过程中，依法享有的权益受法律保护。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1中介方与甲方、乙方的关系：中介方作为独立第三方，与甲方、乙方不存在任何隶属或委托关系。7.2其他第三方与甲方、乙方的关系：其他第三方与甲方、乙方之间的关系，根据具体情形确定。第八条第三方介入的终止8.1中介方终止：中介方未履行中介服务职责或违反法律法规的，甲方、乙方有权终止中介服务。8.2其他第三方终止：其他第三方未按照甲方、乙方要求协助完成房产买卖及贷款相关事宜的，甲方、乙方有权终止其介入。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲方、乙方因第三方介入导致合同内容变更的，应以书面形式签订变更协议，并经各方签字盖章确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲方、乙方与中介方或其他第三方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的书面同意11.1甲方、乙方同意中介方或其他第三方介入本合同履行过程的，应以书面形式予以确认。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲方、乙方应将第三方介入的相关情况告知对方，并确保对方了解第三方介入的具体情况。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲方、乙方、中介方及其他第三方均应对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。第十四条第三方介入的合同份数14.1甲方、乙方、中介方及其他第三方各自留存本合同及其相关附件的份数，根据具体情形确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：贷款银行批准文件复印件附件4：中介机构资质证明复印件附件5：房产评估报告复印件附件6：房产交易税费清单附件7：贷款合同复印件附件8：房产交付确认书附件9：物业管理有限公司资质证明复印件附件10：物业服务合同复印件附件11：房产过户申请书附件12：过户费用支付凭证复印件附件13：房产钥匙交接记录附件14：中介服务费支付凭证复印件附件说明：1.房产证复印件：用于证明甲方房产所有权及具体产权状况。2.买卖双方身份证明复印件：用于证明甲方和乙方的身份及资格。3.贷款银行批准文件复印件：用于证明丙方同意提供贷款及贷款条件。4.中介机构资质证明复印件：用于证明中介方的合法经营资格。5.房产评估报告复印件：用于证明房产的市场价值及评估结果。6.房产交易税费清单：用于明确房产交易过程中产生的税费明细。7.贷款合同复印件：用于证明甲方与丙方之间的贷款协议内容。8.房产交付确认书：用于确认房产交付的时间、状态及条件。9.物业管理有限公司资质证明复印件：用于证明物业公司的合法经营资格。10.物业服务合同复印件：用于明确物业服务的范围及标准。11.房产过户申请书：用于申请房产过户至乙方名下。12.过户费用支付凭证复印件：用于证明过户费用的支付情况。13.房产钥匙交接记录：用于记录房产钥匙的交接过程及时间。14.中介服务费支付凭证复印件：用于证明中介服务费的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，构成违约。3.丙方未按照合同约定提供贷款，构成违约。4.中介方未按照合同约定履行中介服务职责，构成违约。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的1%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的1%。3.丙方违约：丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。4.中介方违约：中介方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。全文完。2024版房产买卖贷款合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款人信息第二条：房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条：买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及期限3.4还款方式及还款账户第四条：贷款申请及审批4.1买受人贷款申请4.2贷款人审批流程4.3贷款发放及用途第五条：房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3过户费用承担第六条：房产质量及保修6.1房产质量保证6.2质量问题处理方式6.3保修期限及范围第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1房产交易税费11.2房产保险11.3房产租赁第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款批准文件复印件第十三条：签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数及分发对象第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证/营业执照号码：乙方地址：1.3贷款人信息丙方地址：丙方联系方式：第二条：房产基本情况2.1房产位置房产位于：（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号码）房产所在小区名称：房产所在建筑物名称及楼层：2.2房产面积房产证记载的房屋面积为：（平方米）2.3房产用途房产证载明的房屋用途为：（如住宅、商业等）第三条：买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格双方约定房产买卖价格为人民币：（大写金额：_______元整）3.2首付款金额及支付时间乙方应于本合同签订之日起：（具体时间）内支付首付款人民币：（大写金额：_______元整），作为购买房产的一部分。首付款支付方式为：（现金、转账等）3.3贷款金额及期限丙方同意向乙方贷款人民币：（大写金额：_______元整），贷款期限为：（年）。3.4还款方式及还款账户乙方向丙方还款方式为：（等额本息、等额本金等），还款账户为：（银行账户名称及账号）。第四条：贷款申请及审批4.1买受人贷款申请乙方应按照丙方的要求提交相关贷款申请材料，包括但不限于：（身份证复印件、收入证明、征信报告等）。4.2贷款人审批流程丙方应在收到乙方贷款申请材料后的：（具体时间）内完成审批，并将审批结果通知乙方。4.3贷款发放及用途贷款发放后，乙方应按照约定的用途使用贷款，不得用于其他目的。第五条：房产交付及过户5.1房产交付时间甲方应在本合同签订之日起：（具体时间）内将房产交付给乙方。5.2房产过户手续双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由：（甲方/乙方）承担。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于：（税费、手续费等），具体费用双方协商解决。第六条：房产质量及保修6.1房产质量保证甲方保证房产不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。6.2质量问题处理方式如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定承担维修、更换等责任。6.3保修期限及范围房产的保修期限为：（年限），保修范围为：（房屋结构、设备设施等）。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：（金额）。乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：（金额）。8.2赔偿金额及方式因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额为：（金额），赔偿方式为：（现金、转账等）。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁地点为：（城市），仲裁机构为：（仲裁委员会）。诉讼地点为：（城市），法院为：（人民法院）。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同终止前：（时间）内协商一致，并签订新的合同。第十一条：其他约定11.1房产交易税费双方应按照相关法律法规的规定承担房产交易税费，包括但不限于：（契税、个人所得税等）。11.2房产保险乙方应在贷款期间及贷款结束后：（时间）内，将房产保险办理至丙方名下，保险费用由乙方承担。11.3房产租赁本合同签订后，甲方应停止将房产出租或出借给任何第三方。第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款批准文件复印件12.4房产交易税费清单12.5其他重要文件第十三条：签署日期及地点13.1合同签署日期本合同于：（年）（月）（日）由双方签署。13.2合同签署地点本合同于：（城市）（区）（街道）的：（单位/地点）签署。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本份数本合同一式：（份），双方各执一份。14.2合同副本份数及分发对象本合同副本份数如下：甲方留存：（份）乙方留存：（份）丙方留存：（份）其他相关方留存：（份）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、保险公司等，在房产买卖贷款过程中提供服务或参与其中的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规范，提供专业、公正的服务，确保房产买卖贷款过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：获取合同约定的服务费用、查阅相关合同文件和资料、要求甲方和乙方提供必要的协助等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方书面同意、第三方具备相应资质和能力、第三方与甲乙双方无利益冲突等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额，根据第三方的服务内容、性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议或合同中明确。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方服务过程中的实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第四条：第三方服务费用4.1第三方服务费用的确定第三方服务费用根据市场行情、第三方服务内容、工作量等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照第三方服务协议或合同的约定，支付第三方服务费用。支付方式为：（现金、转账等）。第五条：第三方的权利义务5.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：获取合同约定的服务费用、查阅相关合同文件和资料、要求甲方和乙方提供必要的协助等。5.2第三方义务第三方应按照相关法律法规及行业规范，提供专业、公正的服务，确保房产买卖贷款过程的顺利进行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为及处理第三方如违反本合同或第三方服务协议/合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为：（金额）。6.2第三方违约造成的损失赔偿因第三方违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应予以赔偿，赔偿金额为：（金额），赔偿方式为：（现金、转账等）。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在履行完本合同约定的服务内容、义务后，可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前：（时间）通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条：其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的沟通与协作8.2甲乙双方对第三方的监督与检查甲乙双方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照约定提供服务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：房产证的完整复印件，包括房产证的所有页码。附件说明：房产证作为房产买卖的法律依据，其复印件应清晰、完整，以便于后续的房产过户手续。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：买卖双方的身份证明文件的完整复印件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于验证买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。附件3：贷款批准文件复印件附件内容要求：贷款批准的正式文件复印件，包括贷款合同、贷款批准通知书等。附件说明：贷款批准文件是贷款人同意向买方提供贷款的正式文件，是合同的重要组成部分。附件4：房产交易税费清单附件内容要求：详细列明房产交易过程中涉及的各项税费，如契税、个人所得税等。附件说明：税费清单用于明确交易双方应承担的税费种类和金额，以免产生纠纷。附件5：房产评估报告复印件附件内容要求：房产评估机构的评估报告复印件，包括评估值、评估日期等。附件6：房产保险复印件附件内容要求：房产保险单的复印件，包括保险条款、保险金额等。附件说明：房产保险用于保障房产在交易过程中的安全，复印件应确保真实有效。附件7：房产过户手续费用清单附件内容要求：详细列明房产过户过程中涉及的各项费用，如过户费、印花税等。附件说明：过户手续费用清单用于明确过户过程中应支付的费用，以免产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内将房产交付给乙方，则构成违约。2.乙方未按约定时间支付首付款或贷款。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付首付款或贷款，则构成违约。3.丙方未按约定时间审批贷款或发放贷款。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内完成贷款审批或发放贷款，则构成违约。4.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息。示例说明：如果甲方未能向乙方提供真实、完整的房产信息，导致乙方利益受损，则构成违约。5.乙方未按约定使用贷款用于购买房产。示例说明：如果乙方未能将贷款用于购买房产，而是用于其他用途，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如按逾期交付或支付的日息计算违约金。2.损失赔偿计算：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约行为造成的额外费用：如因违约行为导致的诉讼费、律师费等额外费用，由违约方承担。4.违约行为的补救措施：如解除合同、追究刑事责任等。全文完。2024版房产买卖贷款合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（贷款机构）：第二条：房产信息2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产类型：2.4房产所有权证号：第三条：买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格为：3.2买方支付方式为：3.3支付时间及方式：第四条：贷款申请4.1贷款金额：4.2贷款利率：4.3贷款期限：第五条：贷款审批及发放5.1丙方应在多少工作日内完成审批：5.2贷款发放时间：第六条：房产过户及登记6.1过户及登记费用承担方：6.2过户及登记时间：第七条：房产交付7.1交付日期：7.2交付条件：第八条：违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3丙方违约：第九条：争议解决9.1争议解决方式：9.2争议解决地点：第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：10.2合同变更：10.3合同终止：第十一条：合同的附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房产买卖合同复印件11.3附件三：贷款申请表格第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项：第十三条：信息保密13.1保密内容：13.2保密期限：第十四条：法律适用及争议解决14.1适用法律：14.2争议解决方式：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号：【甲方身份证号】,系房产所有权人，拥有上述房产的完全处置权。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号：【乙方身份证号】,自愿购买甲方所出售的房产。1.3丙方（贷款机构）：【丙方名称】,营业执照号：【丙方营业执照号】,同意为乙方提供购房贷款服务。第二条：房产信息2.1房产位置：【房产地址】，位于【房产所在城市】市【房产所在区】区【房产所在街道】。2.2房产面积：【房产实际面积】平方米，具体位置和面积以房产所有权证为准。2.3房产类型：【房产性质】，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权证号：【房产所有权证号】。第三条：买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格为人民币【万元】（大写：【万元】万元整），小写：【万元】元整。3.2买方支付方式为：【支付方式】，如现金、转账等。3.3支付时间及方式：乙方应于【支付日期】前，将房款支付至甲方指定的账户。第四条：贷款申请4.1贷款金额：【贷款金额】万元。4.2贷款利率：【贷款年利率】%。4.3贷款期限：【贷款期限】年。第五条：贷款审批及发放5.1丙方应在收到完整贷款申请材料后的【工作日内】完成审批。5.2贷款发放时间：自贷款审批通过之日起【工作日内】。第六条：房产过户及登记6.1过户及登记费用承担方：【承担方】，甲方或乙方。6.2过户及登记时间：自合同签订之日起【工作日内】。第七条：房产交付7.1交付日期：自房产过户登记完成后【交付日期】。7.2交付条件：房产过户登记手续齐全，房产所有权转移至乙方名下。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未能按合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为房产买卖价格的【百分比】%。8.2乙方违约：乙方未能按合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为房产买卖价格的【百分比】%。8.3丙方违约：丙方未能按合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【百分比】%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：合同终止的条件和方式按照法律法规和合同约定执行。第十一条：合同的附件11.1附件一：房产所有权证复印件。11.2附件二：房产买卖合同复印件。11.3附件三：贷款申请表格。第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项：【其他事项】。第十三条：信息保密13.1保密内容：本合同及与本合同相关的所有信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第十四条：法律适用及争议解决14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、InspectionCompany、贷款机构、过户登记机构等，为协助甲乙双方完成房产买卖及贷款过程而提供服务的机构或个人。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方应在合同签订后【工作日内】向选定的第三方提供必要的房产及个人信息。2.2第三方应按照甲乙双方的要求及合同约定，完成相应的服务。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求及合同约定，保护甲乙双方的隐私及商业秘密。3.3第三方应按照甲乙双方的要求及合同约定，完成服务的时间限制。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2甲乙双方应在第三方完成服务后【工作日内】支付服务费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额不超过其收取的服务费用。5.2第三方不对因其提供的服务导致的甲乙双方的间接损失、利润损失、特殊损失等承担责任。第六条：第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不对甲乙双方的其他义务及责任承担责任。6.2甲乙双方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除合同，但第三方有权根据实际情况收取必要的费用。第七条：第三方介入后的争议解决7.1如第三方提供的服务导致甲乙双方产生争议，双方应尝试友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方信息的更新及通知8.1如第三方相关信息发生变化，如名称、地址、联系方式等，甲乙双方应及时更新相关信息并通知对方。8.2甲乙双方应确保双方提供的第三方信息真实、准确、完整。第九条：第三方服务的变更9.1如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、时间等，应签订书面变更协议。9.2第三方应按照变更协议提供服务。第十条：第三方服务的终止10.1在第三方完成其服务后，本合同涉及的第三方服务自动终止。10.2第三方服务终止后，甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价。第十一条：第三方服务的保密11.1第三方应对其提供服务过程中获得的甲乙双方的隐私及商业秘密保密。11.2保密期限自甲乙双方与第三方签订的服务合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条：第三方服务的合法性12.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。12.2如第三方提供的服务导致甲乙双方产生法律责任，甲乙