2024年零售空间租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售空间租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物用途限制5.2租赁物使用规范第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律法规13.1合同适用法律13.2合同合规性第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房产/商铺】一处，房产证编号为【房产证编号】，商铺经营范围为【经营范围】。1.2租赁物面积租赁物面积为【实际面积】平方米。1.3租赁物位置租赁物位于【具体位置描述】，紧邻【附近地标或设施】，交通便利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，将在【退还押金期限】内退还押金。4.3押金退还方式押金将通过【退还方式】退还给承租人，如银行转账、现金等。第五条租赁用途5.1租赁物用途限制承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。5.2租赁物使用规范承租人应按照出租人的要求合理使用租赁物，并遵守【使用规范】。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与正常使用。6.2承租人维修责任承租人应负责日常维护和小型修理，如遇到重大维修问题，应及时通知出租人并按照要求进行维修。第七条保险7.1保险购买责任承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险理赔程序承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，应提前【通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内向出租人提交转租通知。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序合同解除前，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照约定或法律规定办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【调解/仲裁/诉讼】解决。12.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。第十三条法律法规13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国【省/市】的法律。13.2合同合规性本合同的签订和履行应遵守当时的法律法规，双方应履行相关的合规手续。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。14.2合同修改记录本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方参与时，甲乙方应共同协商确定第三方。1.2第三方选择第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规履行合同义务，并对其提供的服务或商品负责。2.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为【限额】。第三条第三方支付方式3.1第三方服务费用第三方提供的服务或商品费用由甲乙方按照约定支付。3.2支付方式甲乙方应按照约定的方式支付第三方服务费用，如银行转账、现金等。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取措施追究第三方责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2权益保护措施如甲乙方侵害第三方权益，第三方有权依法要求甲乙方承担相应的法律责任。第六条第三方信息保密6.1信息保密义务甲乙方和第三方均有义务保守在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限保密期限为【保密期限】。第七条第三方参与合同变更和解除7.1合同变更如第三方参与合同变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除如第三方参与合同解除，甲乙方应与第三方协商一致，并按照约定或法律规定办理相关手续。第八条争议解决8.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以选择【调解/仲裁/诉讼】解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。第九条法律法规9.1合同适用法律本合同及其补充协议适用中华人民共和国【省/市】的法律。9.2合同合规性本合同及其补充协议的签订和履行应遵守当时的法律法规，甲乙方和第三方均应履行相关的合规手续。第十条其他条款10.1合同附件本合同及其补充协议的附件包括：【附件名称】。10.2合同修改记录本合同及其补充协议的修改和补充应由甲乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.3合同签署日期本合同及其补充协议自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效，签署日期为【日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料附件内容：租赁物的详细描述、房产证复印件、商铺经营范围等相关文件。附件二：租金支付明细表附件内容：租金支付的详细记录，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：押金支付收据附件内容：押金支付的收据或者银行转账记录等证明文件。附件四：租赁物维修记录附件内容：租赁物维修的详细记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据附件内容：承租人购买的保险单据，证明保险已经生效。附件六：转租协议附件内容：承租人转租时与第三方签订的转租协议。附件七：合同变更协议附件内容：合同变更的详细协议，包括变更的内容、变更后的条款等。附件八：合同解除协议附件内容：合同解除的详细协议，包括解除的原因、解除的程序等。附件九：第三方服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：争议解决调解书/仲裁裁决书/法院判决书附件内容：争议解决后，调解书、仲裁裁决书或者法院判决书等相关法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金违约责任：承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金的【百分比】。违约行为二：未按约定使用租赁物违约责任：承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。违约行为三：未经允许转租违约责任：承租人未经出租人允许转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人