2024年度租赁合同（商业办公空间）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（商业办公空间）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人是否允许转租7.2转租的条件及程序第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条附录14.1附录内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的商业办公空间，具体地址为X。1.2租赁物的面积：租赁物总面积为平方米。1.3租赁物的使用范围：承租人只能将租赁物用于商业办公目的，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自年月日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的monthlyrentisRMB,X.3.2租金支付周期：承租人应在每个付款周期内支付租金，付款周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行支行；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的X倍，即RMB,X。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在X个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。第七条转租7.1承租人是否允许转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件及程序：如承租人需转租，应向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料和保证。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或服务质量的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的直接经济损失。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第十三条其他条款13.1双方的其他约定：双方在合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录内容列表：(1)租赁物现状照片；(2)租赁物设施设备清单；(3)租赁物使用和管理规定；(4)其他双方认为需要附加的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于租赁物的推荐、维修、保险、转租等环节。第二条第三方选择的条件和程序2.2第三方选择的程序：甲乙方应通过协商一致的方式选择第三方，并将选择结果通知对方。第三条第三方服务的标准和质量3.1第三方服务的标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务。3.2第三方服务的质量：第三方提供的服务应满足甲乙方的合理期望。第四条第三方责任的界定4.1第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务符合合同约定。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其服务收费的X倍，但不超过人民币万元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同对其不具有约束力。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任，甲乙方不承担第三方服务的法律责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方服务提供商，应提前X个工作日通知对方，并说明变更理由。6.2第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方服务，应提前X个工作日通知对方，并说明解除理由。第七条第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用的支付：甲乙方应按照双方约定支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用的支付方式：甲乙方应通过银行转账的方式支付第三方服务费用。第八条第三方服务过程中的沟通与协调8.1沟通与协调的机制：甲乙方应建立有效的沟通与协调机制，确保第三方服务顺利实施。8.2沟通与协调的责任：甲乙方应对第三方服务过程中的问题及时沟通与协调，确保问题得到及时解决。第九条第三方服务过程中的监督与检查9.1监督与检查的权利：甲乙方有权对第三方服务过程进行监督与检查。9.2监督与检查的程序：甲乙方应按照合同约定进行监督与检查，确保第三方服务符合合同要求。第十条第三方服务过程中的违约处理10.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方违约处理：甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用或未履行沟通与协调责任的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第十一条第三方服务过程中的争议解决11.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条第三方服务过程中的通知12.1通知的方式：甲乙方与第三方之间的通知通过书面形式进行。12.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。第十三条第三方服务过程中的其他条款13.1双方的其他约定：甲乙方与第三方之间在合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录内容列表：(1)第三方服务提供商的资质证明；(2)第三方服务提供商的收费标准；(3)第三方服务提供商的ServiceLevelAgreement(SLA)；(4)其他甲乙方认为需要附加的资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求和说明：照片应真实反映租赁物的现状，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等情况。照片应高清清晰，每张照片应有明确的拍摄时间和拍摄角度说明。附件2：租赁物设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物的所有设施设备，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。清单应包含设施设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。附件3：租赁物使用和管理规定详细要求和说明：规定应明确租赁物的使用和管理要求，包括但不限于入驻条件、营业时间、安全防护措施等。规定应具体详细，以便承租人遵守。附件4：第三方服务提供商的资质证明详细要求和说明：第三方服务提供商的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。资质证明应真实有效，未经审核的资质证明无效。附件5：第三方服务提供商的收费标准详细要求和说明：第三方服务提供商的收费标准，包括但不限于服务项目、服务费用、收费方式等信息。收费标准应明确透明，以便甲乙方了解和接受。附件6：第三方服务提供商的ServiceLevelAgreement(SLA)详细要求和说明：第三方服务提供商的SLA，包括但不限于服务范围、服务响应时间、服务品质保证等。SLA应具体明确，以便甲乙方评估和监督第三方服务提供商的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方的违约行为：迟延支付租金、押金；未按照合同约定使用租赁物；未按照约定履行维修责任等。2.第三方服务提供商的违约行为：未按照合同约定提供服务；服务质量和速度不符合约定的标准；未按照约定履行维修责任等。违约责任认定标准：1.甲乙方的违约责任：按照合同约定的违约金条款计算违约金；因违约给第三方服务提供商造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方服务提供商的违约责任：按照SLA约定的服务品质保证条款计算违约金；因违约给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方迟延支付租金，按照合同约定应支付违约金X元。若迟延支付导致乙方损失Y元，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若第三方服务提供商未按照SLA约定提供服务，按照SLA约定的服务品质保证条款，应支付违约金Z元。若违约导致甲方损失W元，第三方服务提供商还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同（商业办公空间）1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签约日期和地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于市区街道的商业办公空间，总建筑面积为平方米。办公空间内包含有办公室、会议室、茶水间、休息区等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月支付当月租金，以后每月支付提前一个月的租金。例如，2024年1月的租金应在2023年12月31日前支付。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于商业办公目的，不得用于其他非法或者违反合同约定的用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租人负责大修和重大维修。第四条维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和重大维修，以及更换租赁物中的主要设备。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的小修和小保养，以及日常的清洁和物业管理。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第六条租金调整6.1租金调整的条件租金调整的条件为：（1）遇有国家政策调整，导致租赁物市场价格发生重大变化；（2）遇有特殊情况，双方协商一致调整租金。6.2租金调整的方式租金调整的方式为：（1）如遇国家政策调整，导致租赁物市场价格发生重大变化，双方可根据市场价格的变化情况进行租金调整；（2）如遇特殊情况，双方可协商一致进行租金调整。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定提供相关服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法解除合同。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限通知的期限为通知发出后5个工作日内。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）租赁物交付时间：2024年1月1日；（2）租赁物归还时间：2024年12月31日。13.2附件本合同附件包括：（1）租赁物品清单；（2）租赁物交付确认书；（3）租赁物归还确认书。第十四条签约日期和地点14.1签约日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2签约地点本合同签订地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的非合同当事人。第三方可以是个人或单位，其介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并明确介入的范围和职责。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）中介方提供租赁物信息，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修方负责租赁物的维修和保养工作；（3）保险方为租赁物提供保险服务。第三条第三方责任划分3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。3.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立合同关系，第三方对其他各方不承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体限额由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的支付第三方在承担责任限额内的赔偿责任，如有争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方书面同意，并明确变更的内容和影响。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙双方书面同意，并明确解除的时间和方式。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约金第三方违约金根据违约程度和合同约定的金额或比例确定，具体金额由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的适用法律8.1合同适用的法律本合同及其第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的其他条款9.1附加条款本