商品楼消防泵房建设与改造合同（2024年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品楼消防泵房建设与改造合同（2024年度）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防泵房建设与改造的定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工验收付款3.5违约金支付4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.质量标准与要求5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检查与验收6.技术与设计6.1设计要求6.2技术支持6.3设计变更7.施工安全与环保7.1安全要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约金计算方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任14.其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的修改与补充14.5合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防设备安装有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3消防泵房建设与改造的定义消防泵房建设与改造指根据我国消防法律法规和消防技术标准，对甲方所拥有的商品楼进行消防泵房的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作，以达到消防安全要求，确保消防泵房正常运行。第二条工程概况2.1工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号，甲方所拥有的商品楼内。2.2工程规模消防泵房建设与改造工程，包括泵房土建工程、设备安装工程、管道铺设工程、电气控制系统工程等。2.3工程内容（1）泵房土建工程：包括泵房主体结构、内部装修、通风、照明等。（2）设备安装工程：包括消防水泵、消防水池、消防水箱、消防给水管道等设备安装。（3）管道铺设工程：包括消防给水管道、消防排水管道等铺设。（4）电气控制系统工程：包括消防泵房内的电气设备安装、控制系统调试等。2.4工程预算工程预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价30%的预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。3.3进度付款无进度付款条款。3.4竣工验收付款工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款的剩余款项。3.5违约金支付任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划工程进度计划详见附件《工程进度计划表》。4.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，计算方式为：延误天数×每日违约金金额。4.3工期提前如乙方提前完成工程，甲方不支付提前完成奖金，但应按合同约定支付工程款项。第五条质量标准与要求5.1质量标准消防泵房建设与改造工程应符合我国消防法律法规和消防技术标准，达到设计要求。5.2质量保证乙方应对所提供的设备、材料及施工质量承担责任，保证消防泵房正常运行。5.3质量检查与验收工程验收合格的标准为：符合我国消防法律法规、消防技术标准和设计要求，消防泵房正常运行。第六条技术与设计6.1设计要求乙方根据甲方提供的消防泵房建设与改造项目相关资料，进行设计。6.2技术支持乙方应提供完整的技术资料、操作手册、维修手册等。6.3设计变更如在施工过程中，甲方提出设计变更，乙方应根据实际情况进行调整，并承担相应的设计变更费用。第八条合同的履行与变更8.1合同履行乙方应按照合同约定，完成消防泵房建设与改造工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。8.2合同变更合同履行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整，并承担相应的设计变更费用。如变更导致合同总价上涨，甲方应支付增加的费用。如变更导致合同总价下降，甲方有权要求乙方退还相应款项。8.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，采取措施防止损失扩大，并承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工验收付款的，应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金额×1%。9.2乙方违约乙方未按照合同约定完成工程、存在质量问题或延误工期的，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金额×1%。9.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×1%。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院依法解决。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，本合同终止。11.3合同解除条件如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限为合同终止后5年。12.3违约责任如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，计算方式为：泄露信息的价值×3%。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为。13.2不可抗力后果如不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方，应向对方提供相关证明文件，双方根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商分担责任。第十四条其他条款14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如发生争议，双方同意按照本合同第十条的约定解决。14.4合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止前的权利与义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入指在合同履行过程中，可能出现需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他与合同相关的服务。第二条第三方介入的条件及方式2.1甲方或乙方认为合同履行过程中需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请。2.2第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且第三方介入的事项应为本合同的组成部分。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其提供的服务范围内，对于因第三方原因导致的合同履行问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。3.3第三方与甲乙方的责任划分第三方介入的事项，如涉及甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应与第三方协商明确责任划分。第四条第三方介入的报酬及支付4.1第三方介入的报酬甲乙双方应与第三方协商确定合理的报酬金额，并在补充协议中明确。4.2第三方报酬的支付第三方报酬的支付方式、支付时间等，应在补充协议中约定。第五条第三方介入的合同变更及解除5.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更事项。5.2合同解除如第三方介入事项完成后，合同履行完毕，本合同及第三方介入的补充协议自行解除。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入事项发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入的保密内容第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。7.2保密期限第三方的保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，最长不超过5年。7.3违约责任如第三方违反保密义务，应向守约方支付违约金，计算方式为：泄露信息的价值×3%。第八条第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件第三方介入过程中发生的不可抗力事件，按照本合同第十三条的约定处理。8.2不可抗力后果第三方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并应及时通知甲乙双方。8.3不可抗力责任第三方因不可抗力事件导致的合同履行问题，应根据不可抗力事件的影响，协商分担责任。第九条甲方和乙方的权利和义务9.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权按照合同约定，要求第三方履行合同义务。9.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方报酬，并履行合同变更、解除等手续。第十条第三方介入的效力10.1本合同及第三方介入的补充协议，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及第三方介入的补充协议，构成甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十一条合同的履行与监督11.1甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，履行合同义务。11.2甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方按约定履行合同义务。第十二条违约责任及争议解决12.1第三方未按约定履行合同义务的，应向甲方和乙方承担违约责任。12.2甲方和乙方与第三方之间的争议，按照本合同第六条的约定解决。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。13.2合同终止合同履行完毕，本合同及第三方介入的补充协议自行终止。第十四条其他条款14.1不可抗力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《消防泵房建设与改造工程设计方案》详细要求和说明：本附件应包括消防泵房的整体设计方案，包括但不限于土建工程、设备安装工程、管道铺设工程、电气控制系统工程等方面的设计内容、设计图纸和相关技术文件。附件2：《消防泵房建设与改造工程施工方案》详细要求和说明：本附件应包括消防泵房建设与改造工程的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、施工安全措施等方面的内容。附件3：《消防泵房建设与改造工程设备清单》详细要求和说明：本附件应详细列出消防泵房建设与改造工程所需的所有设备名称、型号、数量、技术参数、制造商等信息。附件4：《消防泵房建设与改造工程材料清单》详细要求和说明：本附件应详细列出消防泵房建设与改造工程所需的所有材料名称、规格、数量、供应商等信息。附件5：《消防泵房建设与改造工程费用明细表》详细要求和说明：本附件应详细列出消防泵房建设与改造工程的各项费用，包括工程设计费、设备采购费、施工费、材料费、调试费、验收费等。附件6：《第三方技术支持和服务合同》详细要求和说明：本附件应包括与第三方签订的技术支持和服务合同，明确第三方的职责、权利和义务，以及报酬支付等事项。附件7：《消防泵房建设与改造工程验收报告》详细要求和说明：本附件应包括消防泵房建设与改造工程的验收报告，包括工程质量、设备运行情况、验收结论等。附件8：《消防泵房建设与改造工程保修协议》详细要求和说明：本附件应包括消防泵房建设与改造工程的保修协议，明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定支付预付款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定提供技术支持或服务，视为第三方违约。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。4.甲方和乙方未履行合同约定的义务：示例说明：如甲方和乙方未履行合同约定的支付义务、监督义务等，视为甲方和乙方违约。甲方和乙方应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。5.不可抗力事件导致的违约：示例说明：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但双方应积极采取措施减少损失，并协商解决合同履行问题。商品楼消防泵房建设与改造合同（2024年度）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防泵房建设与改造的定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四条工程进度4.1施工期限4.2工程进度报告4.3延期违约金第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量异议处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量标准6.3材料供应时间第七条技术支持与服务7.1技术支持7.2售后服务7.3技术培训第八条安全防护8.1安全措施8.2安全事故处理8.3安全生产费用第九条环境保护9.1环保措施9.2环保验收9.3环保费用第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：消防设备安装有限公司乙方地址：省市区路号1.3消防泵房建设与改造的定义本合同所述的消防泵房建设与改造，包括消防泵房的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。第二条工程概况2.1工程地点工程地点位于省市区路号，即甲方所拥有的商品楼内。2.2工程规模消防泵房的建设面积为平方米，包括消防泵房主体结构、设备安装、管道布置等。2.3工程内容工程内容包括但不限于：消防泵的选择和采购、泵房的土建工程、设备安装、管道铺设、控制系统的设计和安装、消防泵的调试和验收等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），包括但不限于消防泵房建设的全部工程费用、设备费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。3.2价格调整条件价格调整的条件为：由于不可抗力因素导致工程材料价格波动超过合同签订时市场价格的10%，双方可协商进行价格调整。3.3支付方式支付方式为：甲方分期支付，具体支付方式和时间表详见附件一。第四条工程进度4.1施工期限消防泵房的建设与改造工程自合同签订之日起，工期为X个月。4.2工程进度报告乙方应每月向甲方提供工程进度报告，报告内容包括但不限于：工程完成情况、工程进度、存在的问题及解决措施等。4.3延期违约金如乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价千分之二的违约金。第五条工程质量5.1质量标准消防泵房的建设与改造工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量检验工程完成后，乙方应组织甲方、设计院及相关单位进行联合验收，验收不合格的工程乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量异议处理如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后X天内提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议通知后X天内进行核实并采取措施予以解决。第六条材料供应6.1材料种类乙方负责提供消防泵房建设与改造所需的所有材料，包括但不限于消防泵、管道、阀门、控制系统等。6.2材料质量标准乙方提供的材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.3材料供应时间乙方应按照工程进度计划提前X天将所需材料供应到施工现场。第八条技术支持与服务8.1技术支持乙方应提供详细的设计图纸和技术说明书，并对甲方人员进行技术培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护消防泵房。8.2售后服务工程验收合格后，乙方应提供X年的免费售后服务，包括但不限于设备维修、故障排除、技术升级等。8.3技术培训乙方应对甲方指定的人员进行技术培训，培训内容包括但不限于：设备的操作方法、维护保养、故障排除等。第九条安全防护9.1安全措施乙方应制定严格的安全管理制度和操作规程，并严格执行，确保施工现场的安全。9.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。9.3安全生产费用乙方向甲方支付安全生产费用人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），用于乙方的安全生产管理、培训和事故处理等。第十条环境保护10.1环保措施乙方应按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对环境造成污染。10.2环保验收工程完成后，乙方应按照国家环保法规和甲方要求，组织环保验收，验收不合格的工程乙方应负责整改。10.3环保费用乙方向甲方支付环保费用人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），用于乙方的环保措施、验收和整改等。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更的条件为：由于不可抗力因素或国家政策调整导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容。11.2合同解除条件合同解除的条件为：由于不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条违约责任12.1甲方违约责任如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的百分之一乘以违约天数。12.2乙方违约责任如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的百分之一乘以违约天数。12.3违约金计算违约金的计算以合同总价为基数，按照双方约定的违约金计算方式进行计算。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应对工程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术。13.3不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，双方应按照相关法律法规处理不可抗力事件。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同终止条件及后果合同终止的条件为：工程验收合格，双方履行完毕合同义务。合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、检测机构、融资机构、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件为：甲乙双方在合同履行过程中，因客观需要，需第三方提供专业服务、技术支持或资金支持等。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括：委托、合作、联营、外包等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务、技术支持或资金支持，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定的金额或者比例进行界定，具体责任限额由甲乙双方协商确定。第四条第三方选择与审批4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。4.2第三方审批甲乙双方应对第三方进行审批，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。第五条第三方管理与协调5.1第三方管理甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通协调，解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第六条第三方费用支付6.1第三方费用第三方费用包括但不限于：服务费、技术支持费、资金支持费等。6.2费用支付方式甲乙双方应按照合同约定和第三方提供服务的实际情况，支付相应的费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方应按照合同约定和法律法规处理第三方违约行为。7.2违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出如第三方因客观原因无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定第三方退出合同的程序和方式。8.2第三方替换甲乙双方应协商确定第三方的替换方式，确保合同的继续履行。第九条第三方保密义务9.1保密义务第三方应对甲乙双方提供的技术、商业等秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限应根据合同约定和法律法规进行确定。第十条第三方合规与合法性10.1合规要求第三方应遵守相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求，确保其服务的合规性。10.2合法性要求第三方应保证其提供的服务、技术、产品等符合法律法规的要求，不得侵犯他人的合法权益。第十一条第三方保险与担保11.1保险要求第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险，如工程保险、责任保险等。11.2担保要求第三方应提供相应的担保，如保证金、保函等，以确保其履行合同义务。第十二条第三方争议解决12.1争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。12.2仲裁机构仲裁机构应由甲乙双方共同选择，并在合同中予以明确。12.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十三条第三方权益保护13.1权益保护甲乙双方应积极维护第三方的合法权益，确保第三方按照合同约定履行义务。13.2权益限制甲乙双方不得限制第三方的正当权益，不得无故拖欠第三方费用。第十四条合同的变更、解除与终止14.1变更、解除与终止条件如合同约定的事由出现，甲乙双方可协商变更、解除或终止合同。14.2变更、解除与终止程序合同的变更、解除与终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十五条第三方介入后的合同修订本合同修订后，甲乙双方应按照修订后的合同内容履行义务，并确保第三方的权益得到保障。第十六条合同的完整性与优先性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前双方之间的口头或书面协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防泵房建设与改造设计图纸附件二：技术说明书附件三：施工方案附件四：工程材料清单附件五：工程进度计划附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方合作协议附件八：保险单据附件九：担保文件附件十：争议解决机构证明文件附件一：消防泵房建设与改造设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括消防泵房的整体布局、设备安装位置、管道布置、控制系统设计等，并要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述消防泵房建设与改造的技术要求、操作方法、维护保养等，以确保甲方人员能够熟练操作和维护消防泵房。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等，并要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。附件四：工程材料清单详细要求和说明：工程材料清单应列明消防泵房建设与改造所需的所有材料，包括但不限于消防泵、管道、阀门、控制系统等，并要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括施工期限、各阶段施工时间、工程进度报告等，以确保工程按计划进行。附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件七：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确双方的权利和义务、服务内容、费用支付等，以确保第三方按照合同约定履行义务。附件八：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括第三方购买的工程保险、责任保险等保险单据，以保证工程的安全和第三方的责任。附件九：担保文件详细要求和说明：担保文件应包括第三方提供的保证金、保函等担保文件，以确保第三方履行合同义务。附件十：争议解决机构证明文件详细要求和说明：争议解决机构证明文件应包括甲乙双方选择的仲裁机构或人民法院的证明文件，以确保争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款，则构成违约。2.甲方未按照合同约定提供施工场地。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间提供施工场地，导致乙方无法按计划进行施工，则构成违约。3.乙方未按照合同约定提供材料或设备。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提供所需的材料或设备，导致施工进度延误，则构成违约。4.乙方未按照合同约定完成施工。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成施工，导致工程延期，则构成违约。5.第三方未按照合同约定提供服务或技术支持。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内提供服务或技术支持，导致工程无法顺利进行，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，包括但不限于违约金金额、计算比例等。2.损失赔偿：根据合同约定和实际情况，确定甲方和乙方的损失，并由违约方进行赔偿。3.工期顺延：如因违约导致工程延期，乙方应根据实际情况向甲方支付工期顺延违约金。4.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。全文完。商品楼消防泵房建设与改造合同（2024年度）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点4.4工程延期及违约责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议解决6.材料与设备6.1材料设备品牌及型号6.2材料设备供应及验收6.3材料设备质量保证6.4材料设备售后服务7.施工安全7.1安全施工措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保责任9.变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更解除后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化14.附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3材料设备清单14.4相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：省市区路号1.3丙方名称及地址丙方名称：消防设备有限公司丙方地址：省市区路号1.4术语定义（1）甲方：指房地产开发有限公司（2）乙方：指建筑工程有限公司（3）丙方：指消防设备有限公司（4）工程：指商品楼消防泵房建设与改造工程（5）合同：指本商品楼消防泵房建设与改造合同（2024年度）第二条工程概况2.1工程名称工程名称：商品楼消防泵房建设与改造工程2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程规模工程规模：消防泵房建筑面积平方米，包括个消防泵机组及配套设施2.4工程内容工程内容：包括但不限于消防泵房建筑设计、土建施工、设备安装、调试及验收等第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2价格调整条件价格调整条件：如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式支付方式：银行转账3.4支付时间表支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%第四条工程进度4.1开工日期开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期竣工日期：2024年X月X日4.3关键节点关键节点：工程进度达到30%、50%、80%及竣工验收4.4工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方延期部分的工程款。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量5.3质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款5.4质量争议解决如双方在质量问题上发生争议，可按合同约定的争议解决方式进行处理第六条材料与设备6.1材料设备品牌及型号（1）消防泵机组：品牌型号（2）管道及配件：品牌型号（3）其他材料设备：详见附件6.2材料设备供应及验收乙方负责材料设备的供应及验收，确保材料设备符合设计要求及国家相关标准6.3材料设备质量保证乙方对供应的材料设备质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任6.4材料设备售后服务乙方应提供材料设备的售后服务，包括安装、调试、维修等第七条施工安全7.1安全施工措施乙方应制定安全施工措施，并对施工现场进行安全防护7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按相关规定处理7.3安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工人员的人身安全第八条环境保护8.1环境保护措施乙方应在施工过程中采取有效措施，防止污染环境，确保施工垃圾、废水等得到妥善处理。8.2环保验收工程竣工后，乙方应按照国家环保法规的要求，组织环保验收，确保工程符合环保要求。8.3环保责任如乙方在施工过程中造成环境污染，乙方应承担全部环保责任，并支付因此产生的一切费用。第九条变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规调整，影响工程正常进行；（3）因不可抗力因素导致工程无法正常进行。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3变更解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，重新协商确定合同价款、工程进度等事项。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担损失的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构仲裁地点：省市仲裁机构：仲裁委员会11.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定分担。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。12.3合同终止条件（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4法律法规变化如因法律法规变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。第十四条附件14.1设计文件附件中应包括消防泵房设计方案、施工图纸等。14.2施工图纸附件中应包括施工图纸及相关技术资料。14.3材料设备清单附件中应包括材料设备品牌、型号、数量等详细信息。14.4相关资质证明文件附件中应包括乙方、丙方的相关资质证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。15.3第三方权益第三方根据合同约定和法律法规，享有相应的权益，包括但不限于合同款项、知识产权、保密信息等。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和人选，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。16.2第三方合同甲方、乙方和丙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任，并报送相关政府部门备案。16.3第三方监督甲方、乙方和丙方应共同对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行职责。16.4第三方考核甲方、乙方和丙方应定期对第三方进行考核，评估其履行职责的情况，如第三方未按约定履行职责，甲方、乙方和丙方有权要求第三方改正或解除合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方对因其履行合同义务过程中造成的人身伤亡、财产损失等承担责任。17.2责任限额第三方责任限额根据合同金额、工程规模、风险程度等因素，由甲方、乙方和丙方共同协商确定，并在书面合同中予以明确。17.3第三方赔偿如第三方未按约定履行职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应按照合同约定和责任限额进行赔偿。17.4第三方保险第