二零二四年度品牌服装店装修及租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度品牌服装店装修及租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为品牌服装店的所有者或授权经营者1.4乙方为提供装修及租赁服务的公司第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方品牌服装店的装修工程2.2乙方负责甲方品牌服装店的租赁事宜2.3装修工程包括设计、施工、材料供应等2.4租赁期限自装修完成后开始，至合同约定结束日期结束第三条装修工程3.1乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工3.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准3.3装修工程进度及完成时间由双方协商确定3.4装修工程验收合格后，甲方支付乙方工程款第四条租赁事宜4.1乙方应保证租赁房屋的合法性，符合国家相关法律法规4.2租赁房屋应满足甲方品牌服装店的经营需求4.3租赁房屋的租金、付款方式及租金调整机制由双方协商确定4.4租赁合同到期后，甲方有权选择续租或终止合同第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的装修工程款及租金5.2甲方支付装修工程款时，应扣除乙方已支付的定金5.3租金支付周期及方式由双方协商确定5.4甲方逾期支付款项的，应按照约定支付滞纳金第六条合同的变更及解除6.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除的条件及程序由双方协商确定6.3合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成装修工程的，应承担违约责任7.2乙方未按照约定提供租赁房屋的，应承担违约责任7.3甲方未按照约定支付款项的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和延续9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约9.3任何一方提前终止合同的，应提前书面通知对方第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动10.2双方应保守合同及商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方10.3本合同未尽事宜，由双方协商确定第十一条附件11.1装修设计方案11.2租赁房屋的权属证明文件11.3合同涉及的其它相关文件第十二条合同的修改及补充12.1合同的修改及补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议12.2修改补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签订地本合同签订地为甲方所在地第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××品牌服装店地址：××省××市××区××街道××号1.2乙方名称：×××装修及租赁公司地址：××省××市××区××街道××号1.3甲方为品牌服装店的所有者或授权经营者1.4乙方为提供装修及租赁服务的公司第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方品牌服装店的装修工程，包括设计、施工、材料供应等2.2乙方负责甲方品牌服装店的租赁事宜，包括房屋租赁、物业管理等2.3装修工程应按照甲方提供的设计方案进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准2.4租赁期限自装修完成后开始，至合同约定结束日期结束第三条装修工程3.1乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并按时完成工程3.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准，确保甲方品牌形象不受损害3.3装修工程进度及完成时间由双方协商确定，乙方应按时完成工程，如有延误，应承担相应责任3.4装修工程验收合格后，甲方支付乙方工程款，具体支付方式及时间由双方协商确定第四条租赁事宜4.1乙方应保证租赁房屋的合法性，符合国家相关法律法规，确保甲方正常经营4.2租赁房屋应满足甲方品牌服装店的经营需求，包括面积、位置、配套设施等4.3租赁房屋的租金、付款方式及租金调整机制由双方协商确定，并在合同中明确约定4.4租赁合同到期后，甲方有权选择续租或终止合同，具体条款由双方协商确定第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的装修工程款及租金，具体金额、支付方式及时间由双方协商确定5.2甲方支付装修工程款时，应扣除乙方已支付的定金，定金金额及支付时间由双方协商确定5.3租金支付周期及方式由双方协商确定，甲方应按时支付租金，如有延误，应承担相应责任5.4甲方逾期支付款项的，应按照约定支付滞纳金，具体金额及计算方式由双方协商确定第六条合同的变更及解除6.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力6.2合同解除的条件及程序由双方协商确定，解除合同后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项6.3在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定处理后续事宜第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成装修工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期工程款等7.2乙方未按照约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期租金等7.3甲方未按照约定支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期滞纳金、赔偿乙方因此造成的损失等7.4双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，直至争议解决完毕。第九条合同的生效、终止和延续9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。9.3任何一方提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2双方应保守合同及商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3本合同未尽事宜，由双方协商确定。第十一条附件11.1装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。11.2租赁房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。11.3合同涉及的其它相关文件，如工程预算、付款凭证等。第十二条合同的修改及补充12.1合同的修改及补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。修改补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2修改补充协议与本合同的条款有冲突的，以修改补充协议为准。第十三条合同签订地本合同签订地为甲方所在地。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、供应商、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲方和乙方之间的交易或提供服务。15.3第三方介入包括但不限于提供材料、设备、技术支持、咨询服务等。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方应按照合同约定提供服务或货物，并保证其质量、安全、合法性。16.2第三方应对其提供的服务或货物承担全部责任，包括但不限于质量问题、安全事故、侵权行为等。16.3第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。16.4第三方不得侵犯甲方和乙方的商业秘密，未经同意不得泄露给其他方。第十七条甲方和乙方的权利义务17.1甲方和乙方有权选择合适的第三方介入，并对其进行评估、监督和考核。17.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。17.3甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为进行监督。17.4甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通、协商解决。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入所引起的损失或损害，应由第三方承担责任。18.2甲方和乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非甲方和乙方有明确的指示或同意第三方的行为。18.3甲方和乙方有权要求第三方赔偿因违约、侵权、不当行为等造成的损失。18.4第三方责任限额的具体金额由甲方和乙方根据实际情况协商确定。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，互不承担对方的义务和责任。19.2第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷，应由双方协商解决或依法提起诉讼。19.3第三方与甲方、乙方之间的合同终止后，应及时办理相关手续，并互相提供相应的证明文件。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更和解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。20.3解除协议应明确解除的原因、时间、后果等相关事项。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付逾期费用等。21.2甲方和乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿第三方的损失等。第二十二条争议解决22.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，直至争议解决完毕。第二十三条合同的生效、终止和延续23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。23.3任何一方提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第二十四条其他约定24.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。24.2双方应保守合同及商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。24.3本合同未尽事宜，由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细描述：包含品牌服装店的整体设计图纸、材料清单、施工工艺等，由乙方提供。附件2：租赁房屋的权属证明文件详细描述：包含房产证、土地使用权证等，证明租赁房屋的合法性，由乙方提供。附件3：合同涉及的其它相关文件详细描述：包括工程预算、付款凭证、施工进度报告、验收报告等，由乙方提供。附件4：第三方提供的服务或货物合同详细描述：甲方和乙方与第三方签订的服务或货物合同，明确双方的权利义务。附件5：第三方责任限额协议详细描述：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿条件等，由甲方和乙方协商确定。附件6：第三方评估报告详细描述：对第三方提供的服务或货物进行的评估报告，包括质量、安全、合法性等方面的评价。附件7：第三方违约行为记录详细描述：记录第三方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：第三方未按照合同约定提供服务或货物责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付逾期费用等。示例说明：第三方未能按照合同约定提供材料，导致装修工程延期，甲方因此遭受经济损失。违约行为2：第三方提供的服务或货物不符合质量标准责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于重新提供合格的服务或货物、赔偿甲方和乙方的损失等。示例说明：第三方提供的材料存在质量问题，导致装修工程质量不达标，甲方需要额外投入资金进行维修。违约行为3：第三方未按照约定时间履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿甲方和乙方的损失等。示例说明：第三方未能按照约定时间完成工程，导致甲方无法按时开业，造成经济损失。违约行为4：第三方侵犯甲方和乙方的商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿甲方和乙方的损失等。示例说明：第三方未经甲方同意，将甲方商业秘密泄露给竞争对手，导致甲方商业利益受损。违约行为5：第三方未遵守国家相关法律法规责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于停止违法行为、赔偿甲方和乙方的损失等。示例说明：第三方在提供服务过程中，未遵守国家相关法律法规，导致甲方和乙方遭受行政处罚。全文完。二零二四年度品牌服装店装修及租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：品牌服装店的所有者或授权代表1.2乙方：装修公司或个人，负责进行装修工作1.3丙方：物业公司或个人，负责提供租赁场地第二条装修工程内容2.1乙方应根据甲方提供的装修设计方案进行施工2.2装修工程包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板维修、水电安装、货架安装等2.3乙方应在约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量第三条租赁场地及期限3.1丙方应提供符合甲方要求的场地进行经营活动3.2租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3丙方保证场地的使用符合相关法律法规及消防安全要求第四条租金及支付方式4.1甲方应按约定的每月租金支付给丙方4.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金4.3若甲方逾期支付租金，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%第五条装修费用及支付方式5.1甲方应按约定的装修费用支付给乙方5.2装修费用支付方式为装修工程完成后一次性支付5.3若甲方逾期支付装修费用，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%第六条双方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量6.2甲方有权要求丙方提供符合要求的租赁场地，并保证场地的安全合法使用6.3乙方有义务按照甲方提供的装修设计方案进行施工，并保证装修质量6.4乙方有义务在约定的时间内完成装修工程6.5丙方有义务提供符合甲方要求的租赁场地，并保证场地的安全合法使用6.6丙方有义务保证场地的使用符合相关法律法规及消防安全要求第七条合同的变更和终止7.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致7.2合同终止后，甲方应按照本合同约定支付乙方装修费用，并按照丙方租赁合同约定支付剩余租金第八条违约责任8.1若甲方逾期支付租金或装修费用，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%8.2若乙方未按照约定时间完成装修工程，或装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，或要求乙方支付违约金，违约金比例为装修费用的1%第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，对三方具有法律约束力第十一条附件11.1装修设计方案11.2租赁场地相关法律法规及消防安全要求11.3装修费用支付明细表11.4租金支付明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4甲方、乙方、丙方collectivelyreferredtoasthe"Parties".第二条装修工程内容2.1乙方应根据甲方提供的装修设计方案进行施工，包括但不限于：2.1.1墙面翻新2.1.2地面铺设2.1.3天花板维修2.1.4水电安装2.1.5货架安装2.2乙方应在约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量，具体时间及质量要求详见附件一：装修设计方案。第三条租赁场地及期限3.1丙方应提供符合甲方要求的场地进行经营活动，具体要求详见附件二：租赁场地相关法律法规及消防安全要求。3.2租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3丙方保证场地的使用符合相关法律法规及消防安全要求，并承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1甲方应按约定的每月租金支付给丙方，租金金额详见附件三：租金支付明细表。4.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。4.3若甲方逾期支付租金，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%。第五条装修费用及支付方式5.1甲方应按约定的装修费用支付给乙方，装修费用金额详见附件四：装修费用支付明细表。5.2装修费用支付方式为装修工程完成后一次性支付。5.3若甲方逾期支付装修费用，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%。第六条双方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量。6.2甲方有权要求丙方提供符合要求的租赁场地，并保证场地的安全合法使用。6.3乙方有义务按照甲方提供的装修设计方案进行施工，并保证装修质量。6.4乙方有义务在约定的时间内完成装修工程。6.5丙方有义务提供符合甲方要求的租赁场地，并保证场地的安全合法使用。6.6丙方有义务保证场地的使用符合相关法律法规及消防安全要求。第七条合同的变更和终止7.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止后，甲方应按照本合同约定支付乙方装修费用，并按照丙方租赁合同约定支付剩余租金。第八条违约责任8.1若甲方逾期支付租金或装修费用，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%。8.2若乙方未按照约定时间完成装修工程，或装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，或要求乙方支付违约金，违约金比例为装修费用的1%。8.3若丙方未按照约定提供符合要求的租赁场地，或未保证场地的安全合法使用，甲方有权要求丙方承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，对三方具有法律约束力。第十一条附件11.1装修设计方案11.2租赁场地相关法律法规及消防安全要求11.3装修费用支付明细表11.4租金支付明细表第十二条保险12.1乙方应在装修工程期间购买并维持工程保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。12.2丙方应在租赁期限内购买并维持物业保险，保险范围包括但不限于财产损失、公共责任等。第十三条许可和批准13.1乙方应负责办理与装修工程相关的所有许可和批准，包括但不限于建筑施工许可、消防安全检查等。13.2丙方应负责提供必要的协助和文件，以帮助乙方获得相关许可和批准。第十四条隐私和保密14.1乙方和丙方同意对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。14.2乙方和丙方同意不得将甲方的商业秘密和机密信息用于任何非合同目的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，甲、乙、丙三方应提前协商确定第三方的选定标准、选定方式和选定时间。2.2第三方介入的情形包括但不限于：装修工程监理、质量检测、安全评估、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲、乙、丙三方达成的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方介入时，甲、乙、丙三方应确保第三方的合法权益得到保障，并遵循公平、公正、公开的原则。第四条第三方介入的程序4.1当需要第三方介入时，甲、乙、丙三方应共同协商确定第三方的选定。4.2选定第三方后，甲、乙、丙三方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方的介入应不影响甲、乙、丙三方之间的合同履行和责任划分。第五条第三方责任限额5.1甲、乙、丙三方应与第三方在相关合同或协议中明确第三方的责任限额，以确保甲、乙、丙三方的权益得到保障。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任免除、责任限制等。第六条第三方与甲、乙、丙三方的关系6.1第三方与甲、乙、丙三方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲、乙、丙三方之间的合同关系产生影响。6.2甲、乙、丙三方应尊重第三方的独立权利，不得要求第三方承担本合同以外的责任。第七条第三方违约的处理7.1若第三方未能按照约定履行其职责或违反相关合同或协议，甲、乙、丙三方应尝试协商解决。7.2若协商不成，甲、乙、丙三方均有权向第三方提出索赔或采取法律手段维护自身权益。第八条第三方信息的保密8.1甲、乙、丙三方应对第三方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2甲、乙、丙三方不得将第三方的商业秘密和机密信息用于任何非合同目的。第九条第三方介入的终止9.1当第三方介入的目的已经达到或者不再需要第三方介入时，甲、乙、丙三方应协商确定第三方的退出方式。9.2第三方退出时，甲、乙、丙三方应与第三方办理相关手续，并结算第三方应得的费用。第十条附件10.1第三方选定标准、选定方式和选定时间10.2第三方合同或协议范本10.3第三方责任限额明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：租赁场地相关法律法规及消防安全要求附件三：装修费用支付明细表