2024年房款还款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房款还款协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3房款还款金额1.4还款时间第二条：还款方式2.1还款途径2.2还款账户信息2.3还款周期第三条：还款金额与时间3.1总房款金额3.2首付款金额与时间3.3按揭贷款金额与时间3.4尾款金额与时间第四条：利息计算4.1贷款利率4.2利息计算方式4.3利息支付时间第五条：还款条件与要求5.1贷款批准5.2房产证办理5.3房屋交付第六条：违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：合同的附件11.1附件列表11.2附件内容第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的书面形式12.3合同的签字盖章第十三条：合同的适用法律13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条：合同的解释权14.1合同解释权归属14.2合同解释的效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方名称），甲方为房屋出卖人，乙方为房屋购买人。1.2合同标的本合同所涉及的标的为（房屋地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。1.3房款还款金额双方约定，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，向甲方支付房款。1.4还款时间双方约定，乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，按照约定的还款金额和还款方式，向甲方支付房款。第二条：还款方式2.1还款途径乙方应通过（还款途径，如银行转账、等）向甲方支付房款。2.2还款账户信息乙方向甲方支付房款的账户信息为（账户名称、账户号码、开户行等）。2.3还款周期双方约定，乙方按照（每周、每月）一次的周期向甲方支付房款。第三条：还款金额与时间3.1总房款金额双方确认，房屋的总成交价格为（总金额），包含（包含内容，如家具、家电等）。3.2首付款金额与时间乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内，向甲方支付首付款（首付款金额）。3.3按揭贷款金额与时间乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，向甲方支付按揭贷款（贷款金额）。3.4尾款金额与时间乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，向甲方支付尾款（尾款金额）。第四条：利息计算4.1贷款利率双方约定，按揭贷款的利率为（利率比例）。4.2利息计算方式利息计算方式为（计算方式，如单利、复利等）。4.3利息支付时间乙方应按照约定的还款周期，向甲方支付利息。第五条：还款条件与要求5.1贷款批准乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，获得贷款批准。5.2房产证办理甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，办理完毕房产证。5.3房屋交付甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，将房屋交付给乙方。第六条：违约责任6.1借款人违约乙方未按照本合同约定的还款金额、还款时间还款的，应向甲方支付违约金（违约金比例）。6.2贷款人违约甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金（违约金比例）。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决双方可以约定仲裁委员会，如（仲裁委员会名称），解决合同履行过程中的争议。7.4法律途径如上述解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应当向对方提出书面变更通知，经对方书面同意后，变更本合同。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方未能按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同；（3）乙方未能按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除合同。第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限双方约定，保密期限为（具体期限）。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的附件11.1附件列表本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房产证复印件；（3）按揭贷款合同；（4）其他与本合同有关的文件。11.2附件内容附件内容如上所述。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应当遵守法律法规，履行合同义务，维护对方合法权益。12.2合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的签字盖章本合同经双方签字或者盖章后生效。第十三条：合同的适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决如本合同内容与法律冲突，以法律为准。第十四条：合同的解释权14.1合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同解释的效力本合同的解释应当遵循合同的文字含义，尊重合同的整体精神。任何一方对合同的解释，不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。第二条：第三方介入的条件和方式2.1中介方介入中介方在本合同签订后，应按照约定提供房产交易咨询服务，协助甲方和乙方办理房产交易相关手续。2.2贷款银行介入贷款银行应按照约定审批乙方贷款申请，并与乙方签订贷款合同，提供贷款服务。2.3物业公司介入物业公司应按照约定提供物业服务，确保甲方在房屋交付后能够正常居住。第三条：第三方义务与责任3.1中介方义务中介方应保证其提供的信息真实、准确，协助甲方和乙方办理房产交易手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。3.2贷款银行义务贷款银行应按照约定的利率和还款方式，向乙方提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。3.3物业公司义务物业公司应提供合格的物业服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、安全保障等。3.4第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方在本合同履行过程中的责任限额，按照本合同约定的金额和比例承担。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方纠纷解决第三方与甲方或乙方发生纠纷的，双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第五条：甲方和乙方的权利与义务5.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定的房屋，并保证房屋的真实、合法、有效。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款，并按照约定的方式还款。5.3甲方和乙方的权利甲方和乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方履行其义务，并有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方与甲方和乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系，仅为履行本合同所需的服务提供关系，第三方不得干预甲方与乙方的房款交易。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系，仅为履行本合同所需的服务提供关系，第三方不得干预甲方与乙方的房款交易。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件本合同履行完毕后，第三方介入关系终止。7.2第三方介入终止后的责任第三方在终止后，对甲方和乙方不再承担任何义务和责任。第八条：其他约定8.1第三方信息披露甲方和乙方有权要求第三方提供与本合同履行相关的信息，第三方应予以配合。8.2第三方资料保管第三方应妥善保管与本合同履行相关的资料，确保资料的安全和保密。8.3第三方服务费用第三方在本合同履行过程中的服务费用，按照本合同约定的方式和标准支付。本部分修正条款的生效，以甲乙双方签字或者盖章为准。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式等内容。附件二：房产证复印件提供房屋所有权证明的复印件，证明甲方对房屋的所有权。附件三：按揭贷款合同详细记录贷款金额、利率、还款方式等信息。附件四：物业服务合同明确物业公司的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：房屋交付确认书确认房屋交付的时间、地点、交付条件等。附件六：首付款支付凭证证明乙方已支付首付款的凭证。附件七：贷款批准通知书证明乙方贷款申请已获批准的文件。附件八：物业钥匙交付凭证证明甲方已将物业钥匙交付给乙方的凭证。附件九：房屋验收报告详细记录房屋的验收情况，包括装修情况、设施设备状况等。附件十：补充协议对本合同内容进行补充和修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定交付房屋；2.乙方未能按照合同约定支付房款；3.第三方（如中介方、贷款银行、物业公司等）未能按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约甲方未能按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的（百分比）。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。2.乙方违约乙方未能按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的（百分比）。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。3.第三方违约第三方未能按照合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果贷款银行未能按照合同约定审批乙方贷款申请，甲方和乙方有权要求贷款银行承担违约责任。全文完。2024年房款还款协议书1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋1.3贷款1.4还款1.5利息第二条房屋及贷款情况2.1房屋基本信息2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率第三条还款计划3.1还款方式3.2还款金额3.3还款时间3.4提前还款的条件及手续第四条利息支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息调整第五条逾期还款5.1逾期还款的定义5.2逾期还款的处理5.3逾期还款的利息计算第六条还款资金的用途6.1还款资金的专款专用6.2还款资金的监管第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效、终止与延续10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的延续条件第十一条保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的承担第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地点12.3送达的有效性第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋1.3贷款1.4还款还款指乙方按照本合同约定的期限和方式，向甲方归还贷款本金及支付利息的行为；1.5利息利息指乙方按照本合同约定的利率，按期支付给甲方的贷款利息。第二条房屋及贷款情况2.1房屋基本信息房屋位于×××，建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××，房屋所有权证号为×××；2.2贷款金额本合同项下的贷款金额为×××元；2.3贷款期限本合同项下的贷款期限为×××年，自贷款发放之日起计算；2.4贷款利率本合同项下的贷款利率为×××%，按年计息，按季支付。第三条还款计划3.1还款方式本合同项下的贷款采取等额本息还款方式，乙方每季度向甲方支付一次贷款本金和利息；3.2还款金额每季度还款金额为×××元，包含本金×××元和利息×××元；3.3还款时间乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付还款金额；3.4提前还款的条件及手续乙方提前还款的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按双方协商确定的还款计划执行。第四条利息支付4.1利息计算方式本合同项下的利息按×××%的年利率计算，采用复利计息方式；4.2利息支付时间乙方在每个季度的还款日同时支付利息；4.3利息调整如遇国家利率政策调整，本合同的贷款利率按调整后的利率执行。第五条逾期还款5.1逾期还款的定义逾期还款指乙方未按本合同约定的还款期限和金额向甲方支付贷款的行为；5.2逾期还款的处理乙方逾期还款的，甲方有权按逾期还款金额每天加收千分之五的逾期罚息，直至全部贷款本息付清为止；5.3逾期还款的利息计算逾期还款的利息计算按本合同第四条的利息计算方式执行。第六条还款资金的用途6.1还款资金的专款专用乙方用于还款的资金必须来源于合法渠道，专款专用，不得用于其他用途；6.2还款资金的监管甲方有权对乙方用于还款的资金进行监管，确保资金的合法性和合规性。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议；7.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）甲方和乙方协商一致解除本合同；（2）乙方提前还清全部贷款本息；（3）发生本合同约定的解除情形。第八条违约责任8.1违约行为的界定乙方未按本合同约定的期限和金额还款的，视为乙方违约；乙方违反本合同其他条款的，也视为乙方违约；8.2违约责任的处理乙方违约的，甲方有权按本合同约定的逾期罚息加收罚息，并有权依法追求乙方的违约责任；8.3甲方违约甲方未按本合同约定提供贷款的，视为甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决的地点争议解决的地点为×××人民法院；9.3争议解决的时效乙方在本合同项下的权利主张，应在贷款到期之日起两年内提出。第十条合同的生效、终止与延续10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的终止条件本合同在乙方还清全部贷款本息后终止；10.3合同的延续条件本合同到期后，乙方需继续申请贷款的，应重新签订贷款合同。第十一条保密条款11.1保密信息的界定本合同内容及与本合同相关的任何信息，均为保密信息；11.2保密责任的承担乙方应对本合同的保密信息承担保密责任，不得向任何第三方泄露。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方之间的通知，可采取书面、口头或其他双方认可的方式；12.2送达的地点双方的通知，应送达对方指定的地址；12.3送达的有效性通知送达对方指定的地址的，即为有效。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决的法院本合同的争议，应提交×××人民法院解决。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：房屋所有权证、贷款申请表等；14.2合同的修订本合同的修订，应经双方书面同意，并注明“修订”字样；14.3合同的解除本合同的解除，应经双方协商一致，并签署书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织；1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等；1.3第三方介入时，甲方和乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件本合同项下的贷款业务，如需第三方介入，双方应共同协商确定第三方的资格与条件；2.2第三方介入的程序甲方和乙方选定第三方后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.3第三方介入的告知义务甲方和乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的身份、职责及权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，完成相应的服务；3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求；3.3第三方应对其提供的服务结果承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立；4.2第三方不对甲方和乙方之间的贷款业务承担任何责任；4.3甲方和乙方不对第三方与第三方客户的合同关系承担任何责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的费用双方应协商确定第三方的服务费用，该费用应在双方之间合理分担；5.2第三方责任的限制第三方对其提供的服务结果承担有限责任，责任限额不得超过其收费金额；5.3第三方责任的免除（1）因甲方和乙方提供的信息不真实、准确、完整导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）法律、法规规定的其他免责情形。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入完成后，甲方和乙方与第三方之间的合同关系终止；6.2第三方介入的解除双方协商一致解除与第三方的合同关系的，第三方介入解除。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的方式第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2争议解决的地点争议解决的地点为×××人民法院；7.3争议解决的时效乙方在本合同项下的权利主张，应在贷款到期之日起两年内提出。第八条合同的生效、终止与延续8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同的终止条件本合同在乙方还清全部贷款本息后终止；8.3合同的延续条件本合同到期后，乙方需继续申请贷款的，应重新签订贷款合同。第九条保密条款9.1保密信息的界定本合同内容及与本合同相关的任何信息，均为保密信息；9.2保密责任的承担乙方应对本合同的保密信息承担保密责任，不得向任何第三方泄露。第十条通知与送达10.1通知的方式双方之间的通知，可采取书面、口头或其他双方认可的方式；10.2送达的地点双方的通知，应送达对方指定的地址；10.3送达的有效性通知送达对方指定的地址的，即为有效。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议解决的法院本合同的争议，应提交×××人民法院解决。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：房屋所有权证、贷款申请表等；12.2合同的修订本合同的修订，应经双方书面同意，并注明“修订”字样；12.3合同的解除本合同的解除，应经双方协商一致，并签署书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：贷款申请表附件三：第三方服务协议附件四：评估报告附件五：审计报告附件六：利率调整通知附件七：还款计划表附件八：提前还款申请附件九：违约通知书附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证本附件应包含房屋的详细信息，包括房屋的位置、面积、结构等，以及房屋所有权证的复印件。附件二：贷款申请表本附件应包含贷款申请人的个人信息、贷款金额、贷款期限等申请贷款的相关信息。附件三：第三方服务协议本附件应详细列出第三方服务的条款，包括服务的范围、费用、责任等。附件四：评估报告本附件应包含对房屋的评估报告，包括房屋的价值、评估日期等。附件五：审计报告本附件应包含对贷款业务的审计报告，包括贷款金额、期限、利率等信息的审计结果。附件六：利率调整通知本附件应包含利率调整的相关信息，包括调整的日期、幅度等。附件七：还款计划表本附件应详细列出乙方的还款计划，包括每期的还款金额、时间等。附件八：提前还款申请本附件应包含提前还款的申请表格，以及提前还款的相关规定。附件九：违约通知书本附件应包含违约行为的界定，以及违约通知书的内容。附件十：争议解决协议本附件应包含争议解决的条款，包括争议解决的方式、地点、时效等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按本合同约定的期限和金额还款；2.乙方提供的信息不真实、准确、完整；3.甲方未按本合同约定的期限提供贷款；4.甲方未按本合同约定的利率提供贷款；5.第三方未按本合同约定的服务范围、质量提供服务；6.第三方未按本合同约定的时间提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按本合同约定的期限和金额还款的，甲方有权按本合同约定的逾期罚息加收罚息，并有权依法追求乙方的违约责任；2.乙方提供的信息不真实、准确、完整的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失；3.甲方未按本合同约定的期限提供贷款的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；4.甲方未按本合同约定的利率提供贷款的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；5.第三方未按本合同约定的服务范围、质量提供服务的，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因此造成的损失；6.第三方未按本合同约定的时间提供服务的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年房款还款协议书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋及贷款信息1.3还款方式与期限2.还款金额与时间表2.1还款总额2.2还款分期2.3首期还款2.4后续各期还款3.还款条件与要求3.1贷款人还款义务3.2贷款人权益保障3.3特殊情况处理4.违约责任4.1贷款人违约4.2借款人违约4.3违约处理流程5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止情形6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律途径7.保密条款7.1保密义务7.2例外情况8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的完整性与独立性9.2不可抗力9.3合同的继承与转让10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.附件11.1房屋所有权证明11.2贷款合同副本11.3还款计划表12.签字盖章页12.1贷款人签字12.2借款人签字12.3见证人签字13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容摘要14.附则14.1合同的补充与解释14.2合同的废止与替代第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋及贷款信息房屋信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】贷款信息：贷款金额：【贷款金额】元贷款期限：【贷款期限】年贷款利率：【贷款利率】%1.3还款方式与期限还款方式：乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向甲方还款。还款期限：乙方应在本合同约定的还款期限内，还清全部贷款本金及利息。第二条还款金额与时间表2.1还款总额本合同贷款总额为【贷款金额】元。2.2还款分期本合同贷款分为【还款期数】期进行还款，每期还款金额及期限如下：第1期：还款金额【第一期还款金额】元，还款期限【第一期还款期限】；第2期：还款金额【第二期还款金额】元，还款期限【第二期还款期限】；第【还款期数】期：还款金额【第N期还款金额】元，还款期限【第N期还款期限】；2.3首期还款乙方应在签订本合同之日起【首期还款日】前，向甲方支付首期还款金额【首期还款金额】元。2.4后续各期还款乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，按时向甲方还款。如乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。第三条还款条件与要求3.1贷款人还款义务乙方应按期足额还款，确保甲方权益的实现。3.2贷款人权益保障甲方在本合同有效期内，对乙方享有贷款权益，包括但不限于追索贷款本金、利息及逾期利息等。3.3特殊情况处理如乙方因特殊情况无法按期还款，乙方应及时与甲方沟通，协商解决办法。甲方应本着公平、合理的原则，协助乙方解决还款问题。第四条违约责任4.1贷款人违约乙方未按期足额还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。4.2借款人违约甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的【违约金比例】%。4.3违约处理流程违约方应承担相应的违约责任。因违约产生的损失赔偿额、违约金等费用，违约方应在接到对方通知后的【违约处理期限】内支付。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，经双方盖章生效。5.2合同终止情形（1）乙方按期足额还清全部贷款本金及利息；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）法律规定或的本合同约定的其他终止条件。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款7.1保密义务甲乙双方在履行本合同过程中，应对双方之间的商业秘密、财务信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2例外情况（1）法律要求披露；（2）法院或其他仲裁机构要求披露；（3）为保护甲乙双方合法权益，需要披露。第九条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成甲乙双方之间关于本贷款事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。9.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的责任。9.3合同的继承与转让本合同签订后，如甲乙双方发生合并、分立、解散等情形，本合同由合并、分立、解散后的主体继承或转让。但转让须经对方同意。第十一条合同的生效10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自签字盖章之日起【生效日期】生效。第十二条附件11.1房屋所有权证明本合同附件中包含的房屋所有权证明，是证明乙方房屋所有权的相关文件。11.2贷款合同副本本合同附件中包含的贷款合同副本，是证明甲乙双方贷款关系的相关文件。11.3还款计划表本合同附件中包含的还款计划表，详细列出了乙方的还款计划。第十三天签字盖章页12.1贷款人签字贷款人：【贷款人全称】授权代表：【授权代表】签字日期：【签字日期】12.2借款人签字借款人：【借款人全称】授权代表：【授权代表】签字日期：【签字日期】12.3见证人签字见证人：【见证人全称】签字日期：【签字日期】第十四条合同修订历史13.1修订日期本合同修订日期为：【修订日期】。13.2修订内容摘要本次修订主要对【修订内容摘要】进行了修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方范围（1）为甲方和乙方提供中介服务的机构；（2）对甲方和乙方提供的房屋进行评估的机构；（3）为甲方和乙方提供担保服务的机构；（4）为甲方和乙方提供保险服务的机构；（5）其他参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应遵循相关法律法规和行业规范，甲乙双方应积极配合第三方的工作。2.2第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和合规性。第三方因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款（1）第三方介入前，甲乙双方应mutualconsentandagreementoftheparties.（2）第三方介入后，甲乙双方应履行相关合同义务，并按照约定支付相关费用。（3）第三方退出本合同履行过程，需经甲乙双方mutualconsentandagreementoftheparties.3.2说明本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助的情况。第三方介入并不意味着第三方成为合同当事人，合同当事人仍为甲乙双方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所提供服务或协助的性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方合同约定和第三方提供服务或协助的基础上建立的。第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益划分