成都2024年租房条款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME成都2024年租房条款合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更第九条合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方其他约定13.2法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：成都市X房地产经纪有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：第二条租房地址与面积2.1租房地址：成都市区街道号，邮编：562.2租房面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年1月1日3.2租房结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方4.3租金支付时间：每月的10日前支付当月租金第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式与时间：合同到期或者提前解约后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除相应费用后工作日内退还承租方剩余押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动6.1.3承租方不得将房屋转租给第三方6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的基本设施维护，如水电设施、煤气设施、供暖设施等6.2.2承租方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生第八条房屋变更8.1出租方变更8.1.1出租方在合同期限内不得要求提高租金，但遇国家政策调整导致租金成本上升时，双方可协商调整租金8.1.2出租方不得擅自改变房屋的使用目的或性质8.2承租方变更8.2.1承租方需提前一个月通知出租方并征得出租方同意才能转租或更换租赁物8.2.2承租方变更需提交相关证明文件，并办理合同变更手续第九条合同解除与违约9.1合同解除条件9.1.1合同到期，双方协商一致解除合同9.1.2提前解约：出租方或承租方提前解约需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%9.1.3出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权解除合同9.1.4承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同9.2违约责任9.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的其他损失9.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的其他损失第十条争议解决方式10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同终止是指合同约定的权利义务关系消灭，本合同终止后，双方互不承担违约责任第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十三条其他条款13.1双方其他约定如下：13.1.1房屋内的家具、家电等设施设备的使用寿命一般为几年，如在使用过程中出现损坏，承租方应承担维修责任13.1.2出租方负责办理房屋租赁备案手续13.2法律法规规定的其他事项，双方应遵守相关法律法规的规定第十四条附件14.1附件列表14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2承租方身份证明复印件14.1.3租赁合同备案登记表14.1.4房屋及附属设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是为了在某些特定情况下，当甲乙方无法独立解决问题时，可以寻求第三方的帮助。第三方可以是中介方，也可以是其他具有相关专业知识和经验的个人或机构。在这种情况下，需要对原合同进行相应的修正，以明确第三方的权利、责任和义务。第十五条第三方介入的条件15.1当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，可以邀请第三方介入协助解决。15.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第十六条第三方的作用和责任16.1第三方作为中立方，其主要职责是协助甲乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。16.2第三方应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。16.3第三方应具备相关专业知识和经验，能够提供合理的建议和解决方案。16.4第三方在介入过程中，如需了解甲乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应签署保密协议，确保信息的安全。第十七条第三方介入的程序17.1当甲乙方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确介入的范围、期限、费用等事项。17.2第三方介入期间，甲乙方应积极配合，提供必要的信息和资料。17.3第三方应在约定的期限内完成介入工作，并向甲乙方提交介入报告。第十八条第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，如因过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿责任限额为其介入费用的一定比例，具体比例在书面协议中约定。18.3第三方对于甲乙方提供的敏感信息负有保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十九条第三方退出机制19.1当第三方完成介入任务，或甲乙方达成一致意见时，第三方可以退出介入。19.2第三方退出介入后，应向甲乙方提交退出报告，并办理相关手续。第二十十条第三方介入的效力20.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相关专业能力和信誉。21.2甲乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，否则第三方有权退出介入。21.3第三方在介入过程中，如发现甲乙方存在违法行为，应向相关部门报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：承租方身份证明复印件附件3：租赁合同备案登记表附件4：房屋及附属设施设备清单附件5：家具、家电设施清单及使用说明附件6：房屋维修保养手册附件7：租金支付记录附件8：押金支付记录附件9：房屋使用状况报告附件10：房屋交付确认书附件11：房屋返还确认书附件12：第三方介入协议附件13：保密协议附件14：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：必须为原件的彩色复印件，清晰可见房产信息。附件2：承租方身份证明复印件要求：必须为原件的彩色复印件，包含姓名、身份证号、照片等信息。附件3：租赁合同备案登记表要求：填写完整，并由双方签字盖章。附件4：房屋及附属设施设备清单要求：详细列出房屋内所有家具、家电等设施设备，及其品牌、型号、数量等信息。附件5：家具、家电设施清单及使用说明要求：列出家具、家电的品牌、型号、使用方法及注意事项。附件6：房屋维修保养手册要求：提供房屋的维修保养流程、注意事项及联系方式。附件7：租金支付记录要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等信息。附件8：押金支付记录要求：记录押金支付的金额、时间、方式等信息。附件9：房屋使用状况报告要求：定期由承租方提供，记录房屋的使用状况及损坏情况。附件10：房屋交付确认书要求：由双方签字盖章，确认房屋交付的时间及状态。附件11：房屋返还确认书要求：由双方签字盖章，确认房屋返还的时间及状态。附件12：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、期限、费用及责任等内容。附件13：保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任等信息。附件14：违约金计算公式说明要求：详细说明违约金的计算公式及依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.承租方未按约定维护和保养租赁物。4.出租方或承租方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定履行介入义务，或未保持客观、公正态度。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方违约严重，守约方有权解除合同。4.其他责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在规定时间内履行合同义务，并要求支付违约金。若因出租方违约导致承租方损失，承租方还可以要求出租方赔偿损失。全文完。成都2024年租房条款合同1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：成都市X房地产有限公司1.1.2出租方地址：成都市区街道号1.1.3出租方联系方式：电话X，邮箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方姓名）1.2.2承租方地址：（承租方现居住地址）1.2.3承租方联系方式：电话（承租方电话），邮箱：（承租方邮箱）第二条租房基本信息2.1房屋地址：成都市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅卫第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行成都市分行账号：622588X户名：成都市X房地产有限公司第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租方按照出租方要求将房屋恢复至租赁起始日的状态，经出租方检查确认无误后，押金无息退还。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动、破坏，并妥善保管房屋及设施。第七条房屋维修7.1维修责任归属：房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.2维修请求及响应时间：承租方如发现房屋及设施存在问题，应在第一时间通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内作出回应，并在10个工作日内完成维修。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方提前3个月书面通知承租方，且支付给承租方一个月租金作为违约金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前1个月书面通知出租方，且支付给出租方一个月租金作为违约金。（3）合同到期，双方未达成续约协议。9.2合同解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：（1）延迟交付房屋或设施的，应支付给承租方合同租金的10%作为违约金。（2）未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：（1）延迟支付租金的，应支付给出租方延迟支付部分租金的10%作为违约金。（2）未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性或未经出租方同意的访客。13.3保险责任：出租方负责购买房屋保险，承租方负责购买个人财产保险。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：成都市区街道号14.3合同签署人：（出租方代表签名）成都市X房地产有限公司，（承租方代表签名）（承租方姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方的服务符合本合同的要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务的质量、安全、效率等符合本合同的相关规定。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照与第三方签订的服务协议支付相关费用。4.2甲乙方支付给第三方的费用，包括但不限于服务费、材料费、运输费等，由甲乙方根据实际情况承担。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，由甲乙方根据与第三方签订的服务协议确定。5.2如甲乙方与第三方签订的服务协议中未明确责任限额，甲乙方应与第三方协商确定，并书面通知另一方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的服务协议，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方在履行与第三方的服务协议时，应遵守本合同的相关规定。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应立即告知对方。7.2甲乙方应在第三方介入前，征得对方的同意。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方。8.2甲乙方变更第三方后，应确保新的第三方符合本合同的要求。第九条第三方介入的终止9.1甲乙方与第三方签订的服务协议终止后，第三方介入也随之终止。9.2第三方介入终止后，甲乙方应确保合同的继续履行。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反与甲乙方的服务协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如违反与第三方的服务协议，导致第三方未能履行本合同的义务，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的任何争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应符合本合同的相关规定。13.2甲乙方与第三方签订的服务协议，不得影响本合同的效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：成都市区街道号14.3合同签署人：（出租方代表签名）成都市X房地产有限公司，（承租方代表签名）（承租方姓名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维护保养协议附件七：保险单据附件八：中介服务协议附件九：维修服务协议附件十：访客管理规则附件十一：宠物管理规则附件十二：合同解除协议附件十三：争议解决协议附件十四：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书或者其他相关证明文件，证明出租方对房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、合同变更、合同解除、违约责任等条款。附件三：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的设施、设备及其状态，包括家具、家电等。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或者其他支付证明。附件五：押金支付证明详细要求：提供