2024年店铺续租合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺续租合同范例本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条店铺使用及管理5.1店铺使用范围5.2店铺管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条水电费用7.1水电费用承担方式第八条税收及优惠政策8.1税收承担方式8.2优惠政策条件第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点第十二条法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三条其他约定13.1店铺装修规定13.2店铺经营范围限制第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址：北京市朝阳区街道号店铺1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，包括店铺经营区域和仓储区域。第二条租赁期限2.1续租期限：本次店铺续租期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁开始日期：2024年X月X日2.3租赁结束日期：202X年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：店铺租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），共计人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，共计人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方剩余押金，账户信息同租金支付方式。第五条店铺使用及管理5.1店铺使用范围：乙方只限于店铺内进行经营活动，不得在店铺外进行任何经营活动。5.2店铺管理责任：乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺经营秩序正常，保证店铺内设施的安全和完好。第六条维修及保养6.1维修责任：在租赁期内，店铺及附属设施的正常维护和保养由乙方负责。6.2保养责任：乙方应按照甲方提供的保养标准和要求，对店铺内设施进行定期保养，确保设施的正常运行。第七条水电费用7.1水电费用承担方式：乙方承担店铺的水电费用，具体费用按照当地水电价格标准计算，乙方应在每月底前将当月的水电费用支付给甲方。第八条税收及优惠政策8.1税收承担方式：乙方应按照国家的税收法律法规，自行申报并缴纳应缴纳的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。8.2优惠政策条件：如国家或地方政府出台针对租赁店铺的税收优惠政策，乙方符合条件的，可向甲方提出申请，甲方应给予必要的配合和支持。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，或符合相关法律法规的规定。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付租金、押金，甲方未按约定提供店铺，乙方未按约定使用和维护店铺等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用及解释12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他约定13.1店铺装修规定：乙方进行店铺装修应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规和消防安全要求。13.2店铺经营范围限制：乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营，不得经营甲方禁止的经营项目。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在北京市朝阳区街道号签署。14.2合同签署地点：本合同签署地点为北京市朝阳区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应遵守国家法律法规、本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲、乙方选择中介方协助办理租赁事宜，中介方应具备相关资质，并依法合规提供服务。2.2政府部门介入：如政府部门因行政管理需要介入本合同事项，甲方、乙方应予以配合，并遵守政府部门的相关规定。2.3其他第三方介入：如租赁事宜涉及其他第三方权益，该第三方应依法表达自己的权利和义务，甲、乙方应予以尊重。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方依据国家法律法规、本合同约定享有相关权利。3.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，并不得损害甲、乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同义务造成甲、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限制：除法律另有规定外，第三方的赔偿责任限额不超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方违反本合同的约定，导致甲、乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形：第三方因国家法律法规、本合同约定等原因需退出本合同的，应提前通知甲、乙方。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应协助甲、乙方办理相关手续，并承担退出所引起的损失。第八条第三方资料保管8.1第三方资料：第三方应妥善保管与本合同有关的资料，包括但不限于合同文本、相关文件、凭证等。8.2资料保管期限：第三方应将资料保管至合同履行完毕后一年。第九条第三方保密义务9.1保密义务：第三方应对本合同内容及甲、乙方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2保密期限：保密义务履行至合同履行完毕后一年。第十条第三方协助履行10.1第三方协助：第三方应协助甲、乙方履行本合同，确保合同顺利实施。10.2第三方协助内容：包括但不限于提供相关咨询、办理相关手续、协调相关关系等。第十一条第三方合规审查11.1合规审查：第三方应接受甲、乙方的合规审查，确保其行为符合国家法律法规、本合同的约定。11.2合规审查内容：包括但不限于第三方资质、合同履行情况、法律法规遵守情况等。第十二条第三方权益保障12.1权益保障：甲、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。12.2权益保障措施：如甲方、乙方需变更、解除与第三方的合同，应提前通知并协商解决。第十三条第三方争议解决13.1争议解决：第三方与甲、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：第三方争议的解决地点为合同签订地。第十四条第三方签署日期及地点14.1第三方签署日期：本合同第三方条款于2024年X月X日在北京市朝阳区街道号签署。14.2第三方签署地点：本合同第三方条款签署地点为北京市朝阳区街道号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分布等信息，用于明确店铺的具体位置和可用面积。附件二：租赁押金收据证明甲方已收到乙方支付的押金，附件中应包含押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件三：租金支付凭证证明乙方已按约定支付租金，附件中应包含租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：店铺使用和维护规定详细列出乙方使用和维护店铺应遵守的规定，包括但不限于店铺营业时间、卫生标准、安全要求等。附件五：店铺装修申请表乙方在进行店铺装修前需提交的申请表，包含装修项目、预计费用、装修时间等信息。附件六：水电费用支付凭证证明乙方已按约定支付水电费用，附件中应包含费用金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件七：税收优惠政策证明如乙方符合税收优惠政策条件，需提供相关证明文件，证明其享有优惠政策。附件八：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的变更协议，附件中应包含变更内容、变更日期等详细信息。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式，附件中应包含计算公式、计算依据等详细信息。附件十：争议解决机构名录列出双方同意的争议解决机构，包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金、押金。2.乙方未按约定使用和维护店铺。3.乙方未按约定进行店铺装修或装修不符合规定。4.乙方未按约定支付水电费用。5.乙方未遵守国家法律法规、合同约定进行经营活动。违约责任认定：1.乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和维护店铺，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。3.乙方未按约定进行店铺装修或装修不符合规定，甲方有权要求乙方拆除不合格装修，并承担由此造成的损失。4.乙方未按约定支付水电费用，甲方有权要求乙方支付欠费金额，并承担由此造成的损失。5.乙方未遵守国家法律法规、合同约定进行经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担由此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方在书面通知乙方后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每月租金的10%作为违约金。全文完。2024年店铺续租合同范例2本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2店铺基本信息1.2.1店铺地址1.2.2店铺面积1.2.3店铺现有业态2.租赁期限2.1续租期限2.1.1续租开始日期2.1.2续租结束日期2.2租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付日期及方式3.2.1支付日期3.2.2支付方式4.店铺使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理与服务4.3店铺形象及装修4.3.1装修审批流程4.3.2装修标准4.3.3装修费用承担5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同终止5.2.1终止条件5.2.2终止程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件及程序9.其他条款9.1知识产权保护9.2保密条款9.3法律适用及解释10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.附件11.1店铺现有状况照片11.2租赁合同及其附件11.3其他重要文件12.签署12.1合同签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同13.1合同全文13.2签字页14.附件说明14.1附件内容14.2附件份数14.3附件保管方式第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2店铺基本信息1.2.1店铺地址：1.2.2店铺面积：1.2.3店铺现有业态：第二条租赁期限2.1续租期限2.1.1续租开始日期：2.1.2续租结束日期：2.2租赁期限延长条款：在合同到期前一个月，乙方如需延长租赁期限，应向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场状况及店铺实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体事宜，双方应另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式：租金计算方式按照甲方制定的租金定价标准执行，具体租金金额如下：（1）店铺租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；（3）其他费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.1.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.2租金支付日期及方式3.2.1支付日期：乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2.2支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款单位：（甲方全称）开户银行：（银行名称）银行账号：（账号）第四条店铺使用及管理4.1承租方使用范围乙方仅享有店铺的租赁使用权，不得转让、转租、抵押或以其他方式处置店铺。4.2出租方管理与服务甲方有权对店铺进行日常管理及提供相关服务，确保店铺的正常运营。4.3店铺形象及装修4.3.1装修审批流程乙方进行店铺装修前，需向甲方提交装修方案及施工图纸，经甲方审批同意后方可进行施工。4.3.2装修标准乙方应按照甲方提供的装修标准及要求进行店铺装修，确保店铺形象符合甲方要求。4.3.3装修费用承担乙方承担装修费用，并负责店铺装修期间的安全及卫生。第五条合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更程序双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2合同终止5.2.1终止条件合同终止条件按照原租赁合同及本合同约定执行。5.2.2终止程序合同终止程序按照原租赁合同及本合同约定执行。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为本合同租金总额的____%，赔偿方式为现金支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件及程序合同解除条件及程序按照原租赁合同及本合同约定执行。第九条其他条款9.1知识产权保护乙方应保证店铺经营活动中涉及的商标、专利、著作权等知识产权的合法性，如发生侵权行为，由乙方承担相应的法律责任。9.2保密条款乙方应对甲方的商业秘密及经营策略予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。9.3法律适用及解释本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：乙方：第十一条附件11.1店铺现有状况照片11.2租赁合同及其附件11.3其他重要文件第十二条签署12.1合同签署日期：12.2签署地点：12.3签署人：甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第十三条合同本合同的包括前述各条款，双方签字页及附件视为合同组成部分。第十四条附件说明14.1附件内容本合同附件包括店铺现有状况照片、租赁合同及其附件、其他重要文件等。14.2附件份数附件份数为____份，双方各执一份。14.3附件保管方式附件由甲乙双方共同保管，如需查阅，应提前通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁市场信息，并协助处理租赁过程中的相关事宜。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，负责对店铺的业态、租金、市场价值等进行评估，为甲方提供决策依据。2.3维修服务提供方介入维修服务提供方作为第三方介入，负责对店铺进行日常维护保养，确保店铺设施的正常运行。2.4保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责为乙方提供店铺财产保险，保障乙方经营过程中的风险。第三条第三方责任及义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2第三方在任何情况下就本合同项下的服务所承担的责任总额不得超过其服务费用总额。4.3如果第三方因其提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方只能向该第三方追偿，而不能向其他第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间不存在任何形式的隶属或代理关系。5.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲方和乙方不承担连带责任。5.3甲方和乙方应相互配合，协助第三方履行其合同义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如果甲乙双方同意变更第三方的服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如果甲乙双方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任及义务。第七条第三方介入的违约处理7.1如果第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如果第三方未按合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3第三方承担违约赔偿责任后，仍有权向甲方或乙方追偿其因提供服务而产生的实际费用。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条其他条款9.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同及附件（如有）构成完整的合同，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。9.3本合同的签署日期、签署地点和签署人等信息，按照本合同第一条至第七条的约定执行。第十条签署10.1合同签署日期：10.2签署地点：10.3签署人：甲方