二手集资房买卖及家具家电转让合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手集资房买卖及家具家电转让合同（2024版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手集资房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限第五条：家具家电转让5.1转让家具家电清单5.2转让价格及支付方式第六条：房屋交付及过户6.1交付时间及条件6.2过户费用承担第七条：房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2保修期限及方式第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1物业管理及相关费用12.2邻里关系及维护第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2家具家电清单第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息甲方姓名：某某某甲方身份证号码：甲方联系方式：X甲方地址：1.2买方主体信息乙方姓名：某某某乙方身份证号码：乙方联系方式：X乙方地址：1.3二手集资房定义本合同所指的二手集资房是指已购买并取得所有权证的集资房，现由甲方出售给乙方。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条：买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务甲方有权按照合同约定出售该房屋，并保证该房屋的所有权归甲方所有。甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。甲方应按照合同约定交付该房屋及附属设施，并保证其符合合同约定的质量标准。3.2买方的权利与义务乙方有权按照合同约定购买该房屋，并支付相应的购房款。乙方应按照合同约定接受该房屋的交付，并承担房屋过户等相关费用。乙方应按照合同约定使用和维护该房屋，并遵守相关的物业管理规定。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式及期限乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定交付该房屋及附属设施。第五条：家具家电转让5.1转让家具家电清单清单详细列明转让的家具家电名称、数量、品牌等信息。5.2转让价格及支付方式家具家电转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将家具家电转让款一次性支付给甲方。第六条：房屋交付及过户6.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付条件：该房屋的所有权转移登记手续已完成，且房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。6.2过户费用承担过户费用包括：房产交易手续费、契税、印花税等。过户费用共计人民币元整（大写：人民币元整）。乙方应承担上述过户费用。因您的要求是2000字内，后续内容需您提供更多信息以便于我继续为您完成剩余条款。第八条：违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2买方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向X仲裁委员会申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本合同的履行过程中发生任何法律纠纷，应通过法律途径解决。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除条件如因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除本合同，并互相不负责任。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在房屋交付且所有款项支付完毕后终止。11.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生法律规定的情形导致合同失效的，合同失效。第十二条：其他约定12.1物业管理及相关费用甲方应将物业管理的具体情况告知乙方，并协助乙方办理相关的物业管理手续。物业管理费用按实际发生金额由乙方承担。12.2邻里关系及维护乙方应遵守社区的规章制度，保持与邻里和谐相处，并负责该房屋的日常维护和保养。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供该房屋所有权证的复印件。13.2家具家电清单清单详细列明转让的家具家电名称、数量、品牌等信息。第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字甲方（卖方）：______________14.2买方签字乙方（买方）：______________14.3见证人签字见证人：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋评估、交易手续办理、过户手续办理等。第二条：第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。2.2第三方义务第三方应对其在合同中的行为负责，并对因其行为导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。第三条：第三方选择及更换3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换如第三方在履行合同过程中存在违约行为，甲方和乙方有权协商更换第三方。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用第三方所需的费用包括但不限于评估费、手续费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2支付方式及期限甲方和乙方应在第三方完成相应服务后，按照约定的期限和方式支付第三方费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同金额的百分比设定，具体比例由甲方和乙方协商确定。5.3第三方责任限额调整如第三方在履行合同过程中发生重大违约行为，甲方和乙方有权协商调整第三方责任限额。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方在本合同中的行为，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的直接控制。6.2第三方与甲方、乙方权益的划分第三方在履行合同过程中所涉及的权益，归第三方所有，与甲方和乙方无关。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲方和乙方应尝试协商解决。7.2第三方违约责任如协商不成，甲方和乙方有权依据本合同及法律法规，追究第三方的违约责任。第八条：第三方解除合同8.1第三方解除合同条件如第三方在履行合同过程中发生不可抗力或其他法定解除条件，第三方有权解除合同。8.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同的条件满足后，立即通知甲方和乙方。第九条：第三方合同的变更9.1第三方合同变更条件如因法律法规变化或其他原因，需要变更第三方合同的，甲方和乙方应协商一致。9.2第三方合同变更程序甲方和乙方应签订书面变更协议，并经第三方确认。第十条：第三方合同的终止10.1第三方合同终止条件第三方合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。10.2第三方合同终止程序甲方和乙方应在第三方合同终止后，办理相关手续，确保合同的顺利终止。第十一条：第三方合同的续签11.1第三方合同续签条件如甲方和乙方同意续签第三方合同，应在合同到期前协商一致。11.2第三方合同续签程序甲方和乙方应签订书面续签协议，并经第三方确认。第十二条：附件12.1第三方合同及相关文件包括但不限于第三方合同、第三方资质证明、第三方收费标准等。第十三条：双方签字盖章13.1卖方签字甲方（卖方）：______________13.2买方签字乙方（买方）：______________13.3第三方签字第三方代表：______________本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件要求：原件由甲方提供，复印件需清晰可辨，并在合同中注明。附件2：家具家电清单附件内容：详细列明转让的家具家电名称、数量、品牌等信息。附件要求：清单需盖章确认，并由乙方签字。附件3：第三方合同及相关文件附件内容：包括但不限于第三方合同、第三方资质证明、第三方收费标准等。附件要求：合同需明确双方的权利义务，资质证明需合法有效，收费标准需透明明确。附件4：物业管理制度及费用明细附件内容：物业管理制度及费用明细，用于告知乙方物业管理的具体情况。附件要求：费用明细需盖章确认，并由乙方签字。附件5：过户费用明细附件内容：详细列明过户所需支付的费用，包括评估费、手续费等。附件要求：费用明细需盖章确认，并由乙方签字。附件6：房屋现状照片附件内容：房屋现状的照片，用于记录房屋在交付前的状态。附件要求：照片需清晰，并注明拍摄日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定保证房屋质量。3.乙方未按照合同约定支付购房款及附加费用。4.乙方未按照合同约定接受房屋交付。5.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。3.第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担违约金，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的一切损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的期限内交付房屋，甲方应支付违约金人民币元整给乙方，并赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用等损失。全文完。二手集资房买卖及家具家电转让合同（2024版）1本合同目录一览1.二手集资房买卖及家具家电转让合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2合同标的1.2.1集资房信息1.2.2家具家电清单1.3合同价格与支付方式1.3.1房价1.3.2支付方式1.3.3支付时间2.房屋交付与过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续2.4过户费用3.房屋质量与维修责任3.1房屋质量保证3.2维修责任3.3维修费用承担4.合同的履行与违约责任4.1卖方义务4.2买方义务4.3违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3诉讼解决6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件9.附加条款9.1房屋使用与管理9.2家具家电使用与维护9.3其他约定10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的书面形式与份数11.1书面形式11.2份数与签字12.附件12.1集资房权属证明12.2家具家电清单及相关凭证13.签署日期13.1卖方签字13.2买方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手集资房买卖及家具家电转让合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2合同标的1.2.1集资房信息1.2.2家具家电清单甲乙双方共同确认的家具家电清单见附件一。1.3合同价格与支付方式1.3.1房价标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：____。1.3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。2.房屋交付与过户2.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.2交付条件（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（2）房屋内清洁，无遗留杂物；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；（4）房屋产权及使用权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。2.4过户费用过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照本合同约定承担。3.房屋质量与维修责任3.1房屋质量保证甲方保证标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。3.2维修责任自标的房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护、维修责任由乙方承担。3.3维修费用承担标的房屋及附属设施设备维修费用由乙方承担。4.合同的履行与违约责任4.1卖方义务甲方应按照本合同约定，按时交付符合约定条件的标的房屋及家具家电。4.2买方义务乙方应按照本合同约定，按时支付房价款，并配合办理过户手续。4.3违约责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。5.争议解决方式5.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，可向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解。5.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.合同的变更与解除6.1合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同解除如甲乙双方发生违约行为，对方有权解除本合同。7.保密条款7.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。7.2保密期限甲乙双方应对保密内容承担无限期的保密义务。7.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。8.3合同失效条件如甲乙双方在本合同约定的期限内未能履行完毕合同约定的义务，本合同将失效。9.附加条款9.1房屋使用与管理甲乙双方应按照法律法规和物业管理规定，合理使用标的房屋，并按时支付物业管理费等相关费用。9.2家具家电使用与维护乙方向甲方学习家具家电的正确使用和维护方法，确保使用安全。9.3其他约定甲乙双方对本合同未涉及的事宜，可另行协商，并以书面形式补充本合同。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的书面形式与份数11.1书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2份数与签字本合同的签字（或盖章）页共有两页，甲乙双方各持一页。12.附件12.1集资房权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2家具家电清单及相关凭证包括家具家电清单、购买凭证、保修卡等。13.签署日期13.1卖方签字甲方（卖方）：13.2买方签字乙方（买方）：14.合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，并承担由此产生的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方作为合同的协助方，负责为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、协调沟通等服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构16.3过户机构过户机构负责办理标的房屋的过户手续。过户费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4金融服务机构金融服务机构负责为甲乙双方提供贷款等相关金融服务。贷款利率、手续费等费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同义务所产生的责任，其赔偿金额上限。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商调整责任限额，并在合同中进行修改。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行本合同义务，与甲乙双方构成合同关系。18.2第三方与中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等的关系第三方与中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等之间的关系，由各方根据实际情况确定，并另行签订相关合同。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，构成违约。19.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方权益保障20.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损坏财产等。20.2第三方权益受损处理如甲乙双方损害第三方合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。21.第三方退出21.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行本合同义务，可以退出。21.2第三方退出程序第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的相关事项。22.附加条款22.1第三方介入的其它事项甲乙双方与第三方之间关于本合同履行过程中的其他事项，可另行签订补充协议。22.2第三方介入的变更甲乙双方与第三方之间关于本合同的变更，应签订书面变更协议。23.第三方签署日期23.1第三方签字第三方（名称）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：集资房权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证、购房合同、物业证明等，证明标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。附件二：家具家电清单及相关凭证详细要求：列出所有家具家电的名称、数量、品牌、型号等，并提供购买凭证、保修卡等证明材料。附件三：交易税费计算明细详细要求：列出交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、营业税等，并提供计算明细。附件四：过户费用明细详细要求：列出过户过程中产生的费用，包括评估费、过户手续费、产权转移登记费等，并提供明细。附件五：贷款相关文件详细要求：如乙方选择贷款方式支付房价款，需提供贷款合同、利率、还款计划等相关文件。附件六：维修费用明细详细要求：列出房屋及附属设施设备维修的费用明细，包括维修项目、维修材料、维修费用等。附件七：物业管理制度及费用明细详细要求：提供物业管理制度，包括物业公司的管理范围、服务内容、服务费用等明细。附件八：补充协议详细要求：甲乙双方根据实际情况，就本合同未涉及的事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未能按照约定时间交付符合约定的标的房屋，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未能按照约定时间支付房价款，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如中介方未能按照约定提供房源信息、交易咨询等服务，构成违约。中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费的20%。4.评估机构、过户机构、金融服务机构等违约行为及责任认定示例说明：如评估机构未能按照约定提供准确的评估报告，构成违约。评估机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费的20%。5.物业公司违约行为及责任认定示例说明：如物业公司未能按照约定提供物业服务，构成违约。物业公司应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为物业费的20%。全文完。二手集资房买卖及家具家电转让合同（2024版）2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式4.家具家电转让4.1转让家具家电列表4.2转让价格及支付方式5.房屋交付及过户5.1交付时间及地点5.2过户手续及费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限及方式7.交易费用及承担方式7.1交易费用7.2承担方式8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房屋所有权证12.2家具家电清单13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋所有权证号：X。2.2房屋现状房屋现状如下：房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方经协商一致，房屋的买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式1.现金支付；2.银行转账；3.其他方式。第四条家具家电转让4.1转让家具家电列表甲方同意将下列家具家电转让给乙方：（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等。4.2转让价格及支付方式双方经协商一致，上述家具家电的转让价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。乙方采取与第三条第2款相同的支付方式支付转让款。第五条房屋交付及过户5.1交付时间及地点甲方应在合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。交付地点为房屋所在地。5.2过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，没有重大质量问题。6.2保修期限及方式自房屋交付之日起，房屋质量问题在保修期内（保修期为X年），由甲方负责维修或更换。保修期内，甲方应提供电话、现场等方式进行保修。第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的20%。8.2买方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的20%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除合同生效后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方还可以就合同的履行、违约责任等方面做出其他约定。第十二条附件12.1房屋所有权证本合同附件包括房屋所有权证复印件。12.2家具家电清单本合同附件包括家具家电清单。第十三条签字盖章13.1卖方签字甲方（卖方）：______________13.2买方签字乙方（买方）：______________第十四条合同签订日期本合同签订日期为：2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房屋买卖信息、协助双方协商、促成交易的中介公司或个人；（2）评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构；（3）过户机构：负责办理房屋过户手续的相关部门或机构；（4）贷款机构：为乙方提供购房贷款的银行或其他金融机构；（5）其他与房屋买卖相关的机构或个人。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的隐私信息。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方介入本合同所需支付的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。3.2支付方式甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的责任限额为：（1）中介责任限额：中介费用总额的2倍；（2）评估责任限额：评估费用总额的2倍；（3）过户责任限额：过户费用总额的2倍；（4）贷款机构责任限额：贷款手续费总额的2倍。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如有争议，双方可协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合国家相关法律法规及行业规定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合国家相关法律法规及行业规定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应符合国家相关法律法规及行业规定。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更如甲