2024年农贸批发市场摊位出租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农贸批发市场摊位出租协议本合同目录一览第一条租赁摊位及面积1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁者资格4.2租赁者义务4.3租赁者禁止行为第五条市场管理费用5.1管理费用金额5.2管理费用支付周期5.3管理费用支付方式第六条维修责任6.1租赁者责任6.2出租方责任第七条保险责任7.1租赁者保险7.2出租方保险第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1租赁者违约10.2出租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及面积1.1摊位位置：农贸批发市场内指定的摊位位置，具体位置以出租方提供的摊位平面图为准。1.2摊位面积：摊位总面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3摊位用途：租赁者仅可用于从事农贸产品批发业务，不得用于其他商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，租赁者开始使用摊位。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如租赁者需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租赁者应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。3.3租金支付方式：租赁者可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁条件4.1租赁者资格：租赁者须具备合法的营业执照和相关的经营许可，符合国家关于农贸市场的管理规定。4.2租赁者义务：租赁者应遵守市场内的各项规章制度，保持摊位整洁，不得擅自转租、转让或转借摊位。4.3租赁者禁止行为：租赁者不得在摊位内进行违法经营活动，不得损害市场声誉和他人合法权益。第五条市场管理费用5.1管理费用金额：每月管理费用为人民币____元，管理费用按月支付。5.2管理费用支付周期：租赁者应在每月的第一个工作日向出租方支付当月管理费用。5.3管理费用支付方式：租赁者可通过银行转账、现金等方式支付管理费用，具体支付方式由双方协商确定。第六条维修责任6.1租赁者责任：租赁者应负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施的正常使用。6.2出租方责任：出租方负责摊位设施的大修和改造，确保摊位设施的安全和正常使用。第七条保险责任7.1租赁者保险：租赁者应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单复印件提交给出租方留存。7.2出租方保险：出租方已购买场所保险，保险范围内包括但不限于场所设施、公共区域的安全等。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方盖章确认。8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方就变更内容进行充分协商，并达成一致意见。第九条合同解除（1）租赁者严重违反合同约定，出租方要求解除合同的；（2）出租方未按约定提供摊位，租赁者要求解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。9.2解除程序：合同解除应遵循法律规定和合同约定，双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1租赁者违约：租赁者未按约定支付租金、管理费用或违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方的损失。10.2出租方违约：出租方未按约定提供摊位或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿租赁者的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附录：本合同的附录包括摊位平面图、租赁者营业执照复印件、相关经营许可证复印件等。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签订地为____（具体地点）。14.3签署人信息：甲方（出租方）：____（名称）授权代表：____（姓名）联系电话：____乙方（租赁者）：____（名称）授权代表：____（姓名）联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙方同意或需要第三方提供中介服务、评估、审计、咨询等；（2）甲乙方同意或需要第三方提供技术支持、维护、升级等；（3）甲乙方同意或需要第三方提供担保、监管、审核等；（4）甲乙方同意或需要第三方参与合同履行过程中的其他事项。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第三方未按约定履行义务的，应承担相应责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的报酬金额。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方有权按照约定收取报酬，并在合同约定的范围内行使权利。4.2第三方权利限制：第三方不得擅自变更、解除或终止合同，不得干预甲乙方的正常经营活动。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方选定：甲乙方根据合同履行需要，选定第三方。6.2第三方资质审查：甲乙方应对第三方进行资质审查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。6.3第三方协议签订：甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方权利义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方解除：合同履行过程中，如需解除第三方，甲乙方应提前通知第三方，并按照约定承担相应责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任，包括但不限于索赔、解除合同等。第九条第三方权益保护9.1甲乙方应按照合同约定履行义务，不得损害第三方的合法权益。9.2甲乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得泄露或使用第三方的商业秘密。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的完整性本合同及第三方介入相关事项，构成甲乙双方完整的合同内容。除非甲乙双方另有约定，本合同及第三方介入相关事项取代之前的所有口头或书面协议。第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及第三方介入相关事项的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签订地为____（具体地点）。14.3签署人信息：甲方（出租方）：____（名称）授权代表：____（姓名）联系电话：____乙方（租赁者）：____（名称）授权代表：____（姓名）联系电话：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细描述摊位在市场内的具体位置、面积、形状等。附件二：租赁者营业执照复印件租赁者需提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。附件三：相关经营许可证复印件租赁者需提供其相关经营许可证的复印件，以证明其经营范围。附件四：第三方资质证明文件如中介方、担保方、监管方等第三方需提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和信誉。附件五：技术支持和服务协议如涉及技术支持、维护、升级等，需提供技术支持和服务协议，明确双方的权利和义务。附件六：保险单复印件租赁者需提供其购买的保险单复印件，以证明已按照合同约定购买相应的保险。附件七：其他相关文件如合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于费用凭证、维修记录、交易记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁者未按约定支付租金、管理费用；2.租赁者违反合同约定的经营范围或租赁用途；3.租赁者未按约定维护和保养摊位设施；4.出租方未按约定提供摊位或设施；5.出租方未按约定履行维修责任；6.第三方未按约定履行义务；7.任何一方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.租赁者违约：租赁者应承担违约金，并赔偿出租方的损失；2.出租方违约：出租方应承担违约金，并赔偿租赁者的损失；3.第三方违约：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙方的损失；4.具体违约责任金额和赔偿方式，按照合同约定和法律规定进行确定。示例说明：如租赁者未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁者应支付违约金，并赔偿出租方因未能按时收到租金而产生的损失。具体违约金金额和赔偿方式，在合同中进行明确。全文完。2024年农贸批发市场摊位出租协议2本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁期间的管理与维护5.1管理与维护责任5.2维修费用承担第六条租赁期满后的续约及优先权6.1续约条件6.2优先权第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付方式第十四条其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积甲方将位于2024年农贸批发市场的摊位出租给乙方，摊位具体位置为【具体位置】，摊位面积为【面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米【租金金额】元/月。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该摊位仅限于进行【租赁用途】活动。3.2经营范围乙方在租赁期间，经营范围应限于【经营范围】。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期间对摊位进行必要的管理和维护。甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够顺利进行经营活动。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用摊位，并应遵守市场的各项管理规定。乙方应保证摊位的整洁和安全，不得擅自转租或转让摊位。第五条租赁期间的管理与维护5.1管理与维护责任甲方负责对摊位进行日常管理与维护，确保摊位的正常使用。5.2维修费用承担租赁期间，如因乙方使用不当导致摊位损坏，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致摊位损坏，维修费用由甲方承担。第六条租赁期满后的续约及优先权6.1续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并经甲方批准后方可续约。6.2优先权在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未按照合同约定提供摊位或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。8.2承租方违约如乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼前，向【调解机构】申请调解。9.3仲裁如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税费13.1税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，承担合同履行过程中产生的税费。13.2税费支付方式税费支付方式按照财政部门的规定和双方的约定执行。第十四条其他约定14.1其他事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以另行签订补充协议。14.2附加条款如附加条款对双方有约束力，应视为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供担保、提供服务、提供产品、参与经营等。2.2甲乙方应谨慎选择与第三方进行合作，确保第三方符合法律法规和市场准入条件。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应视为第三方与甲乙方具有共同的权利义务。3.2第三方应承担因其介入而产生的法律责任，并承担因此给甲乙方造成的损失。3.3第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方同意对其介入本合同所产生的债务和损失，承担最高不超过【限额金额】的责任。4.2甲乙方同意，除非第三方存在故意或重大过失，不对第三方承担超过责任限额的赔偿责任。第五条第三方权益保障5.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙方不得干预第三方正常的经营活动，不得损害第三方合法权益。5.3甲乙方应在合同履行过程中，积极配合第三方，确保合同顺利实施。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲乙方有权根据合同约定，解除与第三方的合作关系。第七条第三方权益的转让7.1第三方如需将其在本合同项下的权益转让给其他方，应提前一个月通知甲乙方。7.2第三方转让权益的，应确保新的第三方符合法律法规和市场准入条件。7.3甲乙方对第三方转让权益的行为予以认可后，第三方与新的第三方共同承担合同义务。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，应提前一个月通知甲乙方。8.2第三方退出的，应协助甲乙方完成相关善后工作，确保合同顺利终止。8.3甲乙方应根据实际情况，对第三方退出后的合同履行进行调整。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。9.2第三方与其他第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，甲乙方不承担责任。9.3甲乙方、第三方与其他第三方之间的权利义务，不得优于本合同的约定。第十条第三方介入的合同变更10.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙方应按照本修正条款的约定处理。10.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并承担因第三方不了解导致的损失。10.3甲乙方应在合同履行过程中，密切关注第三方的履行情况，确保合同顺利实施。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方因故需解除与甲乙方的合同，甲乙方应按照本修正条款的约定处理。11.2甲乙方应协助第三方办理合同解除手续，确保合同顺利终止。11.3合同解除后，甲乙方、第三方应遵循诚实信用原则，妥善处理后续事项。第十二条第三方介入的合同违约12.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方应按照本修正条款的约定处理。12.2甲乙方应积极采取措施，减轻因第三方违约造成的损失。12.3甲乙方有权根据合同约定，追究第三方的违约责任。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式处理。13.3争议解决过程中，甲乙方应遵循法律法规，保护自身合法权益。第十四条第三方介入的其他约定14.1