2024年商场续租协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场续租协议模板1本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址1.2租赁店铺编号及面积1.3租赁物清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条：经营范围及规定5.1乙方经营范围5.2乙方经营规定第六条：维修及保养6.1维修责任分配6.2维修费用承担第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条：合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条：合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条：通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址：甲方将位于【】的商场【】号店铺出租给乙方。1.2租赁店铺编号及面积：店铺编号为【】，店铺面积为【】平方米。1.3租赁物清单：详见附件一《租赁物清单》。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，如乙方需续租，应提前【】天向甲方提出书面续租申请。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付账户信息：账户名称为【】，账号为【】，开户银行为【】。第四条：押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁押金。4.2押金支付日期：押金应在签订本合同时支付。4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后【】日内退还乙方押金。第五条：经营范围及规定5.1乙方经营范围：乙方在租赁店铺内从事【】活动。5.2乙方经营规定：乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准等。第六条：维修及保养6.1维修责任分配：甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修保养，乙方负责店铺内部设施的日常维护。6.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；其他非人为损坏，维修费用由甲方承担。第七条：保险7.1保险责任：乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。第八条：合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意且在不影响合同目的实现的前提下，可以书面协议变更合同内容。8.2变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并注明变更日期，作为合同附件。第九条：合同解除9.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后【】日内仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序：甲方提出解除合同的，应书面通知乙方，经乙方确认后，本合同立即解除。第十条：违约责任10.1违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定提供租赁物；（4）甲方未按约定维修保养租赁物。10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知有效期限：通知自发送之日起【】日内视为有效。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起【】日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙方之外的其他个人或机构。15.2第三方介入情形：如租赁物的维修、保养、保险等服务可能涉及第三方。第十六条：第三方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方的服务符合合同约定，如第三方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。16.2乙方责任：乙方应按约定使用租赁物，如因乙方原因导致第三方服务，乙方应承担相应责任。第十七条：第三方选择与更换17.1甲方应在本合同签订后【】日内向乙方提供第三方服务供应商的名单。17.2乙方对甲方提供的第三方服务供应商不满意的，有权在【】日内要求甲方更换。第十八条：第三方服务费用18.1第三方服务费用由乙方承担，包括但不限于维修费、保养费、保险费等。18.2甲方应向乙方提供第三方服务的费用明细，乙方按实际发生费用支付。第十九条：第三方服务合同19.1甲方与第三方签订的服务合同应复印件乙一份，以便乙方了解服务内容。19.2第三方服务合同的签订不影响本合同的履行，但甲方应确保第三方的服务符合本合同约定。第二十条：第三方责任限额20.1第三方服务不符合约定的，甲方应承担的责任限额为第三方服务费用总额的【】倍。20.2乙方未按约定使用租赁物导致第三方服务的，乙方应承担的责任限额为第三方服务费用总额的【】倍。第二十一条：第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间形成的合同关系，不影响本合同的履行。21.2第三方应向甲方、乙方提供服务质量保障，并承担相应责任。第二十二条：第三方介入的合同变更22.1如甲方与第三方签订的合同发生变更，甲方应及时通知乙方。22.2乙方对甲方与第三方签订的合同变更不满意的，有权在收到通知后【】日内要求甲方恢复原合同内容。第二十三条：第三方介入的合同解除23.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方应与乙方协商解除合同。23.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用。第二十四条：第三方介入的争议解决24.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方可请求第三方参与调解。24.2第三方调解不成的，甲乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条：第三方介入的合同效力25.1本合同第三方介入的修正条款自签字盖章之日起【】日内生效。25.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出租赁店铺内的所有物品及其数量和状态。附件二：《维修记录》详细记录租赁期间店铺的维修和保养情况。附件三：《租金支付证明》证明乙方按约定支付租金的凭证。附件四：《押金支付证明》证明乙方支付押金的凭证。附件五：《保险单》证明乙方已购买租赁物保险的凭证。附件六：《第三方服务合同》甲方与第三方服务供应商签订的服务合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏。3.甲方未按约定提供租赁物或维修保养。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定提供第三方服务。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方后【】日内仍未支付的，有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿损失。3.甲方未按约定提供租赁物或维修保养的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未按约定时间退还押金的，甲方应支付违约金，违约金为本金【】%。5.甲方未按约定提供第三方服务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方在书面通知乙方后【】日内仍未支付的，甲方有权解除合同。此时，甲方应向乙方发出书面解除通知，自通知到达乙方之日起，本合同解除。甲方应在合同解除后【】日内退还乙方已支付的租金和押金。全文完。2024年商场续租协议模板2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：租赁物业及面积2.1租赁物业地址2.2租赁物业面积2.3甲方对租赁物业的使用范围第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条：费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3双方共同承担的费用第六条：维修责任6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任6.3维修费用承担方式第七条：保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险费用承担方式第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间第九条：合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算方法第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4合同正本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，住所：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××商户，住所：×××市×××区×××街道×××号。第二条：租赁物业及面积2.1租赁物业地址：×××市×××区×××街道×××号商场内×××号商铺。2.2租赁物业面积：商铺实际使用面积为××××平方米。2.3甲方对租赁物业的使用范围：甲方仅限于在其租赁的商铺内进行合法经营活动，不得在商场内从事其他活动。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：自2024年1月1日起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面提出，并签订新的租赁合同。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：商铺租金为每月人民币××万元整。4.2租金支付周期：甲方应按月支付租金，每月的租金应于当月的第一个工作日前支付完毕。4.3租金支付账户信息：租金支付账户信息为×××银行账户，账户名称为×××商户。第五条：费用承担5.1甲方承担的费用：甲方承担水费、电费、物业管理费等与商铺经营相关的费用。5.2乙方承担的费用：乙方承担员工工资、税费、进货成本等与商铺经营相关的费用。5.3双方共同承担的费用：双方共同承担的费用包括维修费用、保险费用等。第六条：维修责任6.1甲方的维修责任：甲方负责对商铺内部进行日常维护和维修，确保商铺的正常经营。6.2乙方的维修责任：乙方负责对商铺内的设备进行日常维护和维修，确保设备的正常使用。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。第八条：合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成书面协议，经双方签字盖章后，变更协议与原合同具有同等法律效力。8.3合同变更生效时间：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第九条：合同解除9.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前书面通知对方，通知到达对方后，合同即告解除。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的责任，并结算相关费用。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。10.3违约金的计算方法：违约金按租金的20%计算，具体金额为每月租金的20%。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。11.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，视为双方放弃争议解决的权利。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：合同履行期满，或者双方协商一致终止合同，或者因不可抗力导致合同无法履行。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于经营范围、广告宣传、促销活动等。13.2附加条款：如双方认为有必要，可以签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2甲方代表签字：________________________14.3乙方代表签字：________________________14.4合同正本份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与合同履行、提供服务或参与合同权利义务的主体。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入请求：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求。2.2第三方介入同意：对方应在接到介入请求后的五个工作日内，书面回复是否同意第三方的介入。2.3第三方介入通知：双方应在第三方介入后三个工作日内，向第三方发出书面介入通知，明确第三方的权利义务。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因违约而产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而应当承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体限额由双方在合同中约定。4.3第三方责任限额调整：第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方根据本合同及法律规定确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方根据本合同及法律规定确定。5.3第三方与甲乙方的划分：第三方在履行本合同过程中，应明确其与甲乙方的权利义务划分，避免产生纠纷。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。6.2第三方违约金计算：第三方违约金的计算方法，按照本合同约定的违约金计算方式进行。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，有权解除合同，但应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同程序：第三方解除合同的，应按照本合同约定的程序进行。第八条：争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点：第三方争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、修改和终止9.1第三方合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方合同修改：第三方合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3第三方合同终止：第三方合同的终止条件，按照本合同约定的终止条件执行。第十条：其他条款10.1第三方其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于第三方的经营范围、服务内容、质量标准等。10.2第三方附加条款：如双方认为有必要，可以签订附加条款，作为本合同的补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业平面图详细要求：图示应清晰显示租赁商铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租金支付明细表详细要求：表格应详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付明细表用于记录租金支付的情况，确保双方对