2024年公寓交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3公寓1.4交易价格第二条公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条甲方义务5.1保证公寓权属5.2协助办理过户手续5.3保证公寓交付时的状态第六条乙方义务6.1支付交易价格6.2协助办理过户手续6.3接受公寓交付第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条附加条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条合同的份数12.1甲方留存份数12.2乙方留存份数第十三条合同的签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有合法身份的公寓所有权人，即本合同所述公寓的出售方。1.2乙方（买方）：指具有合法身份的公寓购买方，即本合同所述公寓的购买方。1.3公寓：指位于_______的_______（详细地址），面积为_______平方米的公寓，公寓所有权证号为_______。1.4交易价格：指双方约定的公寓交易金额，为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条公寓描述2.1公寓位置：位于_______（城市/区域），具体地址为_______。2.2公寓面积：公寓建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。2.3公寓所有权：甲方保证公寓所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本公寓的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付交易价格。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付完毕。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓交付给乙方。4.2过户手续：双方应共同到不动产登记机构办理公寓过户手续。4.3过户费用：过户费用由双方按照法律法规及不动产登记机构的规定承担。第五条甲方义务5.1保证公寓权属：甲方保证公寓的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理公寓过户手续，提供必要的证件和材料。5.3保证公寓交付时的状态：甲方应确保公寓在交付时的状态符合双方约定，符合居住条件。第六条乙方义务6.1支付交易价格：乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付交易价格。6.2协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理公寓过户手续，提供必要的证件和材料。6.3接受公寓交付：乙方应在甲方按照约定时间将公寓交付后，接受并占有使用公寓。第七条合同的解除7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。7.2合同解除的程序：双方应书面协商一致解除合同，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的交易价格，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。第九条争议解决1）向_______仲裁委员会申请仲裁；2）向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方一致同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，双方一致同意向_______人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字或者盖章后生效。10.3合同的终止：本合同终止的条件如下：1）双方履行完毕合同约定的义务；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1甲方声明：甲方保证本合同所述公寓的所有权、使用权及相关权利归甲方所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。11.2乙方声明：乙方确认本合同所述公寓的实际情况，并同意按照本合同的约定购买公寓。第十二条合同的份数12.1甲方留存份数：本合同一式_______份，甲方留存_______份。12.2乙方留存份数：本合同一式_______份，乙方留存_______份。第十三条合同的签署日期和地点13.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点：_______（城市/区域）_______（具体地点）。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：1）本合同所述公寓的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。2）本合同所述公寓的维修、养护、装饰、改造等费用由乙方承担。3）双方同意本合同附件为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。14.2双方约定的附件：附件一：公寓所有权证复印件附件二：公寓现状照片附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担责任。1.3第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方承诺的服务条款及相关法律法规规定执行。如无明确约定，第三方承担的责任限额为其收费标准的_______倍。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲方和乙方进行公寓交易的促成、咨询、协调等服务。2.3过户机构介入：过户机构作为第三方，协助甲方和乙方办理公寓过户手续。第三条第三方义务3.1中介方义务：中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。3.2评估机构义务：评估机构应按照法律法规及行业标准，客观、公正地对公寓价值进行评估。3.3过户机构义务：过户机构应按照法律法规及本合同的约定，为甲方和乙方提供高效、专业的过户服务。第四条甲方和乙方的权利4.1选择权：甲方和乙方有权选择中介方、评估机构和过户机构，并对其服务进行评价。4.2知情权：甲方和乙方有权获得第三方提供的服务内容、费用等信息，并对其进行核实。4.3要求赔偿权：如第三方未按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方服务费用的支付5.1中介费：中介方提供的服务费用，由甲方和乙方按照双方约定支付。5.2评估费：评估机构提供的服务费用，由甲方和乙方按照双方约定支付。5.3过户费：过户机构提供的服务费用，由甲方和乙方按照双方约定支付。第六条第三方服务条款的变更6.1双方同意，如第三方服务条款发生变更，应书面通知甲方和乙方，并经双方确认。6.2第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正，并要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方责任的免除7.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行义务，第三方不承担责任。7.2甲方和乙方原因：如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行义务，第三方不承担责任。第八条争议解决1）向_______仲裁委员会申请仲裁；2）向_______人民法院提起诉讼。8.2双方同意，本合同的争议解决条款适用于甲方和乙方与第三方之间的争议。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字或者盖章后生效。9.3合同的终止：本合同终止的条件如下：1）双方履行完毕合同约定的义务；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条附加条款10.1甲方和乙方与第三方之间的权利义务，按照本合同及双方与第三方的服务协议执行。10.2本合同所述第三方介入事项，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十一条附件11.1第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议复印件。11.2其他相关文件：与第三方介入相关的其他重要文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓所有权证复印件附件要求：需清晰、完整地展示公寓所有权证的正本复印件，包括但不限于公寓的地址、面积、所有权人等信息。附件二：公寓现状照片附件要求：提供公寓现状的照片，展示公寓的整体面貌、内部装修及设施等情况。照片需清晰、真实，不得有任何篡改。附件三：其他相关文件附件要求：包括但不限于公寓的水、电、燃气、物业管理等费用的相关凭证，以及公寓的维修、养护、装饰、改造等费用的相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例：若甲方未按照约定时间将公寓交付给乙方，则构成违约行为。甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例：若乙方未按照约定时间支付交易价格，则构成违约行为。乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的2%。3.中介方违约行为及责任认定中介方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，中介方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费的_______倍。示例：若中介方未按照约定提供真实、准确的信息，导致甲方和乙方损失的，中介方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费的2倍。4.评估机构违约行为及责任认定评估机构违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，评估机构应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为评估费的_______倍。示例：若评估机构未按照约定进行客观、公正的评估，导致甲方和乙方损失的，评估机构应向甲方和乙方支付违约金，违约金为评估费的1倍。5.过户机构违约行为及责任认定过户机构违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，过户机构应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为过户费的_______倍。示例：若过户机构未按照约定提供高效、专业的过户服务，导致甲方和乙方损失的，过户机构应向甲方和乙方支付违约金，违约金为过户费的1倍。全文完。2024年公寓交易合同范本1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2公寓描述1.3交易金额1.4付款方式第二条：公寓转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用第三条：付款与交付3.1首付款3.2贷款申请3.3房产证办理3.4交付日期第四条：权利与义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3违约责任第五条：税费承担5.1交易税费5.2物业费5.3其他费用第六条：维修责任6.1设施维护6.2维修费用6.3保修期限第七条：保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密的后果第十一条：合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3有效期第十二条：附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力第十三条：合同的书面形式13.1书面合同13.2电子文件13.3签字盖章第十四条：其他约定14.1附录内容14.2补充协议14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.2公寓描述甲方同意将位于（公寓地址）的公寓（公寓面积）平方米，公寓号为（公寓号），房产证号为（房产证号）转让给乙方。该公寓描述详见附件一。1.3交易金额本合同的交易金额为人民币（大写）（金额），小写（金额）。1.4付款方式（1）首付款：人民币（大写）（首付款金额），小写（首付款金额），于本合同签订之日起（首付款支付日期）支付；（2）贷款金额：人民币（大写）（贷款金额），小写（贷款金额），由乙方申请银行贷款支付；（3）尾款：人民币（大写）（尾款金额），小写（尾款金额），于（尾款支付日期）支付。第二条：公寓转让2.1转让条件甲方同意按照本合同的约定，将公寓转让给乙方。乙方同意按照本合同的约定购买该公寓。2.2转让程序（1）本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产证过户手续；（2）房产证过户手续办理完成后，甲方应将公寓交付给乙方；（3）公寓交付后，乙方应支付尾款。2.3转让费用（1）房产证过户费用：人民币（过户费用金额），由乙方承担；（2）其他转让费用：人民币（其他费用金额），由乙方承担。第三条：付款与交付3.1首付款乙方应在本合同签订之日起（首付款支付日期）支付首付款，否则甲方有权解除本合同。3.2贷款申请乙方应在本合同签订之日起（贷款申请日期）向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关资料。3.3房产证办理甲方应在本合同签订之日起（房产证办理日期）协助乙方办理房产证过户手续。3.4交付日期第四条：权利与义务4.1卖方义务甲方应保证其对公寓的产权及处置权，确保乙方能够合法、顺利的购买并拥有公寓。4.2买方义务乙方应按照本合同的约定支付房款，并按照约定时间完成贷款申请。4.3违约责任（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得公寓的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房款；（2）乙方未按照约定时间支付房款或贷款申请未获批准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条：税费承担5.1交易税费本合同的交易税费包括契税、个人所得税等，由乙方承担。具体税费以实际发生为准。5.2物业费自公寓交付之日起，物业费由乙方承担。5.3其他费用本合同未约定的其他费用，按实际情况由甲方和乙方协商承担。第六条：维修责任6.1设施维护甲方应对公寓的设施进行维护，确保设施的正常使用。6.2维修费用（1）因甲方原因导致公寓设施损坏的，维修费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致公寓设施损坏的，维修费用由乙方承担；6.3保修期限公寓的保修期限为（保修期限），自公寓交付之日起计算。第八条：保险事宜8.1保险购买乙方应在贷款申请批准后（保险购买日期）购买物业保险，并将保险单副本交给甲方。8.2保险理赔如公寓发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。8.3保险费用保险费用由乙方承担。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向（调解机构）申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向（法院/仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十条：保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限为（保密期限），自本合同签订之日起计算。10.3违反保密的后果如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的生效11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件本合同的生效条件为：（具体生效条件）。11.3有效期本合同的有效期为（有效期），自合同生效之日起计算。第十二条：附加条款12.1附加条款内容如双方在本合同之外有其他补充约定，应以书面形式签订附加条款。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的书面形式13.1书面合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2电子文件本合同的电子版本与书面版本具有同等法律效力。13.3签字盖章本合同的签字（或盖章）代表双方对合同内容的确认和承诺。第十四条：其他约定14.1附录内容本合同的附录包括：（附录内容清单）。14.2补充协议如双方在本合同履行过程中有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.3附件效力本合同的附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。第二条：中介方介入2.1中介方职责中介方应协助甲方和乙方完成公寓的买卖事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同谈判、交易撮合等。2.2中介费用中介方应向甲方和乙方明确中介费用金额和支付方式，并在本合同中列明。2.3中介责任限额中介方对于因提供服务过程中出现的失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但中介方的赔偿责任总额不得超过中介费用的（百分比）。第三条：贷款机构介入3.1贷款机构职责贷款机构应根据乙方的贷款申请，提供相应的贷款服务，包括但不限于贷款审批、放款等。3.2贷款利率与期限贷款机构提供的贷款利率和贷款期限应在本合同中明确。3.3贷款责任限额贷款机构对于因贷款审批或放款过程中出现的失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但贷款机构的赔偿责任总额不得超过贷款金额的（百分比）。第四条：物业公司介入4.1物业公司职责物业公司应提供公寓的物业服务，包括但不限于物业维修、公共设施维护等。4.2物业费用物业公司应向乙方收取物业费用，并按照合同约定提供服务。4.3物业责任限额物业公司对于因提供物业服务过程中出现的失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但物业公司的赔偿责任总额不得超过物业费用的（百分比）。第五条：保险公司介入5.1保险公司职责保险公司应根据乙方的保险购买需求，提供物业保险服务，并按照合同约定进行理赔。5.2保险责任限额保险公司对于因保险理赔过程中出现的失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但保险公司的赔偿责任总额不得超过保险金额的（百分比）。第六条：其他第三方介入6.1其他第三方职责如本合同履行过程中涉及其他第三方，该第三方应按照合同约定履行其职责。6.2其他第三方责任限额如涉及其他第三方，该第三方对于因履行合同过程中出现的失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但该第三方的赔偿责任总额不得超过合同金额的（百分比）。第七条：第三方纠纷解决7.1第三方纠纷如第三方在履行合同过程中与甲方或乙方发生纠纷，双方应尝试协商解决。7.2调解程序如协商不成，任何一方均有权向（调解机构）申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向（法院/仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第八条：第三方变更8.1第三方变更程序如甲方或乙方希望变更第三方，应提前（提前通知时间）通知对方，并协商确定新的第三方。8.2第三方变更责任变更第三方不影响本合同的履行，甲方和乙方应确保新第三方知晓本合同的约定，并按照本合同履行其职责。第九条：第三方权利限制第三方不具有本合同之外的任何权利，不得干预甲方和乙方之间的交易。第十条：第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，并有权解除本合同。第十一条：合同的继续履行本合同的修改、补充或解除，不影响甲方和乙方继续履行本合同约定的权利和义务。第十二条：附件本合同的附件包括：（附件清单），附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：签字盖章本合同的签字（或盖章）代表双方对合同内容的确认和承诺。第十四条：生效日期本合同的生效日期为（生效日期），自本合同签字（或盖章）之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓描述详细信息附件二：甲方身份证件复印件附件三：乙方身份证件复印件附件四：房产证复印件附件五：贷款申请表格附件六：物业服务合同附件七：物业费用支付凭证附件八：保险单复印件附件九：中介服务合同附件十：中介费用支付凭证附件十一：第三方服务合同及其费用支付凭证（如适用）附件要求：1.所有附件必须是真实、有效的文件，不得有伪造、篡改等情况。2.附件四的房产证复印件应清晰可见，不得有模糊、损坏等情况。3.附件五的贷款申请表格应填写完整，并提供银行的批准函或贷款合同复印件。4.附件六的物业服务合同应明确物业服务的范围、费用及其支付方式。5.附件七的物业费用支付凭证应证明乙方已支付物业费用。6.附件八的保险单复印件应显示保险的有效期、保险金额等信息。7.附件九的中介服务合同应明确中介服务的范围、费用及其支付方式。8.附件十的中介费用支付凭证应证明乙方已支付中介费用。9.附件十一的第三方服务合同及其费用支付凭证应明确第三方服务的范围、费用及其支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付房款或贷款申请未获批准。2.乙方未按照约定时间支付首付款、贷款申请未获批准或未购买保险。3.甲方未按照约定时间交付公寓或公寓不符合约定条件。4.乙方未按照约定时间接受公寓交付。5.第三方（如中介、贷款机构、物业公司、保险公司等）未按照约定时间、质量提供服务或产品。责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。2.违约方的赔偿责任总额不得超过违约行为涉及的金额或费用。3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的剩余债务。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的（百分比）。2.若乙方未能在约定时间内支付首付款或贷款申请未获批准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为公寓交易金额的（百分比）。3.若甲方未能在约定时间内交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为公寓租金的（百分比）乘以延迟交付的天数。4.若乙方未能在约定时间内接受公寓交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为公寓交易金额的（百分比）。5.若第三方未按照约定时间、质量提供服务或产品，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金为服务或产品费用的（百分比）。全文完。2024年公寓交易合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3公寓描述1.4公寓所有权转移第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条交付及交付条件3.1交付时间3.2交付条件3.3交付后责任转移第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围与期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1物业管理12.2邻里关系第十三条附件13.1公寓所有权证明13.2交易价格证明第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2买受人信息营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3公寓描述公寓位于____________，公寓楼号为____________，公寓门牌号为____________，公寓面积为____________平方米，公寓用途为____________。1.4公寓所有权转移甲方保证其对上述公寓拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、担保等优先权利。甲方应向乙方交付该公寓的所有权证明。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格双方确认，上述公寓的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________。2.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。第三条交付及交付条件3.1交付时间甲方应在本合同约定的支付方式完成后，____个工作日内，将公寓交付给乙方。3.2交付条件甲方应在下列条件均满足的情况下，向乙方交付公寓：（1）交易价格已全部支付；（2）甲方已向乙方提供公寓的所有权证明；（3）其他交付条件：____________。3.3交付后责任转移自公寓交付给乙方之日起，公寓的一切风险及责任由乙方承担。第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务甲方应保证其对公寓拥有完全的所有权，并应按照本合同的约定，向乙方交付公寓。4.2买受人权利与义务乙方应按照本合同的约定，支付交易价格，并自公寓交付之日起，承担公寓的一切风险及责任。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准甲方应保证公寓符合国家关于住宅建设的相关标准和要求，并无质量问题。5.2保修范围与期限甲方应对公寓进行保修，保修范围包括公寓的结构、设备及设施等，保修期限自公寓交付之日起计算，为期____年。第六条税费承担6.1税费种类双方应按照国家和地方的相关规定，承担下列税费：（1）契税；（2）印花税；（3）交易手续费；（4）其他税费：____________。6.2税费承担方式双方同意，上述税费由____________承担。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同的约定，按时交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同的约定，按时支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，双方约定以该地点的人民法院为解决争议的法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的联系地址，如有变更，应书面通知对方。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起计算，有效期为____年。第十二条其他约定12.1物业管理双方同意，公寓的物业管理按照物业管理公司的相关规定执行。12.2邻里关系双方应遵守社会公德，维护邻里关系，不得有损害他人利益的行为。第十三条附件13.1公寓所有权证明甲方应向乙方提供公寓的所有权证明复印件一份。13.2交易价格证明交易价格的证明文件，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。第十四条签字盖章14.1出卖人签字甲方（签字）：____________14.2买受人签字乙方（签字）：____________14.3见证人签字见证人（签字）：____________14.4签字日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法证件，并按照本合同约定履行相关职责。第二条第三方职责与义务2.1第三方应严格按照本合同约定，公正、客观、中立地履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关方。2.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关服务，并按照约定时间完成工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或者过失给甲乙双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。3.2除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的责任承担总额不应超过其收费金额的____________倍。3.3第三方应在其职责范围内提供服务，超出职责范围的行为导致甲乙双方损失的，由第三方自行承担责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意，第三方介入需经甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。4.2第三方介入前，应向甲乙双方披露其与各方之间的利益冲突，确保交易的公正性。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方费用支付方式及时间由甲乙双方在书面协议中约定。第六条第三方退出6.1第三方在履行完毕合同约定的职责后，应向甲乙双方出具书面退出通知。6.2第三方退出后，其对甲乙双方的责任承担不受影响。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。第八条其他约定8.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。8.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。第三部分：其