全新2024年度假别墅租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度假别墅租赁本合同目录一览第一条租赁别墅概述1.1别墅名称与位置1.2别墅面积与户型1.3别墅设施与服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期与方式3.3租金支付提醒与催告第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金支付日期与方式4.3押金退还条件与时间第五条租赁用途限制5.1租赁目的5.2禁止用途5.3违规行为处罚第六条甲方（出租方）权利与义务6.1提供租赁物及配套设施6.2保证租赁物符合租赁目的6.3维修与保养租赁物第七条乙方（承租方）权利与义务7.1按约定使用租赁物7.2维护别墅设施与环境卫生7.3遵守法律法规及甲方规定第八条保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险理赔流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交接与退还第十二条合同的成立、生效与解除12.1合同成立条件12.2合同生效时间12.3合同解除条件与流程第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁别墅概述1.1别墅名称与位置本合同所指租赁别墅为“梦幻度假别墅”，位于我国某海滨城市度假区，具体地址为省市区路号。1.2别墅面积与户型别墅总面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，另有客厅、餐厅、厨房、书房等生活配套设施。1.3别墅设施与服务别墅内设有空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活电器；提供宽带上网、卫星电视等服务；每日打扫卫生一次，提供床上用品、毛巾等日用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限共计一年，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租赁期限总计本合同租赁期限总计为365天。第三条租金及支付方式3.1租金金额别墅租金为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）每月。3.2租金支付日期与方式乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，以银行转账的方式支付当期租金。3.3租金支付提醒与催告甲方应在租金支付截止日后的七个工作日内，向乙方发出租金支付提醒。如乙方逾期未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。4.2押金支付日期与方式乙方应以银行转账的方式，将押金支付至甲方指定的银行账户。4.3押金退还条件与时间合同终止后，乙方按照合同约定将别墅交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条租赁用途限制5.1租赁目的乙方租赁该别墅仅为个人度假居住使用，不得用于其他商业或非法用途。5.2禁止用途乙方不得在别墅内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3违规行为处罚乙方如违反本条约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，同时有权报警处理。第六条甲方（出租方）权利与义务6.1提供租赁物及配套设施甲方应保证别墅及配套设施符合租赁目的，并在租赁期间负责维护、保养。6.2保证租赁物符合租赁目的甲方应确保别墅在租赁期间符合租赁合同约定的用途，不影响乙方正常居住。6.3维修与保养租赁物甲方负责别墅的维修与保养，确保别墅及配套设施的正常使用。如因维修导致乙方无法正常居住，甲方应减免相应期间的租金。第八条保险责任8.1甲方保险责任甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，保障别墅及配套设施的安全。8.2乙方保险责任乙方应购买人身意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。8.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方、乙方应共同配合保险公司进行理赔。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供别墅或配套设施，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。9.2乙方违约责任乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，同时有权报警处理。9.3违约赔偿金额及方式违约金为本合同租金的20%，赔偿方式为从乙方支付的押金中扣除。如违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1宠物管理乙方不得在别墅内饲养宠物。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保别墅内秩序井然。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。11.3房屋交接与退还合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将别墅及配套设施交还给甲方。如别墅内有损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第十二条合同的成立、生效与解除12.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件与流程如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并由双方共同办理相关手续。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：省市区路号乙方：省市区路号13.3通知生效时间通知自送达对方之日起生效。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：《别墅设施清单》、《租赁押金收据》等。14.2合同修订本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相应的权利与义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行相关义务。如第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理租赁手续。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2物业服务方介入物业服务方作为第三方，负责别墅的日常管理与维护，确保别墅及配套设施的正常使用。物业服务方应按照合同约定，提供相应服务，并承担相应责任。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，按照本合同的约定，为甲方和乙方提供保险服务。保险公司应按照合同约定，及时履行理赔义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照本合同约定，获得相应的费用报酬和服务保障。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相关义务，并保证其提供的服务符合合同要求。如第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同义务过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的实际情况协商确定。如第三方为知名企业或机构，其责任限额可参照其商业信誉和财务状况确定。4.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可根据第三方的履行情况，协商调整第三方责任限额。如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的协助与服务关系。第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同义务过程中，如涉及费用报酬、服务内容等事项，由甲方和乙方与第三方直接协商确定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定，与第三方履行相关义务。第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行合同义务。6.2第三方未能履行义务的处理如第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。如第三方未能履行义务，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入本合同事项的终止条件，按照合同约定或甲乙双方协商确定。7.2第三方介入终止流程第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、服务交接等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。8.2第三方违约赔偿金额及方式第三方违约赔偿金额及方式，按照本合同约定或甲乙双方协商确定。如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，或要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式，按照本合同约定或甲乙双方协商确定。如双方协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的仲裁机构选择第三方介入的仲裁机构选择，按照本合同约定或甲乙双方协商确定。双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，按照本合同约定或甲乙双方协商确定。本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的附件本合同第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《别墅设施清单》详细列出别墅内的所有设施及其型号、数量和状态。例如：空调：型号，数量：3台洗衣机：型号，数量：1台电视：型号，数量：2台附件二：《租赁押金收据》记录乙方支付押金的收据，包括收据编号、收款人、收款日期等。附件三：《租金支付记录》记录乙方支付租金的详细记录，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件四：《保险单据》提供甲方购买的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件五：《物业服务合同》详细列出物业服务方提供的服务内容及其费用。例如：物业管理费：每月X元清洁费用：每月X元附件六：《第三方服务协议》与中介方、保险公司、物业服务方等第三方的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供别墅或配套设施，导致乙方无法正常居住。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方在别墅内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的20%。如违约金不足以赔偿乙方损失，甲方还应承担不足部分的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的20%。如违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。3.第三方违约责任第三方应按照合同约定，承担相应违约责任。如第三方违约导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付别墅，则构成违约。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金金额×20%。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金金额×20%。3.若第三方（如中介方）未能按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任。如中介方未能提供准确的租赁信息，导致甲方和乙方损失，中介方应赔偿损失。全文完。全新2024年度假别墅租赁1本合同目录一览第一条租赁别墅基本信息1.1别墅名称1.2别墅地址1.3别墅面积1.4别墅户型1.5别墅设施及配置第二条租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金支付时间第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还时间及条件第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点第十一条其他约定11.1别墅使用及维护规定11.2附属设施使用规定11.3宠物相关规定第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方姓名12.2甲方联系方式第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方姓名13.2乙方联系方式第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁别墅基本信息1.1别墅名称：2024年度假别墅1.2别墅地址：省市区街道号1.3别墅面积：平方米1.4别墅户型：室厅卫1.5别墅设施及配置：家具、家电、空调、热水器、洗衣机、电视、宽带等第二条租赁期限与租金2.1租赁期限：自2024年X月X日至2024年X月X日2.2租金金额：人民币元整2.3租金支付方式：每月支付一次，通过银行转账或支付2.4租金支付时间：每月的X日之前支付当月租金第三条租赁押金3.1押金金额：人民币元整3.2押金支付方式：通过银行转账或支付3.3押金退还时间及条件：租赁期满后，扣除损坏物品维修费用及清洁费用，如有剩余，七个工作日内退还剩余押金第四条租赁用途4.1租赁目的：度假、休闲、娱乐等合法用途4.2租赁禁止行为：不得擅自改变别墅用途，不得进行违法活动，不得损害别墅及附属设施第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方权利：按照合同约定收取租金，有权检查别墅及附属设施的使用情况5.2甲方义务：保证别墅及附属设施的安全与正常使用，提供必要的物业服务第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方权利：按照合同约定使用别墅及附属设施，享有租赁期间的居住权6.2乙方义务：按时支付租金，合理使用别墅及附属设施，妥善保管物品，不得损害甲方权益第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公序良俗7.2合同解除条件：租赁期满；双方协商一致；一方违约，对方有权解除合同；法律法规规定的其他解除情形第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供别墅或未履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向有关的调解组织申请调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：本合同引起的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1别墅使用及维护规定：乙方应合理使用别墅及附属设施，并负责日常维护。11.2附属设施使用规定：乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，确保安全。11.3宠物相关规定：乙方如需携带宠物入住，需事先征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方姓名：X12.2甲方联系方式：X第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方姓名：X13.2乙方联系方式：X第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2甲方签字盖章：14.3乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入：指在租赁过程中，第三方参与管理与维护别墅、提供服务或参与解决争议等情况。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。若第三方未履行义务或造成损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取费用，并要求甲乙双方遵守合同约定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。5.2说明：补充协议应包括但不限于第三方服务内容、责任范围、责任限额等方面。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不得超过人民币万元整。6.2额外条款：甲乙双方同意，在补充协议中明确第三方的责任限额。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1划分说明：第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以补充协议为准。7.2说明：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第八条第三方介入的告知义务8.1告知义务：甲乙双方应在合同签订后，及时将第三方介入的事宜告知对方。8.2说明：甲乙双方应确保对方了解第三方介入的相关情况，以便对方行使权利和履行义务。第九条第三方变更9.1变更：第三方如发生变更，如更换管理人员或服务提供商等，应及时通知甲乙双方。9.2说明：第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应保证变更后的主体继续履行合同义务。第十条第三方退出10.1退出：第三方在合同履行期间退出，应提前X个月通知甲乙双方。10.2说明：第三方退出时，应保证别墅及附属设施的正常使用，并协助甲乙双方完成交接手续。第十一条第三方介入与合同变更11.1变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。11.2说明：补充协议应经甲乙双方及第三方共同签署，方能生效。第十二条第三方介入与违约责任12.1违约：第三方未履行合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。12.2说明：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应责任。第十三条第三方介入与争议解决13.1争议解决：本合同引起的任何争议，包括但不限于第三方介入导致的争议，均适用本合同约定的争议解决方式。13.2说明：甲乙双方同意，在第三方介入引起的争议中，应遵循本合同的争议解决条款。第十四条第三方介入与合同解除14.1解除：因第三方原因导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定办理解除手续。14.2说明：合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设施清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：物业服务协议附件五：附属设施使用指南附件六：宠物管理规定附件七：违约金计算方式附件八：争议解决协议附件九：第三方服务协议附件十：补充协议模板附件一：别墅设施清单详细要求和说明：本附件详细列出别墅内的所有设施和配置，包括但不限于家具、家电、空调、热水器、洗衣机、电视、宽带等。双方应在签订合同时核对设施清单，确认无误。附件二：租金支付证明详细要求和说明：乙方应提供租金支付的银行转账记录或支付截屏等证明，以证实租金已按时支付。附件三：押金支付证明详细要求和说明：乙方应提供押金支付的银行转账记录或支付截屏等证明，以证实押金已按时支付。附件四：物业服务协议详细要求和说明：本附件详细列出物