2024年工业用地租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业用地租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁代理费用4.1代理费用金额4.2代理费用支付周期4.3代理费用支付方式第五条租赁条件5.1租赁方应满足的条件5.2出租方应提供的条件第六条双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.2出租方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所述租赁土地位于____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体坐标为：东经____度____分，北纬____度____分。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地的用途为____（具体用途详见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请。双方如需终止租赁，应提前____个工作日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁代理费用4.1代理费用金额租赁代理费用为租赁土地租金的____%，即每月____元。4.2代理费用支付周期代理费用每____个月支付一次，与租金同时支付。4.3代理费用支付方式租赁方可与租金一同通过银行转账的方式支付代理费用至出租方指定的银行账户。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条租赁条件5.1租赁方应满足的条件（1）租赁方须为合法注册并有效存在的企业或其他组织；（2）租赁方须遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动；（3）租赁方在租赁土地上的施工、生产、经营等活动应符合当地城乡规划要求及环保要求；（4）租赁方应承担租赁土地范围内的安全生产责任。5.2出租方应提供的条件（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；（2）出租方应保证租赁土地符合租赁用途，不存在法律、法规禁止使用的条件；（3）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；（4）出租方应对租赁土地进行必要的维修、养护，确保租赁土地的正常使用。第六条双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务（1）按照约定支付租金和代理费用；（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守合同约定，履行合同义务；（4）按照约定承担租赁土地范围内的安全生产责任；（5）按照约定使用租赁土地，不得损害土地及地上附着物；（6）配合出租方进行土地管理和维护工作。6.2出租方的权利和义务（1）按照约定提供租赁土地，确保土地使用权归出租方所有；（2）按照约定提供租赁土地的相关手续；（3）按照约定对租赁土地进行维修、养护；（4）有权监督租赁方合理使用租赁土地，对违反合同约定的行为有权要求租赁方改正；（5）按照约定收取租金和代理费用；（6）在合同有效期内，不得提前解除合同。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任（1）租赁方未按照约定支付租金和代理费用的，应按照逾期天数支付应付金额的____%作为滞纳金；（2）租赁方未按照约定使用租赁土地的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失；（3）租赁方擅自改变土地用途的，出租方有权要求租赁方恢复原状，租赁方应承担由此产生的费用；（4）租赁方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2出租方的违约责任（1）出租方未按照约定提供租赁土地的，应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此造成的损失；（2）出租方未按照约定提供租赁土地的相关手续的，应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此造成的损失；（3）出租方未按照约定对租赁土地进行维修、养护的，租赁方有权要求出租方改正，并承担由此产生的费用；（4）出租方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，出租方应承担相应法律责任，并按照租赁方要求支付赔偿金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市/区仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向____市/区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改的条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起____年。11.3保密信息的泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此造成的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____省/市/区的法律。12.2争议解决方式（1）提交至____市/区仲裁委员会进行仲裁；（2）向____市/区人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的翻译本合同的中文文本为正本，如有翻译文本，双方应确认翻译文本与正本内容一致。13.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁土地使用权证；（2）规划许可证；（3）其他与租赁土地有关的重要文件。13.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以附件形式作出修改和补充，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市/区____街道（镇）____路____号签署。14.3签署人出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件本合同允许租赁方或出租方在合同履行过程中引入第三方进行合作或履行合同义务。第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的程序租赁方或出租方在引入第三方时，应向对方提前通知，并提供第三方的详细信息，包括名称、地址、联系方式及与合作内容相关的信息。15.3第三方介入的协商租赁方或出租方在引入第三方时，应与对方协商一致，并取得对方的书面同意。双方应在合同中明确第三方的权利、义务及责任。第三方责任限额的条款16.1第三方责任的界定第三方对租赁土地的使用、施工、生产、经营等活动负责，并承担相应的法律责任。第三方行为导致合同一方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.2第三方责任限额合同一方在向第三方追究责任时，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的租金总额的____%。16.3第三方责任的履行第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，导致合同一方损失的，由第三方承担赔偿责任。第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合作或合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。17.2第三方与租赁土地的关系第三方对租赁土地的使用，应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得损害土地及地上附着物。17.3第三方与租赁代理的关系如合同一方引入第三方作为租赁代理，第三方应遵守租赁代理的职责和义务，并按照约定履行其职责。额外条款及说明18.1额外条款的制定甲乙方在引入第三方时，可根据实际情况制定额外的条款，以明确第三方的权利、义务及责任。18.2额外条款的生效额外的条款应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙方签字（或盖章）后生效。18.3额外条款的修改和解除额外的条款的修改和解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙方签字（或盖章）后生效。18.4第三方与其他各方的划分说明本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方与甲乙方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第三方对租赁土地的使用，应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得损害土地及地上附着物。18.5第三方介入的例外本合同约定的第三方介入条款，不适用于租赁方或出租方因违反本合同而引入的第三方。如租赁方或出租方违反本合同，引入的第三方导致对方损失的，由租赁方或出租方承担赔偿责任。本部分修正条款的生效19.1本部分修正条款的生效本部分修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。19.2本部分修正条款的修改和解除本部分修正条款的修改和解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙方签字（或盖章）后生效。19.3本部分修正条款与原合同的关系本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证本附件为租赁土地使用权证的复印件，证明出租方对租赁土地拥有合法的使用权。附件二：规划许可证本附件为租赁土地规划许可证的复印件，证明租赁土地的使用符合当地城乡规划要求。附件三：其他与租赁土地有关的重要文件本附件包括与租赁土地相关的其他重要文件，如土地评估报告、环境保护审批文件等。附件四：第三方合作协议本附件为甲乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务及责任。附件五：第三方履约证明本附件为第三方履行合同义务的证明文件，包括第三方的工作报告、业绩证明等。附件六：租赁代理委托书本附件为出租方授权租赁代理的委托书，明确租赁代理的权利和义务。附件七：租赁代理业绩报告本附件为租赁代理提供的业绩报告，包括租赁代理的工作情况、租金收入等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金和代理费用。2.租赁方未按照约定使用租赁土地，违反国家法律法规或损害土地及地上附着物。3.租赁方擅自改变土地用途，导致合同无法继续履行。4.出租方未按照约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途。5.出租方未按照约定提供租赁土地的相关手续，导致合同无法正常履行。6.出租方未按照约定对租赁土地进行维修、养护，导致土地无法正常使用。7.租赁方或出租方违反合同约定，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金和代理费用的，应按照逾期天数支付应付金额的____%作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁土地，违反国家法律法规或损害土地及地上附着物的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。3.租赁方擅自改变土地用途的，出租方有权要求租赁方恢复原状，租赁方应承担由此产生的费用。4.出租方未按照约定提供租赁土地的，应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。5.出租方未按照约定提供租赁土地的相关手续的，应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。6.出租方未按照约定对租赁土地进行维修、养护的，租赁方有权要求出租方改正，并承担由此产生的费用。7.租赁方或出租方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应法律责任，并按照对方要求支付赔偿金。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，构成违约。根据合同约定，租赁方应支付每月租金为人民币____元，若租赁方逾期支付租金，应按照逾期天数支付应付金额的____%作为滞纳金。如出租方未按照约定提供租赁土地，构成违约。根据合同约定，出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议。若出租方未能提供符合约定的土地，导致合同无法正常履行，出租方应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。全文完。2024年工业用地租赁代理合同1本合同目录一览第一条租赁代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁代理的双方主体2.1出租方主体资格及信息2.2承租方主体资格及信息第三条租赁代理的土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地使用性质第四条租赁代理的期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条租赁代理的条件与责任6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条代理费用与支付7.1代理费用金额7.2代理费用支付周期7.3代理费用支付方式第八条租赁代理的服务内容8.1服务范围8.2服务标准8.3服务期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3代理方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同代理范围包括甲方名下的工业用地的租赁，代理内容包括但不限于：寻找合适的承租方、提供租赁咨询、协调甲乙双方完成租赁手续、协助解决租赁过程中出现的问题等。第二条租赁代理的双方主体2.1出租方主体资格及信息甲方为具有独立法人资格的有限责任公司，成立于20xx年，注册号为xxx，经营范围为工业用地开发、租赁等，公司地址为xx省xx市xx区xx路xx号。2.2承租方主体资格及信息丙方为具有独立法人资格的有限责任公司，成立于20xx年，注册号为xxx，经营范围为工业产品生产、销售等，公司地址为xx省xx市xx区xx路xx号。第三条租赁代理的土地信息3.1土地位置甲方名下的工业用地位于xx省xx市xx区xx路xx号，地块编号为xxx。3.2土地面积甲方名下的工业用地总面积为xx亩。3.3土地使用性质甲方名下的工业用地使用性质为工业用地，土地使用权出让合同号为xxx，使用年限为xx年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。第四条租赁代理的期限4.1租赁开始日期租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。4.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限延长xx年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。4.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租赁条款。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每亩每年人民币xx万元，总计人民币xx万元。5.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。5.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第六条租赁代理的条件与责任6.1出租方的权利与义务甲方应保证土地的使用性质，确保土地的合法合规使用；按照合同约定提供土地及相关设施；协助乙方和丙方完成租赁手续；按照约定时间收取租金。6.2承租方的权利与义务丙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质；按照约定的时间支付租金；按照合同约定承担租赁土地的一切费用；遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第八条租赁代理的服务内容8.1服务范围乙方负责在甲方授权范围内寻找并筛选合适的丙方；提供租赁咨询服务，解答丙方关于租赁事宜的疑问；协助甲乙双方完成租赁手续，包括签订租赁合同、办理产权转移等。8.2服务标准乙方应尽最大努力寻找符合条件的丙方，确保丙方的经营范围与甲方土地的使用性质相符；乙方应保证租赁代理服务的质量，确保租赁过程的顺利进行。8.3服务期限乙方提供租赁代理服务的时间自合同签订之日起至租赁合同终止之日止。第九条代理费用与支付9.1代理费用金额乙方代理费用为人民币xx万元。9.2代理费用支付周期代理费用在合同签订后五个工作日内支付。9.3代理费用支付方式代理费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方如未按照合同约定提供土地或设施，导致乙方无法履行租赁代理职责的，应承担相应的违约责任；如甲方未按约定时间收取租金，应支付违约金，违约金为应收取租金的1%。10.2承租方违约责任丙方如未按照合同约定的用途使用土地，或未按约定时间支付租金，应承担相应的违约责任；如丙方提前解除合同，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。10.3代理方违约责任乙方如未按照合同约定提供租赁代理服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁代理过程中产生的所有文件、资料交给甲方；甲方应按照乙方实际提供服务的期限支付代理费用。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起二年。12.3违约披露的后果如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方同意，可以另行制作合同正本。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但与本合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个体或机构。15.2第三方介入范围（1）丙方因租赁事宜需要与甲方或乙方以外的其他方进行业务往来；（2）租赁过程中，甲方或乙方需要与第三方进行必要的协调、合作或履行合同；（3）其他与租赁合同直接相关的第三方事项。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当出现第三方介入情形时，甲乙双方应及时通知对方，并共同商讨决定与第三方进行合作、协调或履行合同的事宜。16.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项与租赁合同直接相关；（2）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入的事项经过甲乙双方协商一致；（4）第三方介入的事项符合国家法律法规的规定。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方责任第三方介入时，应承担与甲乙双方约定的责任与义务。第三方如未履行约定责任或义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方义务第三方介入时，应遵守本合同的条款，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入的事项，如涉及到甲乙双方的权益划分，应由甲乙双方协商确定。如协商不一致，按本合同约定的条款执行。第十八条第三方介入的权益保护18.1甲乙双方权益保护当第三方介入事项可能损害甲乙双方的合法权益时，甲乙双方有权要求第三方立即停止侵害行为，并承担相应的法律责任。18.2第三方权益保护第三方如认为甲乙双方的某些行为侵犯其合法权益的，有权依法维护自己的权益。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入事项中，依法应当承担的赔偿责任的上限。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的实际情况、介入事项的风险程度等因素协商确定。19.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二十条第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同条款修正当甲乙双方与第三方签订涉及本合同的补充协议或合同修正时，应确保该等协议或修正不违反本合同的条款，并经甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的合同附件甲乙双方与第三方签订的涉及本合同的补充协议、合同修正等，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业用地使用权出让合同详细要求和说明：该合同为甲乙双方提供土地使用权的法律依据，明确了土地的用途、面积、使用年限等信息。附件二：租赁合同样本详细要求和说明：该样本为甲乙双方签订的具体租赁合同模板，包含了租赁期限、租金金额、支付方式等条款。附件三：代理服务协议详细要求和说明：该协议明确了乙方向甲方提供租赁代理服务的具体内容、服务标准、服务期限等。附件四：第三方合作协议详细要求和说明：该协议为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方介入事项、责任限额等条款。附件五：租赁押金支付凭证详细要求和说明：该凭证为丙方支付租赁押金的证明，用于保障甲乙双方的合法权益。附件六：租金支付记录详细要求和说明：该记录为丙方支付租金的记录，用于证明租金支付的情况。附件七：租赁合同终止证明详细要求和说明：该证明为租赁合同终止的证明文件，明确了合同终止的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供土地或设施，导致乙方无法履行租赁代理职责。2.甲方未按约定收取租金。3.乙方未按约定提供租赁代理服务。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.丙方未按约定用途使用土地，或未按约定时间支付租金。6.丙方提前解除合同。7.第三方未按约定履行责任或义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供土地或设施，导致乙方无法履行租赁代理职责的，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定提供租赁代理服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。3.丙方违约责任丙方如未按照合同约定的用途使用土地，或未按约定时间支付租金，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。4.第三方违约责任第三方如未按照约定履行责任或义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。全文完。2024年工业用地租赁代理合同2本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁代理费用4.1代理费用金额4.2代理费用支付周期4.3代理费用支付方式第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，土地四至清晰，界址明确。1.2土地面积租赁土地面积为平方米，土地形状为矩形，东西宽米，南北长米。1.3土地用途租赁土地用途为工业生产，承租方需按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为20年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每年的X月X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁代理费用4.1代理费用金额租赁代理费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），代理费用一次性支付。4.2代理费用支付周期代理费用在签订合同之日起五个工作日内支付。4.3代理费用支付方式代理费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：代理有限公司账号：X开户行：银行分行第五条租赁条件5.1承租方义务（1）承租方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行非法活动。（3）承租方应负责土地及附属设施的维护和保养。5.2出租方义务（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应按照合同约定提供土地，确保土地的完整性。（3）出租方应对承租方在使用土地过程中提供必要的协助和支持。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对土地及附属设施进行定期检查和维修，确保土地及附属设施的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责对其自身建设和使用的设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。第七条保险责任7.1承租方保险责任承租方应按照合同约定购买土地及附属设施保险，并将保险单副本交给出租方备案。7.2出租方保险责任出租方应购买土地所有权保险，并将保险单副本交给承租方备案。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方在合同有效期内，如因特殊情况需要变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还出租方。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。9.2合同终止程序合同终止时，承租方应将土地及附属设施归还出租方，双方进行验收。如有损坏，承租方应按照合同约定进行赔偿。双方应签署终止协议，明确终止时间、终止条件等。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方无法按约定期限收取租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均应在此地点解决。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构如有争议，双方同意由合同签订地人民法院进行法律解释。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：土地使用权证、租赁土地平面图、设施清单等。13.2补充协议如合同执行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：有限公司签署人：_______________承租方（乙方）：工业有限公司签署人：_______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，承担相应的权利和义务。第十六条第三方义务16.1中介方义务中介方应如实提供租赁土地的相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.2监管方义务监管方应按照法律法规和合同约定，对租赁土地的使用进行监督管理，确保土地的合理利用。16.3评估方义务评估方应客观、公正地对租赁土地及附属设施进行评估，并提供准确的评估报告。16.4维修服务方义务维修服务方应按照合同约定，及时对土地及附属设施进行维修和保养，确保设施的正常使用。第十七条第三方权利17.1中介方权利中介方有权按照合同约定收取中介费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2监管方权利监管方有权对租赁土地的使用情况进行检查，并要求甲方和乙方遵守法律法规和合同约定。17.3评估方权利评估方有权对租赁土地及附属设施进行实地查看，并有权要求甲方和乙方提供相关资料。17.4维修服务方权利维修服务方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付维修费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或者比例确定，具体限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过事先约定的责任限额。18.4第三方责任限额的调整合同执行过程中，如甲方和乙方认为第三方责任限额需要调整，可以协商一致后进行调整。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方不承担第三方的行为后果。第二十十条第三方介入的程序20.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务。（2）甲方和乙方向第三方提供必要的合同文件和资料。（3）第三方按照约定履行合同义务，甲方和乙方提供必要的协助和配合。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，导