2024年度全新自建房屋租赁合同模板样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新自建房屋租赁合同模板样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条使用和保管5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1房屋保险7.2承租人保险第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件8.3转租的租金分配第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后的责任处理第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约责任的赔偿第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点和机构第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附加设施和服务的提供13.3双方约定的其他事项第十四条合同的生效和份数14.1合同生效条件14.2合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号_______。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为____平方米，其中实用面积为____平方米。1.3房屋结构：该房屋为____层建筑，建筑结构为____（如：框架结构、砖混结构等）。1.4房屋设施：包括但不限于水电天然气设施、家具家电、照明设备、消防器材等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，出租人应将租赁房屋交付给承租人使用。2.2租赁结束日期：至____年____月____日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个工作日签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同验收合格后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条使用和保管5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间对该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿：承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电家具损坏等。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第七条保险7.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2承租人保险：承租人可根据自身需要购买相应的个人物品保险。第八条转租8.1承租人的转租权利：经出租人书面同意，承租人可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件：承租人转租的，应确保第三方符合本合同的承租人条件，且第三方需与出租人签订书面转租协议。8.3转租的租金分配：承租人与第三方约定的租金及支付方式，不影响承租人按本合同约定向出租人支付租金。第九条提前解约9.1解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2解约通知期限：双方应提前____个工作日书面通知对方解约。9.3解约后的责任处理：解约后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租人的违约行为：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约行为：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2法律冲突解决：如本合同内容与法律冲突，应以法律规定为准。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件二，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。13.2附加设施和服务的提供：如出租人提供额外设施或服务，具体内容详见附件三。13.3双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件四中列明。第十四条合同的生效和份数14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等，以及双方约定的其他第三方服务提供者。1.2第三方服务提供者：任何非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，根据本合同的约定为甲乙双方提供服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务：第三方服务提供者应按照本合同的约定，提供相应的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期望。2.2第三方责任：第三方服务提供者在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方服务提供者应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款3.1甲乙双方应与第三方服务提供者签订书面服务协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应确保第三方服务提供者的服务内容、质量、费用等在本合同中有明确的约定。3.3甲乙双方与第三方服务提供者之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方服务提供者的赔偿责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。4.2第三方服务提供者未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方服务提供者应承担相应的赔偿责任，但不超过甲乙双方约定的责任限额。4.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲乙双方根据本合同向第三方服务提供者主张权利。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方服务提供者如需变更或解除本合同约定的服务内容，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。5.2甲乙双方同意第三方服务提供者变更或解除本合同的，应签订书面变更协议或解除协议。5.3第三方服务提供者未经甲乙双方同意，擅自变更或解除本合同的，甲乙双方有权要求第三方服务提供者承担违约责任。第六条第三方服务提供者的选择和更换6.1甲乙双方有权根据第三方服务提供者的服务质量和信誉，选择和更换第三方服务提供者。6.2甲乙双方选择和更换第三方服务提供者的，应提前通知对方，并征得对方同意。6.3甲乙双方未按约定选择和更换第三方服务提供者，导致损失的，应自行承担相应的责任。第七条第三方服务提供者的信息披露7.1甲乙双方应要求第三方服务提供者提供真实、准确、完整的个人信息和服务资质证明。7.2甲乙双方应保留第三方服务提供者的相关信息和服务资质证明，以备不时之需。第八条第三方服务提供者的合规性8.1第三方服务提供者应遵守国家法律法规，不得违法违规提供服务。8.2第三方服务提供者提供服务过程中，如涉及甲乙双方的隐私、商业秘密等，应予以保密。第九条第三方服务提供者的赔偿责任9.1第三方服务提供者因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限赔偿责任。9.2第三方服务提供者未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条甲乙双方的权利和义务10.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方服务提供者支付服务费用。10.2甲乙双方应协助第三方服务提供者，提供必要的信息和便利条件，确保服务的顺利进行。第十一条第三方服务提供者的退出11.1第三方服务提供者如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。11.2第三方服务提供者退出本合同的，应按照甲乙双方的合理要求，完成后续服务或交接工作。第十二条第三方服务提供者的评价和反馈12.1甲乙双方应对第三方服务提供者的服务内容、服务质量、服务态度等进行评价。12.2甲乙双方应定期向第三方服务提供者提供反馈，以促进服务质量的提高。第十三条第三方服务提供者的培训和指导13.2第三方服务提供者应按照甲乙双方的培训和指导，提供服务。第十四条第三方服务提供者的服务记录和资料保存14.1第三方服务提供者应按照甲乙双方的要求，记录并提供服务记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态，包括但不限于家具、家电、照明设备、消防器材等。附件二：租赁房屋照片提供租赁房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。附件三：附加设施和服务的提供详细列明附加设施和服务的名称、提供方式、使用规则等，包括但不限于健身器材、游泳池、停车场等。附件四：双方约定的其他事项包括双方在租赁期间约定的其他特殊条款和约定。附件五：第三方服务提供者服务协议甲乙双方与第三方服务提供者签订的书面服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定交付租赁房屋或附属设施。2.出租人未按约定提供附加设施和服务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用和保管租赁房屋。5.第三方服务提供者未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接损失。2.违约方的赔偿责任不超过甲乙双方约定的责任限额。3.第三方服务提供者未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方服务提供者应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按约定交付租赁房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人承担迟延交付的违约责任，包括但不限于租金迟延支付的滞纳金。如第三方服务提供者未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方服务提供者承担违约责任，包括但不限于赔偿因服务不足导致的直接损失。全文完。2024年度全新自建房屋租赁合同模板样本1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修请求及响应时间第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，房屋结构为X。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租户需支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还条件及时间：租户按照合同约定履行完毕后，出租人在工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租户享有租赁期间该房屋的使用权。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护，租户负责日常使用中的维护。第六条房屋维修6.1维修责任方：房屋维修责任由出租人和租户共同承担，具体责任按照实际情况确定。6.2维修请求及响应时间：租户发现房屋存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在工作日内进行维修。第七条房屋保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及租户的安全。7.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。第八条房屋转租8.1转租条件：租户在租赁期限内如需转租房屋，应提前向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：租户应在转租前天向出租人发出书面通知。第九条提前解约9.1解约条件：租赁期限内，如租户需提前解除合同，需向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。9.2解约通知期限：租户应提前天向出租人发出书面解约通知。9.3解约费用处理：租户在解约通知期内支付违约金后，出租人应退还剩余租金。第十条违约责任10.1违约行为：租户未按照合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用、维护房屋的。10.2违约责任承担：租户应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。13.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付记录等。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国省市区街道号。14.3签署人信息：甲方（出租人）：乙方（租户）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，确保第三方的选择符合合同约定和法律规定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以第三方收取的费用为限。第六条第三方义务6.1第三方应承担的义务包括但不限于：提供合格的服务、保证服务质量、按约定时间完成工作等。第七条第三方与甲乙双方的权利义务关系7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方应按照合同约定履行其职责，甲乙双方应协助第三方完成相关工作。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方解除合同9.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。第十条第三方与甲乙双方的沟通10.1第三方与甲乙双方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的畅通沟通，确保合同的顺利履行。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止：合同履行完毕后，第三方介入终止。第十三条第三方介入的附加条款13.1附加条款：甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。第十四条第三方介入的说明14.1说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念和责权利，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况