二零二四年度房地产合同绿色建筑标准验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产合同绿色建筑标准验收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资金额第三条绿色建筑标准3.1绿色建筑等级3.2绿色建筑评价体系3.3绿色建筑设计要求3.4绿色建筑施工要求第四条验收标准及流程4.1验收标准4.2验收流程4.3验收时间节点4.4验收结果公示第五条合同价款5.1合同金额5.2付款方式5.3付款条件5.4发票开具第六条合同履行期限6.1合同开始履行日期6.2合同结束履行日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的证明12.3不可抗力事件的影响和处理第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效条件14.3合同的终止条件14.4合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方名称：×××绿色建筑评估有限公司1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司第二条项目概况2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4项目投资金额：人民币×××万元第三条绿色建筑标准3.1绿色建筑等级：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）进行评定，本项目目标等级为三星级3.2绿色建筑评价体系：采用《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）中的评价体系，包括六大指标体系3.3绿色建筑设计要求：按照《绿色建筑标准》（GB503782019）和《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）进行设计，包括但不限于节能、环保、低碳、生态等方面3.4绿色建筑施工要求：按照绿色建筑设计要求进行施工，确保施工过程中的环保、节能、低碳等要求得到满足第四条验收标准及流程4.1验收标准：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）进行验收，要求本项目达到三星级绿色建筑标准4.2验收流程：验收分为预验收和正式验收两个阶段，预验收由乙方组织，正式验收由甲方、乙方和丙方共同组织4.3验收时间节点：预验收时间定于项目竣工后的×××个月内，正式验收时间定于预验收后的×××个月内4.4验收结果公示：验收结果将在项目正式验收后×××天内进行公示，接受社会监督第五条合同价款5.1合同金额：人民币×××万元5.2付款方式：按进度付款，具体付款比例和时间由双方协商确定5.3付款条件：乙方按照合同约定完成工作后，甲方按照约定付款5.4发票开具：乙方应向甲方开具符合国家法规的正规发票第六条合同履行期限6.1合同开始履行日期：本合同签订之日起6.2合同结束履行日期：项目正式验收合格之日第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付金额的日千分之五7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同金额的日千分之五7.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同金额的日千分之五第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：甲方所在地人民法院8.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。10.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务达到严重程度，对方有权解除合同。10.3合同变更和解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并经双方盖章确认。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：未经对方书面同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序：如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可转让。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他双方认可的不可抗力事件。12.2不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应在得知事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的影响和处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十三条附件13.1附件清单：附件清单详见附件一。13.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中形成的书面文件均视为本合同的组成部分。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的终止条件：合同履行完毕或者合同约定的解除条件满足时，合同终止。14.4合同的签署地点和日期：本合同于×××年×××月×××日在×××（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。a)第三方参与项目实施，对项目具有实质性影响；b)第三方介入需得到甲方、乙方和丙方的书面同意；c)第三方介入不得违反本合同的任何条款。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围和限额由本合同及相关协议确定。第三方需对其介入行为产生的后果承担责任。2.2第三方权利与义务：第三方享有合同约定的权利，并需履行合同约定的义务。第三方介入不得影响甲方、乙方和丙方的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1第三方提名：甲方、乙方或丙方如需提名第三方介入，应向其他方提供第三方的详细信息，包括名称、资质、信誉等。3.2第三方审核：其他方对提名第三方进行审核，确保第三方具备介入资格和能力。3.3书面同意：经审核通过后，甲方、乙方和丙方应签署书面协议，明确第三方的责任范围和限额。3.4第三方承诺：第三方在介入前需签署承诺函，承诺遵守本合同及相关协议，履行合同义务。第四条第三方管理与协调4.1甲方、乙方和丙方共同负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同要求履行义务。4.2甲方、乙方和丙方应及时沟通第三方介入事项，共同协商解决第三方介入过程中出现的问题。4.3甲方、乙方和丙方应共同监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任划分：甲方、乙方和丙方根据合同约定，划分第三方违约责任的具体承担方式。5.3违约金计算：违约金计算方式按照本合同约定的违约责任条款执行。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权：第三方介入行为侵犯甲方、乙方和丙方的合法权益，甲方、乙方和丙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2侵权责任划分：甲方、乙方和丙方根据合同约定，划分第三方侵权责任的具体承担方式。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出：第三方因故需退出项目，应提前书面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方和丙方应共同协商确定替代方案，并及时通知其他方。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系：第三方介入项目实施，并不改变甲方、乙方和丙方之间的合同关系。8.2第三方与其他方的沟通：第三方应保持与其他方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。第九条第三方责任保险9.1第三方责任保险：第三方应按照甲方、乙方和丙方的要求，购买并维持相应的责任保险。9.2保险证明：第三方应向甲方、乙方和丙方提供有效的保险证明。第十条附件10.1第三方名单：附件二列明第三方名单及其介入事项。10.2第三方协议：附件三为甲方、乙方和丙方与第三方签订的协议。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更第三方名单或协议，应经甲方、乙方和丙方协商一致并书面确认。11.2解除条件：本合同履行完毕或者合同约定的解除条件满足时，第三方协议终止。第十二条不可抗力12.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，应立即通知甲方、乙方和丙方。12.2不可抗力处理：甲方、乙方和丙方根据合同约定，处理第三方不可抗力事件的影响和责任。第十三条争议解决13.1第三方争议：第三方与甲方、乙方和丙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：甲方所在地人民法院13.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施计划详细描述项目实施的时间节点、进度安排、各阶段目标等。附件二：第三方名单列明所有第三方名单及其介入事项，包括第三方名称、介入内容、职责等。附件三：第三方协议包括但不限于第三方与甲方、乙方和丙方签订的协议，明确第三方的责任范围和限额。附件四：第三方资格证明提供第三方的资格证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照等。附件五：第三方责任保险证明提供第三方购买的责任保险证明文件。附件六：绿色建筑标准设计文件包括但不限于绿色建筑设计方案、施工图纸等。附件七：绿色建筑施工规范详细描述绿色建筑施工的规范要求，包括材料选择、施工方法等。附件八：验收标准及流程详细描述项目验收的标准及流程，包括预验收和正式验收的要求。附件九：合同价款支付凭证包括但不限于支付凭证、银行转账记录等。附件十：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行义务，如延迟完成工作、工作质量不符合要求等。示例：第三方未能在约定的时间内完成设计工作，导致项目进度延误。2.第三方侵犯甲方、乙方和丙方的合法权益，如泄露商业秘密、侵权施工等。示例：第三方在施工过程中，未经许可使用甲方商标，侵犯了甲方的知识产权。3.第三方未按照绿色建筑标准施工，导致项目无法达到约定的绿色建筑等级。示例：第三方在施工过程中使用不符合绿色建筑标准的材料，导致项目环保指标不达标。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式，根据未履行金额或迟延履行时间计算违约金。示例：第三方延迟完成工作，按照合同约定的日违约金率计算违约金。2.损失赔偿计算：根据甲方、乙方和丙方因违约行为遭受的实际损失计算赔偿金额。示例：因第三方违约导致项目进度延误，甲方遭受的损失包括延期费用、利息损失等。3.停止违约行为：甲方、乙方和丙方可要求第三方立即停止违约行为，防止损失扩大。示例：第三方侵权使用甲方商标，甲方要求第三方立即停止使用，并消除影响。4.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方有权解除合同。示例：第三方无法在约定的时间内完成工作，甲方、乙方和丙方解除合同。全文完。二零二四年度房地产合同绿色建筑标准验收合同1本合同目录一览第一条验收范围与标准1.1房地产项目概况1.2绿色建筑标准1.3验收内容与要求第二条验收时间与流程2.1验收时间安排2.2验收流程步骤2.3验收资料提交第三条验收小组组成3.1验收小组成员名单3.2验收小组职责3.3验收小组工作方式第四条验收结果判定4.1验收合格标准4.2验收不合格处理4.3验收结果公示第五条合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务第六条合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效6.3争议解决地点第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条合同的违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九条合同的履行监督9.1履行监督机构9.2履行监督方式9.3履行监督结果处理第十条合同的验收费用10.1验收费用标准10.2验收费用支付方式10.3验收费用结算第十一条合同的续签与终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容界定12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决13.3其他法律条款第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条验收范围与标准1.1房地产项目概况甲方开发的房地产项目，位于市区街道，项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。项目按照绿色建筑标准进行设计和建设，旨在创建一个环保、节能、健康、舒适的生活和工作环境。1.2绿色建筑标准（1）节能与环保：建筑物的能源消耗应低于国家现行标准，采用可再生能源，合理利用水资源，减少污染物排放。（3）节能与能源利用：采用高效节能的建筑材料和设备，提高能源利用效率，减少能源消耗。（4）绿色与建筑材料：优先选用绿色、环保、可再生的建筑材料，减少对环境的破坏。（5）室内环境质量：保证室内空气质量、温湿度、光照等指标符合人体健康需求。1.3验收内容与要求本项目绿色建筑验收内容包括但不限于：（1）相关文件资料：包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。（2）现场检查：包括但不限于建筑物外观、结构、设备、绿化等方面。（3）性能测试：包括但不限于能源利用效率、室内空气质量、水质、噪声等。（4）经济效益分析：包括但不限于节能效果、环保效益、投资回报等。第二条验收时间与流程2.1验收时间安排本项目绿色建筑验收时间分为三个阶段：初步验收、中期验收和最终验收。具体时间安排如下：（1）初步验收：工程竣工后3个月内完成。（2）中期验收：工程进度达到70%时进行。（3）最终验收：工程竣工后6个月内完成。2.2验收流程步骤（1）甲方提交验收申请，并提供相关文件资料。（2）验收小组对甲方提交的文件资料进行审核。（3）验收小组进行现场检查，并对建筑物性能进行测试。（4）验收小组根据检查和测试结果，出具验收报告。（5）甲方对验收报告进行确认，并在验收合格后进行整改。2.3验收资料提交（1）设计文件、施工记录、验收报告等相关文件。（2）建筑物性能测试报告。（3）经济效益分析报告。（4）其他与验收有关的资料。第三条验收小组组成3.1验收小组成员名单验收小组由甲方、乙方和第三方组成，成员名单如下：甲方：X（姓名）、X（姓名）乙方：X（姓名）、X（姓名）第三方：X（姓名）、X（姓名）3.2验收小组职责验收小组负责对本项目绿色建筑进行验收，其主要职责如下：（1）对甲方提交的文件资料进行审核。（2）进行现场检查和性能测试。（3）出具验收报告，并对验收结果负责。3.3验收小组工作方式验收小组通过召开会议、现场检查、性能测试等方式进行工作。验收小组成员应保持公正、客观、严谨的态度，确保验收结果的真实有效性。第四条验收结果判定4.1验收合格标准（1）文件资料齐全，符合相关规定。（2）现场检查符合绿色建筑要求。（3）性能测试结果达到国家现行标准。（4）经济效益分析合理，具有推广价值。4.2验收不合格处理验收不合格的，甲方应按照验收小组提出的整改要求进行整改。整改完成后，重新进行验收。整改期间，本项目不得投入使用。4.3验收结果公示验收结果将在项目现场进行公示，接受社会监督。验收合格的，甲方有权使用本项目；验收不合格的，甲方应按照合同约定进行整改。第五条合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务（第八条合同的违约责任8.1违约行为界定（1）甲方未按照合同约定完成工程建设的。（2）甲方提供的文件资料不真实、不完整，影响验收的。（3）甲方未按照验收小组提出的整改要求进行整改的。（4）乙方未按照合同约定履行验收职责的。8.2违约责任承担（1）支付违约金：违约方应支付合同总价款的5%作为违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。（3）延长工期：甲方违约导致工程延期，应按照合同约定支付乙方相应的误工费。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按照合同总价款的一定比例进行，具体比例在合同中约定。第九条合同的履行监督9.1履行监督机构本合同履行监督机构为X（机构名称），负责对合同履行情况进行监督。9.2履行监督方式履行监督机构通过定期现场检查、查阅文件资料等方式进行监督。9.3履行监督结果处理履行监督机构对监督结果负责，对发现的违约行为及时通知违约方进行整改。如违约方未按照要求整改，履行监督机构有权向甲方提出终止合同的建议。第十条合同的验收费用10.1验收费用标准本项目绿色建筑验收费用按照X元/平方米进行计算。10.2验收费用支付方式验收费用在合同签订后一次性支付给乙方。10.3验收费用结算验收费用结算按照实际验收面积和约定的单价进行。第十一条合同的续签与终止11.1合同续签条件（1）甲方按照合同约定完成工程建设。（2）本项目绿色建筑验收合格。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（2）甲方明确表示不继续履行合同的。11.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方相应的违约金和赔偿金。第十二条保密条款12.1保密内容界定（1）合同双方的商业秘密。（2）合同双方的财务数据。（3）合同双方的验收数据。12.2保密义务与责任双方有保密义务，如泄露保密内容，应承担相应的法律责任。12.3保密期限保密期限为合同终止后5年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式为仲裁，仲裁机构为X（仲裁机构名称）。13.3其他法律条款本合同不得违反国家法律法规强制性规定。第十四条其他条款14.1合同附件（1）设计文件。（2）施工记录。（3）验收标准。14.2补充协议补充协议需双方书面签订，具有同等法律效力。14.3修改权与解释权本合同的修改权与解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于政府部门、专业机构、中介方、供应商、承包商等。第二条第三方介入的情形2.1政府部门的审查、审批、监管等。2.2专业机构对项目进行评估、检测、验收等。2.3中介方提供咨询服务、协调关系等。2.4供应商提供货物或服务。2.5承包商承担部分工程的建设。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任限制，包括赔偿限额和违约金限额等。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方在此限额内的责任。3.3如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额内的损失，甲方或乙方不得向第三方追偿。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面符合甲乙双方的要求。4.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理，按照甲乙双方的要求提供相关资料、文件和证明材料等。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违法经营和违规操作。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的义务，不代替甲乙双方之间的权利和义务。5.3第三方对甲乙双方的承诺和保证，不免除甲乙双方应承担的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方违约的，甲方和乙方有权根据合同约定要求第三方支付违约金。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。7.2甲方和乙方应按照合同约定履行支付义务，不得拖欠第三方应得的款项。7.3甲方和乙方应妥善保管与第三方合同相关的文件和资料，不得泄露第三方的商业秘密。第八条第三方介入的协调8.1甲方和乙方应积极协调与第三方的关系，确保合同顺利履行。8.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行沟通，共同制定合理的合同履行计划。8.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时协商解决，确保项目进度和质量。第九条第三方介入的变更9.1如甲方或乙方因第三方原因需要变更合同内容的，应与第三方协商一致，并按照合同约定办理变更手续。9.2甲方和乙方变更合同的，应确保第三方了解并同意变更内容。9.3变更后的合同，甲方和乙方应继续履行，并按照变更后的内容进行第三方支付和协调。第十条第三方介入的终止10.1第三方因故不能继续履行合同的，甲方和乙方应按照合同约定办理终止手续。10.2甲方和乙方终止与第三方的合同的，应妥善处理与第三方的事宜，确保项目不受影响。10.3第三方终止合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的违约金11.1第三方违约的，甲方和乙方有权根据合同约定要求第三方支付违约金。11.2违约金的计算方式和数额，甲乙双方应在合同中明确约定。11.3违约金支付后，甲方和乙方有权要求第三方继续履行合同义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方和乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成的，甲方和乙方有权根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3仲裁或诉讼地点，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.设计文件：包括但不限于建筑、结构、设备、电气等设计图纸、设计说明、设计变更通知等。3.施工记录：包括但不限于施工日志、施工图纸变更记录、施工进度计划、施工质量检验报告等。4.验收标准：包括但不限于绿色建筑评价标准、节能标准、环保标准、安全标准等。5.施工合同：甲方与承包商之间签订的施工合同。6.设备采购合同：甲方与供应商之间签订的设备采购合同。7.专业服务合同：甲方与专业机构之间签订的专业服务合同。8.政府部门审批文件：包括但不限于规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等。9.财务报表：包括但不限于甲方和乙方的财务报表、审计报告等。10.违约金计算公式：用于计算违约金的计算方式，包括但不限于合同总价款的一定比例、实际损失的一定比例等。11.保险单：甲方为项目购买的各类保险单，包括但不限于建筑工程保险、设备安装保险、人员伤亡保险等。12.法律文件：包括但不限于仲裁协议、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定完成工程建设的：甲方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.甲方提供的文件资料不真实、不完整，影响验收的：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.甲方未按照验收小组提出的整改要求进行整改的：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.乙方未按照合同约定履行验收职责的：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.甲方和乙方未按照合同约定履行支付义务，导致第三方损失的：甲方和乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.甲方和乙方未按照合同约定妥善保管与第三方合同相关的文件和资料，泄露第三方的商业秘密的：甲方和乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.甲方和乙方未按照合同约定与第三方进行沟通、协调，导致项目进度受影响的：甲方和乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.甲方和乙方未按照合同约定处理与第三方的争议，导致项目进度受影响的：甲方和乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.甲方和乙方未按照合同约定妥善处理与第三方的合同终止事宜，导致项目进度受影响的：甲方和乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产合同绿色建筑标准验收合同2本合同目录一览第一条验收范围与标准1.1验收范围1.2绿色建筑标准第二条验收时间与流程2.1验收时间2.2验收流程第三条验收组织与人员3.1验收组织3.2验收人员第四条验收资料与文件4.1验收资料4.2验收文件第五条验收结果与处理5.1验收结果5.2处理措施第六条质量保修与售后服务6.1质量保修6.2售后服务第七条合同金额与支付方式7.1合同金额7.2支付方式第八条合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任第九条争议解决与法律适用9.1争议解决9.2法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让与继承12.1转让条件12.2继承条件第十三条合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件第十四条其他条款14.1其他内容14.2附则第一部分：合同如下：第一条验收范围与标准1.1验收范围本合同的验收范围包括但不限于房地产项目的整体规划、建筑设计、施工质量、环保设施、节能性能等各个方面，具体详见附件一。1.2绿色建筑标准（1）节能要求：建筑物的能耗应符合国家相关节能标准；（2）环保要求：建筑材料、施工过程和运营管理应符合国家环保法规；（3）绿色设计要求：建筑物的设计应考虑生态环境和人文环境的和谐统一；第二条验收时间与流程2.1验收时间本项目的验收时间分为三个阶段，分别为地基与基础工程阶段、主体结构工程阶段和整体竣工阶段。各阶段的验收时间详见附件二。2.2验收流程（1）验收申请：开发商向验收组织提交验收申请；（2）验收准备：验收组织安排验收人员，准备验收所需的资料和设备；（3）现场验收：验收人员对项目进行现场查验，并记录查验情况；（4）验收报告：验收人员根据查验情况，编写验收报告；（5）验收结论：验收组织对验收报告进行评审，形成验收结论；（6）整改落实：开发商根据验收结论进行整改，直至达到验收标准。第三条验收组织与人员3.1验收组织本项目的验收组织由甲方（开发商）和乙方（第三方验收机构）共同组成。3.2验收人员验收人员由甲乙双方共同确定，具备相应的专业资格和经验。具体名单详见附件三。第四条验收资料与文件4.1验收资料（1）项目的规划许可证、建设许可证等相关批准文件；（2）设计文件、施工图纸等相关技术资料；（3）施工记录、材料检测报告等相关施工资料；（4）节能性能、环保性能等相关检测报告。4.2验收文件（1）验收申请报告；（2）验收报告；（3）验收结论；（4）整改通知。第五条验收结果与处理5.1验收结果本项目验收合格的标准为国家绿色建筑评价标准。验收结果分为合格和不合格两种。5.2处理措施若本项目验收不合格，开发商应根据验收组织的整改要求进行整改，直至达到验收标准。若开发商在规定时间内未能达到验收标准，应承担相应的违约责任。第六条质量保修与售后服务6.1质量保修开发商应对本项目提供的产品质量进行保修，保修期自项目竣工验收合格之日起计算。保修范围和保修期详见附件四。6.2售后服务第七条合同金额与支付方式7.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体付款事宜详见附件六。7.2支付方式支付方式分为【】期，每期支付金额和支付时间详见附件六。开发商逾期支付的，应承担相应的违约责任。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。开发商应确保项目按照绿色建筑标准进行建设，并按照约定的时间节点完成各个阶段的验收。验收组织应按照约定进行验收，并提供合格的验收报告。8.2违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。具体违约责任详见附件七。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【】法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或第三方已公开的信息。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【】年内有效。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。11.2解除条件双方同意解除本合同的，应书面通知对方，自通知到达对方之日起本合同解除。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照约定承担违约责任。第十二条合同的转让与继承12.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2继承条件本合同的有效期及权利义务在本合同终止或解除后，依法继承。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止条件本合同在履行完合同义务后自然终止。第十四条其他条款14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，凡是在合同履行过程中非甲乙方直接参与，但对合同的履行具有影响的角色均视为第三方介入。1.2第三方范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的所有外部角色，既可以是个人也可以是机构，既可以是自然人也可以是法人，只要其介入行为对合同的履行产生影响，均需遵守本合同的相关规定。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责第三方的职责是根据甲乙双方的约定，按照合同的约定和法律法规的要求，完成介入行为，并对介入行为的后果承担责任。2.2第三方权利第三方的权利是根据甲乙双方的约定和合同的约定，获得相应的报酬和服务。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于申请、审核、批准等步骤。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于具备相应的资质、符合合同的约定、得到甲乙双方的同意等。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲乙双方应对第三方进行有效的管理，包括但不限于对第三方的监督、评价、奖励等。第五条第三方介入的责任与限制5.1第三方责任第三方应按照合同的约定和法律法规的要求，完成介入行为，并对介入行为的后果承担责任。5.2第三方限制第三方的介入行为应受到合同和法律法规的限制，不得违反合同的约定和法律法规的要求。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方赔偿责任第三方因介入行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿限额第三方的赔偿限额应根据合同的约定和法律法规的要求确定，可以是固定的金额，也可以是按照损失的百分比计算。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决凡因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼解决。7.2第三方争议处理时限甲乙双方应在与第三方发生争议后【】日内解决争议，否则视为甲乙双方默认接受第三方的行为。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方合同修改本合同在第三方介入后的修改，应经甲乙双方和第三方的协商一致，并以书面形式进行。8.2第三方合同修改生效修改后的合同自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方合同终止本合同在第三方介入后的终止，应经甲乙双方和第三方的协商一致，并以书面形式进行。9