2024年度山东省济南市某商业综合体建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山东省济南市某商业综合体建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目的业主单位。1.2乙方：承担2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目的设计、施工等任务的单位。1.3丙方：提供合同所需资金的金融机构。第二条合同标的2.1项目名称：2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目。2.2项目地点：山东省济南市。2.3项目规模：商业综合体建筑面积平方米，包括购物中心、办公楼、公寓等。第三条合同范围及内容3.1乙方负责完成本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作。3.2丙方负责为项目提供贷款，并按照合同约定支付贷款。第四条合同价格及支付方式4.1项目合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）。4.2甲方应按照合同约定的付款节点及时支付乙方工程进度款。4.3丙方应按照合同约定的付款节点及时支付贷款。第五条合同工期5.1项目计划工期为个月，自合同签订之日起计算。5.2乙方应保证按照合同约定的工期完成项目。第六条质量标准6.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行设计、施工。6.2项目验收合格后，质保期为年。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定支付工程进度款，应承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。7.3丙方未按照合同约定支付贷款，应承担违约责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止后，乙方应按照合同约定完成项目的收尾工作。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目的实施。12.2项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。第十三条合同的附件13.1合同附件一：项目设计文件13.2合同附件二：施工图纸13.3合同附件三：设备采购清单第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目的业主单位，营业执照号：，法定代表人为X，地址：山东省济南市区路号。1.2乙方：承担2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目的设计、施工等任务的单位，营业执照号：，法定代表人为X，地址：。1.3丙方：提供合同所需资金的金融机构，营业执照号：，法定代表人为X，地址：。第二条合同标的2.1项目名称：2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目。2.2项目地点：山东省济南市区路号。2.3项目规模：商业综合体建筑面积为平方米，包括购物中心、办公楼、公寓等。第三条合同范围及内容3.1乙方负责完成本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作。3.2丙方负责为项目提供贷款，并按照合同约定支付贷款。第四条合同价格及支付方式4.1项目合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），详细金额分配见附件。4.2甲方应按照合同约定的付款节点及时支付乙方工程进度款，付款方式为银行转账。4.3丙方应按照合同约定的付款节点及时支付贷款，付款方式为银行转账。第五条合同工期5.1项目计划工期为个月，自合同签订之日起计算。5.2乙方应保证按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。第六条质量标准6.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行设计、施工。6.2项目验收合格后，质保期为年，质保期内乙方负责免费维修和保养。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定支付工程进度款，应承担违约责任，每逾期支付一日，应支付乙方逾期付款金额的千分之二的违约金。7.2乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，每逾期完成一日，应支付甲方逾期完成金额的千分之二的违约金。7.3丙方未按照合同约定支付贷款，应承担违约责任，每逾期支付一日，应支付甲方逾期付款金额的千分之二的违约金。7.4任何一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同附件与合同具有同等法律效力。9.3合同终止后，乙方应按照合同约定完成项目的收尾工作，并清理现场，交付甲方。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目的实施。12.2甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。12.3项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、设备清单等。第十三条合同的附件13.1合同附件一：项目设计文件13.2合同附件二：施工图纸13.3合同附件三：设备采购清单13.4合同附件四：工程量清单13.5合同附件五：付款计划表第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具有同等法律效力。14.2双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或丙方根据合同约定或实际情况，聘请或要求第三方提供专业服务、咨询意见、技术支持等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因、目的、服务内容等信息。2.2第三方介入前，甲方、乙方或丙方应对第三方进行充分的调查和评估，确保其具备相应的资质、经验和良好信誉。2.3甲方、乙方或丙方与第三方签订的协议，应不影响本合同的履行，且需在本合同约定的范围内进行。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入本合同事项的，视为对合同的认可，并愿意承担相应的责任。3.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。甲方、乙方和丙方对第三方介入的事宜承担最终责任。3.3第三方介入的费用由甲方、乙方或丙方承担，具体费用在双方协商确定的预算内支付。第四条第三方介入的义务及责任4.1第三方应按照甲方、乙方或丙方的要求，提供专业服务、咨询意见、技术支持等。4.2第三方应保证所提供的服务、意见或支持的质量，确保符合合同约定的标准和要求。4.3第三方应对所提供的服务过程中获取的甲方、乙方或丙方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第五条第三方介入的变更和终止5.1甲方、乙方或丙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明变更或终止的原因、依据和影响。5.2变更或终止第三方介入的，各方应协商确定新的第三方介入方案，并签订相应的补充协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行合同约定的其他义务。第七条第三方介入的其他约定7.1甲方、乙方或丙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。7.2第三方介入的事宜，不影响各方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入的签字盖章8.1本附加条款一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，第三方执壹份，具有同等法律效力。8.2双方签字盖章后，本附加条款立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件1.1设计方案说明书1.2建筑设计图纸1.3结构设计图纸1.4电气设计图纸1.5给排水设计图纸1.6暖通设计图纸附件二：施工图纸2.1施工总图2.2施工细部图2.3施工标准图2.4施工组织设计附件三：设备采购清单3.1设备名称清单3.2设备技术参数3.3设备供应商信息附件四：工程量清单4.1建筑工程量清单4.2安装工程量清单4.3装饰工程量清单附件五：付款计划表5.1付款时间计划5.2付款金额明细5.3付款条件及方式附件六：工程进度计划6.1工程进度时间表6.2关键节点说明6.3工程进度报告附件七：质量保修书7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修责任附件八：合同变更协议8.1变更事项列表8.2变更原因及依据8.3变更后的合同价款及付款计划附件九：违约责任认定及赔偿计算方法9.1违约行为列表9.2违约责任认定标准9.3违约赔偿计算方法附件十：争议解决方式及流程10.1争议解决方式10.2争议解决流程10.3争议解决费用承担说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程进度款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.丙方未按照合同约定支付贷款。4.乙方未按照设计和施工标准完成工程。5.乙方未在约定的工期内完成工程。6.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的保密义务。7.第三方未按照合同约定提供服务或意见。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照实际延误的工期天数计算违约责任。4.赔偿金额：根据具体违约行为，确定赔偿金额。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。2.若乙方未按照设计和施工标准完成工程，甲方可以要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.若第三方未按照合同约定提供服务或意见，甲方、乙方或丙方可以要求第三方承担违约责任，并根据实际损失金额进行赔偿。全文完。2024年度山东省济南市某商业综合体建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条合同项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的未尽事宜14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：山东省济南市某商业综合体1.1.2住所：山东省济南市某区某街道1.1.3法定代表人：某某1.1.4联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx1.2承包方1.2.1名称：某某建筑工程有限公司1.2.2住所：某省某市某区某街道1.2.3法定代表人：某某1.2.4联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx第二条合同项目2.1项目名称：2024年度山东省济南市某商业综合体建设项目2.2项目地点：山东省济南市某区某街道2.3项目规模：根据设计文件确定的综合体建设规模2.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。3.2付款方式：按工程进度分阶段付款。3.3付款进度：具体付款进度及比例按照双方约定的工程进度表执行。第四条合同工期4.1开工日期：根据双方确认的施工计划，自【】年【】月【】日起开工。4.2竣工日期：根据双方确认的施工计划，工程预计于【】年【】月【】日竣工。4.3工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商确定延误时间和相应措施。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督，确保工程质量。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定对工程进行保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。第六条合同履行6.1承包方义务6.1.1按合同约定完成工程并提供合格的工程成果。6.1.2按合同约定履行工程进度、质量、安全等各项义务。6.1.3按合同约定负责工程的设计、施工、验收等各项工作。6.2发包方义务6.2.1按合同约定支付合同价款。6.2.2按合同约定提供施工场地、施工条件等。6.2.3协助承包方办理相关施工手续，提供必要的协调和配合。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.1.2承包方未按合同约定完成工程，应按合同约定承担违约金或其他违约责任。8.1.3承包方在合同履行过程中出现质量问题，应负责修复并承担相应责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付价款的，应承担迟延付款的违约责任。8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，应承担相应的违约责任。8.2.3发包方无正当理由提前解除合同的，应按合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向项目所在地的民间调解组织申请调解。9.2.2调解组织应在收到调解申请之日起【】日内作出调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决合同争议。9.4.2诉讼应在中国境内进行，适用中国法律。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2如一方严重违约，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知解除合同，并办理相关手续。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，承包方应停止施工，并按照合同约定撤出施工场地。10.3.2发包方应停止追究承包方的违约责任，并按照合同约定退还已支付的价款。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表合同的履行完毕，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更11.2.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。11.2.2合同变更不得违背合同的基本目的和原则。11.3合同终止11.3.1合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。11.3.2合同终止后，双方不再有合同约定的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2保密信息包括书面、口头、电子或其他形式的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后【】年止。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.1.2双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2.2不可抗力事件导致合同履行延误，合同履行期限相应顺延。13.3不可抗力应对13.3.1双方应共同评估不可抗力事件对合同履行第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如涉及到第三方的专业服务或监督，甲乙方均有权邀请第三方介入。2.1.2第三方介入应取得甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围和责任。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2.2第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的资质证明和相关信息。2.2.3第三方介入后，甲乙方应协助第三方履行合同义务，并承担相应的配合义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担合同义务，甲乙方不直接对第三方承担责任。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并承担合同约定的第三方责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应以其自身名义对甲乙方承担责任，责任限额应由甲乙方在合同中明确。5.2甲乙方应根据合同履行情况，合理确定第三方的责任限额，以保障合同的公平性和合理性。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准，甲乙方应确保合同按期、按质完成。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定替代的第三方，并按照本合同约定重新办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如认为第三方的行为可能损害其合法权益，有权要求第三方立即停止违约行为。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权选择通过调解或仲裁解决，也可以选择通过诉讼解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1第三方介入的合同协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和终止应遵循甲乙双方之间的约定，并通知第三方。第十一条保密条款11.1甲乙方与第三方之间的保密信息，应按照本合同保密条款的约定进行保密。第十二条不可抗力12.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙方。12.2第三方应采取合理措施减少损失，并按照合同约定承担相应责任。本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，均视为已阅读、理解并同意本附加条款