购物中心店铺长期租约（2024）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购物中心店铺长期租约（2024）本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1店铺经营范围4.2禁止经营事项第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条店铺装修及改造7.1装修要求7.2装修审批流程7.3装修费用承担第八条水电及物业管理费8.1水电费用承担8.2物业管理费用承担第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传合作13.4安全责任第十四条双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：购物中心一楼入口左侧，店铺编号为101。1.2店铺面积：店铺实际使用面积为120平方米，不包括公共区域和通道。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自2024年4月1日至2034年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币100,000元，租金每年增长率为3%。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第四条租赁用途4.1店铺经营范围：承租方只能将店铺用于经营服装零售业务。4.2禁止经营事项：承租方不得在店铺内从事餐饮、娱乐等其他业务。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责维护购物中心的基本设施，包括水电、照明、空调等。5.2承租方维修责任：承租方负责维护店铺内部设施，包括货架、展示柜等。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方必须为其经营活动购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租方保险责任：出租方负责购买公共责任保险，以保障购物中心内的安全。第八条水电及物业管理费8.1水电费用承担：承租方需支付店铺所需的水电费用，具体费用根据实际使用量计算。8.2物业管理费用承担：承租方需支付物业管理费用，费用标准按购物中心的规定执行。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向购物中心所在地的调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购物中心所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向购物中心所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条其他约定13.1知识产权保护：承租方不得使用出租方的商标、专利等知识产权，未经允许不得复制或模仿。13.2保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3广告宣传合作：承租方应积极参与购物中心组织的广告宣传活动，共同提升购物中心的影响力。13.4安全责任：承租方应遵守购物中心的安全规定，确保店铺内的安全运营。第十四条双方信息14.1出租方信息：名称：X购物中心有限公司地址：X市X区X街道X号联系人：X联系方式：X14.2承租方信息：名称：X服装零售店地址：X市X区X街道X号联系人：X联系方式：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定执行。3.2第三方应具备必要的资质和能力，确保介入行为的合法性和专业性。3.3第三方对甲乙双方造成的损失承担责任，甲乙双方不对第三方的行为负责。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。4.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并由第三方承担。4.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，不得违反本合同的约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和法律规定的关系，第三方并非甲乙方的代理人或代表。5.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方同意按照甲乙双方的要求承担责任限额，并在书面协议中予以明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。7.2第三方终止合同关系后，不得再以任何方式要求甲乙双方承担额外责任。第八条第三方介入的监督和审查8.1甲乙双方应对第三方的行为进行监督和审查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料。第九条第三方介入的风险防范9.1甲乙双方应采取必要措施，防范第三方介入可能带来的风险。9.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的风险承担和责任划分。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2书面变更协议应经甲乙双方和第三方共同签署，方可生效。第十一条第三方介入的争议解决11.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲乙双方和第三方应对介入事项涉及的商业秘密和个人信息予以保密。12.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露相关信息。第十三条第三方介入的法律适用13.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律法规。13.2双方应遵守法律规定，履行合同约定的义务。第十四条第三方介入的强制性规定14.1如本合同及第三方介入的书面协议违反法律法规的强制性规定，该部分条款无效。14.2双方应遵守法律法规的强制性规定，不得违反法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店铺位置示意图附件2：店铺面积测量报告附件3：租金支付明细表附件4：租赁用途说明书附件5：店铺装修及改造申请流程附件6：水电及物业管理费用明细表附件7：保险购买指南附件8：维修服务协议附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件11：第三方介入协议附件12：商业秘密保密协议附件13：法律法规强制性规定清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未能按照合同约定支付租金。2.承租方未能按照合同约定使用店铺。3.出租方未能按照合同约定提供店铺。4.出租方未能按照合同约定维护店铺设施。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除的责任。3.违约行为导致第三方介入的，违约方应承担第三方介入的相关费用。示例说明：如果承租方未能在租金支付截止日期前支付租金，则属于违约行为。出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未能在租赁开始日期前提供店铺，则属于违约行为。出租方应承担未能提供店铺的责任，并有权支付违约金或解除合同。全文完。购物中心店铺长期租约（2024）1本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整频率4.2租金调整幅度第五条店铺经营范围5.1经营范围限制5.2经营范围变更第六条店铺装修及维修6.1店铺装修标准6.2店铺维修责任第七条合同解除及违约金7.1合同解除条件7.2违约金计算方式第八条租金减免8.1租金减免条件8.2租金减免金额第九条保险责任9.1店铺保险要求9.2保险费用承担第十条法律法规遵守10.1遵守相关法律法规10.2合规经营第十一条店铺转让11.1店铺转让条件11.2店铺转让程序第十二条店铺暂停经营12.1暂停经营条件12.2暂停经营期间租金支付第十三条店铺终止经营13.1终止经营条件13.2终止经营后的租金处理第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点及适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置租赁店铺位于购物中心内的具体位置，店铺编号为________。1.2店铺面积租赁店铺的面积为____平方米，店铺的实际使用面积应不超过上述约定面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限结束之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁店铺的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日，租户应在每个租金支付周期内支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________第四条租金调整机制4.1租金调整频率租金将每____年进行一次调整。4.2租金调整幅度租金调整幅度为上一年租金的____%。第五条店铺经营范围5.1经营范围限制（一）涉及毒、赌、黄、暴等违法活动；（二）涉及假冒伪劣商品、侵权商品的销售；（三）其他法律法规禁止的经营活动。5.2经营范围变更租户如需变更经营范围，应提前____个工作日向购物中心提出申请，并提交相关材料。购物中心应在收到申请后____个工作日内作出答复。第六条店铺装修及维修6.1店铺装修标准租户应按照购物中心的要求进行店铺装修，装修标准及要求详见附件一。6.2店铺维修责任租户应承担店铺内部设施的维修责任，确保店铺设施的正常运行。对于公共区域及设施的维修责任，由购物中心承担。第八条租金减免8.1租金减免条件租金减免适用于租户因不可抗力因素导致无法正常经营的情况。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2租金减免金额租金减免金额根据不可抗力因素对租户经营影响的时间和程度进行确定。具体金额由购物中心与租户协商确定。第九条保险责任9.1店铺保险要求租户应按照购物中心的要求购买店铺保险，保险包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由租户承担。9.2保险费用承担保险费用应在租金之外支付，具体金额及支付方式由购物中心与租户协商确定。第十条法律法规遵守10.1遵守相关法律法规租户应严格遵守中华人民共和国法律法规、地方法规及相关政策，合法经营。10.2合规经营租户不得从事任何违法、违规经营活动，不得损害购物中心声誉和利益。第十一条店铺转让11.1店铺转让条件租户在租赁期限内如需转让店铺，应提前____个月向购物中心提出申请，并提交相关材料。11.2店铺转让程序店铺转让应按照购物中心规定的程序进行，具体包括：（一）转让双方签署转让协议；（二）转让方与购物中心办理店铺交接手续；（三）购物中心对转让方进行租金结算；（四）购物中心与受让方办理租赁合同变更手续。第十二条店铺暂停经营12.1暂停经营条件租户因特殊情况需暂停经营的，应提前____个工作日向购物中心提出申请，并说明暂停经营的具体原因和时间。12.2暂停经营期间租金支付暂停经营期间，租户仍需按照合同约定支付租金。如暂停经营时间超过____个月，购物中心有权与租户协商解除合同。第十三条店铺终止经营13.1终止经营条件租户终止经营的条件包括但不限于：（一）租户自愿解除合同；（二）租户未按照合同约定支付租金累计超过____个月；（三）租户因违法行为被相关部门查处，导致无法继续经营；（四）法律法规规定的其他终止经营条件。13.2终止经营后的租金处理终止经营后，租户应按照购物中心的要求办理店铺交接手续，并结清所有租金、费用。购物中心有权从租户的保证金中扣除相应费用。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国____省/市的相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（一）中介方提供租赁信息及促成合同签订；（二）专业机构提供店铺设计、装修、维修等服务；（三）政府相关部门对店铺进行监管、检查；（四）其他与店铺租赁、经营相关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中造成损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方导致的损失，其责任限额为每月租金的____倍。如损失超过该限额，第三方应承担实际损失金额。第三条第三方权益保护3.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方产生的纠纷而影响店铺的正常经营。3.2第三方权益维护甲乙双方在处理与第三方的合同关系时，应严格遵守法律法规，确保双方合法权益不受侵害。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方合同无法正常履行，视为第三方违约。4.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方合同变更5.1第三方合同变更条件第三方如需要变更合同内容，应提前____个工作日通知甲乙双方。5.2第三方合同变更程序第三方合同变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第六条第三方合同解除6.1第三方合同解除条件第三方合同解除条件包括但不限于：（一）第三方明确表示不履行合同义务；（二）第三方违反法律法规，导致合同无法履行；（三）其他甲乙双方同意解除合同的情形。6.2第三方合同解除程序第三方合同解除应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同履行过程中提供的服务，不代表任何一方对另一方的控制或代理关系。7.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙双方对于第三方的行为不承担连带责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于资质证明、服务内容等。8.2第三方信息披露要求第三方应保证所披露信息的真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导性陈述。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年内继续有效。第十条第三方合规经营10.1第三方合规要求第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。10.2第三方合规监管甲乙双方有权对第三方的经营行为进行监管，确保第三方合规经营。第十一条第三方退出机制11.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中出现违约、违法行为等情形，甲乙双方均有权要求第三方退出。11.2第三方退出程序第三方退出应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第十二条第三方替代机制12.1第三方替代条件12.2第三方替代程序替代第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第十三条第三方权益继承13.1第三方权益继承条件第三方在合同履行过程中产生的权益，如无相反约定，应由第三方的继承人或者受让人继承。13.2第三方权益继承程序第三方权益继承应按照法律法规规定和合同约定进行。第十四条第三方责任免除14.1免除条件甲乙双方同意，如第三方在合同履行过程中因不可抗力导致无法履行义务，第三方免予承担责任。14.2免除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置及面积图详细描述店铺在购物中心内的具体位置和面积，以及店铺的平面图。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和账户信息等。附件三：租金调整机制说明详细说明租金调整的频率、幅度以及调整依据等。附件四：店铺经营范围限制规定详细列出店铺经营范围的限制条款，包括但不限于禁止经营的商品和服务。附件五：店铺装修及维修标准详细描述店铺装修的要求、标准以及维修的责任划分等。附件六：保险要求及费用承担规定详细说明保险的要求、保险费用的承担方式和保险费用的支付时间等。附件七：法律法规遵守承诺甲乙双方对于遵守相关法律法规的承诺和声明。附件八：店铺转让程序说明详细说明店铺转让的条件、程序以及转让双方的责任和义务等。附件九：店铺暂停经营条件及处理规定详细列出店铺暂停经营的条件、处理程序以及租金支付的规定等。附件十：店铺终止经营条件及处理规定详细说明店铺终止经营的条件、处理程序以及租金处理的规定等。附件十一：争议解决方式及地点说明详细描述争议解决的途径、地点以及适用的法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按照合同约定支付租金。2.租户未按照合同约定使用店铺。3.租户未按照法律法规和合同约定进行经营活动。4.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.租户未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，并承担因此给购物中心造成的损失。2.租户未按照合同约定使用店铺的，购物中心有权要求租户改正，并承担因此给购物中心造成的损失。3.租户未按照法律法规和合同约定进行经营活动的，购物中心有权要求租户立即停止违法行为，并承担因此给购物中心造成的损失。4.第三方未按照合同约定提供服务的，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如租户未按照合同约定支付租金，构成违约。根据合同约定，租户应支付每月租金为人民币____元整。若租户迟延支付租金，每迟延一日，应支付滞纳金为迟延支付金额的____%。租户迟延支付租金的违约行为，给购物中心造成了经济损失，购物中心有权要求租户支付滞纳金，并有权要求租户承担因此造成的损失。全文完。购物中心店铺长期租约（2024）2本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条经营范围5.1允许经营的业务类型5.2禁止经营的业务类型第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方第八条租赁店铺的转租8.1转租的条件8.2转租的手续第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：购物中心A栋一层，店铺编号为A11011.2店铺面积：实际使用面积为200平方米，包括店铺内部和公共区域第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2029年3月31日，共计五年十一个月第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币50,000元，共计260万元3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币100,000元4.2押金退还条件：承租方按照合同约定履行各项义务，无违约行为，出租方应在租赁结束时将押金无息退还承租方第五条经营范围5.1允许经营的业务类型：服装零售、饰品销售、餐饮服务（仅限于店铺内）5.2禁止经营的业务类型：禁止经营易燃易爆、有毒有害、违法乱纪等业务，禁止在店铺内进行违法活动第六条维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责店铺建筑及公共区域的安全、维修和保养，确保店铺设施正常运行6.2承租方的维修责任：承租方负责店铺内部设施的维护和保养，包括货架、照明、空调等设备第八条租赁店铺的转租8.1转租的条件：承租方需征得出租方的书面同意，且转租对象应符合购物中心的相关规定8.2转租的手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租合同及受让方的相关资料，经出租方批准后方可进行转租第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，解除合同后，承租方应按照合同约定办理退租手续并退还押金第十条违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按合同约定提供租赁店铺或未履行维修保养责任的，应承担相应的违约责任10.2承租方的违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行店铺经营职责的，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确13.2合同的附件：本合同附件包括店铺平面图、租赁押金收据、租金支付收据等第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：中华人民共和国省市购物中心第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的执行过程，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于店铺的转租、维修保养、保险购买、租金支付等环节。第二条第三方介入的程序及要求2.1甲乙方在合同执行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、范围及预期效果。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法性、专业性和信誉度，并对第三方提供的服务或产品进行审查。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方责任及限额3.1第三方在介入过程中应严格履行合同约定的职责，确保服务质量，并对因其原因造成的损失承担责任。3.2甲乙方应承担的第三方责任限于第三方介入的范围内，对于第三方未介入的部分，甲乙方不承担责任。3.3第三方责任限额包括但不限于第三方造成的财产损失、经营中断、信誉损害等，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方介入的变更及解除4.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、时间、范围及预期效果。4.2甲乙方在变更或解除第三方介入时，应确保合同的履行不受影响，并采取必要的措施保障双方的权益。第五条第三方介入的监督与协调5.1甲乙方应共同对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按约定履行合同义务。5.2甲乙方应积极协调解决第三方介入过程中出现的问题，维护合同的履行和双方的权益。第六条第三方介入的违约处理6.1若第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求