2024年肉鸡养殖基地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年肉鸡养殖基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的与租赁面积1.1租赁标的：肉鸡养殖基地1.2租赁面积：共计平方米第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/年。3.2租金支付方式为每年1月10日前支付当年租金。第四条租赁用途4.1承租人不得改变租赁标的使用性质，租赁标的使用仅限于肉鸡养殖。第五条维修责任5.1出租人负责租赁标的的基本设施维修。5.2承租人负责租赁标的内部设施的日常维护。第六条保险6.1承租人应自行购买养殖保险，保障养殖过程中可能出现的风险。第七条环境保护7.1承租人应严格按照国家环保法规进行养殖作业，确保环境安全。第八条提前解除合同8.1任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元。第九条违约责任9.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同签订之日起七个工作日内，应向对方提供营业执照、身份证等有效证件的复印件。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十四条双方联系方式14.1出租人联系人：，联系电话：。14.2承租人联系人：，联系电话：。第一部分：合同如下：第一条租赁标的与租赁面积1.1租赁标的：位于地区的肉鸡养殖基地，具体包括鸡舍、饲料库、办公区等设施。1.2租赁面积：养殖基地总面积为平方米，其中鸡舍面积为平方米，饲料库面积为平方米，办公区面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方可就续租事项进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/年。3.2租金支付方式为每年1月10日前支付当年租金。3.3租金支付过程中，如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之二的滞纳金。第四条租赁用途4.1承租人不得改变租赁标的使用性质，租赁标的使用仅限于肉鸡养殖。4.2承租人不得在租赁基地内进行任何非法活动，包括但不限于非法养殖、非法排污等。第五条维修责任5.1出租人负责租赁标的的基本设施维修，包括但不限于鸡舍、饲料库、办公区的结构安全、水电设施等。5.2承租人负责租赁标的内部设施的日常维护，包括但不限于饲料存放、鸡舍清洁、疫病防治等。5.3租赁期间，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租人应自行购买养殖保险，保障养殖过程中可能出现的风险。6.2保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。第七条环境保护7.1承租人应严格按照国家环保法规进行养殖作业，确保环境安全。7.2承租人应定期对养殖基地进行环境检测，如检测结果不符合国家环保标准，承租人应立即采取整改措施，并承担相应责任。7.3承租人应妥善处理养殖废弃物，不得随意排放，避免对周围环境造成污染。第八条提前解除合同8.1任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元。8.2提前解除合同的，承租人应按照合同约定向出租人支付剩余租赁期限的租金。8.3提前解除合同的，出租人应按照合同约定退还承租人已支付的租赁押金。第九条违约责任9.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。9.2违约方应支付给对方因违约所造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同签订之日起七个工作日内，应向对方提供营业执照、身份证等有效证件的复印件。12.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十四条双方联系方式14.1出租人联系人：，联系电话：。14.2承租人联系人：，联系电话：。合同附件：1《租赁标的设施清单》2《租赁标的地理位置示意图》3《环保审批文件》4《养殖基地管理规定》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构、维修服务提供方等。1.3第三方应严格遵守国家相关法律法规，合法参与合同的履行，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的方式与程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式及期限。2.2甲乙方应确保第三方介入不损害对方合法权益，并提前征得对方的同意。2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相关协议，约定第三方的责任限额。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，并提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合双方利益，并避免过度限制第三方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或合同履行完毕后，第三方应立即退出合同的履行。6.2甲乙方与第三方签订的协议终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的书面确认7.1甲乙方与第三方签订的协议，应一式两份，甲乙方各执一份。7.2第三方介入的书面确认应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息。8.2甲乙方应确保对方了解第三方介入的目的、方式及期限。第九条第三方介入的监管9.1甲乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲乙方发现第三方履约不符合合同约定的，有权要求第三方改正或赔偿损失。第十条第三方介入的合同变更10.1甲乙方与第三方签订的协议，如涉及本合同内容的变更，应经双方协商一致。10.2第三方介入的合同变更，应采用书面形式，并由甲乙方双方签字（或盖章）确认。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与效力13.1本部分修正内容适用中华人民共和国法律。13.2本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正内容为准。第十四条合同的生效、变更和终止14.1本部分修正内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本部分修正内容的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。附件：第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁标的设施清单》详细列出租赁标的内的所有设施，包括鸡舍、饲料库、办公区等，以及各设施的面积、容量、条件等详细信息。附件二：《租赁标的地理位置示意图》提供详细的地理位置图，标注出租赁标的位置，周围环境、交通情况等。附件三：《环保审批文件》提供租赁标的所在地环保部门的审批文件，证明租赁标的符合国家环保法规。附件四：《养殖基地管理规定》详细列出养殖基地的管理规定，包括养殖操作规范、疫病防控、环境保护等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁期内，承租人未按照合同约定支付租金。2.租赁期内，承租人未按照合同约定使用租赁标的，如改变使用性质或进行非法活动。3.租赁期内，出租人未按照合同约定提供维修服务。4.租赁期内，出租人未按照合同约定保证租赁标的的安全和结构完整性。5.租赁期内，双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金的，应支付逾期租金的千分之二的滞纳金，以及可能产生的其他损失。2.承租人未按照合同约定使用租赁标的的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.出租人未按照合同约定提供维修服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租人未按照合同约定保证租赁标的的安全和结构完整性导致承租人损失的，应承担赔偿责任。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，导致出租人遭受损失，出租人可以要求承租人支付逾期租金的千分之二的滞纳金，以及因未能及时收到租金而产生的其他损失。全文完。2024年肉鸡养殖基地租赁合同1本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁标的描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及restrictions4.1租赁用途4.2禁止用途第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条其他条款9.1环境保护9.2法律适用9.3合同的变更与解除9.4通知9.5附件第十条合同的生效、修订与终止10.1合同生效条件10.2合同修订10.3合同终止第十一条附加条款11.1特殊约定第十二条出租方声明12.1声明内容第十三条承租方声明13.1声明内容第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承租方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3租赁标的描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年×月×日起至2029年×月×日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁标的及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应支付给甲方租金共计人民币××万元（大写：人民币××万元整）。3.2租金支付周期乙方应按照每季度支付一次租金，每季度租金为人民币××万元。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途及restrictions4.1租赁用途乙方租赁甲方肉鸡养殖基地用于合法的肉鸡养殖业务。4.2禁止用途乙方不得在租赁标的内进行违法、违反合同约定的活动，包括但不限于非法养殖、污染环境、擅自改变土地用途等。第五条维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责保障租赁标的的基本设施安全运行，确保鸡舍、饲料库、办公区等设施满足乙方正常开展肉鸡养殖业务的需求。5.2承租方维修责任乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养，确保设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁标的及附属设施的保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。6.2保险费用承担乙方应按照实际发生的保险费用支付给保险公司，并将保险单据提交给甲方备案。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照约定提供租赁标的，或未能保障租赁标的的基本设施安全运行，导致乙方无法正常开展肉鸡养殖业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币××万元。8.2承租方违约如乙方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁标的，导致设施损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币××万元。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至××市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条其他条款10.1环境保护乙方在租赁标的内进行肉鸡养殖业务时，应遵守国家环保法规，确保养殖过程不对环境造成污染。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.4通知双方应确保按照对方提供的联系方式通知对方，一方如变更联系方式，应及时通知另一方。第十一条附加条款11.1特殊约定如双方在合同执行过程中出现特殊情况，需要进行特殊约定，可在本合同附件中进行明确。第十二条出租方声明12.1声明内容甲方声明对本合同项下的租赁标的拥有完全的所有权，有权进行租赁，并且保证租赁标的符合乙方开展肉鸡养殖业务的需求。第十三条承租方声明13.1声明内容乙方声明对本合同项下的租金支付能力及合法使用租赁标的承担责任，并保证在租赁期内遵守相关法律法规。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：×××肉鸡养殖有限公司14.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：×××肉鸡养殖个体户14.3日期本合同签订日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程相关联的其他个人或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同执行过程的，应遵守国家法律法规及本合同的约定，否则由此产生的一切后果由第三方自行承担。1.3第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，未经第三方同意，不得擅自泄露第三方的隐私信息。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同执行过程中涉及中介方的服务，中介方应按照约定提供服务，并承担相应的责任。中介方的服务包括但不限于租赁标的的介绍、租赁价格的谈判、租赁合同的签订等。2.2政府监管部门介入如本合同执行过程中涉及政府监管部门的事务，甲方和乙方应积极配合政府监管部门的工作，按照政府监管部门的要求提供相关资料，并承担相应的法律责任。2.3其他第三方介入如本合同执行过程中涉及其他第三方的事务，甲方和乙方应与第三方协商解决，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制除法律法规明确规定外，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同约定的租金金额的××倍。3.2第三方责任限制的适用本合同约定的第三方责任限额适用于第三方介入本合同执行过程所产生的一切责任。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同执行过程对第三方产生不利影响。4.2第三方权益受损的处理如甲方和乙方行为导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同执行过程的，甲方和乙方均不承担第三方行为的法律后果。5.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方另行签订合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面协议，明确变更内容。6.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲方和乙方应协商解除合同，并按照合同约定承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如本合同执行过程中发生涉及第三方的争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的仲裁如本合同约定仲裁解决争议，甲乙双方同意将涉及第三方的争议提交至××市仲裁委员会进行仲裁。第八条附加条款8.1第三方介入的特殊约定如本合同执行过程中涉及第三方的特殊事项，甲方和乙方可以在本合同附件中进行明确。第九条双方签字盖章9.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：×××肉鸡养殖有限公司9.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：×××肉鸡养殖个体户9.3第三方签字盖章第三方（签字）：______________第三方（盖章）：______________9.4日期本合同签订日期：2024年×月×日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租