2024年中介服务协议：居间促成交易双方权益保障2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介服务协议：居间促成交易双方权益保障本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（中介方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（买方）1.4交易日1.5交易标的2.中介服务内容2.1甲方应提供的服务2.2甲方服务的时间范围2.3甲方服务的地域范围3.双方权益保障3.1甲方权益保障3.1.1甲方合法开展中介服务3.1.2甲方获取佣金的权利3.1.3甲方隐私保护3.2乙方权益保障3.2.1乙方如实提供交易信息3.2.2乙方履行合同义务3.2.3乙方隐私保护3.3丙方权益保障3.3.1丙方如实提供购买信息3.3.2丙方履行合同义务3.3.3丙方隐私保护4.佣金及支付方式4.1佣金标准4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.合同的履行5.1甲方履行合同的方式和期限5.2乙方履行合同的方式和期限5.3丙方履行合同的方式和期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求行业协会调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同的效力9.1合同的成立9.2合同的生效9.3合同的无效10.保密条款10.1各方应保守合同秘密10.2保密信息的范围和期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对12.附则12.1合同的修改和补充12.2合同的附件13.法律适用13.1本合同适用法律14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条中介服务内容2.1甲方应提供的服务包括：（1）为乙方和丙方提供信息搜集、整理、传递等服务，以帮助双方达成交易；（2）协助乙方和丙方进行洽谈、签约等环节，促进交易的顺利进行；（3）在交易过程中为乙方和丙方提供咨询、建议等服务，以维护双方合法权益；（4）按照约定为双方保密相关信息，确保交易安全。2.2甲方服务的时间范围自双方签订本合同之日起至交易完成之日止。2.3甲方服务的地域范围为中华人民共和国________省（自治区、直辖市）________市（地、州、盟）________县（市、区、旗）范围内。第三条双方权益保障3.1甲方权益保障3.1.1甲方合法开展中介服务，有权按照本合同约定收取佣金；3.1.2甲方在履行合同过程中所获悉的乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经信息披露方同意，不得向第三方泄露；3.1.3甲方在履行合同过程中，有权要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的交易信息。3.2乙方权益保障3.2.1乙方应如实向甲方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于商品质量、数量、价格等；3.2.2乙方应按照本合同约定履行交易义务，确保交易标的的合法性、真实性；3.2.3乙方应对甲方在履行合同过程中所获悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.3丙方权益保障3.3.1丙方应如实向甲方提供购买意愿、支付能力等购买信息；3.3.2丙方应按照本合同约定履行购买义务，按照约定时间、数量、质量等要求接收交易标的；3.3.3丙方应对甲方在履行合同过程中所获悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条佣金及支付方式4.1佣金标准为交易标的总金额的________%。4.2佣金支付时间为交易完成之日起________日内。4.3佣金支付方式为________。第五条合同的履行5.1甲方应自合同签订之日起________日内，向乙方和丙方提供交易相关信息不少于________条。5.2乙方应自合同签订之日起________日内，向甲方提供交易标的的详细信息，并按照约定时间、数量、质量等要求准备交易标的。5.3丙方应自合同签订之日起________日内，向甲方提供购买意愿、支付能力等购买信息，并按照约定时间、数量、质量等要求接收交易标的。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按时提供交易相关信息的，应按照未提供信息的价值向乙方和丙方支付违约金，最高不超过人民币________万元。6.2乙方违反本合同约定，未如实提供交易信息的，应向甲方支付违约金，金额为人民币________万元。6.3丙方违反本合同约定，未如实提供购买信息的，应向甲方支付违约金，金额为人民币________万元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同；（4）一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，另一方有权解除合同。8.2合同终止的条件如下：（1）交易完成，本合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方同意终止合同，并签署终止协议；（3）合同解除；（4）法律规定合同终止的其他情形。第九条合同的效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。9.2本合同自交易完成之日起生效。9.3如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1各方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密信息的范围包括合同内容、交易标的、交易双方信息等。10.3保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起________年。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力影响的一方根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。第十二条附则12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点为：____________________________。14.3甲方（中介方）签署人：____________________14.4乙方（卖方）签署人：____________________14.5丙方（买方）签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同交易过程的其他自然人、法人或其他组织。（1）交易标的的供应商或生产商；（2）交易标的的运输商或仓储商；（3）交易过程中的鉴定机构、评估机构等；（4）合同履行过程中的其他辅助服务提供商。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由甲方、乙方和丙方共同协商确定，并在本合同中明确第三方介入的具体内容和条件。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方和丙方无利益冲突；（3）第三方介入不损害甲方、乙方和丙方的合法权益；（4）第三方介入得到甲方、乙方和丙方的一致同意。第三条第三方责任及限额3.1第三方在履行本合同过程中应对交易标的的质量、数量、交付时间等承担责任。3.2第三方应按照约定履行其义务，并承担因违约导致的赔偿责任。3.3第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方协商确定，并在本合同中明确。3.4第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方承担的赔偿责任总额不得超过交易标的总金额的________%；（2）第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，依法应当承担的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中的违约行为，导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方应予以赔偿。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。4.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，不由甲方、乙方和丙方承担。4.3甲方、乙方和丙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的经营活动。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲方、乙方和丙方均有权根据合同履行情况，协商变更或解除第三方介入的事宜。5.2变更或解除第三方介入的事宜，应签订书面协议，并由三方签字（或盖章）确认。5.3变更或解除第三方介入事宜后，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方和丙方因第三方违约所造成的损失，有权向第三方追偿。6.3第三方违约导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方均有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的效力8.1本合同的第三方介入条款自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力。8.3本合同的第三方介入条款如有抵触，以第三方介入条款为准。第九条附则9.1本合同的修改和补充，应由三方协商一致，并以书面形式签订。9.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条法律适用10.1本合同的第三方介入条款适用中华人民共和国法律。第十一条合同签署11.1本合同的第三方介入条款于____年__月__日签署。11.2签署地点为：____________________________。11.3甲方（中介方）签署人：____________________11.4乙方（卖方）签署人：____________________11.5丙方（买方）签署人：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易标的详细描述附件二：乙方和丙方的资质证明文件附件三：中介服务费用明细表附件四：第三方介入确认书附件五：交易标的交付及验收标准附件六：合同履行过程中的支付凭证附件七：违约行为及责任认定清单附件八：争议解决方式及流程附件九：合同解除或终止的条件和流程附件十：保密协议附件一：交易标的详细描述本附件应详细描述交易标的的名称、规格、数量、质量、单价等信息，包括但不限于产品说明书、样品图片、技术参数等。附件二：乙方和丙方的资质证明文件乙方和丙方应提供合法经营资质证明、税务登记证、组织机构代码证等文件，以证明其具备合同履行能力。附件三：中介服务费用明细表本附件应详细列出中介服务费用的构成，包括信息服务费、促成交易费、其他服务等，并明确费用的计算方式和支付时间。附件四：第三方介入确认书本附件应明确第三方介入的具体内容和条件，包括但不限于第三方名称、介入范围、责任限额等。附件五：交易标的交付及验收标准本附件应详细说明交易标的的交付时间、地点、方式以及验收标准，包括但不限于质量检验、数量核对、外观检查等。附件六：合同履行过程中的支付凭证本附件应包括合同履行过程中的所有支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件七：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、履行不符合约定等，并明确相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式及流程本附件应详细描述争议解决的途径和流程，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件九：合同解除或终止的条件和流程本附件应详细说明合同解除或终止的条件和流程，包括但不限于解除或终止的原因、通知方式、责任承担等。附件十：保密协议本附件应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同一方未按约定时间履行合同义务，包括但不限于延迟交付交易标的、延迟支付中介服务费等。示例：甲方未能在约定的时间内交付交易标的，构成迟延履行。2.不履行：指合同一方未履行合同义务，包括但不限于不交付交易标的、不支付中介服务费等。示例：乙方未按照约定交付交易标的，构成不履行。3.履行不符合约定：指合同一方未按照约定标准履行合同义务，包括但不限于交易标的质量不符合约定、数量不足等。示例：甲方交付的交易标的数量少于约定数量，构成履行不符合约定。4.违约解除合同：指合同一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。示例：乙方严重迟延履行，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。5.违约赔偿：指合同一方违反合同规定，导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定时间交付交易标的，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.违约金支付：指合同一方违反合同规定，应支付给对方一定金额的违约金。示例：乙方未按约定时间支付中介服务费，应支付给甲方违约金。7.损失赔偿：指合同一方因违约行为导致对方损失，应承担损失赔偿责任。示例：甲方未按约定质量交付交易标的，导致乙方损失，甲方应承担损失赔偿责任。全文完。2024年中介服务协议：居间促成交易双方权益保障1本合同目录一览1.合同主体1.1中介方信息1.2委托方信息1.3交易对方信息2.服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务方式2.3中介服务期限3.双方权益保障3.1中介方的权益3.1.1中介费用3.1.2佣金计算方式3.2委托方的权益3.2.1信息保密3.2.2交易促成后的权益3.3交易对方的权益3.3.1交易信息保密3.3.2交易过程中权益保障4.合同价款4.1中介费用金额4.2支付方式及时间5.合同的履行5.1中介方的义务5.2委托方的义务5.3交易对方的义务6.违约责任6.1中介方违约6.2委托方违约6.3交易对方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1中介方信息1.1.1中介方全称：X中介有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3联系方式：电话X，邮箱X1.2委托方信息1.2.1委托方全称：X有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系方式：电话X，邮箱X1.3交易对方信息1.3.1交易对方全称：X个体工商户1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3联系方式：电话X，邮箱X第二条服务内容2.1中介服务范围2.1.1中介方提供的服务包括：房地产买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。2.2中介服务方式2.2.1中介方通过网络平台、门店展示、宣传推广等方式为委托方和交易对方提供信息匹配、沟通协商等服务。2.3中介服务期限2.3.1中介服务期限自合同签订之日起至委托方和交易对方达成交易之日止。第三条双方权益保障3.1中介方的权益3.1.1中介费用3.1.1.1中介方促成交易成功后，委托方应支付中介费用，费用标准为交易金额的2%。3.1.2佣金计算方式3.1.2.1佣金计算以实际交易金额为基数，按照2%的比例计算。3.2委托方的权益3.2.1信息保密3.2.1.1中介方应对委托方提供的所有信息保密，未经委托方同意不得向第三方泄露。3.2.2交易促成后的权益3.2.2.1中介方应在交易达成后及时提供相关交易凭证，协助委托方和交易对方办理交易手续。3.3交易对方的权益3.3.1交易信息保密3.3.1.1中介方应对交易对方的所有信息保密，未经交易对方同意不得向第三方泄露。3.3.2交易过程中权益保障3.3.2.1中介方应保证交易过程的公开、公正、公平，确保交易双方的权益得到保障。第四条合同价款4.1中介费用金额4.1.1中介方促成交易成功后，委托方应支付的中介费用为人民币元整。4.2支付方式及时间4.2.1委托方应在中介服务期限内，交易达成后五个工作日内，向中介方支付中介费用。第五条合同的履行5.1中介方的义务5.1.1中介方应按照约定提供中介服务，积极促成委托方和交易对方达成交易。5.2委托方的义务5.2.1委托方应向中介方提供真实、准确、完整的交易信息，并按照约定支付中介费用。5.3交易对方的义务5.3.1交易对方应按照约定与委托方进行交易，并按照中介方的指导完成交易手续。第六条违约责任6.1中介方违约6.1.1中介方未按照约定提供中介服务，或未积极促成交易的，应向委托方支付违约金，违约金标准为中介费用的20%。6.2委托方违约6.2.1委托方提供虚假信息、拒绝履行合同义务的，应向中介方支付违约金，违约金标准为中介费用的20%。6.3交易对方违约6.3.1交易对方拒绝履行合同义务、或提供虚假信息的，应向中介方支付违约金，违约金标准为中介费用的20%。第七条争议解决7.1协商解决7.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决7.2.1如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的消费者第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同终止条件如下：9.1.1.1双方协商一致终止合同；9.1.1.2合同期限届满；9.1.1.3合同约定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，中介方应立即停止提供中介服务，并协助双方处理合同终止后的相关事宜。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密内容包括但不限于：合同双方的商业秘密、个人隐私、交易信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任10.3.1如因中介方原因导致保密信息泄露，中介方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。11.2不可抗力事件的影响11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件12.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方还可以约定其他与合同有关的事项，包括但不限于：中介费用的支付方式、交易手续的办理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类1.2.1第三方包括但不限于：交易相对人、见证人、鉴定人、调解人、仲裁人、法官等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1交易双方同意由第三方进行调解或仲裁；2.1.2合同纠纷诉诸法院，由法官进行审理；2.1.3交易过程中涉及的见证、鉴定等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额根据合同金额、交易性质、第三方资质等因素确定。3.2第三方责任限额的约定3.2.1甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。第四条第三方义务4.1第三方应遵守相关法律法规，公正、公平地履行其职责。4.2第三方不得泄露甲方、乙方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第五条第三方权利5.1第三方有权获取与合同履行相关的信息，以便更好地履行其职责。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违法行为，有权向有关部门报告。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方造成的损失，由第三方承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入可能导致合同变更，包括但不限于：7.1.1合同履行期限的延长或缩短；7.1.2合同价款的调整；7.1.3合同内容的补充或修改。7.2合同变更需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入可能导致合同解除，包括但不限于：8.1.1第三方原因导致合同无法履行；8.1.2合同履行过程中出现不可抗力事件。8.2合同解除需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后产生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方作为争议解决主体时，其裁决具有法律效力，甲方、乙方应予以遵守。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应对甲方、乙方提供的保密信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，包括但不限于：鉴定费、仲裁费、诉讼费等，由甲方、乙方按约定承担。11.2费用承担方式可以约定为：甲方承担、乙方承担、甲方乙方共同承担等。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同产生的权利和义务。12.2甲方、乙方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。第十三条第三方介入后的违约责任13.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。13.2甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第十四条第三方介入后的其他事项14.1甲方、乙方可以约定其他与第三方介入有关的事项，以确保合同的顺利履行。第十五条本条款的生效15.1本条款自合同签订之日起生效。15.2本条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务范围详细说明1.1房地产买卖中介服务内容包括：房源信息收集、房源信息发布、带看服务、谈判协助、交易促成等。1.2房地产租赁中介服务内容包括：租赁房源信息收集、租赁房源信息发布、带看服务、租赁合同签订协助、租金收缴等。1.4房地产咨询中介服务内容包括：房地产政策咨询、交易流