2024年度乙状乙方全权委托代购不动产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙状乙方全权委托代购不动产合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指乙状乙方全权委托代购不动产的委托人。1.2乙方（受托方）：指承担乙状乙方全权委托代购不动产的受托人。第二条：代购不动产的基本情况2.1代购标的：指甲方委托乙方代购的不动产项目。2.2代购金额：指甲方委托乙方代购不动产的最高预算金额。2.3代购条件：指甲方委托乙方代购不动产的具体条件和要求。第三条：乙方的义务和责任3.1代购义务：乙方应根据甲方的委托，全权代表甲方进行不动产的代购活动。3.2尽职调查：乙方应进行全面、详尽的尽职调查，确保代购的不动产符合甲方的要求。3.3保密义务：乙方应对甲方的相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。第四条：甲方的义务和责任4.1提供资料：甲方应向乙方提供完整的代购资料和信息。4.2支付费用：甲方应按约定时间向乙方支付代购过程中产生的相关费用。4.3配合乙方：甲方应积极配合乙方的代购工作，提供必要的协助和支持。第五条：代购过程的管理和协调5.1协调沟通：乙方应与甲方保持密切沟通，及时报告代购进展情况。5.2合同签订：乙方应负责与不动产卖方签订代购合同，并确保合同的合法有效性。5.3交易流程：乙方应协助甲方完成不动产的交易流程，包括产权过户等手续。第六条：代购费用和支付方式6.1代购费用：指乙方在代购过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、中介费、税费等。6.2支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代购费用，具体支付方式由双方协商确定。第七条：合同的解除和终止7.1合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同的情况。7.2合同终止：指合同约定的代购不动产完成或者合同双方协商决定终止合同的情况。第八条：违约责任8.1乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条：合同的适用法律和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条：合同双方盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指乙状乙方全权委托代购不动产的委托人，即本合同的委托方。1.2乙方（受托方）：指承担乙状乙方全权委托代购不动产的受托人，即本合同的受托方。第二条：代购不动产的基本情况2.1代购标的：指甲方委托乙方代购的不动产项目，包括但不限于房屋、土地等。2.2代购金额：指甲方委托乙方代购不动产的最高预算金额，具体金额在合同附件中列明。2.3代购条件：指甲方委托乙方代购不动产的具体条件和要求，包括但不限于不动产的地理位置、面积、户型、楼层、价格等。第三条：乙方的义务和责任3.1代购义务：乙方应根据甲方的委托，全权代表甲方进行不动产的代购活动，包括但不限于寻找合适的标的、谈判、签订合同等。3.2尽职调查：乙方应进行全面、详尽的尽职调查，确保代购的不动产符合甲方的要求，包括但不限于不动产的法律状态、产权清晰、无抵押、无纠纷等。3.3保密义务：乙方应对甲方的相关信息和资料保密，不得泄露给第三方，包括但不限于甲方的身份信息、联系方式、财务状况等。第四条：甲方的义务和责任4.1提供资料：甲方应向乙方提供完整的代购资料和信息，包括但不限于甲方的身份证明、财务状况、代购要求等。4.2支付费用：甲方应按约定时间向乙方支付代购过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、咨询费、税费等。4.3配合乙方：甲方应积极配合乙方的代购工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、参与谈判、签署合同等。第五条：代购过程的管理和协调5.1协调沟通：乙方应与甲方保持密切沟通，及时报告代购进展情况，包括但不限于标的的寻找、谈判、合同签订等。5.2合同签订：乙方应负责与不动产卖方签订代购合同，并确保合同的合法有效性，包括但不限于合同的条款、条件的谈判、合同的签订等。5.3交易流程：乙方应协助甲方完成不动产的交易流程，包括产权过户等手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费、领取产权证等。第六条：代购费用和支付方式6.1代购费用：指乙方在代购过程中产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、税费等，具体费用在合同附件中列明。6.2支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代购费用，具体支付方式由双方协商确定，包括但不限于银行转账、现金支付等。第七条：合同的解除和终止7.1合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同的情况，包括但不限于甲乙双方的原因或者其他不可抗力的情况。7.2合同终止：指合同约定的代购不动产完成或者合同双方协商决定终止合同的情况，包括但不限于代购标的的交付、合同的解除等。第八条：违约责任8.1乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、支付违约金等。8.2甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、支付违约金等。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条：合同的适用法律和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条：合同双方盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与代购过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、法律顾问、税务顾问等。1.2第三方责任：第三方在代购过程中提供的服务应符合行业标准和相关法律法规，如因其服务导致的损失，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方的选定和更换2.1第三方选定：甲方应根据乙方的建议和推荐，选定具备相关资质和良好信誉的第三方提供服务。2.2第三方更换：如甲方对选定的第三方不满意，可书面通知乙方更换，乙方应协助甲方完成更换手续。第三条：第三方的费用和支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方承担，具体费用在合同附件中列明。3.2支付方式：甲方应按约定时间向第三方支付服务费用，具体支付方式由甲方与第三方协商确定。第四条：第三方的义务和责任4.1专业服务：第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保代购过程的顺利进行。4.2报告和沟通：第三方应定期向甲方报告工作进展，及时沟通代购过程中的问题和风险。4.3保密义务：第三方应对甲方和乙方的相关信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。第五条：甲方和乙方的权利义务5.1甲方权利：甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方按照合同约定提供服务。5.2甲方义务：甲方应按约定时间向第三方支付服务费用，并配合第三方的工作。5.3乙方权利和义务：乙方应协助甲方选定第三方，并协助甲方与第三方沟通，确保代购过程的顺利进行。第六条：第三方的责任限额6.1责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，除非故意行为或重大过失，第三方不对甲方和乙方的损失承担超过其收费数额的责任。6.2例外情况：如第三方明知代购标的存在严重问题，仍未告知甲方和乙方，导致损失的，第三方应承担相应的责任。第七条：争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十一条：合同双方盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：代购不动产基本情况说明书详细说明代购不动产的项目名称、位置、面积、户型、楼层、价格等信息。附件二：代购费用明细表详细列出代购过程中产生的各项费用，包括但不限于中介费、咨询费、税费等。附件三：第三方服务合同具体约定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：不动产产权证明证明代购不动产的产权清晰，无抵押、无纠纷等。附件五：尽职调查报告第三方对代购不动产进行的尽职调查结果，包括法律状态、产权状况、潜在风险等。附件六：合同履行过程中产生的其他文件包括但不限于合同的修改协议、补充协议、付款凭证、收款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代购费用。2.乙方未按约定时间完成代购任务。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代购费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为代购费用的__%。2.乙方未按约定时间完成代购任务的，应支付未能履行违约金，违约金计算方式为代购费用的__%。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，具体责任由乙方与第三方协商确定。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付代购费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为代购费用的5%。2.若乙方未按约定时间完成代购任务，乙方应支付未能履行违约金，违约金计算方式为代购费用的3%。3.若第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方可以要求第三方承担违约责任，具体责任由乙方与第三方协商确定。全文完。2024年度乙状乙方全权委托代购不动产合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指乙状乙方全权委托代购不动产的委托人1.2乙方（受托方）：指承担乙状乙方全权委托代购不动产的受托人第二条：委托事项2.1乙方接受甲方委托，全权代理甲方寻找、挑选、购买不动产，并代表甲方办理与不动产购买相关的所有事宜。第三条：委托范围3.1乙方代理的不动产购买范围包括但不限于：住宅、商业、办公、土地等。3.2乙方代理的事宜包括但不限于：看房、谈判、签署合同、办理贷款、办理过户等。第四条：委托期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年度。4.2有效期届满，如双方未终止合同，则本合同自动续约。第五条：代购费用5.1乙方代购不动产的费用包括但不限于：房价、税费、中介费、贷款手续费等。5.2乙方代购不动产的费用由甲方承担。第六条：保密条款6.1乙方在代理过程中获取的甲方个人信息、财务状况等保密信息，不得泄露给第三方。6.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付代购费用的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定完成代购事项的，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止9.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署。9.2合同终止后，乙方应将所有与代购事项相关的文件、资料交还甲方。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：附加条款12.1双方在签订合同时，可就附加条款进行协商，并以书面形式附加在本合同后。第十三条：通知与送达13.1双方同意，本合同项下的通知与送达，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，对本合同的任何条款有不同理解的，应以乙方解释为准。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：委托事项2.1乙方接受甲方委托，全权代理甲方寻找、挑选、购买不动产，并代表甲方办理与不动产购买相关的所有事宜，包括但不限于：2.1.1根据甲方的需求，寻找合适的房源；2.1.2对房源进行实地查看，并向甲方报告查看情况；2.1.3协助甲方与房源的出售方进行谈判；2.1.4代表甲方签署《房屋买卖合同》等相关文件；2.1.5协助甲方办理贷款事宜；2.1.6协助甲方办理不动产过户手续；2.1.7提供与不动产购买相关的法律、税务等咨询服务。第三条：委托范围3.1乙方代理的不动产购买范围包括但不限于：住宅、商业、办公、土地等。3.2乙方代理的事宜包括但不限于：看房、谈判、签署合同、办理贷款、办理过户等。第四条：委托期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年度。4.2有效期届满，如双方未终止合同，则本合同自动续约。第五条：代购费用5.1乙方代购不动产的费用包括但不限于：房价、税费、中介费、贷款手续费等。5.2乙方代购不动产的费用由甲方承担。第六条：保密条款6.1乙方在代理过程中获取的甲方个人信息、财务状况等保密信息，不得泄露给第三方。6.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付代购费用的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定完成代购事项的，应承担违约责任。7.3如乙方在代理过程中存在故意隐瞒房源真实情况、虚构房源信息等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止9.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署。9.2合同终止后，乙方应将所有与代购事项相关的文件、资料交还甲方。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：附加条款12.1双方在签订合同时，可就附加条款进行协商，并以书面形式附加在本合同后。第十三条：通知与送达13.1双方同意，本合同项下的通知与送达，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，对本合同的任何条款有不同理解的，应以乙方解释为准。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同事项的各方，包括但不限于：中介方、贷款机构、过户机构、inspectorate和其他相关专业机构等。第二条：第三方介入事项2.1甲方应根据乙方提供的资料和推荐，选择合适的第三方进行相关事项的办理。2.2甲方应负责与第三方进行沟通，协调，并承担第三方办理事项的费用。2.3甲方应确保与第三方沟通的信息真实，完整，有效，不得有任何虚假或误导性信息。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，完成各自职责范围内的事项。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范，并确保服务质量。3.3第三方应对其在办理事项过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给其他无关方。第四条：第三方责任限制4.1除乙方故意或重大过失外，第三方不对因办理事项而导致的甲方损失承担责任。4.2第三方在其职责范围内，对因不可抗力因素导致的损失不承担责任。4.3第三方对因甲方提供的信息不真实、不完整、无效或不准确导致的损失不承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供关系，第三方不成为甲乙方的雇员、代理或合作伙伴。5.2第三方在办理事项过程中，对甲乙双方的任何承诺、保证均视为无效，甲方和乙方不予以认可。第六条：第三方介入的变更和终止6.1甲方和乙方同意，第三方介入的变更或终止，应书面签署。6.2第三方介入变更或终止后，第三方应将所有与办理事项相关的文件、资料交还甲方或乙方。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方在办理事项过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的额外条款8.1甲方和乙方在签订合同时，可就第三方介入的额外条款进行协商，并以书面形式附加在本合同后。第九条：第三方介入的通知与送达9.1甲方、乙方与第三方同意，本合同项下的通知与送达，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第十条：其他相关修正10.1甲方、乙方与第三方对本合同的任何条款有不同理解的，应以三方协商的结果为准。10.2本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产买卖合同附件二：中介服务协议附件三：贷款申请表附件四：过户申请表附件五：inspectionreport附件六：支付凭证附件七：产权证明附件八：税务发票附件九：交易记录附件十：其他相关文件附件一：不动产买卖合同详细要求：该合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：该合同是甲乙双方购买不动产的主要文件，应详细记录不动产的基本信息和交易细节。附件二：中介服务协议详细要求：该协议应明确中介服务的范围、费用、支付时间等条款。附件说明：该协议是甲方与中介方之间的服务协议，明确了中介方应提供的服务和甲方的支付义务。附件三：贷款申请表详细要求：该申请表应包含甲方个人信息、财务状况、贷款需求等信息。附件说明：该申请表是甲方申请贷款的主要文件，银行会根据该表进行贷款审批。附件四：过户申请表详细要求：该申请表应包含甲乙双方信息、不动产信息、过户需求等条款。附件说明：该申请表是甲方和乙方办理不动产过户的主要文件。附件五：inspectionreport详细要求：该报告应包含不动产的详细检查结果，包括房屋结构、设备设施、安全隐患等。附件说明：该报告是甲方了解不动产实际情况的重要依据。附件六：支付凭证详细要求：该凭证应记录支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：该凭证是证明甲方支付代购费用的主要证据。附件七：产权证明详细要求：该证明应明确不动产的产权归属。附件说明：该证明是证明甲方对不动产所有权的法律文件。附件八：税务发票详细要求：该发票应包含交易金额、税率、税额等信息。附件说明：该发票是证明交易金额和税务支付情况的主要文件。附件九：交易记录详细要求：该记录应包含交易时间、交易双方信息、交易内容等信息。附件说明：该记录是证明交易发生和完成的主要证据。附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包含与交易相关的其他证明和文件。附件说明：其他相关文件是完成交易所需的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付代购费用。2.乙方未按约定完成代购事项。3.乙方故意或重大过失泄露甲方信息。4.第三方未按约定完成办理事项。5.第三方故意或重大过失泄露甲方信息。责任认定标准：1.甲方未按约定支付代购费用的，应承担违约责任，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定完成代购事项的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方故意或重大过失泄露甲方信息的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.第三方未按约定完成办理事项的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿。5.第三方故意或重大过失泄露甲方信息的，第三方应承担违约责任，甲方有权要求第三方赔偿。示例说明：全文完。2024年度乙状乙方全权委托代购不动产合同2本合同目录一览1.代购不动产概述1.1代购不动产的基本信息1.1.1不动产名称1.1.2不动产位置1.1.3不动产类型1.1.4不动产面积1.1.5不动产价格1.2代购不动产的目的和用途1.3代购不动产的购买主体2.乙状乙方的义务与责任2.1乙状乙方的权利和义务2.1.1代购不动产的购买资格2.1.2乙状乙方的支付义务2.1.3乙状乙方的配合义务2.2乙状乙方的违约责任2.2.1违约情形2.2.2违约责任的具体承担方式3.甲方（委托方）的义务与责任3.1甲方提供的信息与资料3.1.1甲方提供的代购信息3.1.2甲方提供的购买资金3.2甲方的监督义务3.3甲方的违约责任3.3.1甲方违约情形3.3.2甲方违约责任的具体承担方式4.合同的履行期限4.1代购不动产的购买时间4.2合同的续约与终止4.3合同的解除与终止条件5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密信息的范围和期限8.合同的生效、无效及终止8.1合同的生效条件8.2合同的无效条件8.3合同的终止条件9.合同的附件9.1附件一：代购不动产的相关证明材料9.2附件二：购买资金的支付凭证9.3附件三：其他与合同有关的文件10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2对本合同的解释权11.签字盖章页11.1甲方（委托方）签字盖章11.2乙状乙方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.代购不动产概述1.1代购不动产的基本信息1.1.1不动产名称：花园小区1.1.2不动产位置：位于市中心，紧邻地铁站和购物中心1.1.3不动产类型：住宅公寓1.1.4不动产面积：120平方米1.1.5不动产价格：人民币1500万元1.2代购不动产的目的和用途：作为甲方的自用住宅1.3代购不动产的购买主体：甲方（委托方）和乙方（受托方）2.乙状乙方的义务与责任2.1乙状乙方的权利和义务2.1.1代购不动产的购买资格：乙方必须是具备合法购房资格的个体或机构2.1.2乙状乙方的支付义务：按照甲方的指示和合同约定，及时支付购房款项2.1.3乙状乙方的配合义务：协助甲方完成相关购房手续，提供必要的文件和证明材料2.2乙状乙方的违约责任2.2.1违约情形：乙方未能按照合同约定履行购买义务2.2.2违约责任的具体承担方式：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%3.甲方（委托方）的义务与责任3.1甲方提供的信息与资料3.1.1甲方提供的代购信息：包括不动产的基本信息、购买资金等3.1.2甲方提供的购买资金：一次性向乙方支付购房款项3.2甲方的监督义务：甲方有权对乙方的购房行为进行监督和检查，确保合同的履行3.3甲方的违约责任3.3.1甲方违约情形：甲方未能按照合同约定提供购房资金或提供虚假信息3.3.2甲方违约责任的具体承担方式：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%4.合同的履行期限4.1代购不动产的购买时间：自合同签订之日起3个月内完成购房手续4.2合同的续约与终止4.2.1合同续约：双方可协商一致延长合同有效期4.2.2合同终止：双方同意解除合同，并按照约定处理购房事宜4.3合同的解除与终止条件：双方同意解除合同或发生合同约定的违约情形5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件和程序5.1.1合同变更的条件：双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2合同变更的程序：双方按照变更协议约定的方式和时间履行变更后的合同5.2合同解除的条件和程序5.2.1合同解除的条件：发生合同约定的解除情形，如违约、不可抗力等5.2.2合同解除的程序：双方协商一致，并签订书面解除协议，按照约定处理购房事宜6.争议解决方式6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2请求第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.合同的附件8.1附件一：代购不动产的相关证明材料8.1.1不动产权证复印件8.1.2购房发票复印件8.1.3购房合同复印件8.2附件二：购买资金的支付凭证8.2.1银行转账凭证复印件8.2.2现金支付凭证复印件8.3附件三：其他与合同有关的文件8.3.1双方签订的补充协议复印件8.3.2购房过程中的其他重要文件复印件9.其他条款9.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需另行约定事项，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。9.2对本合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。10.签字盖章页10.1甲方（委托方）签字盖章：10.2乙状乙方签字盖章：11.合同签订日期：12.合同编号：13.合同的有效期：自合同签订之日起至代购不动产的所有权转移之日止。14.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或协助的个体或机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于不动产的评估、交易手续的办理、资金的支付和监管等环节。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任：第三方应承担因其过错导致合同履行不当的责任，并按照