2024年旅游景区商铺经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景区商铺经营合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：旅游景区经营管理方1.2乙方：商铺经营方1.3术语定义：1.3.1旅游景区：指具体经营管理的景点区域1.3.2商铺：指乙方在甲方旅游景区内经营的店面或摊位1.3.3经营期：指合同约定的乙方经营时间段2.商铺经营权授予2.1甲方同意在经营期内授予乙方商铺经营权2.2商铺位置、面积及经营范围2.2.1商铺位置：具体到商铺在景区内的地理位置2.2.2商铺面积：确切的商铺面积大小2.2.3经营范围：乙方被允许经营的商品或服务类型3.经营期及续约条款3.1经营期自2024年1月1日开始至2024年12月31日止3.2乙方有权在经营期结束前90天向甲方提出续约申请4.经营权使用费用4.1乙方需按月向甲方支付商铺经营权使用费用4.2费用金额：具体金额4.3支付方式：指定银行转账或现场交付5.经营规范5.1乙方须遵守甲方制定的经营规范及旅游景区相关管理制度5.2商品及服务质量：乙方须保证所售商品及服务质量符合国家标准及甲方要求6.营销与推广6.1甲方应提供乙方一定的营销与推广支持6.2乙方应积极参与甲方的营销推广活动7.商铺装修与维护7.1乙方负责商铺的装修及日常维护7.2装修期限：自商铺交付之日起算7.3维护责任：确保商铺设施安全、整洁、完好8.保险责任8.1乙方应购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险8.2保险单据：乙方须向甲方提供保险单据副本9.权利与义务转让9.1未经甲方同意，乙方不得将商铺经营权转让给第三方9.2甲方转让合同权利与义务：须提前6个月通知乙方，并取得乙方书面同意10.提前终止合同10.1甲方提前终止合同：须支付乙方相应的违约金10.2乙方提前终止合同：须支付甲方相应的违约金11.违约责任11.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任11.2违约金计算：根据合同金额及违约程度确定12.争议解决12.1双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同的生效、修改与解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并书面确认14.其他条款14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充14.2合同附件：如有附件，应明确列出并注明附件内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.3术语定义：1.3.1旅游景区：指甲方具体经营管理的景点区域，具体地点为。1.3.2商铺：指乙方在甲方旅游景区内经营的店面或摊位，具体位置和面积详见附件一。1.3.3经营期：指本合同约定的乙方经营时间段，自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.商铺经营权授予2.1甲方同意在经营期内授予乙方商铺经营权。2.2商铺位置、面积及经营范围2.2.1商铺位置：位于旅游景区的区域，具体店面或摊位编号为。2.2.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，具体划分见附件一。2.2.3经营范围：乙方被允许经营的范围包括但不限于：旅游纪念品销售、餐饮服务、休闲娱乐等，具体经营项目详见附件二。3.经营期及续约条款3.1经营期自2024年1月1日开始至2024年12月31日止。3.2乙方有权在经营期结束前90天向甲方提出续约申请，双方可就续约事项进行协商，并签订书面续约协议。4.经营权使用费用4.1乙方需按月向甲方支付商铺经营权使用费用，费用为元/月，总额为元。4.2费用金额：商铺经营权使用费用为每月元，按年度预付。4.3支付方式：乙方应在每月5日前，通过指定银行转账的方式向甲方支付当月费用。5.经营规范5.1乙方须遵守甲方制定的经营规范及旅游景区相关管理制度。5.2商品及服务质量：乙方须保证所售商品及服务质量符合国家标准及甲方要求，不得销售假冒伪劣商品，不得提供有毒有害食品。6.营销与推广6.1甲方应提供乙方一定的营销与推广支持，包括但不仅限于：提供甲方官方网站、宣传材料等宣传渠道给乙方进行宣传。6.2乙方应积极参与甲方的营销推广活动，包括但不限于：参加甲方组织的各类促销活动、提供折扣券等优惠措施。第二部分待补充8.保险责任8.1乙方应购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险，包括但不限于：火灾、盗窃、人身伤害等。8.2保险单据：乙方须向甲方提供保险单据副本，并在保险单据中明确列出甲方为第一受益人。9.权利与义务转让9.1未经甲方同意，乙方不得将商铺经营权转让给第三方。9.2甲方转让合同权利与义务：甲方在合同期内不得将合同权利与义务转让给任何第三方。10.提前终止合同10.1甲方提前终止合同：如甲方因特殊情况需要提前终止本合同时，须支付乙方相应的违约金，违约金计算方式为：合同剩余期限内应付费用总额的100%。10.2乙方提前终止合同：如乙方因特殊情况需要提前终止本合同时，须支付甲方相应的违约金，违约金计算方式为：合同剩余期限内应付费用总额的100%。11.违约责任11.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2违约金计算：违约金计算方式为：合同金额的10%作为违约金。12.争议解决12.1双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、修改与解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并书面确认。14.其他条款14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2合同附件：如附件一、附件二等，具体内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方概念及责任界定A.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。A.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，承担其应尽的责任和义务。A.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同履行过程中产生的权益、利润等。B.第三方介入的附加条款B.1甲方与乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，各方应提前通知对方，并明确第三方介入的范围、内容、期限等相关事项。B.2甲方与乙方应与第三方协商，确保第三方按照合同约定履行其责任和义务。B.3甲方与乙方应监督第三方履行合同约定的责任和义务，确保合同的正常履行。C.第三方责任限额C.1第三方介入合同履行时，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。C.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，由甲乙方协商确定。C.3甲方与乙方应与第三方明确约定，第三方在本合同项下的责任限额，并在合同中予以注明。D.第三方与其他各方的关系D.1第三方与甲乙方：第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲乙方之间的合同关系。D.2第三方与供应商、客户等：第三方在本合同项下的权利义务，不取代供应商、客户等的相关权利义务。D.3各方应明确划分与第三方的关系，确保合同的正常履行。E.第三方违约处理E.1如第三方未按照合同约定履行其责任和义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。E.2甲乙方与第三方协商处理违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。F.第三方权益保护F.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。F.2第三方应按照合同约定履行其责任和义务，不得损害甲乙方的合法权益。G.合同的变更与解除G.1如第三方要求变更或解除合同，甲乙方应重新协商，并签订书面变更或解除协议。G.2甲乙方与第三方协商变更或解除合同，应确保合同的履行不受影响。H.法律适用与争议解决H.1本合同及第三方介入后的修正条款，适用中华人民共和国法律法规。H.2如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。I.其他条款I.1双方对合同及第三方介入后的修正未尽事宜，可另行协商补充。I.2合同附件：如附件一、附件二等，具体内容详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积示意图详细说明：本附件中应包含商铺在景区内的具体位置和面积，以及商铺的编号。示意图应清晰明了，以便乙方了解商铺的具体位置和规模。附件二：经营范围列表详细说明：本附件中应详细列出乙方被允许经营的产品和服务类型，以及相关的产品和服务标准。乙方应确保其经营范围符合附件二中的规定。附件三：商业保险单据详细说明：乙方应向甲方提供商业保险单据副本，以证明乙方已购买了相应的商业保险，保障经营过程中的风险。附件四：经营权使用费用支付凭证详细说明：乙方应向甲方提供经营权使用费用的支付凭证，以证明乙方已按合同约定支付了相应的费用。附件五：商铺装修及维护标准详细说明：本附件中应详细列出商铺装修和维护的标准和要求，乙方应按照这些标准和要求进行商铺的装修和维护。附件六：营销与推广计划详细说明：本附件中应包含甲方可提供的营销与推广计划，以及乙方应积极参与的活动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方提前终止合同：如甲方因特殊情况需要提前终止本合同时，未经乙方同意，即擅自终止合同。1.2乙方提前终止合同：如乙方因特殊情况需要提前终止本合同时，未经甲方同意，即擅自终止合同。1.3乙方未按合同约定支付经营权使用费用：乙方未按合同约定的时间和金额支付经营权使用费用。1.4乙方未按合同约定经营：乙方经营范围超出合同约定的范围，或经营不符合国家法律法规和甲方要求的产品和服务。2.违约责任认定2.1违约金计算：根据合同金额及违约程度确定违约金的具体金额。2.2违约行为导致的损失赔偿：根据乙方因违约行为导致的实际损失，向甲方支付相应的赔偿金。2.3合同终止：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。示例说明：假设乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自终止合同，甲方因此遭受了经济损失。根据合同约定，乙方应支付违约金和赔偿金。具体金额根据合同金额及违约程度确定。全文完。2024年旅游景区商铺经营合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为旅游景区的经营管理方1.4乙方为商铺经营方第二条商铺位置及面积2.1商铺位置2.2商铺面积第三条经营范围3.1乙方经营范围第四条合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期第五条租金及支付方式5.1商铺租金5.2租金支付方式5.3租金支付日期第六条经营规范6.1乙方经营行为规范6.2乙方商品及服务质量要求第七条甲方提供的服务及设施7.1甲方提供的服务7.2甲方提供的设施第八条乙方责任及义务8.1乙方支付租金的义务8.2乙方合法经营义务8.3乙方对消费者的责任第九条甲方权利及义务9.1甲方收取租金的权利9.2甲方保障乙方经营权益的义务第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游景区管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××商铺经营有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方为旅游景区的经营管理方，负责对景区进行日常管理、维护及运营等工作1.4乙方为商铺经营方，负责在甲方景区内经营商铺，提供商品及服务第二条商铺位置及面积2.1商铺位于×××旅游景区内，具体位置见附件一2.2商铺面积为××平方米，具体面积见附件二第三条经营范围3.1乙方在甲方景区内经营范围包括但不限于：工艺品销售、餐饮服务、旅游纪念品销售等第四条合同期限4.1合同起始日期为2024年1月1日4.2合同终止日期为2029年12月31日第五条租金及支付方式5.1商铺租金为每月××元，按年支付5.2租金支付方式为银行转账，账户信息见附件三5.3租金支付日期为每月10日前第六条经营规范6.1乙方应按照甲方的要求，遵守景区内的经营规范，不得擅自改变商铺用途6.2乙方应保证提供的商品及服务质量，确保消费者权益第七条甲方提供的服务及设施7.1甲方为乙方提供商铺经营所需的公共设施，如水电、消防、通讯等设施第八条乙方责任及义务8.1乙方应按时支付租金，不得拖欠8.2乙方应合法经营，不得从事违法活动8.3乙方应对消费者负责，保证商品及服务质量第九条甲方权利及义务9.1甲方有权收取租金，保障自身权益9.2甲方有义务保障乙方的经营权益，如解决乙方在经营过程中遇到的问题等第十条合同的变更和终止10.1合同变更需双方协商一致，并书面确认10.2合同终止条件见附件四第十一条违约责任11.1甲方违约，应承担违约责任，如支付违约金等11.2乙方违约，应承担违约责任，如支付违约金等第十二条争议解决12.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点为合同签订地第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式为诉讼第十四条其他约定14.1双方的其他约定见附件五第八条乙方责任及义务8.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的1%乘以逾期天数。8.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。若乙方违法经营，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3乙方应对消费者负责，保证商品及服务质量。若乙方提供的商品或服务存在质量问题，导致消费者权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4乙方应按照甲方的要求，进行商铺装修和改造，确保商铺符合景区的总体风格和形象。8.5乙方应遵守景区内的各项规章制度，配合甲方的管理工作。第九条甲方权利及义务9.1甲方有权收取租金，保障自身权益。甲方应按照合同约定，及时向乙方提供商铺。9.3甲方应对乙方提供的商品和服务进行监督管理，确保乙方合法经营。第十条合同的变更和终止10.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括但不限于租金、经营范围、合同期限等。10.2合同终止条件见附件四。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬离商铺。第十一条违约责任11.1甲方违约，应承担违约责任，如支付违约金等。甲方不得无故提前终止合同，否则应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内应收租金的总额。11.2乙方违约，应承担违约责任，如支付违约金等。乙方不得擅自提前终止合同，否则应支付给甲方违约金，违约金计算方式同上。第十二条争议解决12.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式为诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定见附件五。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条第三方介入的情形2.1当甲方、乙方或双方的利益受到第三方侵害时，双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。2.2当甲方、乙方或双方的权益因第三方行为而受益时，第三方应合理分享相应的利益。第三条第三方责任的限制3.1第三方对甲方、乙方不承担因合同履行而产生的任何直接或间接损失的责任。3.2第三方对甲方、乙方不承担因合同变更、解除或终止而产生的任何损失的责任。第四条第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行与甲乙双方相关的义务时，应遵循诚实信用、公平交易的原则。第五条第三方权利5.1第三方在其权益受到侵害时，有权要求甲乙双方予以协助和保护。5.2第三方在履行合同过程中，享有与甲乙双方平等的合同权利。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。6.2若第三方无法确定赔偿责任限额，双方可协商确定一个合理的赔偿限额。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的权益划分，应以本合同的约定为准。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由第三方与甲方、乙方协商解决。第八条第三方介入的额外条款及说明8.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式为诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定见附件五。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺在景区内的具体位置，包括商铺的坐标、周边环境等。附件二：商铺面积确认书具体列出商铺的面积，单位为平方米，并加盖甲方公章确认。附件三：租金支付银行转账信息提供甲方的银行账号、开户行等信息，用于乙方支付租金。附件四：合同终止条件详细说明合同终止的条件，包括但不限于乙方违约、甲方违法要求终止等。附件五：双方的其他约定包括但不限于经营范围调整、租金调整机制、装修标准等双方协商一致的其他内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营。3.乙方提供的商品或服务存在质量问题。4.甲方未按约定提供商铺或服务。5.甲方未保障乙方合法经营权益。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为逾期支付金额的1%乘以逾期天数。2.赔偿金计算：赔偿金根据乙方因违约行为导致的实际损失计算。3.违约行为造成合同无法履行，甲方、乙方均有权要求终止合同。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方逾期超过30天，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。全文完。2024年旅游景区商铺经营合同2本合同目录一览第一条合同主体与界定1.1甲方权益说明1.2乙方权益说明1.3丙方权益说明第二条商铺位置与规模2.1商铺具体位置2.2商铺规模与面积2.3商铺使用范围第三条经营范围与内容3.1乙方经营范围3.2乙方经营内容3.3禁止经营项目第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条甲方提供的设施与服务6.1甲方提供的设施6.2甲方提供的服务6.3设施与服务的维护和保养第七条乙方义务与责任7.1乙方经营规范7.2乙方员工管理7.3乙方环境保护责任第八条丙方权益保障8.1丙方权益保护8.2丙方利益分配8.3丙方监督权第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的手续第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与界定1.1甲方权益说明甲方为旅游景区的所有者或经营管理方，拥有对该景区的完全使用权和管理权。甲方负责为乙方提供商铺经营所需的场地和基础设施，并确保景区的安全、秩序和环境质量。1.2乙方权益说明乙方为商铺的承租方，拥有商铺的经营权。乙方有权在商铺内进行合法的经营活动，并享有商铺内的设施和服务的使用权。1.3丙方权益说明丙方为旅游景区的游客，拥有合法的游览权和消费权。丙方有权在景区内自由游览和选择消费，并享有景区提供的一切服务和设施。第二条商铺位置与规模2.1商铺具体位置商铺位于旅游景区的具体位置，具体地址为【商铺地址】。2.2商铺规模与面积商铺的规模和面积为【商铺面积】平方米，具体尺寸和布局详见附件一。2.3商铺使用范围乙方只能在商铺内进行【经营范围】的经营活动，不得超出商铺范围进行任何活动。第三条经营范围与内容3.1乙方经营范围乙方的经营范围为【经营范围】，包括但不限于商品销售、餐饮服务、文化娱乐活动等。3.2乙方经营内容乙方在商铺内提供的经营内容必须符合景区的整体定位和氛围，不得影响景区的形象和品质。具体经营内容详见附件二。3.3禁止经营项目乙方不得在商铺内经营国家明令禁止的物品或活动，包括但不限于假冒伪劣商品、色情服务、赌博等违法活动。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为【租赁开始日期】。4.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。4.3租赁续约条款如乙方希望在租赁期满后继续租赁商铺，应提前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况和景区规划决定是否同意续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额商铺的租金为【租金金额】元/月。5.2租金支付时间乙方应在每月【支付日期】前支付当月的租金。5.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第六条甲方提供的设施与服务6.1甲方提供的设施6.2甲方提供的服务6.3设施与服务的维护和保养甲方负责对提供的设施和服务进行定期维护和保养，确保其正常运行和使用。乙方应协助甲方进行设施的维护和保养工作。第八条丙方权益保障8.1丙方权益保护甲方和乙方应共同保障丙方的合法权益，不得侵犯丙方的游览权、消费权和其他合法权利。8.2丙方利益分配乙方在经营过程中应尊重丙方的利益，不得以任何方式侵犯丙方的利益，包括不合理的收费、虚假宣传等。8.3丙方监督权丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法或违反合同的行为，丙方有权向甲方举报并要求乙方改正。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付合同终止前的租金和其他费用。双方应共同办理商铺交接手续，并互相出具终止合同证明。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3丙方违约责任丙方违反合同规定，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向景区所在地的消费者协会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】进行仲裁，或向【法院】提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件同第九条合同终止条件。12.3合同终止后的手续合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付合同终止前的租金和其他费用。双方应共同办理商铺交接手续，并互相出具终止合同证明。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。13.2保密期限保密信息的保密期限为【保密期限】年。13.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3送达地址双方的送达地址为【送达地址】，如有变更，应及时通知对方。14.4附件说明本合同附件包括：【附件一】商铺位置与规模、【附件二】经营范围与内容等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织参与合同的履行或与合同有关的事务。第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方介入的界定（1）中介方协助甲方、乙方达成合同；（2）监管方对甲方、乙方的经营活动进行监管；（3）评估方对甲方、乙方的经营状况进行评估；（4）维修方对商铺的设施进行维修和保养。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据合同的具体情况和第三方的性质、职责等因素确定。甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。2.2第三方责任限额的表述合同中应明确第三方介入的责任限额，如“第三方在履行合同过程中，对其行为造成甲方、乙方损失的，第三方应承担不超过【责任限额】的责任。”第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方在介入过程中，如因其行为导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的责任。第三方应承担的责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系独立，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和责任。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方协调4.2第三方监督甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同