2024年商业空间临时使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业空间临时使用协议本合同目录一览第一条临时使用权的授予1.1使用权的范围1.2使用权的期限第二条临时使用权的行使2.1使用权的行使方式2.2使用权的行使条件第三条临时使用权的使用费用3.1使用费用的计算方式3.2使用费用的支付方式第四条临时使用权的变更4.1变更的条件4.2变更的程序第五条临时使用权的中止5.1中止的条件5.2中止的程序第六条临时使用权终止6.1终止的条件6.2终止的程序第七条权利与义务7.1权利的行使7.2义务的履行第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序第十条适用法律10.1合同适用的法律10.2法律适用的一般规定第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的解除12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序第十三条附则13.1合同的解释13.2合同的修订第十四条合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点第一部分：合同如下：第一条临时使用权的授予1.1使用权的范围临时使用权授予的范围包括商业空间的包括但不限于店铺、展示区、办公区、公共区域等。1.2使用权的期限临时使用权的期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年。第二条临时使用权的行使2.1使用权的行使方式临时使用权行使方式包括但不限于开设店铺、举办展览、进行商务活动等。2.2使用权的行使条件临时使用权行使的条件包括但不限于遵守商业空间的规章制度、保障商业空间的安全和秩序、按照约定的方式使用等。第三条临时使用权的使用费用3.1使用费用的计算方式临时使用权的费用根据使用面积、使用时间、使用方式等因素计算，具体费用双方协商确定。3.2使用费用的支付方式使用费用按照双方约定的时间和方式支付，包括但不限于预付、分期支付等。第四条临时使用权的变更4.1变更的条件临时使用权的变更条件包括但不限于双方协商一致、符合商业空间的规划和发展需要等。4.2变更的程序变更临时使用权应书面协议，并由双方签字盖章确认。第五条临时使用权的中止5.1中止的条件临时使用权中止的条件包括但不限于一方严重违约、一方丧失合同履行能力、不可抗力等。5.2中止的程序中止临时使用权应书面通知对方，并说明中止理由。第六条临时使用权终止6.1终止的条件临时使用权终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、不可抗力等。6.2终止的程序终止临时使用权应书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定支付使用费用、未按约定行使临时使用权、违反商业空间的规章制度等。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。具体承担方式双方协商确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决的程序争议解决程序按照双方约定的方式进行，包括但不限于提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律适用的一般规定本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为1年。第十二条合同的解除12.1解除合同的条件合同解除的条件包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。12.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十三条附则13.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订合同的修订应由双方书面协议，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的签署14.1签署的时间本合同于2024年1月1日签署。14.2签署的地点本合同于中华人民共和国北京市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方当事人之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相关协议。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于提交相关材料、进行评估、审计等。第三条第三方介入的费用3.1费用的计算方式第三方介入的费用根据实际工作量、服务内容等因素计算，具体费用双方协商确定。3.2费用的支付方式第三方介入的费用按照双方约定的方式和时间支付，包括但不限于预付、分期支付等。第四条第三方介入的责任4.1第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方责任限额第三方的责任限额根据双方约定和法律法规规定确定，具体责任限额在第三方协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方不参与甲乙方的合同履行。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应明确第三方介入后的权益划分，包括但不限于费用承担、责任承担等。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于双方协商一致、第三方丧失服务能力等。6.2终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于双方书面协议、第三方协议终止等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。7.2争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式进行，包括但不限于提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的适用法律8.1法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。8.2法律适用的一般规定第三方介入的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的合同生效9.1生效条件第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间第三方介入的合同自签字盖章之日起生效，有效期为1年。第十条第三方介入的解除10.1解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。10.2解除程序第三方介入的解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条第三方介入的附则11.1解释权第三方介入的解释权归双方共同所有。11.2修订第三方介入的修订应由双方书面协议，并由双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间临时使用协议附件二：商业空间平面图附件三：临时使用权行使方式详细说明附件四：使用费用计算明细表附件五：第三方服务协议附件六：评估报告附件七：审计报告附件八：保险单据附件九：商业空间规章制度附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：商业空间临时使用协议本附件为商业空间临时使用协议的正本，详细说明了甲乙双方的权利义务、临时使用权的范围、期限、行使方式、使用费用、变更、中止、终止等情况。附件二：商业空间平面图本附件提供了商业空间的平面图，明确了临时使用权授予的范围。附件三：临时使用权行使方式详细说明本附件详细说明了临时使用权行使的方式，包括开设店铺、举办展览、进行商务活动等。附件四：使用费用计算明细表本附件详细列出了临时使用权的费用计算方式，包括使用面积、使用时间、使用方式等因素。附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用、责任等。附件六：评估报告本附件提供了商业空间的价值评估报告，作为确定使用费用的依据。附件七：审计报告本附件提供了商业空间的使用情况审计报告，用于监督和确保合同的履行。附件八：保险单据本附件为甲乙双方提供的保险单据，保障商业空间的安全和利益。附件九：商业空间规章制度本附件详细列出了商业空间的规章制度，甲乙双方应遵守相关规定。附件十：合同履行过程中的其他相关文件本附件包含了合同履行过程中产生的其他相关文件，如通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付使用费用或未按约定方式支付。示例：甲乙双方应在每个月的第一个工作日支付当月的使用费用，如未能按时支付，则构成违约。2.甲乙双方未按约定行使临时使用权或未遵守商业空间的规章制度。示例：甲乙双方在商业空间内进行活动时，未按要求进行安全检查，导致商业空间内发生安全事故，则构成违约。3.甲乙双方未按约定变更、中止或终止合同。示例：甲乙双方拟变更合同内容，但未按约定的程序进行书面协议和签字盖章，则构成违约。4.第三方未按约定履行服务职责或提供服务质量不符合约定。示例：第三方未能在约定时间内提供评估报告，或提供的评估报告存在严重错误，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。示例：甲乙双方未按约定支付使用费用，应支付迟延支付的违约金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定行使临时使用权，导致商业空间内发生安全事故，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定履行服务职责或提供服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未能按约定提供评估报告，应承担未能提供服务的违约责任。2024年商业空间临时使用协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业空间1.2临时使用1.3甲方1.4乙方第二条临时使用权的授予2.1使用权的范围2.2使用权的期限2.3使用权的条件第三条使用权的内容与义务3.1使用权的内容3.2乙方的义务第四条费用与支付4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条保险责任5.1乙方责任5.2甲方责任第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、履行与解除9.1生效条件9.2履行方式9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条特殊条款13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理第十四条附则14.1合同附件14.2法律适用14.3合同效力14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业空间：指甲方拥有的用于经营、展示、办公等商业活动的物理空间，具体位置、面积等详见附件一。1.2临时使用：指乙方在合同约定的期限内，对甲方提供的商业空间进行使用的权利。1.3甲方：指拥有商业空间的所有权或使用权，并有权出租或出借该空间的个人或单位。1.4乙方：指根据本合同约定，获得临时使用权的个人或单位。第二条临时使用权的授予2.1使用权的范围：乙方在合同约定的期限内，有权使用商业空间进行经营、展示、办公等商业活动。具体使用范围和内容详见附件二。2.2使用权的期限：自合同签订之日起至__年__月__日止，共计__天。2.3使用权的条件：乙方须按照本合同约定的条款履行义务，包括但不限于支付租金、遵守商业空间的规章制度等。第三条使用权的内容与义务3.1使用权的内容：乙方在合同约定的期限内，享有商业空间的使用权，并有权利用该空间进行相关的商业活动。3.2乙方的义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金，租金支付的具体标准和方式详见附件三。(2)遵守商业空间的规章制度，包括但不限于营业时间、安全规定、卫生标准等。(3)自行承担在商业空间内进行经营活动所产生的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。(4)自行承担因乙方原因造成的商业空间损失或损坏，并按甲方的要求进行赔偿。(5)在合同约定的期限内，乙方不得将商业空间转租、转让或出借给第三方。第四条费用与支付4.1费用金额：乙方应按附件三约定的标准和方式支付租金，租金的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____4.3支付时间：乙方应在每个支付周期结束之次日支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条保险责任5.1乙方责任：乙方应在合同签订后__日内，向甲方指定的保险公司购买商业空间保险，保险金额不得低于甲方要求的标准，并将保险单副本交甲方留存。5.2甲方责任：甲方对商业空间的安全负责，应确保商业空间的安全设施完善，并采取必要的措施保障乙方的财产安全。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与终止6.1变更条件：合同签订后，如乙方需变更合同约定的内容，应提前__天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。6.2终止条件：（1）合同到期，双方未续签。（2）乙方提前解除合同，提前解除合同的应提前__天书面通知甲方。（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。（4）甲方有权根据实际情况，提前解除合同，但应提前__天书面通知乙方。6.3终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离商业空间，并按照约定处理相关后续事宜。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、履行与解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2履行方式：双方按照本合同的约定履行各自的义务。9.3解除条件：合同终止条件成就时，本合同自动解除。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利：(1)按照本合同的约定收取租金。(2)对乙方在商业空间内的经营活动进行必要的监督和管理。(3)在合同约定的条件下，提前终止合同。11.2甲方义务：(1)按照本合同的约定提供商业空间。(2)保证商业空间的安全和正常使用。(3)协助乙方办理相关营业手续。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利：(1)按照本合同的约定使用商业空间。(2)要求甲方履行合同约定的义务。(3)在合同约定的条件下，解除合同。12.2乙方义务：(1)按照本合同的约定支付租金。(2)遵守商业空间的规章制度。(3)自行承担在商业空间内进行经营活动所产生的费用。(4)自行承担因乙方原因造成的商业空间损失或损坏，并按甲方的要求进行赔偿。(5)按照甲方的要求，配合甲方进行商业空间的经营管理。第十三条特殊条款13.1特殊情况定义：本合同所称特殊情况，是指不可抗力以及其他双方约定的事由，导致合同无法履行或履行无意义的情况。13.2特殊情况处理：如发生特殊情况，双方应立即协商处理，并根据实际情况部分或全部免除责任。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同的有效组成部分。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、业务或事项。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入的告知义务：甲乙双方应在第三方介入前，向对方及时告知第三方的身份、介入的事由和可能产生的影响。2.2第三方介入的协商义务：甲乙双方应在第三方介入后，积极与第三方进行协商，确保合同的顺利履行。2.3第三方介入的协调义务：甲乙双方应尽力协调与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同无法履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的损失或损害，不负超出其应当承担的责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入的程度和合同的约定等因素确定。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可通过协商，调整第三方责任限额，但需符合相关法律法规的规定。第四条第三方与甲乙方的关系划分4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方协商确定，但不得违反本合同的约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由乙方向第三方主张，第三方对乙方承担责任。4.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙双方共同协商确定。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应按照本合同的约定，协商确定变更后的合同内容。5.2第三方介入的合同终止：第三方介入可能导致合同的终止，甲乙双方应按照本合同的约定，协商确定终止后的处理事项。5.3第三方介入的合同违约：第三方介入可能导致合同违约，甲乙双方应按照本合同的约定，协商确定违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议协商：甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。6.2第三方介入的争议调解：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3第三方介入的争议诉讼：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律适用与效力7.1法律适用：第三方介入的事项，适用中华人民共和国法律，除非甲乙双方另有约定。7.2合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容：第三方介入的事项涉及的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的履行与解除9.1履行方式：第三方介入的事项，由甲乙双方与第三方共同履行。9.2解除条件：第三方介入的事项履行完毕后，本合同涉及的第三方介入部分自动解除。第十条附件与补充协议10.1附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同的有效组成部分。10.2补充协议：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间描述详细说明商业空间的具体位置、面积、设施等，以便乙方了解商业空间的情况。附件二：租金支付标准及方式详细列出租金的计算方式、支付周期、支付账户等信息，以便乙方知晓租金支付的具体要求。附件三：商业空间保险购买指南提供详细的商业空间保险购买指南，包括保险类型、保险金额、保险公司联系方式等信息，以指导乙方购买商业空间保险。附件四：商业空间规章制度详细列出商业空间的规章制度，包括但不限于营业时间、安全规定、卫生标准等，以便乙方遵守。附件五：第三方介入事项说明详细说明第三方介入的事项，包括第三方的身份、介入的事由和可能产生的影响，以及甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未遵守商业空间的规章制度。3.乙方未按约定使用商业空间。4.甲方未按约定提供商业空间。5.甲方未保证商业空间的安全和正常使用。责任认定标准：1.违约行为的认定：根据本合同的约定和附件的相关规定，判断是否存在违约行为。2.违约责任的认定：根据本合同的约定，确定违约责任的具体金额或者后果。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照附件三约定的计算方式计算滞纳金，并要求乙方支付。如果乙方未遵守商业空间的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并可能根据情况处以罚款。如果甲方未保证商业空间的安全和正常使用，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业空间临时使用协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业空间1.2临时使用1.3甲方1.4乙方1.5协议第二条协议范围与目的2.1甲方同意在特定条件下，允许乙方临时使用其商业空间。2.2乙方使用商业空间的目的是进行某项具体活动或业务。第三条临时使用期限3.1乙方的临时使用期限自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。第四条使用条件与规范4.1乙方在使用商业空间时，必须遵守甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得改变商业空间原有设施和格局。4.3乙方需按照约定的人数和使用范围使用商业空间。第五条费用与支付5.1乙方需向甲方支付临时使用费用，具体金额和支付方式见附件。5.2乙方应在协议开始前支付全部费用。第六条保险责任6.1乙方应自行办理并维持商业空间使用期间的一切必要保险。6.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能对商业空间造成损害的风险。第七条责任与赔偿7.1乙方在商业空间内发生任何事故或损失，应自行承担责任。7.2乙方若因使用商业空间而对第三方造成损害，应独立承担赔偿责任。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以变更或终止本协议。8.2乙方未按约定支付费用或违反本协议的其他条款，甲方有权终止协议。第九条争议解决9.1双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件附件包括：临时使用费用支付明细、保险购买证明、商业空间使用规则等。第十三条甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：第十四条乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业空间：指甲方拥有的用于经营、展示、办公等商业活动的物理空间，位于市区街道号，具体面积为平方米。1.2临时使用：指乙方在约定的时间和范围内，对甲方提供的商业空间进行非永久性的使用。1.3甲方：指拥有商业空间并提供给乙方临时使用的自然人、法人和其他组织，甲方在这里是指公司。1.4乙方：指接受甲方提供商业空间并进行临时使用的自然人、法人和其他组织，乙方在这里是指公司。1.5协议：指本合同，是甲方和乙方关于临时使用商业空间的所有条款和条件的集合。第二条协议范围与目的2.1甲方同意在特定条件下，允许乙方临时使用其商业空间。2.2乙方使用商业空间的目的是进行某项具体活动或业务，包括但不限于产品展示、会议举办、办公等。第三条临时使用期限3.1乙方的临时使用期限自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。3.2除非双方另有约定，乙方的使用时间限于工作日内的9:00至18:00。3.3如果乙方需要延长使用期限，应提前X个工作日向甲方提出书面申请，并由双方协商确定延长的具体期限和费用。第四条使用条件与规范4.1乙方在使用商业空间时，必须遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生清洁、噪音控制等。4.2乙方不得改变商业空间原有设施和格局，如需调整或安装新的设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关的费用和责任。4.3乙方需按照约定的人数和使用范围使用商业空间，不得超出甲方允许的范围。第五条费用与支付5.1乙方需向甲方支付临时使用费用，具体金额和支付方式见附件。5.2乙方应在协议开始前支付全部费用。如果乙方未能按时支付，甲方有权暂停提供商业空间，并且乙方应承担因此产生的一切责任。5.3如果乙方提前终止协议，甲方有权按剩余使用期限的比例收取乙方未使用期间的费用。第六条保险责任6.1乙方应自行办理并维持商业空间使用期间的一切必要保险。6.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能对商业空间造成损害的风险。6.3乙方应在协议开始前向甲方提供保险购买的证明文件，以证明保险的有效性。第七条责任与赔偿7.1乙方在商业空间内发生任何事故或损失，应自行承担责任。7.2乙方若因使用商业空间而对第三方造成损害，应独立承担赔偿责任。7.3如果乙方使用不当导致商业空间设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。7.4甲方不对乙方在使用商业空间期间产生的任何财产损失或人员伤亡负责。7.5如果甲方因不可抗力或其他无法预见的原因导致商业空间无法使用，甲方不承担因此给乙方带来的任何损失。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以变更或终止本协议。任何变更或终止均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.2乙方未按约定支付费用或违反本协议的其他条款，甲方有权终止协议。终止协议后，乙方应立即停止使用商业空间，并按照本协议约定承担相应的责任。8.3如果甲方因不可抗力或其他无法预见的原因导致商业空间无法使用，甲方有权终止协议。在这种情况下，甲方应尽可能提前通知乙方，并采取合理措施减轻乙方损失。第九条争议解决9.1双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议的副本具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的修改或补充也应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.3本协议的任何条款均不得转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十二条附件附件包括：临时使用费用支付明细、保险购买证明、商业空间使用规则等。第十三条甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：第十四条乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，第三方参与其中，对甲乙双方的权利义务产生影响的行为。第二条第三方介入的情况a)第三方使用商业空间；b)第三方与乙方进行业务往来；c)第三方与甲方进行业务往来；d)第三方对商业空间进行改造或维修；e)第三方对乙方造成损害。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所涉及的任何活动，应遵守本合同的约定和相关法律法规。3.2如果第三方未遵守本合同约定或相关法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3如果第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法