2024年短期商铺租赁合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期商铺租赁合同范例1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.商铺维修责任7.保险责任8.转租条款9.违约责任10.解除合同11.争议解决12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.2甲方权利与义务：甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于消防、卫生等方面。甲方应在租赁期间提供商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明等。1.3乙方权利与义务：乙方按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途。乙方应合理使用商铺，维护商铺设施的正常运行，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。2.1商铺地址：商铺位于____________，商铺面积为____________平方米。2.2商铺现状：商铺目前处于____________状态，乙方在租赁期间应自行承担商铺装修、改造等费用。3.1租赁期限：本合同租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租金支付方式：租金每月为人民币____________元，乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1租金用途：乙方租赁商铺用于____________，不得擅自改变用途。4.2租金调整：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。5.1租赁用途：乙方租赁商铺用于____________，不得擅自改变用途。6.1商铺维修责任：租赁期内，商铺的基本设施正常维护修缮由甲方负责，乙方负责日常使用过程中的维护。7.1保险责任：乙方应在租赁期间自行办理商铺保险，并确保保险覆盖一切潜在风险。如因乙方原因导致商铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1转租条款：乙方如确需转租商铺，应提前书面征得甲方同意，并支付给甲方人民币____________元的转租费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.1违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方应付租金的____________%作为违约金。10.1解除合同：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。11.1争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。13.1附件：附件一：商铺现状照片附件二：商铺平面图附件三：租赁用途说明14.1签字盖章：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义及责任：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。第三方介入是指第三方在租赁期间与乙方发生直接或间接的关系，包括但不限于提供服务、销售商品等。甲方、乙方同意，第三方对于租赁商铺的任何行为，均应独立承担法律责任，与甲方、乙方无关。15.2第三方介入的额外条款：如第三方介入商铺租赁事宜，乙方应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权要求乙方提供第三方的相关资料，以确保第三方符合国家相关法律法规的要求。15.3第三方责任限额：第三方如因提供商品、服务等原因导致乙方损失的，乙方应向第三方追偿。甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果，包括但不限于侵权、违约等。15.4第三方与甲乙方的关系划分：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，甲方、乙方不承担第三方与乙方之间的合同责任。甲方、乙方不承担第三方对商铺的维修、保养等义务。15.5第三方介入的争议解决：如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.6第三方介入的其他条款：甲乙双方应确保第三方介入不会影响商铺的正常租赁和使用。甲乙双方应确保第三方介入符合国家相关法律法规的要求。15.7第三方介入的签字盖章：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺现状照片详细要求：照片应清晰反映商铺的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等。附件二：商铺平面图详细要求：平面图应详细标注商铺的尺寸、布局、出入口位置等信息。附件三：租赁用途说明详细要求：说明应详细描述乙方的租赁用途，包括经营范围、业态等。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：维修保养记录详细要求：记录应详细记录商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、介入内容、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供商铺。3.乙方未按约定使用商铺。4.乙方未按约定进行维修保养。5.第三方介入导致乙方损失。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方应付租金的10%作为违约金。3.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定进行维修保养，导致商铺损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入导致乙方损失的，乙方应向第三方追偿。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，逾期超过10日，甲方可以解除合同，并要求乙方支付逾期租金和滞纳金。如果甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用商铺，导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。如果乙方未按约定进行维修保养，导致商铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如果第三方介入导致乙方损失，乙方应向第三方追偿，甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果。全文完。2024年短期商铺租赁合同范例2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用的支付第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条继承与转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商铺，商铺的具体地址为第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物的，应当支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应当承担相应的维修费用。8.1.3出租人未按照合同约定允许承租人使用租赁物的，应当支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.2承租人未按照合同约定使用租赁物的，应当承担相应的维修费用。8.2.3承租人未按照合同约定提前终止合同的，应当支付违约金，违约金为租金的20%。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1承租人在租赁期限内提前终止合同的，应当提前30天通知出租人，并支付违约金，违约金为租金的20%。9.1.2出租人在租赁期限内提前终止合同的，应当提前30天通知承租人，并支付违约金，违约金为租金的10%。9.2提前终止合同的通知期限9.2.1双方同意，提前终止合同的通知期限为30天。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.1.1双方同意，任何因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意，争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得影响租赁物的使用目的和范围。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金，违约金为租金的10%。第十二条继承与转让12.1合同的继承12.1.1如果承租人因故去世，其合法继承人可以继承租赁合同的权利和义务。12.1.2如果出租人因故去世，其合法继承人应继续履行租赁合同。12.2合同的转让12.2.1承租人不得将租赁合同转让给第三方。12.2.2出租人同意，承租人可以在租赁期限内将租赁物转租给第三方，但需提前30天通知出租人。第十三条附件13.1租赁物清单13.1.1附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2其他相关文件13.2.1附件二：其他相关文件，包括租赁物的检验报告、维修记录等。第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.2合同的生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方特此约定如下第三方介入相关的附加条款。第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的条件和方式，应由甲乙双方协商确定，并以书面形式补充。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入所引起的损失或损害，应由第三方承担。3.2甲乙双方的损失或损害，由第三方造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方的损失或损害，非由第三方直接造成的，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第四条第三方支付的责任4.1第三方应按照合同约定支付相应的费用，包括但不限于维修费用、保险费用等。4.2甲乙双方应负责催收第三方应付的费用，并确保费用的及时支付。第五条第三方履行合同的义务5.1第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。5.2第三方未能按照合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙双方的权利与义务6.1第三方与甲乙双方之间的权利与义务，应由甲乙双方协商确定，并以书面形式补充。6.2第三方与甲乙双方之间的权利与义务，不应与本合同相冲突。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件，应由甲乙双方协商确定，并以书面形式补充。7.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的指示，办理相关手续，并退还已收取的费用。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方未能履行本合同约定，导致第三方违反合同的，甲乙双方应承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1因第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1附件一：第三方介入协议，详细列明第三方的名称、地址、联系方式等信息。10.2附件二：第三方服务协议，详细列明第三方应提供的服务内容、质量标准、费用等。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度、现状等。1.2清单应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。附件二：第三方服务协议2.1协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等。2.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。附件三：维修记录3.1记录应详细记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.2记录应由维修方提供，并经甲乙双方确认后归档。附件四：保险单据4.1单据应详细列明保险条款、保险金额、保险费用、保险期限等。4.2单据应由保险公司提供，并经甲乙双方确认后归档。附件五：租金支付凭证5.1凭证应详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等。5.2凭证应由承租人提供，并经出租人确认后归档。附件六：违约金支付凭证6.1凭证应详细记录违约金支付的时间、支付金额、支付原因等。6.2凭证应由违约方提供，