2024年商铺租赁合同图片模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同图片模板本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式2.4承租方名称2.5承租方地址2.6承租方联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修事项第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及费用承担第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止与解除9.1终止条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关法律法规第十四条签字盖章页4.1出租方签字盖章4.2承租方签字盖章4.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：根据合同约定，商铺的具体名称应符合相关法律法规及商业注册要求，且不得侵犯他人商标权等知识产权。1.2商铺地址：商铺的具体地址应位于合同约定的建筑物内，具体门牌号码、楼层等需在合同中明确。1.3商铺面积：商铺的实际使用面积，以平方米为单位，由双方共同测量确认，并在合同中明确。1.4商铺用途：承租方需按照合同约定的用途使用商铺，如需变更用途，应提前向出租方提出申请，并取得书面同意。第二条租赁双方基本信息2.1出租方名称：出租方的全称应符合公司法等法律法规的要求，具有合法的营业执照或其他有效经营证件。2.2出租方地址：出租方的注册地址或主要经营地址，应符合相关法律法规的要求。2.3出租方联系方式：出租方的联系电话、电子邮箱等，用于日常沟通及紧急联系。2.4承租方名称：承租方的全称应符合公司法等法律法规的要求，具有合法的营业执照或其他有效经营证件。2.5承租方地址：承租方的注册地址或主要经营地址，应符合相关法律法规的要求。2.6承租方联系方式：承租方的联系电话、电子邮箱等，用于日常沟通及紧急联系。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，以双方签字盖章的日期为准。3.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，应根据合同约定进行计算，如遇续约应重新签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的月租金金额，按平方米计算，具体金额应在合同中明确。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次，每季度支付一次等，应在合同中明确。4.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，应在合同中明确。第五条押金5.1押金金额：承租方需向出租方支付的押金金额，应在合同中明确。5.2押金退还条件及时间：押金的退还条件及时间，如无损坏商铺设施设备，承租方按期交纳租金等，应在合同中明确。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方对商铺及商铺内的设施设备承担维修责任，确保其正常使用。具体维修范围和标准应在合同中明确。6.2承租方维修责任：承租方对商铺内部进行日常维护保养，确保商铺的安全和整洁。具体维修范围和标准应在合同中明确。6.3共同维修事项：对于商铺内外共同使用的设施设备，由双方共同承担维修责任。具体事项应在合同中明确。第七条保险7.1保险责任：承租方应按合同约定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险购买及费用承担：承租方应承担保险费用，并保证保险的有效性。具体购买要求和费用承担应在合同中明确。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。第九条合同终止与解除9.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、承租方提前解约、出租方收回商铺等。9.2解除程序：合同解除应遵循相关法律法规的规定，双方应协商确定解除后的处理事项，包括但不限于押金退还、租金结算等。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。10.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。11.4法律途径：如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、著作权等。12.2保密条款：双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。第十三条附件13.1商铺平面图：作为合同附件，明确商铺的具体位置和面积等信息。第十四条签字盖章页4.1出租方签字盖章：出租方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。4.2承租方签字盖章：承租方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。4.3见证方签字盖章（如有）：见证方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应明确第三方介入的条件和原因。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面介入协议，明确介入范围、期限、权利义务等事项。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行介入协议造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入协议中约定的限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，成为甲乙方合同履行的参与者，但不由甲乙方承担第三方债务。4.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方按照介入协议的约定享有权利，承担义务，甲乙方不直接享有第三方权利，也不直接承担第三方义务。第五条第三方介入对合同其他方的通知义务5.1第三方介入通知：当甲乙方与第三方达成介入协议后，应及时通知合同其他方，并提供第三方介入协议的副本。5.2第三方变更通知：如第三方发生变更，如变更主体、变更联系方式等，甲乙方应及时通知合同其他方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行介入协议约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方根据介入协议约定或法律法规规定，可行使退出权。7.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并按照介入协议的约定办理退出手续。第八条第三方介入对合同其他方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照原合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响合同其他方的权益，合同其他方应尊重第三方的合法权益。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方提供真实、完整的个人信息或企业信息。9.2第三方不得隐瞒与合同履行有关的重要信息。第十条第三方合规要求10.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方不得侵犯甲乙方及合同其他方的合法权益。第十一条第三方责任免除11.1第三方在履行介入协议过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，可免除相应责任。11.2第三方在履行介入协议过程中，如因合同其他方的原因导致损失，可向合同其他方追偿。第十二条合同其他方对第三方的权益保护12.1合同其他方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。12.2合同其他方在履行合同过程中，不得损害第三方利益。第十三条争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，可依照第三方介入协议的约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十四条附件14.1第三方介入协议：作为本合同的附件，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、布局、入口位置等信息，确保承租方对商铺有清晰的了解。附件二：租赁合同相关法律法规附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。附件四：保险单据详细要求：承租方应提供保险单据，证明已按照合同约定购买相应的商业保险。附件五：押金收据详细要求：承租方支付押金时，应由出租方出具押金收据，明确押金金额和退还条件及时间。附件六：维修服务协议详细要求：如双方约定由第三方提供维修服务，应签订维修服务协议，明确维修服务的范围、标准、费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用商铺3.未按时支付押金4.提前解约5.未履行第三方介入协议约定的义务违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定使用商铺：如承租方未按约定使用商铺，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。3.未按时支付押金：承租方未按时支付押金，出租方有权解除合同，并追究承租方的违约责任。4.提前解约：承租方提前解约，应支付合同解除后的租金，并支付违约金。5.未履行第三方介入协议约定的义务：第三方未履行介入协议约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方迟延支付租金超过三十日，出租方有权解除合同，并追究承租方的违约责任。如承租方未按约定使用商铺，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金五千元。如第三方未履行介入协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年商铺租赁合同图片模板1本合同目录一览第一条租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金支付时间及方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的使用限制第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2保险费用的承担方式5.3保险理赔流程第六条转租条款6.1承租人的转租权利6.2转租的条件和限制6.3转租的租金分配第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条解除合同8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的责任处理第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的费用承担第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响10.3法律解释第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更程序11.2合同的补充条款11.3变更和补充的生效条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的有效期12.3送达地址及变更第十三条双方信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息13.3信息变更的通知第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除后的责任处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的商铺，商铺面积为____平方米。商铺的具体描述如下：1.2租金的计算方式租金将根据商铺的面积和市场价格进行计算，租金价格为每平方米每月____元。租金将按月支付，每月的租金支付日期为次月的____日。1.3租金支付时间及方式承租人应在每月租金支付日期前，将租金支付至出租人的指定账户。如果承租人未能按时支付租金，将按延迟支付的天数计算滞纳金，滞纳金的比例为租金的____%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。2.3租赁续约条款如果承租人希望续约，应在租赁结束前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____天内回复是否同意续约。如果出租人同意续约，双方将根据当时的市场情况重新协商租金价格和其他相关条款。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用作____（用途），并遵守相关法律法规。3.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行____（具体活动），但不得进行任何违法活动或可能损害租赁物价值的行为。3.3租赁物的使用限制承租人不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何形式的改动或装修，除非得到出租人的书面同意。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的基本设施和公共区域的维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物内部的非基本设施和设备的维修和保养。4.3维修费用的承担方式维修费用应由责任方承担。如果维修原因是由于租赁物本身的问题，出租人应承担维修费用；如果维修原因是由于承租人的使用不当，承租人应承担维修费用。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应为自己和租赁物上的财产购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险费用的承担方式承租人应承担保险费用的支付。5.3保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条转租条款6.1承租人的转租权利承租人不得将租赁物转租给第三方。6.2转租的条件和限制如承租人确需转租，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。6.3转租的租金分配如承租人转租成功，转租租金的分配方式由双方另行协商确定。第八条解除合同8.1合同解除的条件(1)双方协商一致解除合同；(2)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；(3)出租人因法律、政策原因需要解除合同。8.2合同解除的程序(1)双方协商确定解除合同的日期；(2)承租人按照约定将商铺返还给出租人；(3)双方按照合同约定处理相关费用和赔偿事项。8.3解除合同后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于：(1)承租人应支付的违约金；(2)出租人应退还的预付款项；(3)双方应承担的其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内开始协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响如果法律、政策的变更导致合同无法履行，双方应根据变更后的法律、政策协商调整合同内容。10.3法律解释本合同条款的解释，应按照合同的整体内容和双方的实际情况进行。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更程序(1)双方协商确定变更事项；(2)在合同变更协议上签字盖章；(3)双方按照变更后的合同条款履行合同。11.2合同的补充条款合同的补充条款需双方签署书面协议，并与原合同具有同等法律效力。11.3变更和补充的生效条件合同变更和补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2通知的有效期通知自发送之日起____日内有效。12.3送达地址及变更双方的送达地址如下：(1)出租人：____（地址）；(2)承租人：____（地址）。如双方地址有变更，应书面通知对方并确认。第十三条双方信息13.1出租人的信息出租人信息如下：(1)名称：____（名称）；(2)地址：____（地址）；(3)联系人：____（联系人）；(4)联系方式：____（联系方式）。13.2承租人的信息承租人信息如下：(1)名称：____（名称）；(2)地址：____（地址）；(3)联系人：____（联系人）；(4)联系方式：____（联系方式）。13.3信息变更的通知如双方信息有变更，应书面通知对方并确认。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止的条件如下：(1)租赁期限届满；(2)双方协商一致终止合同；(3)出租人因法律、政策原因需要终止合同。14.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于：(1)承租人应支付的违约金；(2)出租人应退还的预付款项；(3)双方应承担的其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形(1)出租人或承租人委托第三方进行租赁物的管理、维修、保养等服务；(2)出租人或承租人因法律、政策等原因需要第三方协助履行合同；(3)出租人或承租人与第三方存在其他与本合同相关的权利义务关系。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任限定第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同当事人，合同的当事人仍然只有甲乙方。因此，第三方不承担合同责任。2.2第三方行为的约束第三方在介入本合同时，应遵守合同的约定，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方责任限额如果第三方因履行辅助义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任的上限不应超过第三方收取的费用总额。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等相关事项。3.2第三方介入的条件(1)甲乙方均同意第三方介入；(2)第三方具备相应的资质和能力；(3)第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。第四条甲乙方的义务和责任4.1甲乙方的义务(1)协助第三方进行相关事务的处理；(2)提供必要的资料和信息；(3)按照合同约定支付相关费用。4.2甲乙方的责任甲乙方因第三方介入产生的纠纷，应自行解决，并承担因自身原因导致纠纷的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着第三方与甲乙方建立合同关系，第三方与甲乙方之间的权利义务关系应以本合同为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中产生的权益，应属于第三方；甲乙方因第三方介入产生的权益，应属于甲乙方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件(1)合同约定的介入期限届满；(2)甲乙方均同意终止第三方介入；(3)第三方因自身原因无法继续介入。6.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止需甲乙方书面确认，并在合同中予以明确。第七条第三方介入的替代7.1第三方介入的替代情形当甲乙方因第三方介入产生纠纷，可以协商选择替代的第三方。7.2替代第三方的条件(1)具备相应的资质和能力；(2)甲乙方均同意替代；(3)符合本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的各项信息，包括但不限于：面积、位置、现状、周边设施等。附件二：租金计算明细详细说明租金计算的依据、租金支付的时间、租金支付的方式等。附件三：维修责任明细表明确出租人和承租人的维修责任范围及维修费用承担方式。附件四：保险购买证明承租人提供的保险单复印件，以证明已按照合同约定购买相应的保险。附件五：第三方介入协议当有第三方介入时，双方与第三方签署的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的书面变更协议。附件七：合同补充协议对合同的补充条款，明确双方的权利和义务。附件八：通知与送达确认书确认双方通知与送达的方式、有效期及送达地址。附件九：双方信息确认书确认双方的联系信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。附件十：合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约承租人未能按时支付租金；出租人未能按时提供租赁物。2.租赁物使用违约承租人未按照约定的用途使用租赁物；承租人未按照约定的范围使用租赁物。3.维修责任违约出租人未履行维修责任；承租人未履行维修责任。4.保险责任违约承租人未购买约定的保险；承租人提供的保险单无效。5.第三方介入违约第三方未按照约定的职责履行义务；第三方未按照约定的期限提供服务。违约责任认定标准：1.违约金租金支付违约金为应付租金的____%；租赁物使用违约金为租赁物价值的____%。2.赔偿责任因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除一方严重违约，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的5%。如果承租人连续三个月未能支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。如果出租人未能按时提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为租赁物价值的1%。如果出租人连续三个月未能提供租赁物，承租人可以解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金为租赁物价值的3%。全文完。2024年商铺租赁合同图片模板2本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方保险购买要求7.2保险费用承担方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1物业管理费13.2商铺转让13.3商铺装修14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.商铺基本信息2.1商铺位置：_____________2.2商铺面积：_____________平方米2.3商铺用途：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款：租赁期满后，承租方有权按照同等条件优先续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整4.2租金支付周期：每月的____________日4.3租金支付账户信息4.3.1开户行：_____________4.3.2账户名称：_____________4.3.3账号：_____________5.押金5.1押金金额：人民币____________元整5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租方应在____________日内退还承租方押金。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议；8.1.2因法律法规变化导致合同内容需要调整；8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同变更程序：8.2.1租赁双方就变更事项达成一致，并签署书面变更协议；8.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力；8.2.3变更协议应明确记录变更内容，并注明变更日期。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议；9.1.2租赁双方协商一致解除合同；9.1.3一方违约，另一方依据合同约定解除合同；9.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止程序：9.2.1租赁双方协商确定合同终止日期；9.2.2租赁双方共同办理商铺交还手续；9.2.3出租方在合同终止后____________日内退还承租方押金；9.2.4双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按照约定提供商铺，导致承租方无法正常经营的，应支付违约金人民币____________元整；10.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；10.1.3出租方未按照约定退还押金的，应支付违约金人民币____________元整。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____________元整；10.2.2承租方未按照约定使用商铺的，应承担相应的违约责任；10.2.3承租方未按照约定退还商铺的，应支付违约金人民币____________元整。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1租赁双方应通过友好协商解决合同争议；11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业管理费：由承租方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。13.2商铺转让：承租方不得将商铺转让给第三方，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给他人。13.3商铺装修：承租方进行商铺装修前，需向出租方提交装修方案，并经出租方书面同意后方可进行。14.合同签署14.1合同签署日期：_____________年____________月____________日14.2合同签署地点：_____________14.3合同签署人：14.3.1出租方代表：_____________14.3.2承租方代表：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，即非租赁双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于商铺租赁过程中的中介服务、评估鉴定、维修保养、保险购买等环节。2.第三方选择与指定2.1第三方选择：租赁双方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方指定：租赁双方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、评估机构等，负责合同履行过程中的相关事宜。3.第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同相关的任何信息。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用由租赁双方按照约定承担。4.2第三方服务费用的支付方式、支付周期和支付账户，由租赁双方在合同中明确。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对于因其履行合同所产生的损失或损害，承担的赔偿责任限额为人民币____________元整。5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况，由租赁双方协商调整，并书面确认。6.第三方与租赁双方的关系6.1第三方与出租方的关系：第三方仅为出租方提供服务，不对出租方的租赁行为负责。6.2第三方与承租方的关系：第三方仅为承租方提供服务，不对承租方的租赁行为负责。7.第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能履行其合同义务，导致合同无法正常履行，租赁双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：租赁双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依照合同约定向人民法院提起诉讼。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件：8.1.1合同双方协商一致解除第三方服务；8.2第三方解除合同的程序：