二零二四年度房产销售代理合同标的及具体服务内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售代理合同标的及具体服务内容本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称及地址1.2乙方（房产销售代理）名称及地址第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证号2.2房产销售价格及支付方式第三条代理期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售终止日期第四条乙方责任与义务4.1乙方应提供的服务4.1.1房产市场调研4.1.2房产推广与宣传4.1.3客户接待与咨询4.1.4协助甲方办理交易手续4.2.1未经甲方同意，擅自变更房产价格4.2.2泄露甲方及房产相关隐私信息第五条甲方责任与义务5.1甲方应提供的服务5.1.1提供房产相关资料5.1.2配合乙方进行房产推广5.1.3协助乙方办理交易手续5.2.1干预乙方的销售策略5.2.2未经乙方同意，擅自变更房产价格第六条合同价款及支付方式6.1乙方向甲方支付的代理费用6.1.1代理费用计算方式6.1.2代理费用支付时间6.2甲方支付乙方的好处费或其他费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议10.2双方应遵守的法律法规第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条双方签字盖章12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2房产相关宣传资料第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称：×××，地址：×××。1.2乙方（房产销售代理）名称：×××，地址：×××。第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产位置：×××市×××区×××街道×××号。2.1.2房产面积：×××平方米。2.1.3房产类型：住宅。2.1.4房产所有权证号：×××。2.2房产销售价格：×××万元，支付方式：一次性付款。第三条代理期限3.1代理销售起始日期：2024年1月1日。3.2代理销售终止日期：2024年12月31日。第四条乙方责任与义务4.1乙方应提供的服务4.1.2房产推广与宣传：乙方应制定房产推广计划，通过各种渠道进行房产宣传，提高房产的知名度和关注度。4.1.3客户接待与咨询：乙方应对客户进行接待和咨询，解答客户对房产的疑问，提供专业的房产咨询服务。4.1.4协助甲方办理交易手续：乙方应协助甲方办理房产交易手续，确保交易的顺利进行。4.2.1未经甲方同意，擅自变更房产价格。4.2.2泄露甲方及房产相关隐私信息。第五条甲方责任与义务5.1甲方应提供的服务5.1.1提供房产相关资料：甲方应提供房产的所有权证、房产证、土地使用权证等相关资料。5.1.2配合乙方进行房产推广：甲方应配合乙方进行房产推广活动，提供必要的支持和协助。5.1.3协助乙方办理交易手续：甲方应协助乙方办理房产交易手续，提供必要的文件和证明材料。5.2.1干预乙方的销售策略。5.2.2未经乙方同意，擅自变更房产价格。第六条合同价款及支付方式6.1乙方向甲方支付的代理费用6.1.1代理费用计算方式：代理费用为房产销售价格的2%。6.1.2代理费用支付时间：代理费用在房产交易完成后支付。6.2甲方支付乙方的好处费或其他费用6.2.1甲方应向乙方支付的好处费为房产销售价格的1%。6.2.2甲方应在房产交易完成后向乙方支付好处费。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除协议签订之日起，合同即告解除。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房产相关资料，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。8.1.2甲方未经乙方同意，擅自变更房产价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。8.2.2乙方泄露甲方及房产相关隐私信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议。10.2双方应遵守的法律法规。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字（第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房产相关资料，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。8.1.2甲方未经乙方同意，擅自变更房产价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。8.2.2乙方泄露甲方及房产相关隐私信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议。10.2双方应遵守的法律法规。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更协议签订之日起，变更部分即刻生效。11.3合同解除条件11.3.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除协议签订之日起，本合同即告解除。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字（盖章）：12.2乙方签字（盖章）：第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2房产相关宣传资料第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于买方、卖方、中介方、贷款机构、税务机关等。1.1.2第三方应具备合法参与房产交易的身份和资格。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其在房产交易过程中的义务。1.2.2第三方应承担因其自身原因导致的房产交易损失的责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应协助甲乙双方完成房产交易手续。2.2.2第三方应提供真实、准确的房产交易信息。2.2.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应由甲乙双方在第三方介入协议中进行明确。2.3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.1.1第三方与甲方应保持独立的关系，第三方对甲方不承担除合同约定以外的义务。3.1.2甲方应独立承担因第三方介入而产生的风险和损失。3.2第三方与乙方关系3.2.1第三方与乙方应保持独立的关系，第三方对乙方不承担除合同约定以外的义务。3.2.2乙方应独立承担因第三方介入而产生的风险和损失。第四条第三方介入后的合同变更与解除4.1第三方介入导致合同变更4.1.1第三方介入协议中约定的内容，对本合同有实质性影响的，需经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。4.1.2合同变更协议签订之日起，变更部分即刻生效。4.2第三方介入导致合同解除4.2.1第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以签订书面解除协议。4.2.2合同解除协议签订之日起，本合同即告解除。第五条第三方违约责任5.1第三方未履行其在第三方介入协议中的义务，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等，由甲乙双方在第三方介入协议中进行明确。第六条争议解决方式6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以在第三方介入协议中进行约定。7.2本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。第八条双方签字盖章8.1甲方签字（盖章）：8.2乙方签字（盖章）：8.3第三方签字（盖章）：第九条附件9.1第三方介入协议9.2第三方相关资质证明文件第十条合同正本10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产相关宣传资料附件3：第三方介入协议附件4：第三方相关资质证明文件附件1房产所有权证复印件1.1附件要求：提供房产所有权证的复印件，须清晰可见，不得有涂抹、损坏等痕迹。1.2附件说明：房产所有权证是房产交易的重要依据，复印件应与原件一致。附件2房产相关宣传资料2.1附件要求：提供房产的宣传资料，包括房产图片、户型图、周边环境介绍等。2.2附件说明：宣传资料用于向潜在买家展示房产的优势和特点，应真实、准确。附件3第三方介入协议3.1附件要求：明确第三方介入的条件、义务、责任限额等内容，需甲乙双方和第三方共同签署。3.2附件说明：第三方介入协议是规范第三方行为的法律文件，应详细约定各方的权利和义务。附件4第三方相关资质证明文件4.1附件要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。4.2附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法身份和经营资格，应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供房产相关资料1.1违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。1.2示例说明：若甲方未能在约定时间内提供房产所有权证等资料，导致合同无法履行，甲方应支付违约金。违约行为2：甲方未经乙方同意，擅自变更房产价格2.1违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。2.2示例说明：若甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自提高房产销售价格，甲方应支付违约金。违约行为3：乙方未按约定提供服务3.1违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。3.2示例说明：若乙方未能在约定时间内提供房产市场调研报告等服务，导致合同无法履行，乙方应支付违约金。违约行为4：乙方泄露甲方及房产相关隐私信息4.1违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产销售价格的10%。4.2示例说明：若乙方在合同履行过程中，泄露甲方姓名、联系方式等隐私信息，乙方应支付违约金。违约行为5：第三方未履行其在第三方介入协议中的义务5.1违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额和支付方式在第三方介入协议中约定。5.2示例说明：若第三方在房产交易过程中，未能履行协助办理交易手续等义务，导致合同无法履行，第三方应支付违约金。违约行为6：第三方未按约定提供真实、准确的房产交易信息6.1违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额和支付方式在第三方介入协议中约定。6.2示例说明：若第三方在合同履行过程中，提供虚假的房产交易信息，导致甲乙双方损失，第三方应支付违约金。全文完。二零二四年度房产销售代理合同标的及具体服务内容1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方名称】1.2乙方（房产销售代理）：【乙方名称】第二条：合同标的2.1房产信息2.1.1房产位置：【具体位置】2.1.2房产面积：【具体面积】2.1.3房产类型：【住宅/商业/其他】2.1.4房产产权：【产权性质】第三条：代理期限3.1代理销售期限为【起始日期】至【终止日期】第四条：乙方责任与义务4.1乙方负责对甲方提供的房产进行市场调研，并提供市场分析报告。4.2乙方负责制定房产销售策略，并进行销售推广活动。4.3乙方负责接待潜在买家，组织看房活动，并协助甲方与买家进行谈判。第五条：甲方责任与义务5.1甲方应向乙方提供房产的详细信息，并保证信息的真实性。5.2甲方应配合乙方的销售推广活动，提供必要的协助和支持。5.3甲方在房产销售过程中应遵守相关法律法规，并配合乙方进行交易手续的办理。第六条：销售价格与佣金6.1房产的销售价格为【具体价格】6.2乙方完成房产销售后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为【具体比例】第七条：销售业绩奖励7.1若乙方在代理期限内完成销售业绩，甲方应根据销售金额给予乙方奖励，奖励标准为【具体标准】第八条：合同的变更与终止8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。第九条：违约责任9.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【失效日期】。11.2本合同失效后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、资料等归还甲方，并协助甲方处理与房产销售相关的后续事宜。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条：法律法规13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1房产信息2.1.2房产面积：【具体面积】平方米第三条：代理期限第四条：乙方责任与义务4.1市场调研与分析乙方负责对标的房产所在区域的市场进行调研，包括但不限于市场供需情况、竞争楼盘情况、潜在客户需求等，并提供市场分析报告。4.2销售策略制定与推广乙方根据市场调研结果，制定针对标的房产的销售策略，并进行销售推广活动，包括但不限于线上推广、线下推广、举办开放活动等。4.3接待潜在买家乙方负责接待潜在买家，组织看房活动，向买家介绍标的房产的优势、特点及相关政策法规，协助甲方与买家进行沟通和谈判。第五条：甲方责任与义务5.1房产信息提供甲方应向乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的权属证明、房屋结构、设施设备、周边配套等，并保证信息的真实性。5.2配合销售推广活动甲方应全力配合乙方的销售推广活动，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房产宣传资料、协助举办活动等。5.3交易手续办理甲方在房产销售过程中应遵守相关法律法规，并配合乙方进行交易手续的办理，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。第六条：销售价格与佣金6.1销售价格6.2佣金支付6.3佣金支付时间甲方应在签署购房合同后【具体时间】内，向乙方支付佣金。第七条：销售业绩奖励7.1奖励标准7.2奖励支付甲方应在乙方完成销售业绩后【具体时间】内，向乙方支付奖励。第八条：合同的变更与终止8.1变更任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2终止本合同代理期限届满或者双方协商一致可以提前终止。合同终止后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、资料等归还甲方，并协助甲方处理与房产销售相关的后续事宜。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2违约金的计算违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失金额支付违约金。如果实际损失金额难以确定，违约方应支付【具体金额】作为违约金。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【具体日期】。11.2本合同失效后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、资料等归还甲方，并协助甲方处理与房产销售相关的后续事宜。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同失效之日起【具体时间】内继续有效。第十三条：法律法规13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与房产销售、交易过程的各方，包括但不限于中介方、买家、卖家、贷款机构、物业公司等。1.2第三方责任第三方应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三方如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的额外条款2.1第三方介入方式如甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介绍买家、贷款机构提供贷款服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方义务第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供真实有效的信息、协助甲乙双方完成房产交易等。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以第三方与甲方签订的协议为准。如第三方未按照约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以第三方与乙方签订的协议为准。如第三方未按照约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲乙方与第三方关系的划分甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以甲乙双方与第三方签订的补充协议为准。如补充协议未明确划分，各方应友好协商解决。第四条：第三方介入后的争议解决4.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方履行本合同的其他条款。第五条：第三方介入后的合同变更与终止5.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，可以变更或终止本合同的某些条款，但需经过双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。5.2补充协议的变更或终止，不影响甲乙双方履行本合同的其他条款。第六条：第三方介入后的违约责任6.1第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。6.2第三方违约金的计算违约方应按照甲乙双方因违约所遭受的实际损失金额支付违约金。如果实际损失金额难以确定，违约方应支付【具体金额】作为违约金。第七条：第三方介入后的保密条款7.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的保密义务。双方应保守对方的商业秘密、客户信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限甲乙双方与第三方之间的保密义务，自补充协议生效之日起计算，至补充协议失效之日起【具体时间】内继续有效。第八条：第三方介入后的法律法规适用8.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应适用中华人民共和国法律。8.2补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2补充协议一式两份，甲乙双方与第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件2：房产面积测量报告附件3：房产类型及结构说明附件4：周边配套设施及交通情况报告附件5：市场调研报告附件6：销售策略及推广计划附件7：销售业绩奖励方案附件8：佣金支付证明附件9：第三方介入协议附件10：保密协议附件11：房产交易流程及手续指南附件12：法律法规及相关政策文件附件13：房产销售合同模板附件14：补充协议模板附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证明要求提供房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：房产面积测量报告要求提供由专业测量机构出具的房产面积测量报告，报告中应包含房产的实际面积。附件3：房产类型及结构说明要求提供房产的类型（如住宅、商业、办公等）及结构说明，包括房产的房间布局、建筑材料等。附件4：周边配套设施及交通情况报告要求提供房产周边配套设施（如学校、医院、商场等）及交通情况（如公交线路、地铁站点等）的报告。附件5：市场调研报告要求提供关于标的房产所在区域的市场调研报告，包括市场竞争情况、潜在客户需求等。附件6：销售策略及推广计划要求提供详细的销售策略及推广计划，包括销售目标、推广渠道、活动安排等。附件7：销售业绩奖励方案要求提供销售业绩奖励方案，包括奖励标准、奖励支付方式等。附件8：佣金支付证明要求提供佣金支付的证明文件，包括但不限于支付凭证、银行转账记录等。附件9：第三方介入协议要求提供与第三方（如中介方、贷款机构等）签订的介入协议，明确第三方的权利义务及责任限额。附件10：保密协议要求提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确双方的保密义务及保密期限。附件11：房产交易流程及手续指南要求提供详细的房产交易流程及手续指南，包括交易所需文件、办理流程等。附件12：法律法规及相关政策文件要求提供与房产交易相关的法律法规及政策文件，包括但不限于房产交易税法、合同法等。附件13：房产销售合同模板提供标准化的房产销售合同模板，用于甲乙双方签订房产销售合同。附件14：补充协议模板提供标准化的补充协议模板，用于甲乙双方与第三方签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定提供房产所有权证明文件。2.乙方未按约定制定销售策略及推广计划。3.乙方未按约定支付佣金给甲方。4.第三方未按约定提供真实的市场调研报告。5.第三方未按约定完成销售业绩。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付给乙方【具体金额】的违约金。2.乙方违约，应支付给甲方【具体金额】的违约金。3.第三方违约，应支付给甲乙双方【具体金额】的违约金。全文完。二零二四年度房产销售代理合同标的及具体服务内容2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称及联系方式1.2乙方（房产销售代理）名称及联系方式第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证号2.2房产交易价格及支付方式2.2.1房产交易价格2.2.2支付方式及期限第三条乙方具体服务内容3.1房产推广3.1.1制定推广计划3.1.2进行线上线下推广3.1.3组织看房活动3.2客户接待与咨询3.2.1提供房产咨询3.2.2协助客户进行贷款咨询3.2.3协助客户办理购房手续3.3交易协调3.3.1协助双方进行价格谈判3.3.2协助双方签订购房合同3.3.3协助双方办理房产过户手续第四条合同期限4.1合同有效期4.2合同续约及终止条件第五条乙方义务及责任5.1乙方的保密义务5.2乙方对房产信息的真实性负责5.3乙方应遵守的相关法律法规第六条甲方权利及义务6.1甲方应提供的资料及信息6.2甲方对乙方服务的配合与支持第七条违约责任7.1乙方未按约定推广房产的责任7.2甲方未按约定提供资料及信息的责任第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的签署与生效10.1合同签署时间10.2合同生效条件第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方（房产所有者）签字第十三条乙方（房产销售代理）签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方（房产销售代理）名称：×××房产经纪有限公司，联系方式：×××××××××。第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：××省××市××区××街道××号。2.1.2房产面积：建筑总面积为××平方米，其中实用面积为××平方米。2.1.3房产类型：住宅。2.1.4房产所有权证号：××××××××××××××××。2.2房产交易价格及支付方式2.2.1房产交易价格：人民币××万元整。2.2.2支付方式及期限：甲方应在本合同签订后××日内，将房产交易款支付给乙方。支付方式为银行转账。第三条乙方具体服务内容3.1房产推广3.1.1制定推广计划：乙方应根据房产特点和市场需求，制定详细的推广计划，包括推广渠道、推广时间及推广预算。3.1.2进行线上线下推广：乙方应充分利用自身资源和渠道，进行线上线下同步推广，提高房产知名度。3.1.3组织看房活动：乙方应定期组织看房活动，邀请潜在买家实地查看房产。3.2客户接待与咨询3.2.1提供房产咨询：乙方应对客户的房产咨询给予及时、准确的答复。3.2.2协助客户进行贷款咨询：乙方应协助客户了解贷款政策，提供贷款咨询。3.2.3协助客户办理购房手续：乙方应协助客户办理购房相关手续，直至房产过户完成。3.3交易协调3.3.1协助双方进行价格谈判：乙方应积极协调甲乙双方，促使价格谈判顺利进行。3.3.2协助双方签订购房合同：乙方应提供专业的购房合同模板，并协助双方签订合同。3.3.3协助双方办理房产过户手续：乙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。第四条合同期限4.1合同有效期：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。4.2合同续约及终止条件：如房产交易未在合同有效期内完成，双方可协商续约。如双方同意提前终止合同，需书面通知对方。第五条乙方义务及责任5.1乙方的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方对房产信息的真实性负责：乙方应对所提供的房产信息进行核实，确保信息真实、准确。5.3乙方应遵守的相关法律法规：乙方应遵守我国相关法律法规，合法开展房产经纪活动。第六条甲方权利及义务6.1甲方应提供的资料及信息：甲方应对乙方提供房产的所有权证明、土地使用权证明等必要的资料和信息。6.2甲方对乙方服务的配合与支持：甲方应积极配合乙方的房产推广、客户接待与咨询等工作，确保合同顺利履行。第七条违约责任7.1乙方未按约定推广房产的责任：如乙方未按合同约定推广房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的5%。7.2甲方未按约定提供资料及信息的责任：如甲方未按合同约定提供资料及信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的5%。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方在争议发生后的××日内未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致后书面变更合同。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致后解除合同。第十条合同的签署与生效10.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，即刻生效。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充：合同履行过程中，如出现本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同签字盖章后，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条甲方（房产所有者）签字：第十三条乙方（房产销售代理）签字：第十四条合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在甲乙双方合同履行过程中，如涉及到的服务或手续需要第三方参与，包括但不限于房产评估、贷款办理、过户手续等。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的责任限制，应按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定，但不得超出法律法规规定的范围。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲乙双方对第三方的权利和义务：甲乙双方对第三方享有的权利和承担的义务，应按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并签订新的协议。5.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照双方与第三方签订的具体协议办理。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照双方与第三方签订的具体协议承担。6.2第三方介入费用的支付方式：甲乙双方应按照双方与第三方签订的具体协议，按时支付第三方介入费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.2第三方介入争议的解决方式：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订书面协议：甲乙双方与第三方介入的事项和职责，应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。8.2书面协议的审核：书面协议应经甲乙双方和第三方共同审核，确保协议的合法性和有效性。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2第三方对其他第三方的保密义务：第三方应对其他第三方的隐私信息予以保密，不得泄露给其他第三方。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方应遵守的法律法规：第三方应遵守我国相关法律法规，合法开展相关业务。10.2第三方应承担的法律责任：第三方应承担因其违法行为产生的法律责任。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充：本合同关于第三方介入的