2024年住房分割协议书：夫妻离婚后房产分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房分割协议书：夫妻离婚后房产分配协议本合同目录一览1.房产概述1.1房产位置与性质1.2房产所有权与使用权2.夫妻双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3.离婚协议3.1离婚原因与日期3.2离婚法律文件4.房产分配4.1房产分配原则4.2房产分配比例4.3房产分配方式5.房产过户与转让5.1房产过户手续5.2房产转让条件5.3房产转让程序6.房产管理与维护6.1房产管理与维护责任6.2房产维修与保养7.房产分割后的使用权7.1甲方使用权7.2乙方使用权8.房产分割后的债务与债权8.1房产分割后的债务处理8.2房产分割后的债权处理9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的适用法律与管辖13.1适用法律13.2合同争议管辖14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：1.房产概述1.1房产位置与性质本协议所涉及的房产位于【房产地址】，房产性质为【住宅】。房产所有权证号为【房产证号】。1.2房产所有权与使用权房产所有权归甲方所有，自婚姻关系解除之日起，甲方同意按照本协议的约定将该房产分割给乙方使用。2.夫妻双方基本情况2.1甲方基本情况甲方姓名：【甲方姓名】，性别：【男方/女方】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。2.2乙方基本情况乙方姓名：【乙方姓名】，性别：【男方/女方】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。3.离婚协议3.1离婚原因与日期双方因【离婚原因】于【离婚日期】在【离婚登记机关】办理了离婚登记，离婚协议书编号为【离婚协议书编号】。3.2离婚法律文件双方确认，本房产分割协议是双方在离婚过程中达成的协议之一，与离婚法律文件具有同等法律效力。4.房产分配4.1房产分配原则本协议基于公平、合理的原则，综合考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素，对房产进行分割。4.2房产分配比例双方约定，甲方拥有房产的【百分比】所有权，乙方拥有房产的【百分比】使用权。4.3房产分配方式甲方同意将上述房产分割给乙方使用，乙方支付给甲方人民币【金额】作为房产分割的对价。5.房产过户与转让5.1房产过户手续乙方应自收到房产分割款之日起【期限】内，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。5.2房产转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将分割后的房产转让、出租或设定抵押。5.3房产转让程序如乙方需转让房产，应提前【通知期限】通知甲方，并按照双方约定的程序进行。6.房产管理与维护6.1房产管理与维护责任双方应共同承担房产的管理与维护责任，确保房产的安全、合法使用。6.2房产维修与保养双方应按照各自的使用份额承担房产维修与保养的费用，具体事宜双方协商解决。第二部分：【待补充】第三部分：【待补充】第四部分：【待补充】第五部分：【待补充】第六部分：【待补充】第七部分：【待补充】8.房产分割后的债务与债权8.1房产分割后的债务处理双方确认，离婚后房产分割协议涉及的房产债务由【甲方/乙方】承担，具体债务包括但不限于：【债务列表】。8.2房产分割后的债权处理双方同意，离婚后房产分割协议涉及的房产债权由【甲方/乙方】享有，具体债权包括但不限于：【债权列表】。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向【调解机构名称】申请调解，调解不成的，任一方有权向【诉讼法院】提起诉讼。9.3法律途径本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交【诉讼法院】通过诉讼解决。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，自房产过户手续办理完毕之日起终止。10.2合同终止条件本协议在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同的修改与补充11.1合同修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充内容本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本协议之后。12.合同的保密条款12.1保密内容双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止之日起【保密期限】。13.合同的适用法律与管辖13.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖任何因本协议引起的争议，均应提交【诉讼法院】通过诉讼解决。14.其他条款14.1双方约定的其他事项本协议未涉及的事项，双方同意按照公平、合理的原则协商解决。14.2双方未约定的事项本协议未涉及的事项，按照中华人民共和国法律的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定义及责任A.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，协助完成房产分割、过户、转让等事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、金融机构等。A.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产分割过程中的职责，确保分割过程的合法、合规进行。B.第三方介入的程序与条件B.1第三方介入的程序当本合同涉及的房产分割、过户、转让等事宜需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。B.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、法律咨询、金融服务等。C.第三方责任限额C.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。C.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、行业惯例和双方协商确定，并在第三方服务合同中予以明确。D.第三方与其他各方的关系D.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行其职责时，应保持独立性，不代表甲方或乙方任何一方，其行为应遵循客观、公正的原则。D.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中产生的权益，应归第三方所有。甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯。E.第三方违约处理E.1第三方违约的情形第三方在履行其职责过程中，如出现违约行为，包括但不限于未按约定完成服务、服务过程中出现过失等。E.2第三方违约的处理甲方和乙方有权根据第三方服务合同的约定，要求第三方承担违约责任。如第三方服务合同中未约定，双方可协商解决。F.第三方变更F.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方可以共同选择新的第三方，并签订相应的服务合同。F.2第三方变更的程序甲方和乙方应在变更第三方后，及时通知对方，并确保新的第三方继续履行原第三方的职责。G.第三方费用G.1第三方费用的定义第三方费用是指第三方在履行其职责过程中产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、手续费等。G.2第三方费用的承担第三方费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未约定，可协商解决。H.第三方信息的保密H.1第三方信息的保密第三方应保证在履行其职责过程中获取的甲方和乙方信息的保密性，不得向任何无关第三方披露。H.2第三方信息保密的期限第三方信息保密的期限自本合同终止之日起计算，至【保密期限】为止。I.第三方责任免除I.1第三方责任免除的情形如第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因无法继续履行其职责，甲方和乙方应免除第三方的责任。I.2第三方责任免除的程序甲方和乙方应在免除第三方责任后，及时通知对方，并采取必要措施，以确保房产分割、过户、转让等事宜的顺利进行。J.第三方与甲方、乙方的沟通与协调J.1第三方与甲方、乙方的沟通第三方在履行其职责过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时告知进展情况，听取甲方、乙方的意见和要求。J.2第三方与甲方、乙方的协调第三方应积极协调甲方、乙方之间的关系，协助解决房产分割过程中的矛盾和纠纷。K.第三方违约的法律后果K.1第三方违约的法律后果如第三方在履行其职责过程中出现违约行为，甲方和乙方有权根据第三方服务合同的约定，要求第三方承担违约责任。如第三方服务合同中未约定，双方可协商解决。K.2第三方违约的法律责任第三方违约的法律责任应按照中华人民共和国法律的规定，由甲方和乙方共同承担。L.第三方与甲方、乙方的权益保护L.1第三方与甲方、乙方的权益保护第三方在履行其职责过程中，应保护甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。L.2第三方与甲方、乙方权益保护的实现甲方和乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方合法、合规地完成房产分割、过户、转让等事宜。M.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：离婚协议书复印件附件三：房产分割协议书复印件附件四：第三方服务合同复印件附件五：房产评估报告复印件附件六：过户手续办理指南附件七：房产转让合同复印件附件八：保密协议复印件附件九：争议解决协议复印件附件十：第三方责任限额确认书复印件附件十一：甲方身份证明复印件附件十二：乙方身份证明复印件附件十三：房产分割示意图附件十四：其他双方约定的附件附件一：房产所有权证复印件本附件应提供房产所有权证的复印件，以证明房产的所有权归属。附件二：离婚协议书复印件本附件应提供离婚协议书的复印件，以证明双方离婚的事实和离婚协议的内容。附件三：房产分割协议书复印件本附件为双方就房产分割达成的协议，详细规定了房产的分割方式、比例和条件。附件四：第三方服务合同复印件本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、义务和责任。附件五：房产评估报告复印件本附件提供了房产评估报告，用于确定房产的市场价值和分割价格。附件六：过户手续办理指南本附件提供了房产过户手续的办理指南，指导双方顺利完成过户手续。附件七：房产转让合同复印件本附件为甲方和乙方之间的房产转让合同，规定了房产转让的条件、价格和程序。附件八：保密协议复印件本附件规定了双方及第三方对合同内容和双方信息的保密义务和保密期限。附件九：争议解决协议复印件本附件规定了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式和程序。附件十：第三方责任限额确认书复印件本附件明确了第三方的责任限额，即第三方在履行合同过程中对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。附件十一：甲方身份证明复印件本附件提供了甲方的身份证明复印件，以证明甲方的身份。附件十二：乙方身份证明复印件本附件提供了乙方的身份证明复印件，以证明乙方的身份。附件十三：房产分割示意图本附件提供了房产分割的示意图，清晰展示房产的分割范围和比例。附件十四：其他双方约定的附件本附件包含了双方约定的其他附件，具体内容由双方商定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款。2.乙方未按照约定时间完成过户手续。3.第三方未按照约定完成服务，如评估、法律咨询等。4.甲方和乙方未按照约定履行保密义务，泄露合同内容或双方信息。5.甲方和乙方未按照约定履行管理与维护责任，导致房产损失。6.甲方和乙方未按照约定处理房产分割后的债务与债权。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方和乙方应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，甲方和乙方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.违约行为导致合同目的不能实现，甲方和乙方可以请求解除合同。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款，构成违约。乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为分割款的【百分比】。2.乙方未按照约定时间完成过户手续，构成违约。甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金，违约金金额为过户手续费的【百分比】。3.第三方未按照约定完成服务，如评估、法律咨询等，构成违约。甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年住房分割协议书：夫妻离婚后房产分配协议1本合同目录一览1.概述1.1合同主体1.2房产信息1.3离婚事宜2.房产分割2.1房产分配原则2.2分割方案2.3房产过户3.财产补偿3.1补偿金额3.2补偿支付方式3.3补偿支付时间4.债务处理4.1债务承担4.2债务清偿4.3债务保密5.子女抚养5.1子女抚养权5.2子女抚养费用5.3子女探望权6.房产使用及管理6.1使用权6.2管理权6.3维修责任7.房产出售7.1出售条件7.2出售收益分配7.3出售程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1税务承担11.2保险责任11.3隐私保护12.附件12.1房产证复印件12.2离婚证复印件12.3子女出生证明复印件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.概述1.1合同主体甲方：×××，身份证号：××××××××××××××××。乙方：×××，身份证号：××××××××××××××××。1.2房产信息房产位于××省××市××区××街道××号，房产证号：××××××××××××××××。1.3离婚事宜甲乙双方已依法办理离婚手续，离婚证号：××××××××××××××××。2.房产分割2.1房产分配原则根据离婚协议，双方同意按照平等、自愿、公平的原则进行房产分割。2.2分割方案甲方分得房产的百分之××的份额，乙方分得房产的百分之××的份额。2.3房产过户双方应在本合同签订后×个月内，依法办理房产过户手续，将甲方份额过户至甲方名下，乙方份额过户至乙方名下。过户费用由双方各自承担。3.财产补偿3.1补偿金额甲方同意一次性支付给乙方人民币××元，作为财产补偿。3.2补偿支付方式甲方应在本合同签订后×个月内，通过银行转账方式将补偿金额支付给乙方。3.3补偿支付时间甲方应按照本合同约定的时间支付补偿金额，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。4.债务处理4.1债务承担双方确认，离婚前产生的债务由各自承担。4.2债务清偿双方应按照离婚协议约定的方式，各自清偿离婚前的债务。4.3债务保密双方应对离婚过程中的债务信息保密，不得向第三方泄露。5.子女抚养5.1子女抚养权双方同意，子女由乙方抚养。5.2子女抚养费用甲方应按月支付给乙方子女抚养费，每月人民币××元，直至子女年满十八周岁。5.3子女探望权双方均有权在合理时间内探望子女，具体探望时间和方式由双方协商确定。6.房产使用及管理6.1使用权双方按照分割方案享有房产的使用权。6.2管理权房产的管理权归乙方所有，甲方应配合乙方进行房产管理。6.3维修责任房产的维修责任按照分割方案约定的比例分担。8.违约责任8.1违约情形双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额为本合同涉及的房产分割价值的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为××市仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同的情况下终止。11.其他约定11.1税务承担双方应依法承担因房产分割所涉及的税务责任。11.2保险责任房产保险费用由乙方承担，保险合同视为乙方财产。11.3隐私保护双方对离婚过程中的私人信息保密，不得向第三方泄露。12.附件12.1房产证复印件12.2离婚证复印件12.3子女出生证明复印件12.4债务清单复印件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同签订日期本合同于××年××月××日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同以外，与甲乙双方无直接利益关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于房产中介、评估机构、税务机关、债权人等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同执行过程中，仅负责提供专业服务，不承担甲乙双方因合同执行产生的任何损失。16.2第三方义务第三方应严格遵守相关法律法规，公正、公平地提供服务，并对甲乙双方的隐私信息保密。17.第三方费用17.1第三方费用承担甲乙双方应按照约定比例承担第三方的服务费用。17.2费用支付方式甲乙双方应在第三方提供服务后×个月内，按照约定方式支付服务费用。18.第三方争议解决18.1第三方争议定义第三方争议指第三方在提供服务过程中，与甲乙双方产生的分歧。18.2争议解决方式第三方争议的解决，优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.2退出程序第三方退出时，应提前×天通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成后续事宜。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应保持独立立场，不受甲方影响。20.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应保持独立立场，不受乙方影响。20.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，不代表甲乙任何一方，不代表任何一方利益。21.第三方责任限额21.1限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。21.2限额设定第三方责任限额为本合同涉及的房产分割价值的10%。21.3限额适用第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方赔偿责任不超过责任限额。22.第三方介入的附加条款22.1第三方选择甲乙双方应在第三方介入前，对第三方进行充分调查，确保第三方具备相应资质和良好信誉。22.2第三方监督甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。22.3第三方评价甲乙双方应在第三方服务完成后，对第三方进行评价，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，应清晰显示房产所有权人、房产位置、房产面积等信息。附件2：离婚证复印件附件内容：离婚证的正本复印件，应清晰显示离婚登记日期、离婚双方姓名等信息。附件3：子女出生证明复印件附件内容：子女出生证明的正本复印件，应清晰显示子女姓名、出生日期等信息。附件4：债务清单复印件附件内容：列出离婚前双方债务的清单，包括债务金额、债权人信息等。附件5：房产分割方案附件内容：详细说明房产分割的方案，包括分割比例、分割后的房产权益等。附件6：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额等。附件7：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，证明第三方具备提供服务的合法资格。附件8：房产过户手续文件附件内容：房产过户所需的全部文件，包括过户申请书、身份证明文件等。附件9：补偿支付证明附件内容：补偿金额支付的相关证明文件，如银行转账凭证等。附件10：争议解决裁决书附件内容：如双方发生争议，争议解决机构出具的裁决书或判决书复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿金额。2.乙方未按照约定时间过户房产。3.第三方未按照约定提供服务或存在过错导致甲乙双方损失。4.甲方未履行合同约定的房产使用及管理义务。5.乙方未履行合同约定的子女抚养费用支付义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付补偿金额的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。2.乙方未按照约定时间过户房产的，应支付违约金，违约金计算方式同上。3.第三方未按照约定提供服务或存在过错的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。4.甲方未履行合同约定的房产使用及管理义务的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。5.乙方未履行合同约定的子女抚养费用支付义务的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付补偿金额，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，如果甲方逾期支付10万元，逾期天数为30天，那么违约金为10万元×30天×0.0005=1500元。如果乙方未按照约定时间过户房产，甲方可以要求乙方支付违约金。例如，如果乙方逾期过户30天，那么违约金为房产分割价值的10%×30天×0.0005=1500元。如果第三方未按照约定提供服务或存在过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，如果第三方未正确评估房产价值，导致甲方损失5万元，那么第三方应承担的赔偿责任不超过责任限额，即不超过房产分割价值的10%。全文完。2024年住房分割协议书：夫妻离婚后房产分配协议2本合同目录一览1.房产概述1.1房产位置与性质1.2房产所有权现状1.3房产市场价值评估2.离婚后房产分配原则2.1分配原则说明2.2分配比例确定2.3分配方式3.房产分割方案3.1房产分割的时间点3.2分割后的房产权益3.3房产分割的办理程序4.房产过户手续4.1过户手续的办理4.2过户费用承担4.3过户时间节点5.房产分割后的权益处理5.1居住权处理5.2财产分割处理5.3债务处理6.子女抚养权与房产关系6.1子女抚养权归属6.2子女居住安排6.3子女教育及费用承担7.房产分割后的管理责任7.1物业管理费用的承担7.2维修养护责任7.3房产保险责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2调解与仲裁8.3法律诉讼9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的房产处理10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除后的房产处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金的计算方式12.合同的解释与适用法律12.1合同解释权归属12.2适用法律12.3法院管辖权13.其他条款13.1房产分割后的税务处理13.2房产分割后的隐私保护13.3双方约定的其他事项14.合同附件14.1房产证复印件14.2离婚证复印件14.3子女出生证明复印件14.4其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置与性质本合同涉及的房产位于【房产具体位置】，房产性质为【住宅/商业/其他】。1.2房产所有权现状房产现有所有权人为【甲方姓名】，房产所有权归属清晰，无任何权属纠纷。1.3房产市场价值评估房产的市场价值已由【评估机构名称】进行评估，评估结果为【评估价值】。第二条离婚后房产分配原则2.1分配原则说明根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方离婚后，房产应按照【公平原则/按贡献原则】进行分配。2.2分配比例确定双方经协商一致，决定按照【甲方占房产比例/乙方占房产比例】进行分配。2.3分配方式房产分配方式为【实物分配/价款分配】，即甲方/乙方获得房产的所有权，另一方获得相应的价款补偿。第三条房产分割方案3.1房产分割的时间点双方约定在【分割时间点】进行房产分割，分割时间点前房产仍归双方共同所有。3.2分割后的房产权益分割后，甲方/乙方获得房产的【所有权/居住权/部分所有权】。3.3房产分割的办理程序双方应共同到房产登记机构办理房产分割手续，具体办理程序如下：1)提供相关证明材料；2)填写房产分割申请表；3)缴纳相关税费；4)等待房产登记机构审核并颁发新的房产证。第四条房产过户手续4.1过户手续的办理甲方/乙方应按照法律规定，办理房产过户手续，将房产所有权转移给另一方。4.2过户费用承担过户费用包括【过户税费/印花税/其他费用】，由【甲方承担/乙方承担】。4.3过户时间节点双方约定在【过户时间节点】完成房产过户手续。第五条房产分割后的权益处理5.1居住权处理甲方/乙方获得房产的居住权，另一方无权干涉。5.2财产分割处理双方按照分配比例，对房产内的家具、电器、装饰等进行分割，具体分割方式如下：1)双方共同商定分割方案；2)按照分割方案进行实际分割；3)对于无法分割的物品，双方进行竞价处理。5.3债务处理房产分割后的债务由【甲方承担/乙方承担】，双方应在合同中明确约定。第六条子女抚养权与房产关系6.1子女抚养权归属双方已就子女抚养权归属达成一致，甲方/乙方获得子女的抚养权。6.2子女居住安排获得抚养权的一方有权决定子女的居住安排，另一方应予以尊重。6.3子女教育及费用承担双方约定，子女的教育及相关费用由【甲方承担/乙方承担】。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，合同生效后，任何一方不得无故终止合同。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件为双方协商一致。8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理房产分割等相关事宜。8.3合同终止后的房产处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续。8.3.2合同终止后，双方应对房产分割后的权益处理达成一致。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容和范围。9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件为双方协商一致。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房产分割等相关事宜。第十条合同的解释与适用法律10.1本合同的解释权归双方共同所有。10.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附加条款11.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订地点和日期12.1本合同于【签订地点】签订。12.2合同签订日期为【签订日期】。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条合同附件14.1本合同附件包括房产证复印件、离婚证复印件等与合同相关的证明材料。14.2附件应由双方共同确认，并签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益和义务。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、子女抚养权涉及的第三方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产分割、过户手续办理、子女抚养权判定等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及甲乙双方的事务。2.3第三方在处理事务过程中，如需披露甲乙双方的信息，应事先取得甲乙双方的同意。第三条第三方介入的权益和报酬3.1第三方按合同约定提供服务，有权要求甲乙双方支付相应的报酬。3.2第三方应提供正规发票，甲乙双方按约定支付报酬。3.3报酬支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入后的争议解决4.1如第三方在履行合同过程中，出现争议和纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的合同变更与解除5.1如甲乙双方因第三方介入需要变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。5.2书面变更协议或解除协议应明确变更或解除的内容和范围。5.3变更或解除协议应经甲乙双方和第三方共同签署。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。6.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，第三方应承担的赔偿责任以其收费为限。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方在本合同中仅承担合同约定的义务和责任，不介入甲乙双方的其他事务。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的婚姻关系和子女抚养权。7.3第三方在履行合同过程中，如涉及子女抚养权等敏感问题，应谨慎处理，确保甲乙双方的权益得到平衡。第八条第三方介入后的合同效力8.1本合同及补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2本合