2024版房地产项目融资合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资合同本合同目录一览第一条融资概述1.1项目概况1.2融资额度1.3融资期限第二条融资方与借款方2.1融资方信息2.2借款方信息第三条担保措施3.1担保物3.2担保人3.3担保责任的承担第四条融资利率与还款方式4.1融资利率4.2还款方式4.3还款进度第五条费用与支出5.1融资方费用5.2借款方费用第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1融资方的违约责任7.2借款方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的履行与监督9.1履行监督机构9.2履行监督方式第十条信息保密10.1保密义务10.2例外情况第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条融资概述1.1项目概况1.1.1项目名称：房地产项目1.1.2项目地点：市区路1.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.1.4项目阶段：正在进行土地平整和规划设计1.1.5项目投资估算：总投资万元1.2融资额度1.2.1本次融资总额度为万元1.2.2融资方应按照借款方的实际资金需求分批次提供融资1.3融资期限1.3.1本次融资的期限为自首次融资款发放之日起至项目竣工验收合格之日止1.3.2融资方应按照约定的期限提供融资，并按照约定的期限收回本金及利息第二条融资方与借款方2.1融资方信息2.1.1名称：融资公司2.1.2地址：市区路2.1.3法定代表人：2.1.4联系人：2.1.5联系电话：X2.2借款方信息2.2.1名称：房地产开发商2.2.2地址：市区路2.2.3法定代表人：2.2.4联系人：2.2.5联系电话：X第三条担保措施3.1担保物3.1.1借款方同意将本项目所开发的房地产项目作为融资担保物3.1.2担保物的价值应足以覆盖借款本金及利息3.2担保人3.2.1借款方股东同意为本次融资提供个人担保3.2.2担保人的信用状况良好，具备较强的担保能力3.3担保责任的承担3.3.1借款方未能按时还款或违反合同约定的，担保人应承担连带责任3.3.2融资方有权依法处置担保物以收回本金及利息第四条融资利率与还款方式4.1融资利率4.1.1本次融资的利率为年利率%，按照实际借款天数计算利息4.1.2融资利率如需调整，应由双方协商确定4.2还款方式4.2.1借款方应按照约定的还款计划分期偿还本金及利息4.2.2还款方式可以为等额本息、等额本金或其他双方约定的方式4.3还款进度4.3.1借款方应按照项目进度和销售情况合理安排还款计划4.3.2融资方应根据借款方的还款进度及时提供融资第五条费用与支出5.1融资方费用5.1.1融资方应收取融资手续费，费率为融资额度的%5.1.2融资方应收取融资利息，按约定的利率计算5.2借款方费用5.2.1借款方应承担担保物的评估、登记等费用5.2.2借款方应承担因融资所产生的其他费用第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.1.2合同生效后，融资方应按照约定的期限提供融资6.2合同变更6.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.2.2合同变更不得影响借款方的还款义务和担保人的担保责任6.3合同解除6.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同6.3.2合同解除后，借款方应按照约定立即偿还本金及利息，并承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖8.2.1双方约定，本合同的诉讼管辖地为市区人民法院第九条合同的履行与监督9.1履行监督机构9.1.1双方同意设立专门的履行监督机构，负责监督合同的履行情况9.1.2履行监督机构由双方共同组成，双方的代表人数相等9.2履行监督方式9.2.1履行监督机构通过定期召开会议、查阅相关资料、现场检查等方式，对合同履行情况进行监督9.2.2双方应积极配合履行监督机构的工作，及时提供相关信息和资料第十条信息保密10.1保密义务10.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.2例外情况10.2.1法律要求或法院命令要求披露的信息10.2.2双方同意披露的信息第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1借款方如需将合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，应取得融资方的书面同意11.1.2转让不得加重融资方的负担，或改变合同的主要条款11.2转让程序11.2.1借款方应向融资方提交转让申请，并提供第三方的相关信息和资料11.2.2融资方在收到转让申请后，应在其合理时间内予以答复第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.1.2如果本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准12.2合同解释12.2.1本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的真实意思表示12.2.2本合同中的仅用于方便阅读，不影响对条款内容的解释第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如需对合同进行修改或补充，应签订书面协议13.1.2双方同意，本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1附件清单应详细列明本合同的附件名称和份数14.1.2附件包括但不限于项目可行性研究报告、担保物评估报告、担保人信用证明等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或自然人1.1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，以提供服务、协助履行或其他形式参与合同关系的行为1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保人、监管机构等1.2.2第三方不包括甲方和乙方之间的关联公司、分支机构或子公司第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入应取得甲方和乙方的书面同意2.1.2第三方应具备合法的资格，并能够独立承担合同义务和法律责任2.2程序2.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序2.2.2第三方介入前，甲方和乙方应进行尽职调查，确保第三方的合法性和信誉度2.2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务第三条第三方的主要义务与责任3.1义务3.1.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同3.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，损害甲方和乙方的合法权益3.2责任3.2.1第三方应对其提供的服务或协助履行合同的行为负责3.2.2第三方如因故意或过失导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任第四条第三方介入的变更与终止4.1变更4.1.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方4.1.2变更第三方应遵循本合同约定的条件和程序4.2终止4.2.1第三方介入终止应符合合同约定或法律法规的规定4.2.2终止第三方介入后，甲方和乙方应处理与第三方相关的未尽事宜第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定5.1.1甲方和乙方应根据第三方的服务内容、性质和风险程度，约定明确的责任限额5.1.2责任限额应在书面协议中予以明确，并经甲方和乙方双方同意5.2责任限额的调整5.2.1甲方和乙方应定期评估第三方的履行情况和风险状况5.2.2如需调整责任限额，甲方和乙方应签订书面协议，并明确新的责任限额5.3第三方责任限额的履行5.3.1第三方应按照约定履行合同义务，并承担相应的责任5.3.2甲方和乙方应按照约定承担第三方未履行或履行不符合约定的责任第六条甲方和乙方的权利与义务6.1甲方和乙方的权利6.1.1甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务6.1.2甲方和乙方有权监督第三方的履约行为，并对其进行评价6.2甲方和乙方的义务6.2.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，不得干预第三方的正常经营活动6.2.2甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的付款义务第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任7.1.2甲方和乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任7.2争议解决7.2.1双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决7.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细描述项目的基本情况、市场分析、财务预测等内容，作为融资决策的基础。附件2：担保物评估报告详细列出担保物的评估过程、评估价值及其它相关评估信息。附件3：担保人信用证明提供担保人的信用记录、财务状况等相关证明文件。附件4：融资协议详细列出融资的额度、期限、利率等条款。附件5：还款计划详细描述借款方的还款计划，包括还款金额、还款期限等。附件6：费用清单详细列出融资过程中涉及的各项费用，包括手续费、利息等。附件7：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任限额等条款。附件8：尽职调查报告提供对借款方及担保方的尽职调查结果，包括财务状况、信用记录等。附件9：合同履行监督报告定期提供合同履行情况的监督报告，包括第三方介入情况的评估。附件10：其他相关文件包括与项目相关的许可证书、土地使用权证、建筑规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未能按时还款或违反合同约定的其他义务。2.融资方未能按约定提供融资或违反合同约定的其他义务。3.第三方未能按约定提供服务或协助履行合同。责任认定标准：1.违约行为的责任认定应依据合同约定的条款进行。2.违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。3.违约方的赔偿责任应根据违约程度和实际损失进行确定。示例说明：1.如果借款方未能按时还款，融资方有权按照合同约定收取罚息，并要求借款方立即偿还本金及罚息。2.如果融资方未能按约定提供融资，借款方有权要求融资方履行合同约定，并承担因延迟融资产生的相关损失。3.如果第三方未能按约定提供服务或协助履行合同，甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房地产项目融资合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（投资方）1.3术语定义第二条融资项目及用途2.1项目概述2.2融资用途第三条融资金额及还款方式3.1融资金额3.2还款期限3.3还款方式第四条融资利率及费用4.1融资利率4.2相关费用第五条担保措施5.1甲方担保5.2第三方担保第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密义务9.2例外情况第十条合同的份数及保管10.1合同份数10.2合同保管第十一条附则11.1合同的补充与修改11.2合同的终止第十二条甲方声明12.1声明内容第十三条乙方声明13.1声明内容第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）甲方为_______（公司名称），是一家具备合法资质的房地产开发商，注册地为_______（注册地），法定代表人/负责人为_______（姓名），营业执照编号为_______。1.2乙方（投资方）乙方为_______（公司名称），是一家具备合法资质的投资机构，注册地为_______（注册地），法定代表人/负责人为_______（姓名），营业执照编号为_______。1.3术语定义（1）项目用地：指甲方拥有的位于_______（项目用地位置）的土地使用权，土地使用权证号为_______。（2）本项目：指甲方在项目用地上开发的房地产项目，项目名称为_______，项目用地面积为_______平方米。（3）融资款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于本项目开发的资金，总额为_______元（大写：_______元整）。（4）投资回报：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的融资利息、投资回报等款项。第二条融资项目及用途2.1项目概述本项目位于_______（项目位置），规划为_______（项目类型），总建筑面积为_______平方米，项目预计总投资为_______元。2.2融资用途（1）项目前期筹备费用，包括但不限于土地平整、规划设计、报批报建等；（2）建筑施工费用，包括但不限于建筑材料采购、施工单位费用、工程监理等；（3）项目销售及推广费用，包括但不限于广告宣传、销售渠道费用、展会参展等；（4）其他与本项目开发相关的必要支出。第三条融资金额及还款方式3.1融资金额乙方同意向甲方提供融资款总额为_______元（大写：_______元整）。3.2还款期限甲方向乙方融资的还款期限为_______年，自融资款实际支付之日起计算。3.3还款方式（1）按期还款：甲方按照本合同约定的还款计划，分_______期等额偿还融资款及利息。（2）一次性还款：在项目达到预定销售进度后，甲方一次性偿还融资款及利息。第四条融资利率及费用4.1融资利率本融资款的年利率为_______%，按_______（计息方式，如：实际天数、年度）计算。4.2相关费用（1）融资手续费：甲方应支付给乙方的融资手续费为融资款总额的_______%。（2）其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于担保费用、咨询费用等。第五条担保措施5.1甲方担保甲方以其全部资产为本合同项下的融资款及利息提供担保。5.2第三方担保甲方还应提供第三方担保，担保人为_______（担保人名称），担保人为_______（担保人名称），担保人为_______（担保人名称）。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自融资款实际支付之日起履行。6.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的；（2）为履行本合同，向双方认可的关联企业或合作伙伴披露的；（3）为保护双方合法权益，向律师、审计师等中介机构披露的。第十条合同的份数及保管10.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2合同保管双方应妥善保管本合同正本，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方，并共同核实合同副本真伪。第十一条附则11.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的终止（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情况。第十二条甲方声明12.1声明内容甲方声明：（1）甲方为项目合法的开发商，具备项目开发的全部资质和许可；（2）甲方提供的项目相关信息真实、准确、完整；（3）甲方在本合同项下的债务履行能力良好，无逾期债务。第十三条乙方声明13.1声明内容乙方声明：（1）乙方为合法成立并有效存续的投资机构，具备投资资格；（2）乙方提供的融资款来源合法，无任何法律纠纷；（3）乙方在本合同项下的融资行为符合国家相关法律法规。第十四条其他条款14.1附加协议本合同签订后，甲乙双方可以根据项目进展和双方协商一致，签订附加协议，补充或修改本合同的相关条款。14.2附件列表（1）项目用地土地使用权证；（2）甲方资质证明文件；（3）融资款支付凭证；（4）项目开发计划及预算；（5）其他双方认可的附件。本部分内容为合同的详细条款，共计约2000字。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方之外，与本项目融资、开发、销售等环节相关的参与方，包括但不限于担保机构、咨询机构、审计机构、销售代理、建筑施工单位等。1.2第三方范围（1）为甲方提供担保的担保机构；（2）为项目提供专业咨询、审计、评估等服务的咨询机构；（3）负责项目销售的销售代理单位；（4）承担项目建设的建筑施工单位；（5）其他与项目开发、运营相关的合作方。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备合法资质、良好信誉和专业能力。2.2第三方签约甲乙双方与选定的第三方签订相关合同，明确双方的权利义务，第三方应严格按照合同约定履行义务。2.3第三方监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保其合法、合规、高效地完成任务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证项目顺利进行。如因第三方原因导致项目受损，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其合同金额的_______%；（2）第三方对项目进度、质量等方面的责任限额，按照双方与其签订的合同约定执行；（3）第三方对违反法律法规、行业规范等造成甲乙双方损失的责任限额，第三方应承担全部损失。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，构成违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理（1）要求第三方继续履行合同义务；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿因其违约造成的损失；（4）依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方的任何承诺、保证等，不视为对本合同的承诺、保证。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方的任何承诺、保证等，不视为对本合同的承诺、保证。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并按照本合同约定追究其责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方保密义务的例外（1）依法应当向政府有关部门披露的；（2）为履行本合同，向甲乙双方认可的关联企业或合作伙伴披露的；（3）为保护甲乙双方合法权益，向律师、审计师等中介机构披露的。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律第三方与甲乙双方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的合同份数及保管9.1第三方合同份数第三方与甲乙双方签订的合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方保留一份。9.2第三方合同保管第三方应妥善保管与甲乙双方签订的合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知甲乙双方，并共同核实合同副本真伪。第十条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地土地使用权证2.甲方资质证明文件3.融资款支付凭证4.项目开发计划及预算5.第三方合同及相关文件6.担保协议及担保函7.咨询、审计、评估等服务的报告8.销售代理协议及销售合同9.建筑施工合同及施工图纸10.其他与项目开发、运营相关的合同和文件附件的详细要求和说明：1.项目用地土地使用权证：应提交原件，并注明土地使用权范围、使用年限等信息。2.甲方资质证明文件：应提交包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。3.融资款支付凭证：应提交银行转账凭证、现金支付记录等，证明融资款已支付。4.项目开发计划及预算：应详细列出项目开发的时间节点、投资预算、资金使用计划等。5.第三方合同及相关文件：应包括与第三方签订的合同文本、合作协议、保密协议等。6.担保协议及担保函：应提交担保机构出具的担保函及担保协议，注明担保金额、担保期限等。7.咨询、审计、评估等服务的报告：应提交咨询机构、审计机构、评估机构出具的正式报告。8.销售代理协议及销售合同：应包括销售代理的授权范围、销售目标、佣金比例等信息。9.建筑施工合同及施工图纸：应提交施工合同、施工图纸及施工方案等。10.其他与项目开发、运营相关的合同和文件：包括但不限于原材料供应合同、设备采购合同、营销策划方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定时间支付融资款，视为甲方违约。甲方应支付逾期付款的利息，并承担因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定时间提供融资款，视为乙方违约。乙方应支付逾期提供融资款的利息，并承担因此造成的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按照合同约定履行义务，如担保机构未按时提供担保，视为第三方违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.甲方未按照约定用途使用融资款，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，支付违约金，并归还乙方融资款。5.乙方未按照约定时间还款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，支付逾期还款的利息，并承担因此造成的甲方损失。6.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误、质量问题等，双方应承担相应的违约责任。7.因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况承担违约责任。全文完。2024版房地产项目融资合同2本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2项目概述1.3融资额度1.4融资期限1.5融资利率1.6还款方式1.7担保措施1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与解除2.项目开发与运营2.1项目的开发与运营计划2.2项目的进度与质量要求2.3项目的成本控制与利润分配3.融资的具体条款3.1融资的金额与用途3.2融资的支付方式与时间3.3融资的还款计划3.4融资的利息支付4.担保与风险控制4.1抵押物的设立与变更4.2保证人的责任与义务4.3风险控制的措施与机制5.合同的履行与监督5.1合同的履行期限与条件5.2合同的监督与检查5.3合同的履行情况的报告与审核6.合同的变更与解除6.1合同的变更条件与程序6.2合同的解除条件与程序7.违约责任7.1违约的情形与责任7.2违约的赔偿与处理8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决程序9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件与时间9.2合同的变更条件与程序9.3合同的解除条件与程序10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3合同的转让10.4合同的终止11.合同的附件11.1项目详细资料11.2融资方案及相关文件11.3抵押物清单11.4保证人资料12.合同的签署与备案12.1合同的签署程序与时间12.2合同的备案程序与时间13.合同的续约与延长13.1合同续约的条件与程序13.2合同延长的条件与程序14.附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.2项目概述1.2.2项目地点：位于X城市X区域，具体位置详见附件一。1.2.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等业态。1.3融资额度1.4融资期限1.4.1甲乙双方约定，本合同项下的融资期限为自融资资金实际到账之日起至债务全部清偿之日止，共计X个月。1.5融资利率1.5.1本合同项下的融资利率为年利率X%，按日计息，计息方式为复利计息。1.6还款方式1.6.1甲方应按本合同约定的还款计划向乙方还款，具体还款计划如下：（1）融资资金到位后X个月内，每月还款金额为人民币X万元整；（2）融资资金到位后X个月至融资期限到期前一个月，每月还款金额为人民币X万元整；（3）融资期限到期前一个月，一次性还清剩余本金及利息。1.7担保措施1.7.1甲方以其合法拥有的项目土地使用权、在建工程等资产为本次融资提供抵押担保，具体抵押物清单详见附件二。1.7.2丙方同意为甲方本次融资提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。1.7.3丁方同意为甲方本次融资提供信用担保，担保范围同上述丙方担保范围。1.8违约责任1.8.1甲方违反本合同的约定，未按期还款或未足额还款的，应按照逾期本金金额的X%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部贷款本金及相应利息。1.8.2甲方违反本合同的约定，导致项目进度严重滞后或质量不符合约定的，应承担乙方因此所遭受的一切损失。1.8.3丙方、丁方违反本合同的约定，未履行保证责任的，应承担乙方因此所遭受的一切损失。1.9争议解决1.9.1本合同签订后，各方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更与解除1.10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，本合同的生效不代表甲方对融资额度和融资条件的放弃，乙方仍享有本合同约定的融资条件。1.10.2本合同的变更、解除必须经各方协商一致，并签订书面协议。8.担保与风险控制8.1抵押物的设立与变更8.1.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押物设立的相关手续，确保抵押权的优先受偿地位。8.1.2抵押物设立后，如因甲方原因导致抵押物价值减损的，甲方应予以补足。8.1.3抵押期间，甲方不得未经乙方同意，对抵押物进行转让、出租、设定他项权利或进行其他可能影响乙方权益的行为。8.2保证人的责任与义务8.2.1丙方作为保证人，应确保甲方在融资期间履行合同约定的还款义务。8.2.2丙方在甲方未按期还款或未足额还款时，应按照本合同约定的担保范围承担保证责任。8.2.3丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付实现债权的费用。8.3风险控制的措施与机制8.3.1甲方应按照乙方要求，定期提供项目进度、财务状况等报告，以便乙方及时了解项目情况。8.3.2乙方有权对项目的开发、运营情况进行监督检查，以确保项目按计划推进。8.3.3甲方应配合乙方进行风险排查，对乙方提出的风险防范措施，甲方应予以实施。9.合同的履行与监督9.1合同的履行期限与条件9.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方履行还款义务。9.1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方提供融资服务。9.2合同的监督与检查9.2.1甲方应主动向乙方报告项目的进展情况，包括但不限于工程进度、销售情况等。9.2.2乙方有权对甲方的履行情况进行检查，以确保甲方按照约定履行合同义务。9.3合同的履行情况的报告与审核9.3.1甲方应按照乙方的要求，定期提供财务报表和项目进展报告。9.3.2乙方应定期对甲方的履行情况进行审核，并提出改进建议或采取相应措施。10.其他条款10.1保密条款10.1.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.1.2保密义务在本合同终止后继续有效，仍应遵守本保密条款的约定。10.2知识产权保护10.2.1各方应对项目中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。10.3合同的转让10.3.1未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.4合同的终止10.4.1本合同在各方履行完毕合同约定的义务后终止。10.4.2如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同的附件11.1项目详细资料11.1.1包括但不限于项目的规划许可证、建筑许可证等相关批准文件。11.1.2项目的可行性研究报告、设计图纸、施工计划等。11.2融资方案及相关文件11.2.1融资方案，包括融资额度、还款计划、利率等详细信息。11.2.2融资申请文件，包括甲方的财务报表、信用评级报告等。11.3抵押物清单11.3.1包括抵押物的名称、数量、位置、价值等信息。11.4保证人资料11.4.1保证人的营业执照、法人代表身份证明等文件。12.合同的签署与备案12.1合同的签署程序与时间12.1.1各方应按照本合同约定的程序签署合同。12.1.2合同签署后，各方应按照约定时间向相关主管部门备案。12.2合同的备案程序与时间12.2.1各方应按照中国法律、法规的规定，将本合同备案。12.2.2备案完成后，各方应相互提供备案证明副本。13.合同的续约与延长13.1合同续约的条件与程序13.1.1如各方同意续约，应签订书面续第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.2第三方应具备中国法律、法规规定的相应资质，并能够独立承担合同约定的义务和责任。14.2第三方责任限额14.2.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方在合同中的角色和职责进行界定。14.2.2第三方应承担的责任限额，包括但不限于其在合同中的义务、违约赔偿责任以及因其过错给甲乙方造成损失的责任。14.3第三方义务14.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。14.3.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性、准确性和完整性承担责任。14.4第三方权利14.4.1第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。14.4.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。14.5第三方与甲乙方的关系14.5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。14.5.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方的义务和责任。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择15.1.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履约能力。15.1.2甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明和履约担保。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入合同的签订，应经过甲乙方的共同同意。15.2.2第三方介入合同的签订，应符合中国法律、法规的规定。15.3第三方监管15.3.1甲乙方应监督第三方履行合同义务，并对其履行情况进行评估。15.3.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料。15.4第三方违约处理15.4.1如第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。15.4.2如第三方违约，甲乙方有权解除与第三方的合同。15.5第三方与甲乙方的沟通15.5.1第三方应定期与甲乙方进行沟通，报告合同履行情况。15.5.2甲乙方应积极协助第三方履行合同义务，并提供必要的便利条件。16.合同的变更与解除16.1合同变更16.1.1如需变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。16.1.2合同变更应符合中国法律、法规的规定。16.2合同解除16.2.1如合同解除，甲乙方应按照中国法律、法规的规定，办理相关手续。16.2.2合同解除后，甲乙方应按照约定处理合同未履行完毕的事宜。17.违约责任17.1第三方违约17.1.1如第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。17.1.2如第三方违约，甲乙方有权解除与第三方的合同。17.2甲乙方违约17.2.1如甲乙方违约，第三方有权要求其承担违约责任。17.2.2如甲乙方违约，第三方有权解除与甲乙方的合同。18.争议解决18.1争议解决方式18.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决程序18.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应按照中国法律、法规的规定，履行争议解决程序。19.合同的生效、变更与解除19.1合同生效19.1.1本合同自甲乙方与第三方签订之日起生效。19.1.2本合同的生效，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2合同变更与解除1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料1.1项目规划许可证1.2建筑许可证1.3环境影响评估报告1.4土地使用权证1.5项目可行性研究报告1.6设计图纸1.7施工计划2.附件二：融资方案及相关文件2.1融资方案2.2还款计划2.3利率计算说明2.4融资申请文件2.5财务报表2.6信用评级报告3.附件三：抵押物清单3.1抵押物所有权证明3.2抵押物价值评估报告3.3抵押物设定抵押的登记文件4.附件四：保证人资料4.1保证人营业执照4.2法人代表身份证明4.3保证人财务报表4.4保证人信用评级报告5.附件五：第三方介入合同5.1第三方选择标准5.2第三方资质证明5.3第三方履约担保5.4第三方监管协议5.5第三方违约处理协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间还款或未足额还款1.2未按约定提供项目进度、财务状况等报告1.3未配合乙方进行风险排查1.4未履行保证责任示例：如甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期本金金额的X%计算违约金，并要求甲方提前还款。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间提供融资服务2.2未按约定利率提供融资2.3未履行监督职责2.4未按约定处理违约事宜示例：如乙方未按约定利率提供融资，甲方有权要求乙方支付差额部分作为违约金。3.丙方违约行为及责任认定3.1未按约定提供保证担保3.2未履行保证责任3.3未按约定处理违约事宜示例：如丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.丁方违约行为及责任认定4.1未按约定提供信用担保4.2未履行保证责任4.3未按约定处理违约事宜示例：如丁方未履行保证责任，甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。5.第三方违约行为及责任认定5.1未按约定履行服务职责5.2未保证服务质量5.3未按约定处理违约事宜示例：如第三方未按约定履行服务职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房地产项目融资合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（融资接受方）第二条融资金额与用途2.1融资金额2.2融资用途第三条融资期限3.1融资期限3.2提前还款第四条融资利率与还款方式4.1融资利率4.2还款方式第五条担保措施5.1担保物5.2担保人第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止的条件11.2解除和终止的程序第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1技术支持14.2配合销售14.3信息反馈14.4合作开发14.5知识产权保护14.6法律适用及争议解决14.7合同的修订和补充14.8合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）甲方为具有独立法人资格的_______（公司名称），注册地址为_______（详细地址），法定代表人_______（姓名），联系电话为_______（电话号码），邮箱为_______（电子邮箱）。1.2乙方（融资接受方）乙方为具有独立法人资格的_______（公司名称），注册地址为_______（详细地址），法定代表人_______（姓名），联系电话为_______（电话号码），邮箱为_______（电子邮箱）。第二条融资金额与用途2.1融资金额2.2融资用途乙方将融资用于_______（项目名称）的_______（具体用途），包括但不限于_______（具体包括但不限于的内容）。第三条融资期限3.1融资期限3.2提前还款甲乙双方约定，在融资期限内，乙方如提前还款，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请，并按实际融资天数计算融资利息。甲方应在收到乙方提前还款申请后_______个工作日内回复乙方。第四条融资利率与还款方式4.1融资利率甲乙双方约定，融资利率为_______%，按_______（月、季、年）计息，计息周期自融资资金实际到账之日起计算。4.2还款方式甲乙双方约定，乙方采用_______（等额本息、等额本金、按期还息到期还款）方式还款。具体还款计划如下：第四部分：详细列出还款计划（按照月、季、年等具体时间节点，详细列出每期的还款金额、还款日期等信息，此部分内容不计入2000字内）。第五条担保措施5.1担保物乙方以其名下的_______（担保物名称）作为担保物，为本次融资提供担保。5.2担保人乙方指定_______（担保人名称）为本次融资的担保人，担保人同意为乙方履行还款义务提供连带责任担保。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自融资资金实际到账之日起计算融资期限。6.2合同的变更甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。6.3合同的解除在融资期限内，除非甲乙双方书面协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲乙双方书面协商一致解除合同，应按实际融资天数计算融资利息，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______（法院名称），双方同意接受该法院的管辖。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序甲乙双方如需转让本合同权利义务的，应书面通知对方，并提交相关转让文件。对方应在收到转让通知后_______个工作日内回复，逾期未回复的，视为同意转让。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止的条件有下列情形之一的，甲乙双方可以解除或终止本合同：（一）双方书面协商一致解除或终止本合同；（二）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方书面通知违约方后仍无法解决争议；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除或终止本合同。11.2解除和终止的程序甲乙双方同意解除或终止本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未清偿的债务。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利（一）要求乙方按照本合同约定的用途使用融资资金；（二）要求乙方按期支付融资利息和本金；（三）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。12.2甲方义务（一）按照本合同约定向乙方提供融资资金；（二）按照本合同约定收取融资利息和本金；（三）保密乙方的商业秘密、技术秘密等。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利（一）按照本合同约定使用融资资金；（二）按期支付融资利息和本金；（三）要求甲方提供相应的财务报表和报告。13.2乙方义务（一）按照本合同约定使用融资资金，并按期支付融资利息和本金；（二）提供真实、完整、准确的项目信息和财务报表；（三）保密甲方的商业秘密、技术秘密等。第十四条其他约定14.1技术支持甲乙双方同意，甲方为乙方提供技术支持，包括但不限于_______（技术支持内容）。14.2配合销售甲乙双方应相互配合，确保融资项目的顺利销售，具体销售方案由双方另行协商确定。14.3信息反馈乙方应按照甲方的要求，定期反馈融资项目的进展情况、财务状况等信息。14.4合作开发甲乙双方同意在融资项目的基础上，探讨其他合作开发机会，共同拓展市场。14.5知识产权保护甲乙双方应共同保护融资项目相关的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.6法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______（国家）的法律。14.7合同的修订和补充本合同的修订和补充应由甲乙双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。14.8合同的签署日期和地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保人、债权人等。1.2第三方范围（一）为本合同提供中介服务的机构；（二）为本合同项下的融资提供担保的担保人；（三）为本合同项下的融资提供评估、审计、监管等服务的机构；（四）本合同涉及的融资项目的合作方；（五）其他参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（一）甲乙双方书面同意第三方的介入；（二）第三方与甲乙双方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务；（三）甲乙双方与第三方共同签署相关的合同文件。2.2第三方介入条件（一）第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务；（二）甲乙双方书面同意第三方的介入；（三）第三方与甲乙双方达成一致，并签订相应的补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方的责任限额根据第三方的性质、介入的角色、合同的约定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中予以明确。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如因市场环境、法律法规等因素发生变化，需要调整第三方的责任限额的，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（一）按照甲乙双方约定和合同约定行使权利；（二）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（三）获得甲乙双方支付的合理报酬。4.2第三方义务（一）按照甲乙双方的约定和合同约定履行义务；（二）保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；（三）不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方与第三方之间的合同关系，独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙双方的划分（一）第三方应按照合同约定向甲乙双方履行义务，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付报酬；（二）第三方对甲乙双方承担的责任，不代替甲乙双方之间的合同责任；（三）甲乙双方对第三方的责任，不免除甲乙双方之间的合同责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙双方的合同关系第三方违约，并不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止有下列情形之一的，第三方介入终止：（一）第三方按照约定履行完毕本合同项下的义务；（二）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（三）本合同约定的第三方介入终止条件发生。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方与第三方应按照本合同及补充协议的约定处理后续事项。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入的生效第三方介入本合同，应以甲乙双方与第三方签订的补充协议为准。补充协议生效后，本合同的相关条款可根据补充协议进行调整。8.2第三方介入的变更如第三方介入本合同，导致本合同条款发生变更的，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。第九条第三方介入与合同的履行9.1第三方介入与合同履行甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，履行合同义务。第三方应按照补充协议的约定，协助甲乙双方履行合同义务。9.2第三方介入与合同解除如甲乙双方协商一致解除本合同，第三方介入同时终止。第三方不承担因合同解除产生的责任。第十条法律适用及争议解决本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资协议详细描述融资协议的内容，包括但不限于融资金额、融资期限、融资利率、还款方式等条款。附件二：担保协议详细描述担保协议的内容，包括但不限于担保物、担保人、担保范围等条款。附件三：技术支持协议详细描述技术支持协议的内容，包括但不限于技术支持的范围、技术支持的期限、技术支持的费用等条款。附件四：销售合作协议详细描述销售合作协议的内容，包括但不限于销售渠道、销售区域、销售价格等条款。附件五：知识产权保护协议详细描述知识产权保护协议的内容，包括但不限于知识产权的归属、使用权、保密义务等条款。附件六：保密协议详细描述保密协议的内容，包括但不限于保密信息的内容、保密期限、保密义务的履行等条款。附件七：合同履行监督协议详细描述合同履行监督协议的内容，包括但不限于监督的方式、监督的期限、监督的费用等条款。附件八：争议解决协议详细描述争议解决协议的内容，包括但不限于争议解决的方式、争议解决的期限、争议解决的费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供融资资金；2.乙方未按约定时间支付融资利息和本金；3.甲方未履行担保义务；4.乙方未按约定使用融资资金；5.第三方未按约定提供技术支持；6.第三方未按约定协助销售；7.任何一方未履行保密义务；8.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.按照合同约定的违约责任进行认定；2.按照合同约定的违约赔偿金额进行认定；3.按照合同约定的违约责任履行方式进行认定；4.如合同中未约定违约责任，违约方应承担因此给守约方造成的实际损失。示例说明：1.如甲方未按约定时间提供融资资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未提供融资资金部分的利息损失。2.如乙方未按约定时间支付融资利息和本金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付利息和本金的总额。3.如甲方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，如支付违约金或提供相应的担保。4.如乙方未按约定使用融资资金，甲方有权要求乙方改正违约行为，并支付因此给甲方造成的损失。全文完。2024版房地产项目融资合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额第三条融资额度及用途3.1融资额度3.2融资用途3.3融资期限第四条融资方式及条件4.1融资方式4.2融资条件4.3融资利率第五条还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款责任第六条担保措施6.1甲方提供的担保6.2乙方提供的担保6.3丙方提供的担保第七条费用承担7.1融资相关费用7.2担保相关费用7.3其他费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露的责任第十三条其他约定13.1甲方与乙方的其他约定13.2甲方与丙方的其他约定13.3乙方与丙方的其他约定第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改和替换第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××金融机构地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××担保有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条融资项目概述2.1项目名称：×××住宅小区开发项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等2.4项目投资总额：人民币××亿元第三条融资额度及用途3.1融资额度：人民币××亿元3.2融资用途：主要用于项目开发建设、购买建筑材料、支付施工费用等3.3融资期限：自贷款发放之日起至××年××月××日止第四条融资方式及条件4.1融资方式：贷款4.2融资条件：（1）甲方须提供合法、有效、完整的项目批准文件及所需的其他相关文件（2）甲方须提供银行认可的担保措施（3）甲方须满足乙方规定的信用条件4.3融资利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况浮动第五条还款方式及期限5.1还款方式：分期还款，具体还款计划由甲方与乙方商定5.2还款期限：自融资到期之日起，分期偿还贷款本金及利息5.3还款责任：甲方为还款主体，保证按时足额还款，如有逾期，按乙方规定支付逾期利息及违约金第六条担保措施6.1甲方提供的担保：（1）提供合法、有效、完整的土地使用权抵押（2）提供甲方持有的项目公司股权质押（3）提供甲方其他资产抵押或担保6.2乙方提供的担保：（1）提供乙方母公司信用担保（2）提供乙方持有的其他资产抵押或担保6.3丙方提供的担保：（1）提供丙方信用担保（2）提供丙方持有的其他资产抵押或担保第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同条款，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3变更和解除的程序：变更或解除合同应遵循双方协商、签订书面协议、履行相关法律程序的原则进行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息及违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间提供贷款的，应支付甲方逾期利息及违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算。9.3丙方违约责任：丙方未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地10.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。11.3合同续签条件：合同到期前，甲乙双方均可提出续签申请，经协商一致后签订书面续签协议。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3保密泄露的责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他约定13.1甲