商场场地租赁合同样本：二零二四年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场场地租赁合同样本：二零二四年本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条维修和保养6.1甲方负责维修和保养的内容6.2乙方负责维修和保养的内容第七条保险7.1乙方必须购买的保险类型7.2保险费用承担方第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条甲方信息12.1甲方名称12.2甲方地址12.3甲方联系方式第十三条乙方信息13.1乙方名称13.2乙方地址13.3乙方联系方式第十四条附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：押金收据14.4附件四：保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁场地位置：甲方将其位于市区街道号的商场场地出租给乙方使用，具体位置详见附件一：租赁场地平面图。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁场地用途：乙方只能将租赁场地用于用途，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁合同到期前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同之日起个工作日内向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁合同到期后，乙方按照合同约定将场地完好无损地归还甲方，甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条租赁条件5.1甲方权利和义务：1)保证租赁场地符合合同约定的用途，不得干涉乙方的正常经营活动；2)在租赁期间，负责租赁场地的维护、保养和管理；3)承担租赁场地范围内的公共费用。5.2乙方权利和义务：1)按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途；2)承担租赁场地内的经营风险，不得影响甲方商场的整体形象；3)按照约定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。第六条维修和保养6.1甲方负责维修和保养的内容：1)租赁场地及其附属设施的结构性问题；2)租赁场地内的公共区域卫生和绿化。6.2乙方负责维修和保养的内容：1)租赁场地内的经营设备和工作设施；2)租赁场地内的卫生清洁。第七条保险7.1乙方必须购买的保险类型：财产保险。7.2保险费用承担方：乙方承担保险费用。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件：1)合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议；2)变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等；3)变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件：1)任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同；2)双方协商一致，同意解除合同；3)合同解除后，乙方应按照约定将租赁场地完好无损地归还甲方，甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内退还剩余租金和押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1)甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2)甲方未按照约定履行维修和保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：1)乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付违约金；2)乙方未按照约定使用租赁场地，或擅自改变用途，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁合同到期，双方未续签或双方协商一致提前终止合同的，合同终止。第十二条甲方信息12.1甲方名称：X商场管理有限公司12.2甲方地址：市区街道号第十三条乙方信息13.1乙方名称：X企业有限公司13.2乙方地址：市区街道号第十四条附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：押金收据14.4附件四：保险单据第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供商等。15.2第三方介入的情形：如合同执行过程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监管方进行现场检查等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十六条第三方协议16.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方协议应包括但不限于第三方的工作范围、职责、权利、义务、工作期限、费用支付等内容。第十七条第三方责任17.1第三方应严格按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。17.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应提前通知甲乙双方，并根据情况协商解决办法。第十八条第三方支付18.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确费用的支付方式和支付期限。18.2甲方或乙方支付给第三方的费用，包括但不限于服务费、中介费等，应在支付前与第三方核对清楚费用明细。第十九条第三方保密义务19.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方退出20.1第三方如欲提前退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照双方协商一致的方式处理后续事宜。20.2第三方退出合同后，应继续履行对其造成的影响或损失的赔偿责任。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方协议为准。21.2第三方如涉及与其他方的纠纷，应自行解决，甲方和乙方不承担责任。第二十二条第三方责任限额22.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。22.2第三方责任限额的约定，应在第三方协议中明确表述，并经甲乙双方同意。第二十三条第三方违约处理23.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方如违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十四条第三方变更24.1第三方如发生变更，包括但不限于主体变更、负责人变更等，应提前通知甲乙双方。24.2第三方变更后，甲乙双方与变更后的第三方继续履行本合同及第三方协议。第二十五条甲乙双方与第三方之间的其他事项25.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应以书面形式签订协议，并作为本合同的附件。25.2甲乙双方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细展示租赁场地的布局、尺寸、可用区域等信息，以确保乙方对租赁场地的理解与甲方提供的一致。附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应列出租金的支付周期、金额、支付方式及支付日期等信息，以便乙方清楚了解租金支付情况。附件三：押金收据详细要求：押金收据应包含收据编号、收款金额、收款日期、收款人等信息，以证明押金已正确收取。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包含保险合同副本、保险费用收据、保险条款等信息，以确保乙方已按照要求购买相应保险。附件五：第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方的主体信息、服务内容、责任范围、费用支付、违约责任等信息，以明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件六：维修和保养服务记录详细要求：记录应详细记录甲方进行的维修和保养服务的内容、时间、结果等信息，以证明甲方履行了维修和保养的义务。附件七：租金调整条款详细要求：条款应明确租金调整的条件、调整方式、调整周期等，以便在必要时乙方了解租金调整的依据。附件八：合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、变更后的条款、变更生效日期等信息，以证明合同的变更过程。附件九：争议解决证明文件详细要求：文件应包含争议解决的协议、调解书或裁决书等，以证明争议已得到合法解决。附件十：终止或解除合同证明文件详细要求：文件应包含合同终止或解除的原因、日期、双方同意的解除协议等，以证明合同已合法终止或解除。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定。2.甲方未按约定履行维修和保养义务。3.乙方未按约定支付租金和押金。4.乙方未按约定使用租赁场地或擅自改变用途。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方未按约定保密甲方或乙方的信息。7.第三方提前退出合同或未履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的直接损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的直接损失。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供符合约定的租赁场地，甲方应承担延迟交付的违约责任，如支付乙方延迟使用场地的赔偿金。2.若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应承担迟延付款的违约责任，如支付甲方相应的迟延利息。3.若第三方未能提供约定的服务，第三方应承担服务不足的违约责任，如赔偿甲方或乙方因此造成的实际损失。全文完。商场场地租赁合同样本：二零二四年1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁条件5.1租赁方的义务5.2出租方的权利第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2租赁方的维护责任第七条保险7.1租赁方的保险责任7.2保险费用第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2租赁方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于二零二四年商场内的一处面积为____平方米的场地出租给乙方使用。具体位置详见附件一：场地平面图。1.2场地面积：租赁场地面积为____平方米，乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。1.3场地用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，并确保该用途符合商场内的管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条租赁条件5.1租赁方的义务：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守商场内的各项管理规定。5.2出租方的权利：甲方有权监督乙方使用租赁场地的情况，并要求乙方遵守商场内的各项管理规定。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任：甲方负责维护租赁场地及其附属设施的安全和使用，确保场地符合约定的用途。6.2租赁方的维护责任：乙方应负责日常的清洁和保养工作，并确保在使用过程中场地及设施的安全。第七条保险7.1租赁方的保险责任：乙方应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火险、公众责任险等，并将保险单据副本交给甲方留存。7.2保险费用：乙方应承担办理及维持保险所产生的全部费用。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原则。8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，对方有权解除合同。双方同意的其他解除条件如下：2.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；2.2乙方未按约定用途使用租赁场地，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的；2.3一方明确表示不履行合同主要义务的；2.4双方协议解除合同的。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2租赁方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止条件：本合同期满或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十二条其他条款12.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1场地平面图：详见附件一。13.2租赁合同专用条款：详见附件二。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）日期：____年__月__日14.2租赁方签字盖章：乙方（盖章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养等，应事先书面协商一致，并明确第三方介入的具体条件和程序。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，确保第三方了解并同意本合同的条款，包括但不限于租金、使用条件、维修责任等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应视为合同的一方，对合同的履行承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对因其违约或不履行合同义务而给甲方或乙方造成的损失，承担的责任限额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的合作关系，并不改变甲方与乙方之间的租赁关系。5.2第三方不具有甲乙双方的授权，无权代表甲乙双方行事，也不得单独与第三方进行任何形式的交易或约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应遵循合同的约定或甲乙双方的协商。6.2第三方终止介入后，其在本合同中的义务和责任应相应终止，但第三方对之前的行为所产生的责任不因其终止而免除。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的顺利履行。7.2甲方和乙方对第三方的履行情况有异议时，应及时提出，并协商解决。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约时，甲乙双方应按照本合同的约定处理，包括但不限于催告、协商解决、解除合同等。8.2甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。9.2甲方和乙方有权要求第三方遵守法律法规和本合同的约定，保护甲乙双方的合法权益。第十条附件10.1第三方介入协议：详见附件三。10.2第三方提供的服务协议：详见附件四。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章：