2024年度建筑工程合同：施工方与业主之间的建筑施工2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：施工方与业主之间的建筑施工1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1施工方定义1.2业主定义1.3建筑工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及工程进度第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条施工期限及延期4.1施工期限4.2延期条款4.3延期费用第五条工程质量及标准5.1工程质量5.2工程标准5.3质量验收第六条施工安全及环保6.1施工安全6.2安全事故处理6.3环保要求第七条变更及调整7.1变更事项7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1施工方违约8.2业主违约8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1施工方定义1.2业主定义1.3建筑工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括甲方指定的建筑物的设计、施工、验收等全部工程内容。2.2工程内容工程内容包括但不仅限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.3工程量及工程进度乙方应按照甲方的要求，完成相应的工程量，并按照双方约定的工程进度进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等全部费用。3.2支付方式甲方支付乙方的工程款项，可采用分期支付、进度支付或验收合格后一次性支付等方式。3.3支付时间双方约定在工程进度达到一定阶段或者工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方工程款项的【】%。第四条施工期限及延期4.1施工期限本工程的施工期限为【】个月，自双方签订合同之日起计算。4.2延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前【】天向甲方提出书面延期申请，并经甲方批准。4.3延期费用工程延期期间，乙方应按照双方约定的延期费用标准向甲方支付延期费用。第五条工程质量及标准5.1工程质量乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证工程质量。5.2工程标准工程标准包括但不仅限于设计标准、施工标准、验收标准等。5.3质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第六条施工安全及环保6.1施工安全乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第八条违约责任8.1施工方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.2业主违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.3违约处理违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付对方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁地点如选择仲裁解决，仲裁地点为【】。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，如需甲方承担，则乙方可向甲方追偿。第十条合同解除10.1合同解除条件一方发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.2解除合同程序合同解除需书面通知对方，经双方确认后生效。10.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已施工工程，并承担相应费用。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年。11.3保密泄露后果泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同终止的条件为：工程验收合格、工程款支付完毕、合同解除等。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括但不仅限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第十四条合同的签署14.1签署程序双方在合同文本上签字或盖章，并按照约定办理相关手续。14.2签署日期本合同签署日期为【】。14.3签署主体甲方代表：【】，乙方代表：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、勘察设计方、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的条件、时间、方式等。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方按约定履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的职责，并对其职责范围内的行为承担责任。3.2第三方如因履行其职责导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。4.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责、风险程度等因素进行确定，并在合同中进行明确。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式，处理第三方违约事宜。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2第三方如认为其权益受到损害，有权向甲乙方提出书面异议，并要求甲乙方予以解决。第八条第三方资料保管8.1第三方应按照甲乙方的要求，妥善保管与工程有关的资料、文件等。8.2第三方如因保管不善导致资料丢失、损坏等，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方协助9.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙方完成工程的实施。9.2第三方如不履行协助义务，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十条第三方退出10.1第三方退出条件第三方如因特定原因需退出本合同，应提前【】天通知甲乙方。10.2第三方退出后果第三方退出本合同后，应按照甲乙方的要求，处理好与工程相关的后续事宜。第十一条第三方代替11.1第三方代替条件如第三方不能履行其职责，甲乙方可以协商一致，确定代替第三方的主体。11.2第三方代替后果代替第三方的主体应按照甲乙方的要求，继续履行第三方的职责。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方与甲乙方的沟通渠道甲乙方与第三方之间的沟通，应通过本合同约定的渠道进行。12.2第三方与甲乙方的沟通记录甲乙方与第三方之间的沟通记录，应予以保留，以备不时之需。第十三条第三方合规性13.1第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规的要求。13.2第三方如因合规性问题导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方信息披露14.1第三方应按照甲乙方的要求，及时披露与工程相关的信息。14.2第三方如未按要求披露信息，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十五条第三方保险15.1第三方应根据甲乙方的要求，办理与工程相关的保险事宜。15.2第三方如未办理保险，或保险无效，导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方责任免除（1）不可抗力导致的损失；（2）第三方无过错导致的损失；（3）本合同约定的其他免除第三方责任的情形。第十七条第三方与甲乙方的合同补充本合同补充条款如有未尽事宜，甲乙方应本着公平原则，另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十八条第三方与甲乙方的合同解释本合同及补充协议的解释权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等，应符合国家相关标准和甲方的要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括施工详图、节点图、大样图等，应明确施工要求和技术指标。附件三：技术要求详细要求和说明：包括材料要求、工艺要求、质量标准等，应详细列出各项技术要求。附件四：材料供应商名单详细要求和说明：包括材料供应商的名称、联系方式、供应材料种类等，应明确材料供应商的资质要求。附件五：分包商名单详细要求和说明：包括分包商的名称、联系方式、分包工程内容等，应明确分包商的资质要求。附件六：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，应符合工程要求。附件七：施工安全措施详细要求和说明：包括施工现场安全防护措施、施工设备安全使用说明等，应符合国家相关安全标准。附件八：环保措施详细要求和说明：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理方案等，应符合国家环保要求。附件九：工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的名称、工程量、单位工程造价等，应准确反映工程实际情况。附件十：合同价款明细表详细要求和说明：包括合同价款的构成、各部分费用明细等，应明确各费用项目的金额。附件十一：付款凭证详细要求和说明：包括付款申请、付款审批、付款确认等，应有甲方签字或盖章。附件十二：验收报告详细要求和说明：包括工程验收记录、验收合格证书等，应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件十三：工程变更协议详细要求和说明：包括工程变更的内容、变更的原因、变更后的工程量等，应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件十四：合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、解除后的责任处理等，应由甲方、乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的【】%。违约行为：乙方未按照合同约定完成施工任务。责任认定：乙方应按照合同约定完成施工任务，如未按时完成，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成施工任务，乙方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。违约行为：甲方未按照合同约定提供施工场地。责任认定：甲方应按照合同约定提供施工场地，如未提供，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供施工场地，甲方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。违约行为：乙方未按照合同约定提供原材料或设备。责任认定：乙方应按照合同约定提供原材料或设备，如未提供，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供原材料或设备，乙方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。违约行为：甲方未按照合同约定履行合同义务。责任认定：甲方应按照合同约定履行合同义务，如未履行，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行合同义务，甲方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。违约行为：乙方未按照合同约定履行合同义务。责任认定：乙方应按照合同约定履行合同义务，如未履行，应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。示例说明：如果乙方未按照合同约定履行合同义务，乙方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。全文完。2024年度建筑工程合同：施工方与业主之间的建筑施工2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1施工方定义1.2业主定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条施工质量标准5.1施工规范5.2质量验收5.3保修期限第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全与环境保护7.1安全生产7.2环境保护第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1施工方违约9.2业主违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1施工方定义1.2业主定义第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：建筑工程。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：市区路号。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：平方米，包括栋建筑、个配套设施等。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为：分期支付。具体支付进度如下：（1）工程开工后15日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.3支付进度甲方向乙方支付工程款项的进度，应按照合同约定的工程进度节点进行。第四条施工期限4.1工程开工日期本合同项下的工程开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期本合同项下的工程竣工日期为：年月日。4.3延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方延长工期费用，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条施工质量标准5.1施工规范乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照验收标准进行自检，并向甲方提供完整的验收资料。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改合格。5.3保修期限本合同项下的工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起两年。第六条施工材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方的要求，采购符合设计文件和合同约定的建筑材料、构配件和设备。6.2设备供应乙方负责提供施工所需的设备，并保证设备的安全、可靠和正常使用。第八条合同变更与解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款、工期等事项；（2）变更事项导致合同总价增减的，甲乙双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。8.2解除条件（1）合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行的，甲乙双方可以解除合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利义务处理事项。第九条违约责任9.1施工方违约（1）乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%；（2）乙方使用不合格材料、设备或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用；（3）乙方违反合同约定，导致工程损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2业主违约（1）甲方未按照约定时间支付工程款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方提供的设计文件、施工条件等不符合约定，导致工程损失的，甲方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，各方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。10.3诉讼解决如协商和调解均无法解决争议，甲乙双方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同履行过程中，甲乙双方可以通过书面形式修改合同内容。修改后的内容与原合同具有同等效力。11.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完合同款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：自本合同生效之日起，至合同终止之日起两年。12.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、技术要求、材料设备清单等。14.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如有需要补充的事项，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，并互相协助办理相关手续。如有剩余款项，甲乙双方应按照本合同约定的支付方式进行支付。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方合同履行过程中，由于客观需要，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。1.2第三方范围（1）中介方：提供项目介绍、咨询服务等；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督；（3）检测方：对工程质量、材料等进行检测；（4）评估方：对工程进度、成本、质量等进行评估；（5）其他具有独立法律地位的机构或个人，如融资方、担保方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确介入事项、权限、期限等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方介入后，应按照介入协议的约定，履行相应的职责，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。第三方如因故意或过失导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益第三方根据介入协议约定，有权获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方与其他方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入协议中应明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。4.2第三方责任限额的调整如第三方介入事项发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙双方书面确认。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）介入事项完成；（2）介入期限届满；（3）甲乙双方协商一致终止；（4）法律法规规定的其他终止条件。5.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面确认第三方介入的终止，并办理相关手续。终止后，第三方不再享有介入协议约定的权益。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改后的内容。6.2修改协议的生效修改协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。修改后的内容与原合同具有同等效力。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行各自的义务。7.2甲乙双方应协助第三方履行介入协议约定的义务，并提供必要的便利条件。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方纠纷的影响。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在第三方介入后，及时告知合同对方第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的主体资格、介入事项、期限等。8.2甲乙双方应确保第三方介入的告知义务的履行，避免因未告知或告知不及时导致的风险和损失。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给第三方以外的任何单位和个人。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。第十条法律法规变化本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，应符合中华人民共和国法律法规的规定。如法律法规发生变化，甲乙双方应遵循新的法律法规，并按照新的法律法规调整本合同及第三方介入协议。第十一条合同的解除或终止本合同及第三方介入协议的解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同及第三方介入协议应当承担的违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工图纸附件3：技术要求附件4：材料设备清单附件5：工程量清单附件6：工程预算附件7：工程进度计划附件8：质量标准与验收规范附件9：安全防护措施方案附件10：环境保护措施方案附件11：合同履行过程中的变更协议附件12：合同履行过程中的补充协议附件13：第三方介入协议附件14：违约金计算公式及依据附件15：争议解决方式及相关法律规定附件详细要求和说明：附件1：设计文件设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家及地方法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。附件2：施工图纸施工图纸应详细表明工程的构造、材料、尺寸、安装要求等，确保施工过程中的一致性。附件3：技术要求技术要求应包括材料、设备的技术参数、性能指标、使用方法等，确保施工质量和效果。附件4：