2024年度房地产项目营销与推广合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目营销与推广合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（营销与推广公司）名称及地址第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况第三条合作内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1营销策略制定3.1.2广告设计与制作3.1.3媒体投放与推广3.1.4活动策划与执行3.1.5客户关系管理3.2甲方提供的支持与配合第四条合作期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条费用与支付5.1乙方服务费用总额5.2费用支付方式与时间5.3额外费用的承担方式第六条业绩评估与奖励6.1业绩评估标准6.2奖励政策第七条保密条款7.1双方对合同内容及相关资料保密7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的解除11.1双方协商解除11.2法定解除条件第十二条合同的转让12.1双方同意转让的条件12.2转让程序第十三条适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（营销与推广公司）名称：×××营销策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合作项目2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目概况：本项目占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共计××栋楼，提供××套住宅以及××平方米的商业面积。项目将以××为主题，打造一个集居住、商业、休闲、娱乐为一体的综合体。第三条合作内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1营销策略制定：乙方应根据项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，包括定价策略、销售策略、推广策略等。3.1.2广告设计与制作：乙方负责项目的广告设计、制作及发布，包括但不限于报纸、电视、户外广告、网络广告等。3.1.3媒体投放与推广：乙方负责在指定的媒体平台上进行广告投放和推广活动，并按照合同约定提供相关数据和报告。3.1.4活动策划与执行：乙方负责策划并执行项目相关的各类活动，如开盘仪式、促销活动、客户答谢会等。3.1.5客户关系管理：乙方负责建立并维护客户关系管理体系，提高客户满意度，促进项目的持续销售。3.2甲方提供的支持与配合3.2.1甲方应提供项目的相关资料，包括但不限于项目简介、规划图纸、产品说明书、价格表等。3.2.2甲方应协助乙方进行广告的拍摄、制作和发布，提供必要的现场支持。3.2.3甲方应对乙方的推广活动给予必要的配合和支持，确保活动的顺利进行。第四条合作期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：本合同合作期限为一年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条费用与支付5.1乙方服务费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。5.2费用支付方式与时间：甲方应于本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%。剩余费用在乙方完成合同约定的服务内容后七个工作日内支付。5.3额外费用的承担方式：如乙方在合同履行过程中发生额外费用，包括但不限于广告发布费、活动费用等，经双方确认后，由甲方承担。第六条业绩评估与奖励6.1业绩评估标准：本合同的业绩评估标准为项目的销售业绩。具体销售业绩目标由双方在合同附件中约定。6.2奖励政策：如乙方完成或超额完成销售业绩目标，甲方应按照合同附件中的约定给予乙方奖励。奖励金额、方式由双方约定。第七条保密条款7.1双方对合同内容及相关资料保密7.1.1乙方应对甲方提供的项目资料、客户信息等保密，不得泄露给第三方。7.1.2甲方应对乙方的商业秘密、经营策略等保密，不得泄露给第三方。7.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的1%。8.1.2甲方未提供乙方所需的项目资料、现场支持等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成推广活动的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的1%。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元整。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除本合同。10.2.2合同履行期限届满，双方未续签合同。10.2.3一方严重违约，对方有权解除合同。第十一条合同的解除11.1双方协商解除11.1.1双方签订书面协议，解除本合同。11.1.2解除合同后，乙方应立即停止推广活动，甲方应支付乙方已发生的服务费用。11.2法定解除条件11.2.1甲方破产或清算，乙方有权解除合同。11.2.2乙方丧失推广能力，甲方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1双方同意转让的条件12.1.1转让应征得另一方的书面同意。12.1.2转让不得改变本合同的主要内容。12.2转让程序12.2.1转让方应向另一方提供转让的书面通知。12.2.2另一方应在收到通知后十五日内予以回复，逾期未回复视为同意转让。第十三条适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及补充协议，包括但不限于项目资料、推广方案、广告发布计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与项目合作、提供专业服务、进行监管审查的主体。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方应如实告知第三方相关信息，确保第三方能够充分了解项目情况及合同内容。2.2甲方和乙方应与第三方协商一致，明确第三方的职责范围、服务内容、费用等相关事项。2.3甲方和乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料、场地、设备等支持。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规等。3.2第三方对其提供的服务或产品产生的任何问题或损失承担责任，与甲方和乙方无关。3.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、客户信息等，除非法律法规或本合同另有规定。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方费用，逾期支付的，应承担违约责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。5.2第三方泄露甲方和乙方商业秘密或客户信息的，应承担违约金责任，违约金为人民币10万元整。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方的专利、商标、著作权等。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方退出机制7.1第三方提前退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。7.2第三方因违约被解除合同的，应承担违约责任，并支付因此产生的相关费用。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，各自独立承担法律责任。8.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方同意，对第三方的赔偿责任限额为第三方服务费用总额的2倍。9.2甲方和乙方应购买相应的责任保险，以覆盖第三方可能产生的赔偿责任。第十条第三方介入后的合同变更10.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应经双方协商一致，并明确变更的内容、范围、期限等。10.2甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，不得违背本合同的原则和目的。第十一条第三方介入后的合同解除11.1甲方和乙方与第三方签订的协议，经双方协商一致，可以解除。11.2解除协议后，第三方应停止提供服务，甲方和乙方应支付第三方已发生的服务费用。第十二条适用法律与争议解决12.1本合同及第三方介入后的补充协议，适用中华人民共和国法律。12.2双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同及第三方介入后的补充协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入后的补充协议具有同等法律效力。13.2附件：第三方介入后的补充协议，包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等具体事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目资料1.1项目概述1.2规划图纸1.3产品说明书1.4价格表附件二：营销策略方案2.1广告策划2.2推广计划2.3活动方案附件三：广告发布计划3.1媒体选择3.2广告内容3.3发布时间表附件四：活动策划与执行方案4.1活动主题4.2活动流程4.3预算表附件五：业绩评估标准5.1销售业绩目标5.2评估周期5.3奖励政策附件六：保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任附件七：补充协议7.1合同变更内容7.2合同终止条件7.3违约金计算方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供乙方所需的项目资料、现场支持等。3.乙方未按约定完成推广活动。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。5.第三方未按约定履行其职责。6.第三方泄露甲方和乙方商业秘密或客户信息。7.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的1%。2.甲方未提供乙方所需的项目资料、现场支持等的，应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方未按约定完成推广活动的，应支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的1%。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应支付违约金，违约金为人民币10万元整。5.第三方未按约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。6.第三方泄露甲方和乙方商业秘密或客户信息的，应承担违约金责任，违约金为人民币10万元整。7.双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方延迟支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。2.如果甲方未提供乙方所需的项目资料，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.如果乙方未能按约定完成推广活动，乙方应支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。4.如果乙方泄露了甲方的商业秘密或客户信息，乙方应支付违约金，违约金为人民币10万元整。5.如果第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。6.如果第三方泄露了甲方和乙方的商业秘密或客户信息，第三方应承担违约金责任，违约金为人民币10万元整。7.如果双方未按约定履行合同义务，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目营销与推广合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及联系方式1.2乙方（营销与推广公司）名称及联系方式第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型及规模第三条合作内容3.1乙方为甲方提供的服务内容3.1.1营销策略制定3.1.2推广活动策划与执行3.1.3广告设计与发布3.1.4销售渠道拓展与维护3.1.5客户关系管理3.2甲方应提供的支持与配合第四条合作期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的服务费用5.2费用支付方式及时间5.3甲方逾期支付费用的违约金计算方式第六条业绩考核6.1乙方应实现的销售业绩目标6.2业绩考核周期及奖励机制第七条保密条款7.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与程序第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的解决方式及地点第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1合同附件列表第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：×××××××××1.2乙方（营销与推广公司）名称：×××营销策划有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：×××××××××第二条合作项目2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目类型及规模：住宅小区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共××栋楼，××××户第三条合作内容3.1乙方为甲方提供的服务内容3.1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供全面的营销策略制定服务，包括但不限于市场调研、竞品分析、价格策略、销售策略等。3.1.2乙方负责策划并执行推广活动，包括但不限于开盘活动、促销活动、展会参展等，以提升项目知名度和吸引力。3.1.3乙方负责广告设计与发布，包括但不限于报纸、电视、网络、户外等各类媒体的广告投放。3.1.4乙方负责销售渠道的拓展与维护，包括但不限于代理商、中介机构、团购等。3.1.5乙方负责客户关系管理，提供客户咨询服务，处理客户投诉等。3.2甲方应提供的支持与配合3.2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目简介、规划图纸、户型资料、价格表等。3.2.2甲方应协助乙方进行推广活动的实施，提供必要的场地、设备、人员等支持。3.2.3甲方应对乙方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的真实性和合法性。3.2.4甲方应按约定时间支付乙方服务费用。第四条合作期限4.1合同生效日期：××年××月××日4.2合同到期日期：××年××月××日第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括但不限于营销策略制定、推广活动策划与执行、广告设计与发布、销售渠道拓展与维护、客户关系管理等费用。5.2费用支付方式为转账支付，甲方应于合同签订后七个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3甲方逾期支付费用的违约金计算方式：逾期支付部分，按照每日千分之二的比率计算违约金。第六条业绩考核6.1乙方应实现的销售业绩目标为：合同期限内，实现销售收入人民币××万元整（大写：人民币壹佰万元整）。6.2业绩考核周期为：每季度为一个考核周期，每个考核周期结束后，双方进行业绩考核。6.3业绩奖励机制：实现销售业绩目标的，甲方按照乙方实际销售收入的百分之一作为奖励，奖励金额最高不超过人民币××万元整（大写：人民币拾万元整）。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式按照第五条第5.3款约定执行。8.1.2甲方未提供乙方所需的支持与配合，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此产生的损失。8.1.3甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定实现销售业绩目标的，应支付违约金，违约金计算方式按照第六条第6.3款约定执行。8.2.2乙方未按约定时间执行推广活动，导致甲方利益受损的，乙方应承担因此产生的损失。8.2.3乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；9.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。10.1.3合同变更后的协议副本应送交双方留存。10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期等。10.2.3合同解除后的协议副本应送交双方留存。10.3合同终止的条件与程序10.3.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止。10.3.2双方协商一致提前终止合同的，应签订书面终止协议。10.3.3合同终止后的协议副本应送交双方留存。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，合同的履行地为准。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中明确。12.2本合同附件与具有同等法律效力，附件内容视为本合同的一部分。第十三条附件13.1附件一：营销策略制定方案13.2附件二：推广活动策划书13.3附件三：广告发布计划13.4附件四：销售渠道拓展清单13.5附件五：客户关系管理方案第十四条合同签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：中华人民共和国××省××市××区××路××号14.3合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本份数双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融服务机构等。1.2第三方介入指第三方参与甲方和乙方之间的合作过程，为甲方和乙方提供包括但不限于咨询、服务、交易等行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入方式、介入范围和介入期限。2.3甲方和乙方应对第三方介入的事务进行审查，确保第三方符合本合同的要求，具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合甲乙方的要求。3.3第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。4.2甲方和乙方应在合同中约定，第三方在履行合同过程中所产生的损失，由第三方承担。4.3甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不替代甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方和乙方应与第三方分别签订合同，明确各自的权利和义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的事务，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由。6.2甲方和乙方应协商确定变更或解除第三方介入的事务对合同履行产生的影响，并采取相应措施予以解决。第七条第三方介入的争议解决7.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；7.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应确保与第三方签订的合同符合本合同的要求，不得损害甲乙方之间的合同权益。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的支持和配合。8.3甲方和乙方应对第三方介入的事务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第九条第三方介入的合同备案9.1甲方和乙方应将第三方介入的合同副本送交对方留存，以便双方了解第三方介入的事务。9.2甲方和乙方应确保第三方介入的合同符合法律法规，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的保密义务10.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等，应予以保密。10.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方如因第三方的违约行为导致损失，有权向第三方追偿。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系终止。12.2合同终止后，甲方和乙方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于结算款项、移交资料等。第十三条附件13.1附件一：第三方介入合同范本13.2附件二：第三方责任限额协议13.3附件三：第三方担保文件第十四条合同签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：中华人民共和国××省××市××区××路××号14.3合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；合同副本份数双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营销策略制定方案1.1市场调研报告1.2竞争分析报告1.3产品定位与价值主张1.4销售策略与渠道规划1.5营销活动计划表附件二：推广活动策划书2.1活动主题与目标2.2活动时间与地点2.3活动流程与内容2.4广告物料设计与规格2.5活动预算与费用分配附件三：广告发布计划3.1广告媒体选择与预算3.2广告创意与制作要求3.3广告发布时间表与数量3.4广告效果评估标准附件四：销售渠道拓展清单4.1渠道类型与合作伙伴名单4.2渠道合作协议模板4.3渠道合作政策与支持4.4渠道合作业绩考核标准附件五：客户关系管理方案5.1客户分类与服务策略5.2客户沟通与反馈机制5.3客户满意度调查与改进措施5.4客户投诉处理流程与责任人说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付服务费用2.2甲方未提供乙方所需的支持与配合2.3乙方未按约定时间执行推广活动2.4乙方未实现销售业绩目标2.5乙方提供的广告内容不真实、不合法2.6乙方违反合同的其他约定违约责任认定标准：3.1甲方、乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约金的计算方式按照第五条第5.3款约定执行。3.3赔偿损失的金额根据甲方、乙方的实际损失及违约程度确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的百分之一作为违约金。同时，乙方因甲方违约导致的损失，如延迟付款导致的利息损失等，甲方也应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目营销与推广合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2营销目标2.3推广目标第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务内容4.1营销策略制定4.2推广活动策划4.3广告设计与制作4.4媒介投放与协调4.5市场调研与分析4.6销售促进活动4.7品牌建设与维护第五条费用与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4额外费用第六条乙方义务6.1乙方人员配置6.2乙方服务质量6.3乙方资料提供6.4乙方保密义务第七条甲方义务7.1甲方资料提供7.2甲方决策支持7.3甲方费用支付7.4甲方保密义务第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与目标2.1项目概述：本项目位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共××栋楼，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.2营销目标：通过有效的营销策略和推广活动，实现项目的快速去化，达到销售目标××亿元。2.3推广目标：提高项目品牌知名度和美誉度，树立项目在市场上的良好形象。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同有效期至××年××月××日止。第四条服务内容4.1营销策略制定：乙方根据项目特点和市场情况，为甲方提供有针对性的营销策略，包括价格策略、产品策略、推广策略等。4.2推广活动策划：乙方负责策划项目的各类推广活动，包括开盘活动、节日促销、团购活动等，以吸引潜在客户关注并促进销售。4.3广告设计与制作：乙方负责项目的广告设计及制作，包括户外广告、报纸广告、网络广告等，确保广告品质与效果。4.4媒介投放与协调：乙方负责项目的媒介投放及协调工作，包括电视、报纸、网络、户外等各类媒体的广告投放。4.5市场调研与分析：乙方定期进行市场调研，分析市场动态和竞争态势，为甲方提供决策依据。4.6销售促进活动：乙方协助甲方开展各类销售促进活动，如折扣优惠、赠品促销等，以提高销售业绩。4.7品牌建设与维护：乙方协助甲方进行品牌建设与维护，提升项目品牌形象，增加品牌价值。第五条费用与支付5.1合同总价：人民币××万元整（大写：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付方式：本合同价款采用分期支付方式。5.3进度付款：双方约定按照项目营销推广进度，分阶段支付相应款项。具体支付比例和时间双方另行协商确定。5.4额外费用：如乙方因甲方原因导致额外工作量增加，甲方应按照乙方实际发生的费用予以支付。第六条乙方义务6.1乙方人员配置：乙方应向本项目派出专门的项目团队，确保项目营销推广工作的顺利开展。6.2乙方服务质量：乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保项目营销推广目标的实现。6.3乙方资料提供：乙方应向甲方提供项目的各类宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、宣传册等。6.4乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。第七条甲方义务7.1甲方资料提供：甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概况、产品特点、价格政策等。7.2甲方决策支持：甲方应对乙方提出的营销推广方案给予及时的决策支持，确保方案的顺利实施。7.3甲方费用支付：甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，确保乙方正常开展服务工作。7.4甲方保密义务：甲方应对在合同执行过程中获取的乙方商业秘密予以保密，未经乙方许可不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.2乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3乙方延迟支付合同款项，甲方有权延迟履行相应义务，并要求乙方支付延迟履行期间的违约金。8.2甲方违约：8.2.1甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权延迟提供服务，并要求甲方支付延迟履行期间的违约金。8.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2.3甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，必须经双方协商一致并书面确认。10.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，必须经双方协商一致并书面确认。第十一条继承与转让11.1合同继承：本合同在有效期内，如甲方发生继承或合并等法律行为，本合同对继承人或合并后的主体继续有效。11.2合同转让：本合同在有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同解除：合同履行过程中，如发生合同解除情况，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3附件说明：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：合同价款明细表附件二：服务内容详细说明附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、金融机构、政府部门、合作伙伴等。第二条第三方介入方式2.1协商一致：甲方和乙方同意第三方介入时，应通过协商一致的方式确定第三方的角色、职责和权利。2.2书面确认：第三方介入需经甲方和乙方书面确认，明确第三方的具体职责和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行过程中，仅对其明确的职责范围内的事项承担责任。3.2第三方权利限定：第三方根据本合同获得的权益，不得超出合同约定的范围。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同的正常履行。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。4.3第三方应保守合同秘密，不得向无关方泄露甲方和乙方的商业秘密。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方应共同协商确定第三方的角色和职责，确保第三方服务的质量和效果。5.2甲方和乙方应监督第三方的工作，对第三方的服务提出改进意见和建议。5.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题承担相应的责任，并协助解决。第六条第三方责任限额6.1第三方介入所引起的损失，由甲方和乙方按照合同约定承担相应责任。6.2第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，第三方应承担无限责任。6.3甲方和乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。第七条第三方退出7.1第三方因故退出本合同履行，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，确保合同的正常履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同，并要求赔偿损失。8.2第三方违反法律法规，甲方和乙方有权向相关部门举报，并追究其法律责任。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。9.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼，具体按照甲方、乙方和第三方的约定执行。第十一条附件说明11.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细表详细列出合同总价款，包括各项服务费用的明细，以及支付的时间节点和支付方式。附件二：服务内容详细说明详细描述乙方应提供的服务内容，包括营销策略制定、推广活动策划、广告设计与制作等。附件三：保密协议明确双方对商业秘密的保护义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件四：第三方介入协议明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的关系。附件五：第三方责任限额协议详细规定第三方的责任限额，以及违约处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定支付款项提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行合同约定的其他义务违约责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为：未按照合同约定提供服务违反保密义务延迟支付合同款项违约责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为：未按照甲方和乙方的要求提供服务违反法律法规泄露甲方和乙方的商业秘密违约责任认定：第三方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.示例说明：若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权延迟提供服务，并要求甲方支付延迟履行期间的违约金。若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若第三方未按照甲方和乙方的要求提供服务，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目营销与推广合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2营销目标2.3推广目标第三条合作内容3.1乙方提供的服务3.1.1营销策略制定3.1.2推广活动策划3.1.3广告设计与制作3.1.4媒介购买与投放3.1.5市场调研与分析3.2甲方提供的支持3.2.1项目资料提供3.2.2品牌授权3.2.3费用支付第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供的服务费用5.2甲方支付乙方服务费用的期限和方式5.3额外费用的承担方式第六条业绩评估与奖励6.1业绩评估标准6.2奖励政策第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的修改与终止10.1合同修改10.2合同终止第十一条其他条款11.1通知与送达11.2合同的生效与解除11.3附则第十二条附件12.1营销与推广方案12.2费用预算表12.3其他相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，地址：________________。1.2乙方名称：_____________，地址：________________。第二条合同范围与目标2.1项目概述：本合同项下的房地产项目位于________________，总建筑面积约为________________平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等业态。2.2营销目标：确保项目在合同期限内的销售目标达到________________套，销售额达到________________元。第三条合作内容3.1乙方提供的服务3.1.1营销策略制定：乙方应根据项目特点、市场需求和甲方要求，制定切实可行的营销策略，包括但不限于销售政策、价格策略、推广策略等。3.1.2推广活动策划：乙方应策划和组织各类推广活动，包括但不限于开盘活动、节日促销、客户答谢会等，以提高项目的知名度和吸引力。3.1.3广告设计与制作：乙方负责项目的广告设计、制作和发布，包括但不限于户外广告、报纸广告、网络广告、宣传册等。3.1.4媒介购买与投放：乙方负责媒介的购买和广告投放，确保广告的覆盖面和影响力，包括但不限于电视、广播、网络、户外等媒体。3.1.5市场调研与分析：乙方定期进行市场调研和分析，了解市场动态和竞争态势，为甲方提供决策依据。3.2甲方提供的支持3.2.1项目资料提供：甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、建筑设计、工程进度等。3.2.2品牌授权：甲方应授权乙方使用甲方的品牌和相关知识产权，以乙方进行项目的营销与推广。3.2.3费用支付：甲方按照本合同约定，向乙方支付服务费用。第四条合同期限4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期：本合同项下的服务期限为________________年，自起始日期起计算。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币________________元整（大写：________________元整），包括但不限于营销策略制定、推广活动策划、广告设计与制作、媒介购买与投放、市场调研与分析等费用。5.2甲方支付乙方服务费用的期限和方式：甲方应在本合同签订后________________个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币________________元整（大写：________________元整）；剩余的服务费用，甲方应在本合同项下的服务期限届满前________________个工作日内支付。5.3额外费用的承担方式：如因甲方原因导致合同范围内的工作内容发生变更，增加的费用由双方协商确定。第六条业绩评估与奖励6.1业绩评估标准：本合同项下的业绩评估标准为合同约定的销售目标和销售额的完成情况。6.2奖励政策：如乙方完成或超额完成合同约定的销售目标和销售额，甲方应按照约定向乙方支付奖励，具体奖励政策由双方另行协商确定。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方披露给对方的所有未公开的信息、资料、数据、业务秘密等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如甲乙双方违反本保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的________________%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的________________%。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的修改与终止10.1合同修改甲乙双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止本合同期满或甲乙双方协商一致提前终止本合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应向甲方移交所有与合同有关的文件、资料、财产等，并办理相关手续。第十一条其他条款11.1通知与送达甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的文件、通知、函件等，通知和函件发送至合同中约定的地址和联系方式。11.2合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.3附则本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。第十二条附件12.1营销与推广方案12.2费用预算表12.3其他相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同编号14.1合同编号：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的程序2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事务和工作范围。2.3甲方和乙方应确保第三方的选择和介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，认真履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等。3.2第三方应对其提供的服务或产品承担全部责任，包括但不限于质量问题、安全事故、侵权行为等。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方和乙方的内部管理制度，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，其与甲方和乙方之间的合同关系应由第三方自行承担。4.2甲方和乙方不承担第三方与任何其他方之间的债务、责任或义务。4.3第三方不应将甲方和乙方作为其合同的担保人、保证人或其他连带责任人。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。5.2甲方和乙方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用。5.3甲方和乙方有权根据第三方的实际表现和合同履行情况，调整对第三方的支付费用。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应在书面协议中与第三方约定责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。6.2责任限额包括但不限于第三方的赔偿责任、赔偿范围、赔偿限额等。6.3甲方和乙方应监督第三方履行其责任，确保第三方不会因履行不当而超出责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确。7.2甲方和乙方应共同决定第三方的终止日期，并在终止日期前与第三方办理相关手续。7.3第三方终止介入后，其与甲方和乙方的合同关系相应终止，但第三方仍应承担因其介入期间的行为而产生的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应根据书面协议的约定，确定违约责任的承担方式、赔偿金额等。8.3第三方未能履行其职责或提供不合格服务，导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第九条甲方和乙方的权利与义务9.1甲方和乙方应确保第三方的选择和介入符合本合同的约定，并监督第三方履行其职责。9.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用，并有权根据第三方的实际表现调整支付费用。9.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时与第三方沟通，共同解决。第十条争议解决10.1如甲方和乙方与第三方在履行书面协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1通知与送达甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同的约定执行。11.2合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.3附则本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3第三方签字盖章第十三条合同编号13.1合同编号：_____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：营销与推广方案详细描述营销与推广的具体方案，包括但不限于推广渠道、推广活动、广告投放计划等。附件2：费用预算表详细列出营销与推广活动的预算，包括各项费用的预计金额、用途、时间等。附件3：第三方服务协议明确与第三方签订的服务协议，包括第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件4：业绩评估标准与方法详细描述业绩评估的标准和方法，包括销售目标、销售额的计算方式等。附件5：奖励政策详细列出根据业绩评估结果的奖励政策，包括奖励金额、奖励发放方式等。附件6：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密信息范围、保密期限以及违约责任等。附件7：违约行为及责任认定详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件8：争议解决方式明确争议解决的方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或产品。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方和乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.甲方和乙方未按约定支付第三方服务费用，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目营销与推广合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模第四条营销目标4.1销售目标4.2品牌推广目标4.3客户满意度目标第五条营销策略5.1市场调研5.2产品定位5.3价格策略5.4推广渠道5.5推广活动第六条推广费用6.1推广预算6.2费用支付方式6.3费用报销流程第七条营销团队7.1团队组成7.2岗位职责7.3绩效考核第八条客户服务8.1客户接待8.2客户咨询8.3客户投诉处理第九条数据报告9.1定期报告9.2数据统计与分析9.3报告提交时间及方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约金的计算方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点12.3仲裁结果的执行第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××市场营销策划有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日第三条项目概述3.1项目名称：×××花园3.2项目地址：××省××市××区××路××号3.3项目类型：住宅小区3.4项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积150000平方米第四条营销目标4.1销售目标：项目住宅单位销售数量不低于1000套第五条营销策略5.1市场调研：乙方负责对项目所在区域市场进行调研，分析市场需求、竞争态势、消费者特征等，为甲方提供市场调研报告。5.2产品定位：根据市场调研结果，乙方协助甲方对项目产品进行定位，明确产品优势和卖点。5.3价格策略：乙方根据市场调研和产品定位，为甲方提供合理的价格策略建议。5.4推广渠道：乙方负责制定和实施项目的推广计划，包括传统媒体、网络媒体、户外广告等多种渠道。5.5推广活动：乙方策划并组织各类推广活动，包括开盘庆典、团购活动、业主答谢会等，以吸引潜在客户关注和参与。第六条推广费用6.1推广预算：甲方根据项目实际情况，提供总额为人民币万元的推广预算。6.2费用支付方式：甲方按乙方实际发生的费用进行报销，乙方需向甲方提供费用明细及有效发票。6.3费用报销流程：乙方在发生费用后，将相关费用明细和发票提交给甲方，甲方审核无误后进行报销。第七条营销团队7.1团队组成：乙方组建专门的项目营销团队，负责项目的日常营销工作。7.2岗位职责：团队成员各自明确职责，包括但不限于市场调研、推广策划、客户接待、销售支持等。7.3绩效考核：乙方根据团队成员的工作表现，建立绩效考核机制，以提高团队的工作效率和业绩。第八条客户服务8.1客户接待：乙方负责接待前来咨询和看房的客户，提供专业的讲解和咨询服务。8.2客户咨询：乙方及时解答客户关于项目的问题，提供必要的资料和信息。8.3客户投诉处理：乙方设立客户投诉渠道，对客户的投诉进行及时处理和改进。第九条数据报告9.1定期报告：乙方定期向甲方提供项目营销情况的报告，包括客户咨询、看房、成交等数据。9.2数据统计与分析：乙方对项目营销数据进行统计和分析，为甲方提供营销决策依据。9.3报告提交时间及方式：乙方每月结束后5个工作日内，以电子邮件方式提交月度报告。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应通过书面协议，并由双方代表签字盖章确认。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同条款等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约金的计算方式：违约金按合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的20%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点：如选择仲裁解决，仲裁地点为合同签订地。12.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十四条其他条款14.1合同的签订地点：××省××市××区××路××号14.2合同的签订日期：2024年1月1日14.3合同的附件：包括但不限于项目详细资料、营销策略方案、推广费用预算等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，参与项目营销与推广活动的各方，包括但不限于中介机构、广告公司、活动策划公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及行业规范提供服务，并对其提供的服务质量、效果及安全性负责。第十六条第三方选择与审批16.1甲方应根据项目需求，选择具备相应资质、良好信誉的第三方合作。16.2乙方对甲方选择的第三方有知情权，并对第三方的服务内容、质量、费用等进行审核。16.3甲方应在合同中明确第三方的服务范围、内容、标准及费用等。第十七条第三方服务监管17.1乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。17.2乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料、数据，并进行审核。17.3乙方发现第三方服务不符合合同约定时，有权要求甲方及时整改。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以降低合同履行风险。18.2责任限额可包括但不限于第三方服务的金额、质量、安全等方面的责任。18.3甲方、乙方应在合同中明确第三方责任限额，并确保其可执行性。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求时，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方权益保护20.1甲方、乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。20.2第三方提供服务过程中，产生的知识产权、商业秘密等权益归第三方所有。20.3甲方、乙方未经第三方同意，不得使用第三方服务过程中产生的知识产权、商业秘密等。第二十一条第三方退出21.1第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方。21.2甲方、乙方应根据合同约定及实际情况，及时与第三方办理退出手续。21.3第三方退出不影响甲方、乙方根据本合同享有的权益。第二十二条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决22.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权益。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细资料1.1项目规划图纸1.2建筑设计方案1.3物业管理方案1.4项目周边配套设施介绍附件二：营销策略方案2.1市场调研报告2.2产品定位及优势分析2.3价格策略及优惠政策2.4推广渠道及广告投放计划2.5活动策划及执行方案附件三：推广费用预算3.1广告费用预算3.2活动费用预算3.3人员费用预算3.4其他费用预算附件四：营销团队组成及职责分工4.1营销团队组织结构图4.2团队成员职责说明附件五：客户服务流程及标准5.1客户接待流程5.2客户咨询解答流程5.3客户投诉处理流程5.4客户满意度调查及改进措施附件六：数据报告格式及提交时间6.1数据报告格式6.2定期报告提交时间及方式附件七：合同变更、解除及违约条款7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3违约行为及责任认定附件八：第三方服务协议模板8.1第三方服务内容8.2第三方服务标准及要求8.3第三方服务费用及支付方式8.4第三方违约责任及赔偿标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付推广费用。2.乙方未按约定提供推广服务或服务质量不符合标准。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方未按时支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式：按照合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的20%。3.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付推广费用，乙方有权暂停提供推广服务，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定提供推广服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。若第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目营销与推广合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合同有效期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：合作内容3.1乙方为甲方提供房地产项目的营销与推广服务3.2具体服务内容3.2.1市场调研3.2.2制定营销策略3.2.3广告设计与发布3.2.4销售渠道管理3.2.5公关活动策划与执行第四条：乙方义务4.1提供专业团队进行服务4.2按照合同约定完成各项工作4.3保持与甲方沟通，及时调整服务内容第五条：甲方义务5.1提供必要的信息与资源5.2协助乙方的相关工作5.3按照约定支付服务费用第六条：合同金额6.1合同总金额6.2付款方式及期限6.3额外费用的承担方式第七条：违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的计算方式及赔偿标准第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更或解除后的权利义务处理第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及合作过程中的商业秘密予以保密10.2保密期限10.3违反保密义务的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条：合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合作内容定义：本合同所述的合作内容是指乙方为甲方提供的房地产项目营销与推广服务，包括市场调研、制定营销策略、广告设计与发布、销售渠道管理、公关活动策划与执行等工作。第二条：合同有效期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条：合作内容3.1乙方为甲方提供房地产项目的营销与推广服务，包括：（1）进行市场调研，分析市场趋势和竞争态势，为甲方提供市场分析报告；（2）根据甲方项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略；（3）设计广告方案，并在指定的媒体发布广告；（4）管理销售渠道，协助甲方进行销售工作；（5）策划并执行公关活动，提高甲方项目的知名度。第四条：乙方义务4.1提供专业团队进行服务：乙方应向甲方提供具备相关专业知识和丰富实践经验的营销团队，确保合同约定的服务内容的完成；4.2按照合同约定完成各项工作：乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，保证服务质量；4.3保持与甲方沟通，及时调整服务内容：乙方应主动与甲方沟通，了解甲方需求，根据市场变化和甲方要求及时调整服务内容。第五条：甲方义务5.1提供必要的信息与资源：甲方应向乙方提供与房地产项目相关的必要信息和资源，包括但不限于项目资料、产品资料、市场信息等；5.2协助乙方的相关工作：甲方应积极协助乙方进行市场调研、广告发布、公关活动策划与执行等工作，提供必要的人力、物力支持；5.3按照约定支付服务费用：甲方应按照本合同的约定支付乙方提供的营销与推广服务的费用。第六条：合同金额6.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）6.2付款方式及期限：甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款；剩余的50%在乙方完成本合同约定的服务后，经甲方验收合格后支付。6.3额外费用的承担方式：如乙方在本合同约定的服务内容以外提供其他服务，甲方应按照乙方实际发生的费用支付额外费用。第七条：违约责任7.1乙方的违约行为：（1）乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方在指定期限内改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息的价值的2倍。7.2甲方的违约行为：（1）甲方未按照本合同约定支付预付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；（2）甲方提供的信息和资源不符合约定，乙方有权要求甲方在指定期限内改正，逾期不改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。7.3违约责任的计算方式及赔偿标准：如因一方违约导致合同解除，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同