2024年度二手房产交易保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易保障服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供方）第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供2024年度二手房产交易保障服务，包括但不限于：2.1.1房产交易咨询2.1.2交易流程指导2.1.3房源信息核实2.1.4交易风险评估2.1.5法律文书代拟2.1.6交易资金监管第三条服务时间3.1丙方提供本服务的起始时间为双方签订本合同之日起。3.2丙方提供本服务的结束时间为2024年12月31日。第四条服务费用4.1甲方和乙方共同承担丙方提供的服务费用。4.2服务费用的具体金额为人民币【金额】元。4.3服务费用的支付方式及时间为：【支付方式】支付，【支付时间】。第五条甲方义务5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息。5.2甲方应配合丙方完成交易过程中的各项工作。第六条乙方义务6.1乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息。6.2乙方应配合丙方完成交易过程中的各项工作。第七条丙方义务7.1丙方应按照本合同约定提供服务。7.2丙方应保密甲方和乙方的个人信息及房产信息。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息核实表14.2附件二：交易流程指导清单14.3附件三：法律文书代拟清单14.4附件四：交易资金监管说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，（身份证号码：【甲方身份证号码】），地址：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，（身份证号码：【乙方身份证号码】），地址：【乙方地址】。1.3丙方（服务提供方）：【丙方名称】，（营业执照号码：【丙方营业执照号码】），地址：【丙方地址】。第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供2024年度二手房产交易保障服务，包括但不限于：2.1.1房产交易咨询：丙方提供专业的房产市场行情分析、交易政策解读等服务，协助甲方和乙方了解交易过程中的相关事宜。2.1.2交易流程指导：丙方根据交易的具体情况，为甲方和乙方提供交易流程的指导，确保交易过程的顺利进行。2.1.3房源信息核实：丙方对甲方提供的房源信息进行核实，包括房屋所有权、产权年限、物业情况等，确保房源信息的真实性。2.1.4交易风险评估：丙方对交易过程中可能出现的风险进行评估，并提供相应的风险防范措施，确保甲方和乙方的利益。2.1.5法律文书代拟：丙方根据交易的具体情况，代拟合同及相关法律文书，确保文书的合法性和有效性。2.1.6交易资金监管：丙方提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。第三条服务时间3.1丙方提供本服务的起始时间为双方签订本合同之日起。3.2丙方提供本服务的结束时间为2024年12月31日。第四条服务费用4.1甲方和乙方共同承担丙方提供的服务费用。4.2服务费用的具体金额为人民币【金额】元。4.3服务费用的支付方式及时间为：【支付方式】支付，【支付时间】。第五条甲方义务5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息。5.2甲方应配合丙方完成交易过程中的各项工作。第六条乙方义务6.1乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息。6.2乙方应配合丙方完成交易过程中的各项工作。第七条丙方义务7.1丙方应按照本合同约定提供服务。7.2丙方应保密甲方和乙方的个人信息及房产信息，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。若双方无法达成一致意见，任何一方不得擅自变更或终止本合同。8.3合同变更或终止的，丙方应按照变更或终止前的服务内容和费用标准，向甲方和乙方提供相应的服务或退还费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同服务费用的【百分比】%。9.2甲方和乙方如未能按照约定时间支付服务费用，应向丙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的【百分比】%。9.3丙方如未能按照约定时间完成服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的【百分比】%。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务在本合同终止后继续有效，时长为【年限】。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或解除合同的条件、程序和方式按照本合同的约定执行。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息核实表14.2附件二：交易流程指导清单14.3附件三：法律文书代拟清单14.4附件四：交易资金监管说明14.5附件五：甲方和乙方提供的房产及相关文件14.6附件六：甲方和乙方提供的身份及相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、交易中心等，各方应遵守本合同的约定，共同完成房产交易过程。10.2甲方、乙方和丙方应共同努力，确保第三方能够按照约定时间、程序和标准完成其工作。第十一条第三方责任11.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。11.2第三方如未能按照约定时间、程序和标准完成其工作，应承担相应的违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的【百分比】%。第十二条第三方费用12.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方承担。12.2第三方服务费用的支付方式及时间为：【支付方式】支付，【支付时间】。第十三条第三方保密义务13.1第三方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方、乙方和丙方同意不得向第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后继续有效，时长为【年限】。第十四条第三方责任限额14.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方服务费用的【金额】元。14.2若第三方的行为导致甲方和乙方遭受损失超过责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十五条第三方与甲方、乙方的关系15.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。15.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第十六条第三方与丙方的关系16.1丙方作为甲方和乙方的代理人，应协助甲方、乙方与第三方进行沟通、协调，确保交易过程的顺利进行。16.2丙方对第三方的工作结果不承担责任，但丙方应尽合理的努力，协助甲方、乙方维护其权益。第十七条甲方、乙方对第三方的授权17.1甲方、乙方授权丙方代表其与第三方进行沟通、协调，处理与交易相关的事宜。17.2甲方、乙方应按照本合同的约定，履行其义务，配合丙方和第三方完成交易过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息核实表附件二：交易流程指导清单附件三：法律文书代拟清单附件四：交易资金监管说明附件五：甲方和乙方提供的房产及相关文件附件六：甲方和乙方提供的身份及相关文件附件七：第三方服务清单附件八：第三方服务费用明细附件九：第三方保密协议附件十：第三方责任限额确认书附件一详细要求：房产信息核实表应包括但不限于房屋基本信息、产权情况、物业费用、配套设施等。附件二详细要求：交易流程指导清单应详细列出房产交易过程中的各个环节，包括双方需提供的材料、时间节点等。附件三详细要求：法律文书代拟清单应明确列出需要丙方代拟的法律文书，包括但不限于房屋买卖合同、补充协议等。附件四详细要求：交易资金监管说明应详细说明资金监管的方式、流程、责任方等。附件五详细要求：甲方和乙方提供的房产及相关文件应包括房产证、身份证、户口本等。附件六详细要求：甲方和乙方提供的身份及相关文件应包括身份证、护照、军官证等。附件七详细要求：第三方服务清单应详细列出第三方的服务内容，包括但不限于评估、贷款、交易中心等服务。附件八详细要求：第三方服务费用明细应详细列出第三方服务费用的金额、支付方式、支付时间等。附件九详细要求：第三方保密协议应明确保密义务、保密内容、保密期限等。附件十详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方对甲方和乙方承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供房产及相关文件。2.乙方未按照约定时间提供身份及相关文件。3.丙方未按照约定时间完成服务或提供的服务不符合约定标准。4.第三方未按照约定时间、程序和标准完成其工作。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【百分比】%。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定时间提供房产及相关文件，导致交易进度延迟，甲方应向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因延迟导致的额外费用，如临时住宿费、贷款利息等。全文完。2024年度二手房产交易保障服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供方）第二条服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房产交易咨询2.1.2房源信息整理与发布2.1.3交易流程协助2.1.4产权过户指导2.1.5金融服务协调第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1丙方提供服务的费用为人民币X元整。第五条支付方式5.1甲方应于合同签订后七个工作日内，向丙方支付服务费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1提供真实、准确的房产信息。6.1.2配合丙方完成交易相关流程。6.2乙方的权利与义务6.2.1提供真实、准确的身份信息。6.2.2按照约定时间支付购房款项。6.3丙方的权利与义务6.3.1提供专业的房产交易服务。6.3.2保密甲乙双方的个人信息及交易信息。6.3.3协助甲方与乙方完成交易流程。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前三十个工作日书面通知对方。经双方协商一致，可变更或解除本合同。第十条合同的终止10.1本合同在服务期限届满后自动终止。第十一条保密条款11.1双方对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录A：房产信息14.2附录B：服务费用明细14.3附录C：支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。1.3丙方（服务提供方）：指X房产交易保障服务公司，提供二手房产交易保障服务。第二条服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房产交易咨询：丙方为甲方和乙方提供专业的房产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。2.1.2房源信息整理与发布：丙方负责收集、整理甲方的房源信息，并在丙方的官方网站、APP等平台上发布，以便乙方查找。2.1.3交易流程协助：丙方协助甲方和乙方完成看房、谈判、签署合同等相关交易流程。2.1.4产权过户指导：丙方提供产权过户相关指导服务，协助甲方和乙方办理产权过户手续。2.1.5金融服务协调：丙方为甲方和乙方提供金融协调服务，包括贷款咨询、资金监管等。第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1丙方提供服务的费用为人民币X元整。第五条支付方式5.1甲方应于合同签订后七个工作日内，向丙方支付服务费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1提供真实、准确的房产信息：甲方应向丙方提供真实的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、楼层等。6.1.2配合丙方完成交易相关流程：甲方应积极配合丙方完成看房、谈判、签署合同等交易流程。6.2乙方的权利与义务6.2.1提供真实、准确的身份信息：乙方应向丙方提供真实有效的身份证明文件。6.2.2按照约定时间支付购房款项：乙方应按照合同约定时间向甲方支付购房款项。6.3丙方的权利与义务6.3.1提供专业的房产交易服务：丙方应提供专业的房产交易服务，确保甲乙双方的权益。6.3.2保密甲乙双方的个人信息及交易信息：丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3.3协助甲方与乙方完成交易流程：丙方应协助甲方和乙方完成看房、谈判、签署合同等交易流程。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：7.1.1甲方违反本合同第六条第一款的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.1.2乙方违反本合同第六条第二款约定，未按时支付购房款项的，乙方应支付滞纳金。7.1.3丙方违反本合同第六条第三款的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前三十个工作日书面通知对方。经双方协商一致，可变更或解除本合同。第十条合同的终止10.1本合同在服务期限届满后自动终止。第十一条保密条款11.1双方对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录A：房产信息14.1.1房产证号：14.1.2房屋位置：市区路号14.1.3房屋面积：平方米14.1.4房屋户型：室厅卫14.1.5建造年代：年14.2附录B：服务费用明细14.2.1丙方服务费：人民币X元整14.2.2甲方应支付的其他费用：人民币X元整14.2.3乙方应支付的其他费用：人民币X元整14.3附录C：支付凭证14.3.1甲方支付服务费凭证14.3.2乙方支付购房款项凭证第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、金融服务机构、产权过户机构等与本房产交易相关的服务提供方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三条第三方权利3.1第三方有权按照约定收取服务费用，并在提供服务过程中，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第二章第三方介入的附加条款第四条第三方介入程序4.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。4.2甲方、乙方与第三方签订的服务协议，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第五条第三方服务费用5.1第三方提供的服务费用，由甲方、乙方按照约定承担。5.2甲方、乙方应在第三方提供服务前，支付服务费用。服务费用支付的具体方式和时间，由甲方、乙方与第三方协商确定。第六条第三方服务范围6.1第三方提供的服务范围，应包括但不限于：房源信息核实、交易流程协助、金融服务协调、产权过户指导等。6.2第三方应在服务范围内，提供专业、高效的服务，并保证服务质量和效果。第七条第三方责任限制7.1第三方对其提供的服务，承担有限责任。7.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方对甲方、乙方提供的房产信息、身份信息等，承担保密责任。未经甲方、乙方同意，第三方不得向第三方披露。第三章第三方与其他各方的关系第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方为合同关系，互相独立，互不隶属。8.2甲方、乙方应按照本合同约定，履行合同义务，并支付第三方服务费用。第九条第三方与丙方的关系9.1第三方与丙方为合作关系，第三方应按照丙方的要求，提供专业、高效的服务。9.2丙方对第三方提供的服务，不负有任何直接责任。第三方提供的服务质量及效果，由甲方、乙方根据实际情况评价。第四章争议解决及其他第十条第三方介入争议解决10.1当甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更、解除与终止11.1本合同的变更、解除与终止，应符合合同法的规定，并遵循本合同的约定。第十二条合同的生效、修改及补充12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改及补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改及补充的内容，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的履行及争议解决13.1本合同的履行，应遵循诚实信用原则，甲乙双方与第三方应共同努力，确保合同的顺利履行。13.2本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条附录14.1附录A：第三方服务协议14.2附录B：第三方服务费用明细14.3附录C：第三方服务范围及责任限定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房产信息附件A.1房产证号：附件A.2房屋位置：市区路号附件A.3房屋面积：平方米附件A.4房屋户型：室厅卫附件A.5建造年代：年附件B：服务费用明细附件B.1丙方服务费：人民币X元整附件B.2甲方应支付的其他费用：人民币X元整附件B.3乙方应支付的其他费用：人民币X元整附件C：支付凭证附件C.1甲方支付服务费凭证附件C.2乙方支付购房款项凭证附件D：第三方服务协议附件D.1第三方服务范围：房源信息核实、交易流程协助、金融服务协调、产权过户指导等附件D.2第三方服务费用：人民币X元整附件D.3第三方服务期限：自服务开始之日起至服务完成之日止附件E：第三方服务费用明细附件E.1第三方服务费用构成：服务费、交通费、通讯费等附件E.2第三方服务费用支付方式：一次性支付、分期支付等附件F：第三方服务范围及责任限定附件F.1第三方服务范围：详见附件D附件F.2第三方责任限制：第三方对其提供的服务，承担有限责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致交易失败或产生额外费用。2.乙方未按约定时间支付购房款项，导致交易延迟或产生额外费用。3.丙方未按约定提供专业、高效的服务，导致交易失败或产生额外费用。4.第三方未按约定提供服务，导致交易失败或产生额外费用。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担因违约导致的直接经济损失，并向乙方支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担因违约导致的直接经济损失，并向甲方支付违约金。3.丙方违约：丙方应承担因违约导致的直接经济损失，并向甲方和乙方支付违约金。4.第三方违约：第三方应承担因违约导致的直接经济损失，并向甲方和乙方支付违约金。示例说明：1.甲方未提供真实房产信息，导致乙方购买的房屋存在严重质量问题，乙方因此遭受经济损失。甲方应承担全部经济损失及违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款项，导致交易延迟，产生额外费用。乙方应承担全部额外费用及违约金。3.丙方未按约定提供专业服务，导致交易失败，甲方和乙方因此遭受经济损失。丙方应承担全部经济损失及违约金。4.第三方未按约定提供服务，导致交易失败，甲方和乙方因此遭受经济损失。第三方应承担全部经济损失及违约金。全文完。2024年度二手房产交易保障服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供商）第二条合同标的2.1房产信息2.2交易价格2.3交易条件第三条服务内容3.1丙方责任3.2丙方义务3.3丙方权利第四条合同期限4.1有效期4.2续约条款第五条费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2补充协议第十二条法律适用第十三条合同的成立与生效13.1签字盖章13.2生效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2默认条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指拟出售的二手房产的所有人，具有完全民事行为能力，并对所出售房产享有合法的所有权。1.2乙方（买方）乙方是指有意向购买甲方所出售的二手房产的自然人、法人和其他组织，具有完全民事行为能力。1.3丙方（服务提供商）丙方是指提供二手房产交易保障服务的第三方机构，负责协助甲乙双方完成房产交易，并提供相关服务。第二条合同标的2.1房产信息本合同标的为甲方所拥有的位于【具体地址】的二手房产，房产证号【房产证号】，房屋面积【房屋面积】，建筑类型【建筑类型】，建筑年份【建筑年份】。2.2交易价格本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付。2.3交易条件甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照公平、公正、诚实信用的原则进行交易，同时遵循丙方提供的交易流程和服务规范。第三条服务内容3.1丙方责任（1）提供专业的房产交易咨询和建议；（2）协助甲乙双方进行合同洽谈和条款拟定；（3）协助甲乙双方完成房产过户手续；（4）提供交易资金监管服务，确保交易安全；（5）提供交易后的售后服务，协助解决可能出现的争议和问题。3.2丙方义务丙方应按照约定时间完成服务，并保证服务质量。在合同有效期内，丙方应积极处理甲乙双方的交易需求，提供专业的服务。3.3丙方权利丙方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供真实的个人信息和房产信息，并按照约定支付服务费用。第四条合同期限4.1有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】年。4.2续约条款如甲乙双方在合同有效期内达成续约意向，可签订补充协议，约定续约期限及相应条款。第五条费用及支付5.1服务费用丙方提供本合同约定的服务，服务费用为人民币【服务费用】（大写：【服务费用】元整）。5.2支付方式甲乙双方应按照丙方提供的支付方式，将服务费用支付至丙方指定的账户。5.3支付时间甲乙双方应在合同生效后【支付时间】内，支付服务费用。第六条违约责任6.1甲方违约甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。6.2乙方违约乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。6.3丙方违约丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】%。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向丙方申请调解，调解期限为【调解期限】天。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向【仲裁委员会】申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有约束力。7.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方及丙方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如甲乙任何一方或丙方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【违约金比例】倍。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条合同的变更与解除10.1变更条件甲乙双方或丙方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议。10.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议甲乙双方或丙方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的成立与生效13.1签字盖章本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起成立。13.2生效时间本合同自签字盖章之日起【生效时间】内生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方及丙方在本合同外另有约定的，从其约定。14.2默认条款本合同未尽事宜，按国家法律法规规定执行，甲乙双方及丙方应视为默认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：（1）丙方（服务提供商）；（2）房产评估机构；（3）银行及金融机构；（4）物业服务公司；（5）其他与甲乙双方交易相关的服务机构和个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方无法就合同履行达成一致；（2）第三方为专业机构，能够提供有利于合同履行的专业服务；（3）第三方介入不违反国家法律法规；（4）甲乙双方无异议。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括第三方因侵权、违约等行为产生的间接损失。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅负责提供约定的服务，不参与甲乙双方之间的交易实质内容。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照约定及本合同的约定执行。5.3第三方不得单独与甲乙双方发生合同关系，所有涉及甲乙双方的合同变更、解除等，均需甲乙双方同意。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需要变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，且第三方不再承担本合同约定的义务。第九条第三方资格要求9.1第三方应具备相应的资质和能力，能够提供专业、高效的服务。第十条第三方