房地产开发项目规划设计合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产开发项目规划设计合同2024年度1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.规划设计范围与内容3.1规划设计范围3.2规划设计内容3.3规划设计标准4.规划设计时间安排4.1规划设计启动时间4.2规划设计完成时间4.3规划设计审批时间5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3付款条件6.规划设计成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3成果审查与验收7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3丙方权利与义务12.附件12.1规划设计任务书12.2规划设计方案12.3相关法律法规文件13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页13.3丙方签署页14.合同签订日期14.1甲方签订日期14.2乙方签订日期14.3丙方签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称项目名称为“【项目名称】”。2.2项目地点项目地点位于【具体地址】。2.3项目规模项目总占地面积为【占地面积】，总建筑面积为【总建筑面积】，包括【包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等】。2.4项目投资估算项目总投资估算为【投资估算金额】。第三条规划设计范围与内容3.1规划设计范围规划设计范围包括【具体规划设计范围】。3.2规划设计内容规划设计内容包括【具体规划设计内容】，包括但不限于概念规划、方案设计、施工图设计、景观设计等。3.3规划设计标准规划设计应符合【相关标准】，包括但不限于国家及地方法律法规、规划设计规范等。第四条规划设计时间安排4.1规划设计启动时间规划设计启动时间为【启动时间】。4.2规划设计完成时间规划设计完成时间为【完成时间】。4.3规划设计审批时间规划设计审批时间为【审批时间】。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格合同价格为【合同金额】。5.2支付方式支付方式为【支付方式】，包括但不限于预付款、进度款、验收款等。5.3付款条件付款条件为【付款条件】，包括但不限于完成阶段性设计成果、通过审批等。第六条规划设计成果交付6.1成果形式规划设计成果以【形式】交付，包括但不限于电子文件、纸质文件、模型等。6.2交付时间规划设计成果交付时间为【交付时间】。6.3成果审查与验收甲方应在收到规划设计成果后【时间内】进行审查，并将审查意见通知乙方。乙方根据甲方审查意见进行修改完善，直至甲方满意。甲方应在乙方完成修改后【时间内】组织验收，验收合格后支付合同尾款。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付款项、提供设计资料或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成设计任务、交付设计成果或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.3丙方违约责任丙方未按约定时间完成审批、提供审批意见或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为【违约金计算方式】。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因此产生的损失。第十一条其他条款11.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定要求乙方完成规划设计任务，并支付合同款项。甲方应提供设计所需资料，并保证资料的准确性、完整性和合法性。11.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定完成规划设计任务，并要求甲方支付合同款项。乙方应保证设计成果的质量，并按照约定时间交付成果。11.3丙方权利与义务丙方有权对规划设计成果进行审批，并提出审批意见。丙方应按照约定时间完成审批，并保证审批的公正、公平、合法。第十二条附件12.1规划设计任务书附件中应包含规划设计任务书的详细内容，包括但不限于项目背景、设计目标、设计要求等。12.2规划设计方案附件中应包含规划设计方案的详细内容，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。12.3相关法律法规文件附件中应包含与本项目规划设计相关的法律法规文件，包括但不限于建筑设计规范、城乡规划法等。第十三条签署页13.1甲方签署页甲方签署页应包含甲方全称、授权代表姓名、签字和盖章。13.2乙方签署页乙方签署页应包含乙方全称、授权代表姓名、签字和盖章。13.3丙方签署页丙方签署页应包含丙方全称、授权代表姓名、签字和盖章。第十四条合同签订日期14.1甲方签订日期甲方签订日期为【日期】。14.2乙方签订日期乙方签订日期为【日期】。14.3丙方签订日期丙方签订日期为【日期】。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、审查机构、金融机构等。15.2第三方介入的情形在本合同履行过程中，如甲方、乙方或丙方认为有必要引入第三方以协助完成合同义务，可协商一致后书面同意第三方介入。15.3第三方责任第三方介入后，其责任范围和责任限额应在书面协议中明确。第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。15.4第三方与甲乙丙方的关系第三方与甲乙丙方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。第三方与甲乙丙方分别签订的协议，不得违反本合同的约定。第十六条额外条款及说明16.1额外条款当有第三方介入时，甲乙丙方应协商一致，就第三方介入的相关事项签订额外条款。额外条款应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。16.2第三方责任限额甲乙丙方应在额外条款中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。第三方责任限额的约定应合理、公平，确保甲乙丙方的合法权益得到保障。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，甲乙丙方应明确划分与第三方的权利义务关系。甲乙丙方应确保第三方的介入不影响原有合同的履行，并确保各方的合法权益得到尊重和保护。16.4第三方介入的程序a)甲乙丙方协商一致，书面同意第三方介入；b)甲乙丙方与第三方签订书面协议，明确第三方职责和责任限额；c)甲乙丙方和第三方按照约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。第十七条第三方介入的变更与解除17.1变更与解除条件当甲乙丙方认为有必要变更或解除第三方介入事项时，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。17.2变更与解除的程序a)甲乙丙方协商一致，决定变更或解除第三方介入；b)甲乙丙方与第三方协商一致，签订书面变更或解除协议；c)甲乙丙方和第三方按照约定履行变更或解除后的义务，确保合同的顺利履行。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约第三方未按照约定履行义务或违反书面协议的，应承担违约责任。违约金计算方式为【违约金计算方式】。18.2甲乙丙方违约甲乙丙方未按照约定履行义务或违反书面协议的，应承担违约责任。违约金计算方式为【违约金计算方式】。18.3违约责任的限制第三方介入的违约责任限额，应按照书面协议的约定执行。违约责任的限制不应影响甲乙丙方的合法权益。第十九条争议解决19.1争议解决方式如第三方介入事项发生争议，甲乙丙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。19.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条其他条款20.1甲方权利与义务甲方应按照本合同和书面协议的约定，履行相关义务，并确保第三方介入事项的顺利进行。20.2乙方权利与义务乙方应按照本合同和书面协议的约定，履行相关义务，并确保第三方介入事项的顺利进行。20.3丙方权利与义务丙方应按照本合同和书面协议的约定，履行相关义务，并确保第三方介入事项的顺利进行。20.4第三方权利与义务第三方应按照本合同和书面协议的约定，履行相关义务，并确保介入事项的顺利进行。第二十一条签署页21.1甲方签署页甲方签署页应包含甲方全称、授权代表姓名、签字和盖章。21.2乙方签署页乙方签署页应包含乙方全称、授权代表姓名、签字和盖章。21.3丙方签署页丙方签署页第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：规划设计任务书详细说明项目背景、设计目标、设计要求等内容，为乙方进行规划设计提供指导。附件2：规划设计方案包括概念设计、方案设计、施工图设计等详细内容，展示乙方的规划设计成果。附件3：相关法律法规文件包含与本项目规划设计相关的法律法规，为合同履行提供法律依据。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的事项、职责、权利、义务以及责任限额等。附件5：设计成果审查与验收标准详细规定设计成果审查与验收的标准和流程，确保设计成果的质量。附件6：违约行为及责任认定标准列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付款项，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成设计任务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方未按约定时间完成审批，视为丙方违约。丙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定履行义务，视为第三方违约。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙丙方造成的损失。全文完。房地产开发项目规划设计合同2024年度2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.规划设计范围与内容3.1规划设计范围3.2规划设计内容3.3规划设计标准4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付时间表6.规划设计成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3成果审查与验收7.规划设计变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.附加条款12.1技术支持与服务12.2培训与指导12.3项目管理与协调13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：规划设计研究院有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：建筑工程有限公司丙方地址：市区路号第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：花园住宅小区2.2项目地点项目地点位于：市区路2.3项目规模项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括栋住宅楼、栋商业楼、配套设施等。2.4项目投资估算项目总投资估算为万元。第三条规划设计范围与内容3.1规划设计范围规划设计范围包括：项目总体布局、建筑设计、景观设计、道路交通规划、配套设施设计等。3.2规划设计内容规划设计内容包括：初步设计、施工图设计、设计说明书、施工图纸等。3.3规划设计标准规划设计标准应符合国家及地方相关法规、规范要求，并达到甲方约定的设计质量标准。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日4.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款合同总价款为：万元5.2支付方式支付方式为：银行转账5.3支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后10日内，支付合同总价款的30%；（2）规划设计成果交付后10日内，支付合同总价款的30%；（3）项目验收合格后10日内，支付合同总价款的40%。第六条规划设计成果交付6.1成果形式规划设计成果以电子文件形式交付，包括设计图纸、设计说明书等。6.2交付时间规划设计成果交付时间为：2024年12月31日。6.3成果审查与验收甲方对规划设计成果进行审查，并在交付后15日内提出验收意见。乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至满足甲方要求。第七条规划设计变更7.1变更条件（1）国家政策、法规发生变化，影响项目规划设计；（2）项目所在地规划条件发生变化；（3）甲方根据项目实际需要提出变更要求。7.2变更程序规划设计变更需经甲方同意，并由乙方提交变更方案。甲方审批变更方案后，乙方按变更方案进行设计。7.3变更费用变更费用根据变更内容另行协商确定。如变更导致合同总价款增减，双方按比例调整合同总价款。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按约定时间支付价款、提供资料等，应承担违约责任。违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约乙方如未按约定时间交付规划设计成果、存在设计质量问题等，应承担违约责任。违约金为合同总价款的10%。8.3丙方违约（如有）丙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任。违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密期限为合同终止后5年。10.3违约保密条款如一方泄露保密信息，应承担违约责任。违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）合同履行完毕。第十二条附加条款12.1技术支持与服务乙方在合同履行过程中提供技术支持与服务，包括但不限于设计咨询、方案修改、施工现场指导等。12.2培训与指导乙方负责对甲方相关人员提供培训与指导，确保甲方能正确理解和使用规划设计成果。12.3项目管理与协调乙方负责项目管理与协调，确保项目顺利进行。如涉及丙方，乙方负责与丙方的沟通协调。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失，并通知对方。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）项目规划设计要求；（2）规划设计成果目录；（3）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所述第三方，是指除甲方、乙方以外的合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、施工方等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方因客观需要，与第三方建立合同关系，以完成本合同约定的部分或全部义务。2.第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事由、预计介入时间等。2.2甲方、乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并将合同副本提交给对方。2.3甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。3.第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。3.2第三方介入的事项，如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方与第三方根据各自与第三方的合同约定承担相应责任。3.3甲方、乙方应审慎选择第三方，并对其能力、信誉等进行评估。如因甲方、乙方选择不当导致损失的，由甲方、乙方自行承担。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应在本合同约定的范围内进行。如超出范围，需经对方书面同意。4.2第三方介入的事项，如涉及本合同约定的保密信息，第三方应遵守本合同的保密条款。4.3甲方、乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。如影响本合同履行，甲方、乙方应立即与对方协商解决。5.第三方与甲方、乙方的关系划分5.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务，不得超越其与甲方、乙方签订的合同范围。5.3第三方介入的事项，如涉及本合同约定的权利义务，甲方、乙方应与第三方明确划分。6.第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。6.4如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同修改与终止7.1甲方、乙方与第三方签订的合同，如需修改或终止，应不影响本合同的履行。7.2甲方、乙方与第三方签订的合同，如需修改或终止，应提前书面通知对方，并说明修改或终止的事由、影响等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划设计要求详细说明项目规划设计所需满足的条件、标准、面积、功能区划分等具体要求。附件二：规划设计成果目录列举规划设计成果的具体内容，包括图纸、说明书、