二零二四年度城市商业综合体招商合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市商业综合体招商合作合同2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方1.2合作目的1.3合作内容第二条合作期限2.1起始日期2.2结束日期第三条合作方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条招商目标4.1招商对象4.2招商目标数量第五条招商策略5.1招商方式5.2招商宣传第六条招商奖励6.1奖励政策6.2奖励分配第七条合作费用7.1合作费用金额7.2费用支付方式第八条合作结算8.1结算周期8.2结算方式第九条合作变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方甲方：城市商业综合体管理方乙方：商业招商代理公司1.2合作目的双方旨在通过本合同的履行，实现甲方商业综合体的品牌提升及经济效益增长，乙方作为招商代理，通过其专业的招商能力和资源，为甲方引进更多优质商户，共同打造一个繁荣、和谐的商业环境。1.3合作内容甲乙双方共同开展商业综合体的招商活动，乙方负责具体的招商执行工作，包括但不限于市场调研、招商策略制定、商户引进、商务谈判、合同签订及后续服务等。第二条合作期限2.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期本合同合作期限为一年，自2.1条所述之日起至2025年12月31日止。第三条合作方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应提供商业综合体相关的资料信息，包括但不限于商业综合体的经营范围、商户经营类别、现有商户情况等。甲方应给予乙方充分的招商授权，支持乙方的招商活动。3.2乙方权利与义务乙方负责开展招商活动，按照约定的招商目标和策略引进商户。乙方应确保引进的商户符合甲方的商业定位和品质要求。乙方应承担因招商活动产生的所有费用，并按约定向甲方支付合作费用。第四条招商目标4.1招商对象乙方招商对象包括但不限于零售、餐饮、娱乐、文化、服务等行业。4.2招商目标数量乙方应在合作期限内完成至少50家新商户的引进，其中至少20家为品牌商户。第五条招商策略5.1招商方式乙方可以通过线上线下的广告宣传、行业展会、商户推荐等多种方式进行招商。5.2招商宣传乙方负责制定招商宣传方案，进行商业综合体形象的包装和宣传，提高其知名度和吸引力。第六条招商奖励6.1奖励政策对于成功引进的商户，乙方将根据引进数量和质量，获得相应的奖励。6.2奖励分配奖励的具体分配比例和方式，由双方在补充协议中进行明确。第八条合作费用8.1合作费用金额甲乙双方约定，乙方在合作期限内完成招商目标的前提下，应向甲方支付合作费用人民币万元整。8.2费用支付方式合作费用分为两次支付，首次支付人民币万元整，在合同签订之日起10个工作日内支付；第二次支付人民币万元整，在合作期限届满，且乙方完成招商目标后10个工作日内支付。第九条合作结算9.1结算周期合作费用的结算周期为一个月，自支付之日起计算。9.2结算方式甲乙双方同意采用银行转账的方式进行费用结算。第十条合作变更10.1变更条件在合作期限内，如乙方未按约定完成招商目标，甲方有权书面通知乙方解除或变更本合同。10.2变更程序变更本合同应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1乙方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。12.1.2甲方未按约定支付合作费用，乙方有权解除本合同。12.1.3双方协商一致，可以解除本合同。12.2解除程序合同解除应由双方签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在甲乙双方的合作过程中可能因各种原因介入本合同的履行。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行，应遵守本合同的约定，如违反本合同的约定，给甲乙任何一方造成损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，仅限于合同约定的范围内，不得超越合同约定的范围行使权利。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担因未能履行合同义务而产生的责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故的责任限额为人民币万元整。3.2责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并签订书面补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲方根据本合同对乙方享有的权利和承担的义务。4.2第三方与乙方第三方在本合同项下的权利义务，不影响乙方根据本合同对甲方享有的权利和承担的义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能履行本合同项下的义务，或违反本合同的约定，给甲乙任何一方造成损失的，由第三方承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙任何一方认为第三方违约的，应书面通知违约方，违约方应在接到通知后10个工作日内予以改正。如违约方未能在规定时间内改正，甲乙双方有权解除本合同。第六条第三方权益的转让6.1第三方权益转让第三方在本合同项下的权益，不得转让给其他自然人、法人或其他组织。6.2第三方权益转让程序如第三方确需转让在本合同项下的权益，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面转让协议。第七条第三方与合同解除7.1合同解除本合同解除或终止的，第三方对本合同的权利义务同时终止。7.2合同解除后的责任合同解除后，第三方对解除前发生的违约行为造成的损失，仍应承担赔偿责任。第八条第三方与争议解决8.1争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方诉讼第三方在履行本合同过程中发生的争议，如甲乙双方未能协商解决，第三方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与法律适用9.1法律适用第三方与甲乙双方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。9.2法律适用例外如第三方与甲乙双方之间的法律关系涉及国际法律，则适用相关国际法律。第十条第三方与合同的效力10.1合同效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。10.2合同效力的保障甲乙双方应采取必要措施，确保第三方的权益得到保障。如第三方未能履行本合同的约定，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体资料信息详细描述商业综合体的经营范围、商户经营类别、现有商户情况等信息。附件二：招商策略方案包括招商方式、招商宣传方案等内容。附件三：招商奖励政策详细描述奖励政策、奖励分配比例和方式。附件四：合作费用支付凭证证明合作费用支付的相关凭证。附件五：招商合同模板用于与商户签订的招商合同模板。附件六：商业综合体形象包装和宣传材料包括商业综合体形象的包装和宣传材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在合作期限内完成约定的招商目标。2.乙方引进的商户不符合甲方的商业定位和品质要求。3.甲方未能按约定提供商业综合体的相关资料信息。4.甲方未能给予乙方充分的招商授权。5.甲方未按约定支付合作费用。违约责任认定标准：2.乙方引进的商户不符合商业定位和品质要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.甲方未提供资料信息的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方承担因此造成的损失。4.甲方未给予招商授权的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方承担因此造成的