包含装修及家具家电的房屋买卖合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含装修及家具家电的房屋买卖合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3装修及家具家电的范围第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权及使用年限第三条装修及家具家电的交付3.1装修标准及要求3.2家具家电的品牌及数量3.3交付时间及方式第四条装修及家具家电的质量保证4.1质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题的处理第五条房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式及时间5.3支付凭证第六条房屋交付及过户6.1交付时间及条件6.2过户手续及费用6.3交付后的物业费用第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条双方陈述及保证11.1出卖人的陈述及保证11.2买受人的陈述及保证第十二条附加条款12.1装修及家具家电的额外要求12.2房屋使用及维护的限制第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的修改及补充第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2合同份数的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指房屋的所有人，依法享有房屋所有权，承担房屋出售义务的自然人、法人或其他组织。1.2买受人：指购买房屋并支付购房款的自然人、法人或其他组织。1.3装修及家具家电的范围：包括房屋内的所有装修工程、家具和家电设备，具体明细见附件一。第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息：详见附件二，包括房屋的坐落、面积、结构、建筑年代等。2.3房屋产权及使用年限：出卖人应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，使用年限符合国家相关法律法规的规定。第三条装修及家具家电的交付3.1装修标准及要求：详见附件三，出卖人应按照约定的标准完成房屋的装修工程。3.2家具家电的品牌及数量：详见附件四，出卖人应提供约定的家具家电，并保证其质量和数量。3.3交付时间及方式：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋及装修、家具家电一次性交付给买受人。第四条装修及家具家电的质量保证4.1质量标准：出卖人提供的装修工程、家具家电应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2质量保证期限：出卖人对装修工程提供的质量保证期限为交付后两年。4.3质量问题的处理：出卖人在质量保证期限内对出现的质量问题负责修复或更换，具体处理方式双方可另行协商确定。第五条房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：双方约定的房屋买卖价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式及时间：买受人应按照本合同约定的付款计划，向出卖人支付购房款。具体付款计划如下：（1）合同签订后七个工作日内，买受人支付购房款的百分之三十作为预付款；（2）房屋交付前，买受人支付购房款的百分之七十作为尾款。5.3支付凭证：买受人每次支付购房款后，出卖人应向买受人出具相应的收款凭证。第六条房屋交付及过户6.1交付时间及条件：出卖人应按照本合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给买受人。6.2过户手续及费用：买受人应按照国家的相关法律法规，自行办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。6.3交付后的物业费用：自房屋交付之日起，物业费用由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人的违约责任：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期履行天数×千分之五。7.2买受人的违约责任：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期履行天数×千分之五。7.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：双方约定仲裁的，仲裁地点为合同签订地；未约定仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：任何一方在履行本合同过程中严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。9.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条双方陈述及保证11.1出卖人的陈述及保证：出卖人保证本合同及附件所载明的房屋、装修、家具家电等状况真实、合法，不存在任何权利瑕疵。11.2买受人的陈述及保证：买受人保证其提供的个人信息真实、有效，并按照本合同的约定履行义务。第十二条附加条款12.1装修及家具家电的额外要求：买受人要求出卖人提供额外的装修或家具家电，双方可另行签订补充协议。12.2房屋使用及维护的限制：买受人应按照合理、适当的方式使用房屋，并按照物业管理规定进行维护。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方对本合同的理解、解释及履行等如有其他约定的，可另行签订补充协议。13.2附加条款的修改及补充：本合同附件及补充协议的修改、补充均应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同份数的保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，如发生合同损毁、遗失等情况，应立即通知对方，并共同办理重新打印或补签手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的责任：第三方应按照约定履行义务，并承担相应的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为协助甲乙方履行本合同的辅助方，不改变甲乙方之间的权利义务关系。3.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行辅助义务时，对甲乙方造成的损失，由第三方承担责任；因甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款的制定：甲乙方可以根据本合同的履行需要，制定与第三方相关的额外条款。5.2额外条款的说明：额外条款应明确第三方的权利、义务及责任，以及甲乙方与第三方之间的关系。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理：第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。6.2违约金的计算方式：违约金计算方式为：违约金额×逾期履行天数×千分之五。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2沟通与协作的义务：甲乙方与第三方应按照约定履行各自的义务，共同推进本合同的履行。第八条第三方退出机制8.1第三方退出的条件：如第三方未按照约定履行义务，或存在严重违约行为，甲乙方均有权要求第三方退出。8.2第三方退出的程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面退出协议。第九条第三方介入对合同其他方的通知义务9.1通知义务的履行：第三方在介入本合同过程中，如有影响其他方利益的事项，应及时通知其他方。9.2未履行通知义务的责任：第三方未履行通知义务，导致其他方损失的，由第三方承担责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕，或甲乙方另有约定的，第三方介入终止。10.2第三方介入终止的程序：甲乙方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条第三方介入后的合同修订11.1合同修订的必要性：如本合同履行过程中，出现与第三方相关的新情况，甲乙方可以协商修订合同。11.2合同修订的程序：甲乙方协商一致后，签订书面修订协议。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院：双方约定仲裁的，仲裁地点为合同签订地；未约定仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入对甲乙方的影响13.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。13.2甲乙方应按照本合同的约定履行义务，并承担相应的责任。第十四条合同的份数及保管责任14.1合同正本及副本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.2合同份数的保管责任：甲乙双方与第三方均应妥善保管本合同及其附件，如发生合同损毁、遗失等情况，应立即通知其他方，并共同办理重新打印或补签手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表详细列出房屋的坐落、面积、结构、建筑年代等信息，并由出卖人提供相关证明文件。附件二：装修工程明细表详细列出装修工程的各项内容、材料、工艺及标准，并由出卖人提供相关设计图纸及施工方案。附件三：家具家电品牌及数量清单详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息，并由出卖人提供相关购买凭证或产品说明书。附件四：付款计划及收款凭证详细列出付款的时间、金额及方式，以及出卖人提供的收款凭证。附件五：房屋交付确认书由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋交付的时间、地点及条件。附件六：过户手续及费用明细表详细列出过户所需的手续、费用及支付方式，并提供相关收费标准及证明文件。附件七：物业管理费明细表详细列出物业管理费的收费标准、缴费周期等信息，并提供相关证明文件。附件八：补充协议包括合同履行过程中的额外要求、变更事项等，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照约定时间交付房屋或装修工程。2.出卖人提供的房屋、装修工程质量不符合约定标准。3.出卖人提供的家具家电数量不足或质量不合格。4.买受人未按照约定时间支付购房款。5.买受人提供的个人信息不真实。6.第三方未按照约定履行辅助义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金计算方式为：违约金额×逾期履行天数×千分之五。2.违约行为造成的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并根据违约天数计算逾期交付的损失。如果违约行为严重，买受人还可以要求解除合同，并要求出卖人承担因解除合同而产生的损失。全文完。包含装修及家具家电的房屋买卖合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修及家具家电的定义第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构第三条装修范围及标准3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料第四条家具家电清单4.1家具清单4.2家电清单4.3交付及安装第五条交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条价款及支付方式6.1总价款6.2支付方式6.3支付时间第七条质量及保修7.1质量标准7.2保修期限7.3维修责任第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约金计算第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条隐私保护12.1保护范围12.2保护措施12.3泄露责任第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：（营业执照号）。注册地址：（注册地址）。联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。1.2买受人信息营业执照号：（营业执照号）。注册地址：（注册地址）。联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。1.3装修及家具家电的定义装修：指按照本合同约定的范围和标准，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和美化。家具：指本合同约定的用于放置物品、提供坐卧之便的各类木制或非木制家具。家电：指本合同约定的用于居住生活的各类电器设备。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：（具体地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积：（建筑面积平方米），套内建筑面积：（套内建筑面积平方米）。2.3房屋结构房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。第三条装修范围及标准3.1装修范围装修范围：（具体装修范围，如：墙面、地面、天花板的装修等）。3.2装修标准装修标准：（具体装修标准，如：涂料品牌、地板材质等）。3.3装修材料装修材料：（具体装修材料，如：瓷砖品牌、卫浴品牌等）。第四条家具家电清单4.1家具清单家具清单：（具体家具名称、数量、款式等）。4.2家电清单家电清单：（具体家电名称、型号、品牌等）。4.3交付及安装出卖人应于房屋交付时，将本合同约定的家具家电安装完毕，并保证其正常使用。第五条交付时间及条件5.1交付时间房屋交付时间：（具体交付时间，如：合同签订后三个月内）。5.2交付条件房屋交付条件：（具体交付条件，如：房屋装修完毕、家具家电安装正常等）。5.3交付方式房屋交付方式：（具体交付方式，如：直接交付、邮寄交付等）。第六条价款及支付方式6.1总价款房屋买卖及装修的总价款为：（总价款金额）。6.2支付方式支付方式：（具体支付方式，如：银行转账、现金支付等）。6.3支付时间支付时间：（具体支付时间，如：合同签订后七个工作日内）。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。8.2买受人违约买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。8.3违约金计算违约金的计算方式为：（具体计算方式，如：按合同总价款的百分比计算）。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如双方协商未果，可向相关机构申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方可以约定仲裁条款，如发生争议，提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如双方未约定仲裁，或仲裁失败，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序为：（具体程序，如：书面协议、见证等）。第十一条合同的转让11.1转让条件合同的转让需经对方同意，并签订书面转让协议。11.2转让程序合同的转让程序为：（具体程序，如：书面协议、见证等）。11.3转让后的责任承担转让后，受让人应继续履行本合同约定的义务。第十二条隐私保护12.1保护范围双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密。12.2保护措施双方应采取合理措施，确保对方个人信息的安全。12.3泄露责任如因一方原因导致对方个人信息泄露，泄露方应承担相应责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同在履行完毕后终止。13.3失效条件本合同因法律规定或双方约定而失效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在其他事项上的约定：（具体约定）。14.2附件说明本合同附件包括：（附件名称）。14.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或实体，包括但不限于中介方、施工方、供应商等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担具体的施工、供应、协调等职责。第二条第三方责任限额2.1责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限责任。2.2责任限额第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为：（具体限额金额）。2.3责任限制第三方不承担因甲乙方自身原因导致的损失，包括但不限于甲乙方的故意行为、重大过失等。第三条第三方与其他方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保合同的顺利实施。3.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应向乙方提供符合合同约定的服务或产品。3.3第三方与中介方关系第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序以及第三方选择的权责。4.2第三方资质审核甲方应对第三方提供的服务或产品进行资质审核，确保第三方的合法合规性。4.3第三方履行监督甲方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。4.4第三方违约处理如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，也可要求乙方承担相应责任。第五条第三方责任的具体界定5.1第三方责任范围第三方应在其责任范围内，对甲乙方的损失承担赔偿责任。5.2第三方责任起始时间第三方责任的起始时间为：（具体起始时间，如：合同签订后立即生效）。5.3第三方责任终止时间第三方责任的终止时间为：（具体终止时间，如：合同履行完毕）。第六条第三方违约的赔偿方式6.1违约金支付第三方违约时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。6.2损失赔偿第三方违约导致甲方损失的，第三方应向甲方赔偿实际损失金额。6.3赔偿限额第三方对甲方的赔偿限额为：（具体限额金额）。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更程序当需要第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定的程序进行合同变更。7.2合同变更内容合同变更内容包括第三方的选择、第三方职责的界定等。7.3合同变更通知甲乙双方应在合同变更后，及时通知第三方。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件合同解除条件为：（具体解除条件，如：第三方严重违约）。8.2合同解除程序合同解除程序为：（具体解除程序，如：双方协商一致）。8.3合同解除后的责任承担合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与