二零二四年度二手房买方垫资服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买方垫资服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方1.2卖方1.3垫资服务提供商第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋性质第三条合同金额3.1购房总金额3.2垫资服务金额3.3还款金额及期限第四条垫资服务内容4.1资金垫付4.2还款安排4.3服务费用第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条买方的权利与义务6.1购房决策权6.2还款义务6.3提供房屋交易所需材料第七条卖方的权利与义务7.1配合交易义务7.2房屋权属保证7.3交易过程中保持房屋现状第八条垫资服务提供商的权益与责任8.1垫资义务8.2合规操作8.3保密义务第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约9.3垫资服务提供商违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的后果第十四条其他条款14.1合同的复印、传真14.2合同的送达方式14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方1.1.1买方名称：（填写买方全称）1.1.2买方地址：（填写买方详细地址）1.1.3买方联系方式：（填写买方电话、邮箱等联系方式）1.2卖方1.2.1卖方名称：（填写卖方全称）1.2.2卖方地址：（填写卖方详细地址）1.2.3卖方联系方式：（填写卖方电话、邮箱等联系方式）1.3垫资服务提供商1.3.1垫资服务提供商名称：（填写垫资服务提供商全称）1.3.2垫资服务提供商地址：（填写垫资服务提供商详细地址）1.3.3垫资服务提供商联系方式：（填写垫资服务提供商电话、邮箱等联系方式）第二条房屋信息2.1房屋地址：（填写房屋详细地址）2.2房屋面积：（填写房屋实际面积）2.3房屋性质：（填写房屋性质，如住宅、商业等）第三条合同金额3.1购房总金额：（填写购房总金额）3.2垫资服务金额：（填写垫资服务提供商需垫付的资金金额）3.3还款金额及期限：（填写买方应还垫资服务提供商的金额及还款期限）第四条垫资服务内容4.1资金垫付：垫资服务提供商同意在买方支付首付款后，为买方提供剩余房款的垫付服务。4.2还款安排：买方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式及金额，向垫资服务提供商进行还款。4.3服务费用：买方应支付垫资服务提供商的服务费用，具体费用及支付方式见附件。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件：买方完成房屋购买并偿还完毕垫资服务提供商的全部垫付款项后，本合同终止。第六条买方的权利与义务6.1购房决策权：买方有权决定是否购买该房屋。6.2还款义务：买方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式及金额，向垫资服务提供商进行还款。6.3提供房屋交易所需材料：买方应按照卖方和垫资服务提供商的要求，提供办理房屋交易所需的全部材料。第七条卖方的权利与义务7.1配合交易义务：卖方应协助买方办理房屋交易相关手续，并提供必要的配合。7.2房屋权属保证：卖方保证对出售的房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。7.3交易过程中保持房屋现状：卖方在房屋交易过程中，应保持房屋现状，不得擅自变更或损坏。第八条垫资服务提供商的权益与责任8.1垫资义务：垫资服务提供商应在买方支付首付款后，按照约定的金额和时间，为买方提供剩余房款的垫资服务。8.2合规操作：垫资服务提供商应按照相关法律法规和行业规范，为买方提供合规的垫资服务。8.3保密义务：垫资服务提供商应对买方提供的个人信息和房屋交易信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1买方违约：买方未按照合同约定支付首付款或未能在约定的还款期限内偿还垫资服务提供商的全部垫付款项的，应向垫资服务提供商支付违约金，具体金额和计算方式见附件。9.2卖方违约：卖方未按照合同约定协助买方办理房屋交易相关手续，或未保证房屋权属的完整性的，应向买方支付违约金，具体金额和计算方式见附件。9.3垫资服务提供商违约：垫资服务提供商未按照合同约定提供垫资服务，或未按照约定要求买方支付服务费用的，应向买方支付违约金，具体金额和计算方式见附件。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同各方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改：合同各方同意，合同的修改或补充，应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充：合同的补充协议，应符合法律规定，不得与本合同的原则和精神相抵触。第十三条保密条款13.1保密内容：合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约泄露的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的复印、传真：合同各方同意，合同的复印、传真件具有同等法律效力。14.2合同的送达方式：合同各方同意，合同的送达可以通过邮寄、电子邮件或其他方式进行。14.3合同的附件：本合同的附件包括合同各方提供的相关文件、图纸、资料等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审查机关、贷款机构等。第十六条第三方责任的限定16.1第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应由第三方自行承担责任。16.2第三方责任的限定：甲乙方不承担第三方因自身原因导致的任何损失或费用。第十七条第三方服务的约定17.1第三方服务的选择：甲乙方应根据合同需要，选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供者。17.2第三方服务的确认：甲乙方应对第三方服务的内容、质量、费用等进行详细确认，并书面告知合同各方。第十八条第三方服务的监督与协调18.1甲乙方的监督权：甲乙方有权对第三方服务的过程进行监督，确保第三方服务的质量和进度。18.2甲乙方的协调权：甲乙方应负责协调第三方服务提供者与合同各方之间的关系，确保合同的顺利履行。第十九条第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用的承担：第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在附件中列明。19.2第三方服务费用的支付：甲乙方应在第三方服务完成后，按照约定的支付方式和时间，向第三方服务提供者支付服务费用。第二十条第三方服务违约的处理20.1第三方服务违约：第三方服务提供者未按照约定提供服务，或服务质量不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方服务提供者承担违约责任。20.2第三方服务违约的处理：甲乙方应与第三方服务提供者协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径维权。第二十一条第三方服务风险的防控21.1第三方服务风险的识别：甲乙方应识别第三方服务过程中可能出现的风险，并采取相应的预防措施。21.2第三方服务风险的防控：甲乙方应与第三方服务提供者约定明确的服务标准和质量要求，以降低服务风险。第二十二条第三方服务合同的签订22.1第三方服务合同的签订：甲乙方与第三方服务提供者签订的服务合同，应符合本合同的原则和精神。22.2第三方服务合同的备案：甲乙方应将第三方服务合同的副本提交给合同各方备案。第二十三条第三方服务合同的变更与解除23.1第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更应经甲乙方同意，并书面通知合同各方。23.2第三方服务合同的解除：第三方服务合同的解除应符合合同约定，或经甲乙方协商一致。第二十四条第三方服务合同的争议解决24.1第三方服务合同争议的解决：第三方服务合同争议的解决应遵循本合同争议解决的方式。24.2第三方服务合同争议的独立性：第三方服务合同争议不影响本合同的履行。第二十五条第三方服务合同的保密25.1第三方服务合同保密：甲乙方应对第三方服务合同的内容予以保密，未经合同各方同意，不得向第三方披露。25.2第三方服务合同保密的期限：第三方服务合同保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十六条第三方服务合同的履行与监督26.1第三方服务合同的履行：第三方服务提供者应按照合同约定履行服务合同。26.2第三方服务合同的监督：甲乙方应对第三方服务提供者的服务过程进行监督，确保合同的顺利履行。第二十七条第三方服务合同的终止与解除27.1第三方服务合同的终止：第三方服务合同的终止应符合合同约定或法律规定。27.2第三方服务合同的解除：第三方服务合同的解除应经甲乙方同意，并书面通知合同各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，明确了房屋的买卖双方、房屋的详细信息、买卖价格、付款方式及时间等关键条款。附件二：垫资服务协议详细要求和说明：本附件明确了垫资服务提供商为买方提供垫资服务的具体金额、还款安排及服务费用等条款。附件三：第三方服务提供者资质证明详细要求和说明：本附件提供了第三方服务提供者的资质证明文件，以证明其具备提供服务的合法资格。附件四：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方服务提供者签订的服务合同，约定了服务内容、质量标准、费用及支付方式等条款。附件五：房屋权属证明详细要求和说明：本附件提供了房屋的权属证明文件，以证明卖方对房屋拥有完整的所有权。附件六：买方支付凭证详细要求和说明：本附件为买方支付首付款的凭证，作为合同履行的依据。附件七：还款计划表详细要求和说明：本附件明确了买方按照约定的还款方式和时间向垫资服务提供商进行还款的计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付首付款。2.买方未按照约定的还款期限和方式向垫资服务提供商偿还垫付款项。3.卖方未按照合同约定协助买方办理房屋交易相关手续。4.卖方未保证房屋权属的完整性。5.垫资服务提供商未按照合同约定提供垫资服务。6.第三方服务提供者未按照约定提供服务，或服务质量不符合合同要求。违约责任认定：1.买方违约：买方应向垫资服务提供商支付违约金，具体金额和计算方式见附件。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，具体金额和计算方式见附件。3.垫资服务提供商违约：垫资服务提供商应向买方支付违约金，具体金额和计算方式见附件。4.第三方服务提供者违约：第三方服务提供者应向甲乙方支付违约金，具体金额和计算方式见附件。示例说明：例如，如果买方未能在约定的时间内支付首付款，根据附件中的违约金计算方式，垫资服务提供商可以要求买方支付一定金额的违约金。具体的计算方式可以在附件中详细说明，例如按照未支付金额的百分比计算违约金。全文完。二零二四年度二手房买方垫资服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1买方1.2卖方第二条垫资服务内容2.1二手房交易资金垫付2.2垫资额度及期限2.3垫资利息第三条合同金额3.1二手房交易总金额3.2买方应支付的垫资费用第四条垫资支付及还款方式4.1垫资支付4.2还款期限及方式第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条买方的权利与义务6.1买方的权利6.2买方的义务第七条卖方的权利与义务7.1卖方的权利7.2卖方的义务第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的期限10.1合同期限10.2自动续约条款第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方1.1.1买方名称：____________1.1.2买方地址：____________1.1.3买方联系人及联系电话：____________1.2卖方1.2.1卖方名称：____________1.2.2卖方地址：____________1.2.3卖方联系人及联系电话：____________第二条垫资服务内容2.1二手房交易资金垫付2.1.1买方同意向卖方支付的二手房交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2买方因资金周转需要，向卖方提出垫资服务申请，垫资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2垫资额度及期限2.2.1卖方同意为买方提供垫资服务，垫资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2买方应在____年__月__日前将垫资款支付给卖方，买方未按时支付垫资款的，应按照同期银行贷款利率支付垫资利息。2.3垫资利息2.3.1买方未按时支付垫资款的，应按照同期银行贷款利率支付垫资利息。2.3.2垫资利息计算方式为：垫资本金×同期银行贷款利率×垫资期限。第三条合同金额3.1二手房交易总金额3.1.1二手房交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2买方应支付的垫资费用3.2.1买方应支付的垫资费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条垫资支付及还款方式4.1垫资支付4.1.1买方同意将垫资款支付至卖方指定的银行账户。4.1.2买方应在垫资款项到账后____个工作日内，与卖方办理房产过户手续。4.2还款期限及方式4.2.1买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将垫资款项及利息支付给卖方。4.2.2买方未按时支付垫资款项及利息的，应按照本合同约定的垫资利息计算方式支付逾期利息。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规。5.2合同变更5.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.2合同变更不得影响买方的垫资权益。5.3合同解除5.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3.2合同解除后，买方应按照本合同约定支付垫资款项及利息。第六条买方的权利与义务6.1买方的权利6.1.1买方有权按照本合同约定要求卖方提供垫资服务。6.1.2买方有权按照本合同约定要求卖方支付垫资款项及利息。6.2买方的义务6.2.1买方应按照本合同约定支付垫资款项及利息。6.2.2买方应按照本合同约定办理房产过户手续。第七条卖方的权利与义务7.1卖方的权利7.1.1卖方有权按照本合同约定提供垫资服务。7.1.2卖方有权按照本合同约定要求买方支付垫资款项及利息。7.2卖方的义务7.2.1卖方应按照本合同约定提供垫资服务，并确保垫资款项的安全。7.2.2卖方应按照本合同约定办理房产过户手续，并确保房产过户手续的顺利进行。第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按照本合同约定支付垫资款项及利息的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。8.1.2买方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应承担因此产生的一切法律责任。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按照本合同约定提供垫资服务的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的垫资款项的____%。8.2.2卖方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应承担因此产生的一切法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径9.4.1如果一方违反本合同，另一方有权采取法律手段维护自己的合法权益。第十条合同的期限10.1合同期限10.1.1本合同的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。10.2自动续约条款10.2.1如果双方在合同期满前____个月达成续约意向，本合同将自动续约____年。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的后果11.2.1如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____%。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1任何一方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方发出通知，通知视为在发送日期生效。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____省____市____区____路____号签署。14.3签署人14.3.1买方签署人为：____________，身份证号码：____________。14.3.2卖方签署人为：____________，身份证号码：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等，协助甲乙方完成房屋交易的相关服务。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、准确的服务。1.2.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在与第三方签订相关服务协议前，对第三方的资质、信誉等进行充分了解。2.2甲乙方应确保第三方介入的程序符合相关法律法规及行业规范。第三条第三方服务费用3.1第三方服务的费用由甲乙方按照双方协商的结果支付。3.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务，并保证服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。4.2如果第三方因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方的损失是由于第三方故意或者重大过失造成的，第三方应承担全部赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1如果第三方违约，甲乙方应尝试通过协商解决。6.2如果协商不成，甲乙方可以依据合同约定向第三方追偿。第七条第三方介入的变更7.1如果甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。7.2变更第三方应遵守本合同的其他相关规定。第八条第三方与合同的解除8.1如果合同解除，甲乙方与第三方之间的服务关系相应解除。8.2第三方应在合同解除后，按照甲乙方的要求，协助完成相关事宜。第九条第三方与保密义务9.1第三方应承担与甲乙方相同的保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方与争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2如果协商不成，任何一方可以采取法律手段解决。第十一条第三方与法律适用11.1第三方与甲乙方之间的法律适用，应遵守中华人民共和国的法律。第十二条附件12.1本合同的附件包括：第三方服务协议、第三方资质证明等。第十三条合同的签署13.1本合同的签署日期为____年__月__日。13.2本合同的签署地点为____省____市____区____路____号。13.3本合同的签署人为甲乙方的授权代表。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不得违反相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：中介服务协议附件4：评估报告复印件附件5：贷款合同复印件附件6：过户申请表复印件附件7：交易资金支付凭证复印件附件8：垫资服务协议复印件附件9：第三方服务协议附件10：第三方资质证明复印件附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求提供房产证的原件及复印件，确保房产证上的信息与合同中的房产信息一致。附件2：买卖双方身份证复印件要求提供买卖双方身份证的原件及复印件，用于验证身份信息及办理过户手续。附件3：中介服务协议详细约定中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件4：评估报告复印件附件5：贷款合同复印件如有贷款需求，提供贷款合同的原件及复印件，约定贷款金额、利率、还款期限等。附件6：过户申请表复印件办理过户手续时所需的申请表，需填写完整并签字。附件7：交易资金支付凭证复印件交易资金支付的凭证，证明资金的支付情况。附件8：垫资服务协议复印件详细约定垫资服务的金额、期限、利率、违约责任等。附件9：第三方服务协议约定第三方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件10：第三方资质证明复印件提供第三方的资质证明复印件，证明其具备提供服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付垫资款项及利息。2.买方未按照合同约定办理房产过户手续。3.卖方未按照合同约定提供垫资服务。4.卖方未按照合同约定办理房产过户手续。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.任何一方泄露合同保密信息。责任认定标准：1.买方未按照合同约定支付垫资款项及利息的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。2.买方未按照合同约定办理房产过户手续的，应承担因此产生的一切法律责任。3.卖方未按照合同约定提供垫资服务的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的垫资款项的____%。4.卖方未按照合同约定办理房产过户手续的，应承担因此产生的一切法律责任。5.第三方未按照合同约定提供服务的，应按照合同约定向甲乙方支付违约金。6.任何一方泄露合同保密信息的，应按照本合同约定的违约金金额向对方支付违约金。示例说明：1.如果买方未能按时支付垫资款项及利息，卖方可以依据合同约定向买方追偿逾期利息。2.如果买方未能按时办理房产过户手续，导致合同无法履行，卖方可以要求买方承担因此产生的损失。3.如果卖方未能按时提供垫资服务，买方可以要求卖方支付违约金，作为对买方损失的补偿。4.如果卖方未能按时办理房产过户手续，导致合同无法履行，买方可以要求卖方承担因此产生的损失。5.如果第三方未能按时提供服务，导致合同无法履行，甲乙方可以要求第三方支付违约金。6.如果任何一方泄露了合同保密信息，对方可以要求泄露方支付违约金，作为对损失的补偿。全文完。二零二四年度二手房买方垫资服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1买方1.2卖方1.3垫资服务提供商第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条垫资服务内容3.1垫资额度3.2垫资期限3.3垫资利率第四条垫资还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款方式第五条合同金额及支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条买方的权利与义务7.1买方的权利7.2买方的义务第八条卖方的权利与义务8.1卖方的权利8.2卖方的义务第九条垫资服务提供商的权益与责任9.1权益9.2责任第十条违约责任10.1买方的违约责任10.2卖方的违约责任10.3垫资服务提供商的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1买方1.2卖方1.3垫资服务提供商第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址为（具体地址），房屋所有权证号/不动产权证号为（证件号码）。2.2房屋面积房屋面积为（平方米），房屋结构为（住宅/别墅/商业/办公等）。2.3房屋所有权丙方保证对其名下的房屋拥有完全、独立、无争议的所有权，并保证甲方对该房屋的买卖权。第三条垫资服务内容3.1垫资额度乙方同意为甲方提供不超过（金额）的垫资服务。3.2垫资期限乙方同意自甲方支付首付款之日起，提供最长不超过（期限）的垫资服务。3.3垫资利率乙方向甲方提供的垫资服务，按年化利率（百分比）计息。第四条垫资还款方式4.1还款期限甲方向乙方还款的期限为自垫资款项实际支付之日起（期限）。4.2还款金额甲方应按本合同约定的还款期限，一次性还清垫资本金及利息。4.3还款方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方还款。第五条合同金额及支付方式5.1合同金额本合同的垫资总额为（金额），其中首付款为（金额），剩余垫资款项为（金额）。5.2支付方式甲方同意将首付款（金额）支付至乙方指定的账户。5.3支付时间甲方应在本合同签订之日起（时间）内，支付首付款。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件在下列情况下，本合同终止：（1）甲方按期还款，本合同约定的垫资款项及相关利息全部偿还完毕；（2）甲方提前还款，本合同约定的垫资款项及相关利息全部偿还完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第八条卖方的权利与义务8.1卖方的权利（1）丙方有权按照合同约定，要求甲方支付购房款项。（2）丙方有权要求乙方按照合同约定，提供垫资服务。8.2卖方的义务（1）丙方应对所出售房屋的真实性、合法性、有效性和完整性承担责任。（2）丙方应保证其名下的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响甲方购房的情形。（3）丙方应按照合同约定，协助甲方、乙方办理房屋买卖及垫资相关手续。第九条垫资服务提供商的权益与责任9.1权益（1）乙方有权按照合同约定，收取垫资利息。（2）乙方有权要求甲方按期还款，并承担违约责任。9.2责任（1）乙方应按照合同约定，提供垫资服务，确保甲方能够按期支付购房款项。（2）乙方应保证垫资资金的安全，避免因操作失误、管理不善等原因造成损失。（3）乙方应对甲方的个人信息、财务状况等保密，不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1买方的违约责任甲方违反本合同的约定，未按期支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的垫资金额的（百分比）。10.2卖方的违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方无法按期获得房屋所有权的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房金额的（百分比）。10.3垫资服务提供商的违约责任乙方违反本合同的约定，未按期提供垫资服务或未按约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的垫资金额的（百分比）。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件甲乙丙三方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。12.2合同解除条件在下列情况下，本合同解除：（1）甲乙丙三方协商一致解除本合同；（2）合同约定的其他解除条件。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。13.2保密期限甲乙丙三方应永久保密本合同及履行过程中的相关信息，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、购房合同复印件、垫资服务协议等。14.3合同签署日期本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同签署日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）提供房产交易咨询、协商、撮合服务的房地产中介机构；（2）进行房屋价值评估、质量检测的专业机构；（3）提供贷款、担保、保险等金融服务的金融机构；（4）负责房屋交易手续办理、产权过户的政府部门及相关部门；（5）本合同约定的其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经过甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致，认为第三方能够提供更有利于合同履行和专业服务；（2）甲方、乙方、丙方协商一致，认为第三方能够提高合同履行的效率和安全性；（3）本合同约定的其他介入条件。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权益第三方在本合同履行过程中所享有的权益，包括但不限于合同约定的服务费用、报酬等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方、乙方、丙方协商一致的基础上建立。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于甲方、乙方、丙方协商一致的基础上建立。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方、乙方、丙方损失的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额约定（1）第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方损失的，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的垫资金额；（2）第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的垫资金额；（3）第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致丙方损失的，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的购房金额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理（1）甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约金；（2）甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿因违约所造成的损失。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致，认为第三方已履行完其在合同中的职责，可以退出；（2）合同约定的其他退出条件。7.2第三方退出程序第三方退出本合同履行过程，应经过甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响本合同的生效、履行、变更、